Ответить
  • sallyyy Junior Member
    офлайн
    sallyyy Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #792027

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 4 декабря 2013 23:44

    Расскажите, пожалуйста, что было на собрании? Какие вопросы поднимали? Что решили?

  • zdanevich Member
    офлайн
    zdanevich Member

    264

    11 лет на сайте
    пользователь #714690

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 5 декабря 2013 09:07
    sallyyy:

    Расскажите, пожалуйста, что было на собрании? Какие вопросы поднимали? Что решили?

    Был вопрос о форме собственности дома.
    Либо -Товарищество собственников
    Либо - пойти под ЖКХ

    Выбрали первый вариант.

    Выбрали вроде как представителя от ПСЖ для подготовки документов для сдачи дома.

    В субботу в 11.00 можно будет попасть в свои квартиры и задать вопросы по строительству.

    На сайте ПСЖ выложат протокол собрания и наш устав.

    Потом отборно поарали и в хорошем расположение духа поехали домой =)

    Вроде как все!!!

  • DioXiD Neophyte Poster
    офлайн
    DioXiD Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #808705

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 5 декабря 2013 09:22 Редактировалось DioXiD, 3 раз(а).

    Кто-нибудь читал протокол по которому мы голосовали? Есть ли запись в протоколе голосования по вчерашнему собранию о компетенции доверенного лица по приему нашего дома? Если она есть, эту ошибку необходимо срочно исправить или инициировать собственное собрание и определить новое доверенное лицо, которое адекватно сможет оценить качество и готовность дома. Ведь после сдачи все расходы лягут на товарищество, т. е. на нас.

    P.S. Может у кого есть знакомый строитель или тех.надзор который смог бы на время стать доверенным лицом, небезвоздмездно, конечно?

  • L00serX Neophyte Poster
    офлайн
    L00serX Neophyte Poster

    24

    11 лет на сайте
    пользователь #675670

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 5 декабря 2013 10:12

    Правильное мнение.
    Интересно вчера получилось - расписывались за присутствие - а по итогу, как сказали, выбрали доверенное лицо. Которое будет принимать дом и инженерные системы сам у себя (т.е. представитель Полесьяжилстроя будет принимать дом у Полесьяжилстроя). И неужели они сами у себя найдут проблемы? Которые в дальнейшем станут проблемами нашего ТСЖ. А говорить, что инстанции (пожарники, водоканал, энергонадзор и прочие не примут с недочетами) это утопия. Когда сдать нужно - всегда сдадут и примут. А недочеты (а без них никогда не бывает) будут исправляться уже с головной болью ТСЖ.
    Как вариант - вводить дополнительного человека из жильцов в состав приемной комиссии. Иначе, господа, радужное вселение и беззаботная жизнь рискует перерасти в возможные проблемы (и с лифтами, которые доводить до ума будут пол-года, насосной и т.д.).

  • Слава79 Neophyte Poster
    офлайн
    Слава79 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #956981

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 5 декабря 2013 10:13

    Обещали выкинуть на сайт УСТАВ что-то не могу найти может кто подскажет где он.

  • zdanevich Member
    офлайн
    zdanevich Member

    264

    11 лет на сайте
    пользователь #714690

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 5 декабря 2013 10:26

    Я думаю, что устав и протокол, если и появится, то не раньше, чем к концу дня....

  • 850334 Junior Member
    офлайн
    850334 Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #850334

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 5 декабря 2013 11:41
  • miniuk Junior Member
    офлайн
    miniuk Junior Member

    38

    12 лет на сайте
    пользователь #521740

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 5 декабря 2013 11:46
    Слава79:

    Обещали выкинуть на сайт УСТАВ что-то не могу найти может кто подскажет где он.

    http://www.pzs.by/16-tietazhnyij-mnogokvartirnyij-zhiloj-dom-po-pr-tu-respubliki

  • 555Elena Neophyte Poster
    офлайн
    555Elena Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #927630

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 декабря 2013 12:00

    Есть возможность пригласить человека (тех.надзор) в качестве нашего представителя на передачу общего имущ ества и территории общего пользования в ТС (приемка дома). За отдельную плату (плату пока не озвучил). Человек очень грамотный. Кто за? Эти расходы будем делить пропорционально между всеми собственниками либо включим их в состав расходов при формировании вступительных взносов (туда также входят расходы по регистрации (ПСЖ нам их предъявит в последствии) + изготовление печати + (возможно) разработка и регистрация Устава + (возможно) регистрация ТС.....)
    Он также может поучаствовать в приемке отдельных квартир (по желанию).

