Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21608

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21608
    # 5 января 2022 22:10

    Звоните в приемную

    Добавлено спустя 38 секунд

    Обращение в Минжилкомхоз направлено? Чего ждем?

    Не тормози – включай мозги
  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 6 января 2022 13:26

    RET_FRAN, Оказалось они даже заявление от прокуратуры не зарегистрировали))) Сказали 10.01-11.01 дадут ответ

  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 10 января 2022 12:14

    RET_FRAN,

    Добавлено спустя 51 минута 30 секунд

    Судя по ответу завод может эксплуатировать стоянку. Получается сначала завод должен получить документы на стоянку. Ну это я так понял

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21608

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21608
    # 10 января 2022 16:53

    macedon-87, записывайтесь на прием к зам. Председателю Госкомимущства и выясняйте все вопросы.
    В Минжилкомхоз обращение направлено? Чего ждем? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 16 января 2022 20:24 Редактировалось macedon-87, 1 раз.

    RET_FRAN, посмотрите пожалуйста

    Министерство Жилищно-Коммунального Хозяйства
    Республики Беларусь
    ФИО заявителя:
    почтовый адрес и индекс заявителя: г.Минск, ул.Лобанка, д., кв.
    e-mail заявителя:
    Заявление:
    В настоящее время на участке, ограниченном ул. Лобанка-Мазурова введен в эксплуатации объект по адресу ул.Лобанка 64 «Многоквартирный жилой дом в районе пересечения улиц Лобанка, Мазурова (микрорайон Красный Бор 2)» (далее – Объект). Заказчиком строительства является УП «Завод эффективных промышленных конструкций».
    В составе Объекта предусмотрена автостоянка на 77 машиномест (далее автостоянка) и парковка на 28 машиномест. Также образовано «Товарищество собственников жилого дома № 64 по ул. Лобанка г.Минска» для эксплутации объекта.
    С целью реализации прав, указанных в п. 1 ст. 4 Закона № 300-З, заявитель дома №62 по ул.Лобанка обратился «20» октября 2021г в Минский городской исполнительный комитет(далее Мингорисполком) для разъяснения вопросов по предоставления земельного участка «Товариществу собственников жилого дома № 64 по ул. Лобанка г.Минска».
    На вопросы заявителя был получен ответ Мингорисполкома от 08.11.21№67-8000/2эл, в котором сказано:
    1. Поскольку автостоянка возводилась в составе объекта и является его частью, то….. Выделение отдельного земельного участка для строительства и обслуживания автостоянки в данном случае не предусмотрено.
    2. Единый земельный участок для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по ул.Лобанка 64 будет сформирован вне зависимости от прохождения границ красных линий.
    3. В случае, если затраты…… то данная автостоянка будет включена в границы единого земельного участка товарищества собственников жилого дома №64 по ул.Лобанка для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по ул. Лобанка 64.
    Для разъяснения ответа Мингорисполкома от 08.11.21№67-8000/2эл заявитель обратился 10.11.21 в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее Минархитектуры) и 10.11.21 в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь(далее Госкомимущество).
    26.11.21 заявитель получил ответ от 26.11.2021 № 01-1-15/А-1402 от Минархитектуры и ответ от 26.11.2021 № 3-6/890-А от Госкомимущества, в котором ответы на вопросы заявителя носят расплывчатый характер, однозначные ответы на поставленные им вопросы отсутствуют.
    Согласно ч. 1 п. 1 ст. 14 Закона Республики Беларусь от 18.07.2011 № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» (далее – Закон № 300-З) «Письменные обращения считаются рассмотренными по существу, если рассмотрены все изложенные в них вопросы, приняты надлежащие меры по защите, обеспечению реализации, восстановлению прав, свобод и (или) законных интересов заявителей и им направлены письменные ответы». Согласно ч. 1 п. 1 ст. 18 Закона № 300-З) «Письменные ответы должны быть обоснованными и мотивированными (при необходимости – со ссылками на нормы актов законодательства), содержать конкретные формулировки, опровергающие или подтверждающие доводы заявителей».
    Также в требования п.п.2.1, п.п. 4-6 Правил организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.01.2007 № 9 сказано следующее:
    2.1. владелец автомобильной стоянки или автомобильной парковки - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по оказанию услуг в области хранения транспортных средств, являющийся собственником или на иных законных основаниях осуществляющий владение, пользование и распоряжение имуществом автомобильной стоянки или автомобильной парковки;
    - Предоставление земельных участков для организации (строительства) автомобильных стоянок, а также приемка законченных строительством автомобильных стоянок в эксплуатацию осуществляются в соответствии с законодательством, регулирующим вопросы земельных отношений, архитектурной и градостроительной деятельности.
    Юридические лица, имеющие в пользовании или по договору аренды земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации рынков (торговых центров), имеют право организовывать на их закрытой территории автомобильные стоянки для хранения транспортных средств сроком до одного месяца в соответствии с решениями местных исполнительных и распорядительных органов.
    - Строительство автомобильной стоянки производится при условии:
    наличия земельного участка, предоставленного в порядке отвода, и документа, удостоверяющего государственную регистрацию права пользования этим участком;
    получения разрешительной документации на строительство.
    - Имущественный комплекс автомобильной стоянки включает специально отведенный земельный участок с расположенными на нем зданиями, сооружениями, оборудованием, инвентарем, предназначенный для хранения транспортных средств.
    За разъяснением вышесказанных вопросов заявитель обратился в 30.11.21 Министерство экономики и в ответе от 03.01.22 №01-02-8/478А сказано, следующее: Министерство экономики не являлось разработчиком УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    3 октября 2006 г. № 589 «Об упорядочении работы автомобильных стоянок и автомобильных парковок», Правил организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, утвержденных Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 января 2007 г. № 9. Данные акты разрабатывались с участием заинтересованных Министерство Жилищно-Коммунального Хозяйства
    Республики Беларусь.
    Согласно ч. 1 п. 1 ст. 14 Закона Республики Беларусь от 18.07.2011 № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» (далее – Закон № 300-З) «Письменные обращения считаются рассмотренными по существу, если рассмотрены все изложенные в них вопросы, приняты надлежащие меры по защите, обеспечению реализации, восстановлению прав, свобод и (или) законных интересов заявителей и им направлены письменные ответы». Согласно ч. 1 п. 1 ст. 18 Закона № 300-З) «Письменные ответы должны быть обоснованными и мотивированными (при необходимости – со ссылками на нормы актов законодательства), содержать конкретные формулировки, опровергающие или подтверждающие доводы заявителей».
    Исходя из вышеизложенного и в связи с тем, что Министерство Жилищно-Коммунального Хозяйства Республики Беларусь курирует разъясняет вопросы по автостоянкам и парковкам, прошу Вас разъяснить следующие вопросы:
    1) могут ли являться владельцами автомобильных стоянок и автомобильных парковок товарищества собственников многоквартирных жилых домов, а также иные лица, не осуществляющие деятельность по оказанию услуг в области хранения транспортных средств с учетом подп. 2.1 п. 2 Правил?
    2) что понимается в п. 6 Правил под термином «специально отведенный земельный участок»? Какое должно быть назначение такого земельного участка: «для строительства и обслуживания автостоянки» либо любое иное?
    3) может ли «специально отведенный земельный участок» под строительство автостоянки включаться в границы единого земельного участка товарищества собственников жилого многоквартирного дома с целевым назначением «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома»?
    Прошу дать краткие и однозначные ответы на указанные вопросы, соблюдая их очередность.
    По результатам реагирования прошу дать в письменной форме, а также выслать его копию на электронный адрес заявителя.
    17.01.22
    Приложения на 10 страницах:
    1. Копия Ответа Мингорисполкома от 08.11.21№67-8000/2эл
    2.Копия заявления в Минархитектуры от 10.11.21.
    3.Копия ответа от 26.11.2021 № 01-1-15/А-1402 от Минархитектуры
    4.Копия заявления в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь от 10.11.21
    5.Копия ответа от 26.11.2021 № 3-6/890-А от Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
    6.Копия ответа Министерство экономики от 03.01.22 №01-02-8/578-А