  • Toni1689 Junior Member
    офлайн
    Toni1689 Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #934932

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 5 декабря 2013 12:07
    L00serX:

    Правильное мнение.
    Интересно вчера получилось - расписывались за присутствие - а по итогу, как сказали, выбрали доверенное лицо. Которое будет принимать дом и инженерные системы сам у себя (т.е. представитель Полесьяжилстроя будет принимать дом у Полесьяжилстроя). И неужели они сами у себя найдут проблемы? Которые в дальнейшем станут проблемами нашего ТСЖ. А говорить, что инстанции (пожарники, водоканал, энергонадзор и прочие не примут с недочетами) это утопия. Когда сдать нужно - всегда сдадут и примут. А недочеты (а без них никогда не бывает) будут исправляться уже с головной болью ТСЖ.
    Как вариант - вводить дополнительного человека из жильцов в состав приемной комиссии. Иначе, господа, радужное вселение и беззаботная жизнь рискует перерасти в возможные проблемы (и с лифтами, которые доводить до ума будут пол-года, насосной и т.д.).

    Почему-то против доверенного лица из ПЖС было только 14 человек, значит остальных 70 человек этот вариант устраивает...P.S. Представители ПЖС ушли с очень довольными лицами

  • zdanevich Member
    офлайн
    zdanevich Member

    264

    11 лет на сайте
    пользователь #714690

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 5 декабря 2013 12:14
    555Elena:

    Есть возможность пригласить человека (тех.надзор) в качестве нашего представителя на передачу общего имущ ества и территории общего пользования в ТС (приемка дома). За отдельную плату (плату пока не озвучил). Человек очень грамотный. Кто за? Эти расходы будем делить пропорционально между всеми собственниками либо включим их в состав расходов при формировании вступительных взносов (туда также входят расходы по регистрации (ПСЖ нам их предъявит в последствии) + изготовление печати + (возможно) разработка и регистрация Устава + (возможно) регистрация ТС.....)
    Он также может поучаствовать в приемке отдельных квартир (по желанию).

    Стороннее лицо - это всегда хорошо!
    Думаю, что стоимость услуги, при условии раскинуть на всех, будет приемлема.
    Но вот только, этот вопрос нужно будет поднять при следующем коллективном собрании, так-как на форуме такие вопросы нам не решить.

    Если что, я за любой шухер, кроме голодовки!

    PS в субботу в 11.00 встреча на объекте?

  • L00serX Neophyte Poster
    офлайн
    L00serX Neophyte Poster

    24

    11 лет на сайте
    пользователь #675670

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 5 декабря 2013 12:23
    Toni1689:

    Почему-то против доверенного лица из ПЖС было только 14 человек, значит остальных 70 человек этот вариант устраивает

    Много ли людей все сразу поняли? При такой срочной организации и очень мутном пояснении дел?
    По моему, большинство к детям спешило и борщи варить. А не вникать в суть вопросов.

    zdanevich:

    Но вот только, этот вопрос нужно будет поднять при следующем коллективном собрании,

    Следущее собрание планируется ПСЖ для передачи дел в ТСЖ, т.е. после приемки и оформления всег документов. Инициировать нужно много раньше, может и на этой/следующей неделе.