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21608

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21608
    # 17 января 2022 10:39

    Эти копии Заявлений

    2.Копия заявления в Минархитектуры от 10.11.21.
    ...
    4.Копия заявления в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь от 10.11.21

    Можно не прикладывать.
    Остальное - пойдет

    Не тормози – включай мозги
  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 17 января 2022 23:01

    Принято. спасибо, отправляю

  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 26 февраля 2022 11:11

    RET_FRAN,

    Рассмотрев Ваше обращение, направленное в Министерство жилищно-коммунального хозяйства (далее – МЖКХ), а также приложенные к нему материалы сообщаем следующее. В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Правил организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.01.2007 № 9 (далее – Правила) владелец автомобильной стоянки или автомобильной парковки - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по оказанию услуг в области хранения транспортных средств, являющийся собственником или на иных законных основаниях осуществляющий владение, пользование и распоряжение имуществом автомобильной стоянки или автомобильной парковки.

    Сравочно: в соответствии с Жилищным кодексом товарищество собственников - юридическое лицо, создаваемое собственниками жилых и (или) нежилых помещений, расположенных в одном многоквартирном жилом доме на одной придомовой территории или нескольких одноквартирных, блокированных жилых домах, находящихся на смежных земельных участках, в целях сохранения и содержания общего имущества совместного домовладения, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных Жилищным Кодексом и уставом товарищества собственников.

    Предоставление земельных участков для организации (строительства) автомобильных стоянок, а также приемка законченных строительством автомобильных стоянок в эксплуатацию осуществляются в соответствии с законодательством, регулирующим вопросы земельных отношений, архитектурной и градостроительной деятельности, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.07.2006 № 968 «Вопросы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь» МЖКХ не наделено правом официального толкования нормативных правовых актов регулирующие данные сферы деятельности.

    В соответствии со статьей 20 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» ответ Вы вправе обжаловать в порядке, установленном законодательством.

    Первый заместитель Министра В.А.Смирнов

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    RET_FRAN, Ответа нет. в общем ни один госорган не дал ответа может ли тсж обслуживать и быть собственником. Все только копируют фразы из закона.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21608

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21608
    # 1 марта 2022 10:20

    Можно направить жалобу в Генпрокуратуру по аналогии с предыдущими жалобами на ответы министерств.

    Не тормози – включай мозги
  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 1 марта 2022 11:00

    Ок. Сейчас подготовлю