  • 555Elena Neophyte Poster
    офлайн
    555Elena Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #927630

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 декабря 2013 12:36

    Во первых, нужно ознакомиться с протоколом...с перечнем тех вопросов, которые якобы были решены собранием..... Несмотря на то, что повестку собрания мы вытягивали клещами с представителей ПСЖ... в протоколе будет все тип-топ... все вопросы будут решены... тем более росписи все проставляли на листиках, где черным по белому было написано :Приложение к протоколу собрания от....
    т.е. если количество подписей будет соответствовать кворуму.... все вопросы (перечисленные в протоколе) будет легитимны :) в том числе о передаче полномочий представителю ПСЖ по приемке дома...
    После ознакомления с протоколом, можно созывать повторное собрание...

  • Toni1689 Junior Member
    офлайн
    Toni1689 Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #934932

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 5 декабря 2013 13:36

    А кто-нибудь подписывая приложение к протоколу видел в списке дольщиков-собственников помещений 1 этажа ? Представитель ПЖС заявил, что таковые имеются, они заключили договор и заплатили так же, как и собственники квартир за свои метры. Просто если таковых в списке нет, значит весь 1 этаж считается встроенным помещением общественного назначения, а значит строится за наш счет и принадлежит всему товариществу собственников. А если кто-то "позарится" на таковые помещения, то подписывать или нет договор аренды тоже должно товарищество во главе с председателем. За ПЖС ходит слух о "нечистоплотности" сдачи встроенных помещений....

  • 850334 Junior Member
    офлайн
    850334 Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #850334

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 5 декабря 2013 15:13

    Разговаривал с человеком который является председателем нескольких кооперативов, он сказал что невкоем случае нельзя чтоб человек с ПЖС принимал дом (как получается у нас).

  • Toni1689 Junior Member
    офлайн
    Toni1689 Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #934932

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 6 декабря 2013 09:06
    555Elena:

    Есть возможность пригласить человека (тех.надзор) в качестве нашего представителя на передачу общего имущества и территории общего пользования в ТС (приемка дома). За отдельную плату (плату пока не озвучил). Эти расходы будем делить пропорционально между всеми собственниками либо включим их в состав расходов при формировании вступительных взносов (туда также входят расходы по регистрации (ПСЖ нам их предъявит в последствии) + изготовление печати + (возможно) разработка и регистрация Устава + (возможно) регистрация ТС.....)

    Думаю наш доблестный представитель ТСЖ тоже выставит НЕМАЛЫЙ счет за свои услуги

  • zdanevich Member
    офлайн
    zdanevich Member

    264

    11 лет на сайте
    пользователь #714690

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 6 декабря 2013 09:54
    Toni1689:

    555Elena:

    Есть возможность пригласить человека (тех.надзор) в качестве нашего представителя на передачу общего имущества и территории общего пользования в ТС (приемка дома). За отдельную плату (плату пока не озвучил). Эти расходы будем делить пропорционально между всеми собственниками либо включим их в состав расходов при формировании вступительных взносов (туда также входят расходы по регистрации (ПСЖ нам их предъявит в последствии) + изготовление печати + (возможно) разработка и регистрация Устава + (возможно) регистрация ТС.....)

    Думаю наш доблестный представитель ТСЖ тоже выставит НЕМАЛЫЙ счет за свои услуги

    В том, то и дело...
    Я уточнял этот вопрос, он сказал, что это бесплатно!
    Но, как показывает практика и народная пословица и не одна.... ничего хорошего от бесплатного сыра не бывает!

  • RUS_LO Junior Member
    офлайн
    RUS_LO Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #978893

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 6 декабря 2013 10:25

    В приемочную комиссию включены только представители ПСЖ.

    Добавлено спустя 1 час 24 минуты 57 секунд

  • Toni1689 Junior Member
    офлайн
    Toni1689 Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #934932

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 6 декабря 2013 12:45

    Собрание было 04 декабря, а приказ от 28 октября, где Мартынюк Е.М. уже председатель ТСЖ

  • RUS_LO Junior Member
    офлайн
    RUS_LO Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #978893

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 6 декабря 2013 12:53

    А Мартынюк Это за которого проголосовало 4 человек а против 14???