Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 11 февраля 2016 14:46

    Рынок рынком, но место всё же решает :). Цены будут конечно слаще тех которые были изначально предложены в этом доме, но явно выше средней по больнице.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6407

    13 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6407
    # 11 февраля 2016 15:19 Редактировалось MITR1, 3 раз(а).
    }|{yK:

    Рынок рынком, но место всё же решает :). Цены будут конечно слаще тех которые были изначально предложены в этом доме, но явно выше средней по больнице.

    Цены... но явно выше по больнице!
    }|{yK, вот скажите — как, без существенного снижения цен и предоставления более гибких условий платежей, "Атлант-Строй"/ "Макроинжиниринг" сможет конкурировать с такими застройщиками:
    [1] "Дана-Астра" (предлагающая в "Минск-Мире" по ул. аэродромной 2,3-комнатные квартиры из расчёта $799 за м2, при условии 100% продажи);
    [2] "Мапид" (у которого недавно вышла декларация на 1,2,3 комнатные квартиры по единой цене и зафиксированной в белорусских рублях: 17.000.000 при условии 100% продажи, и 19.000.000 при рассрочке платежа)?!
    Дабы не быть голословным (и остаться в рамках обсуждения), приведу проектную декларацию от "Мапид":

    http://www.mapid.by/realizatsiya-kvartir/559/:

    Проектная декларация
    Информация о застройщике

    Открытое акционерное общество «МАПИД», расположенное по адресу: г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205, режим работы: понедельник –четверг – 8.30-17.30, пятница – 8.30 – 16.15, обед – 12.45 – 13.30, суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.

    Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100008115 решением Мингорисполкома № 197 от 26.02.2001 г.

    Сведения о проектах строительства жилых домов в г.Минске, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих заключению договора:

    1. Жилой дом №7 по ул.Киреенко, фактический срок строительства 16 месяцев.

    2. Жилой дом № 26 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства 13 месяцев.

    3.Жилой дом № 22 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 10 месяцев.

    4. Жилой дом № 1 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 10 месяцев.

    5. Жилой дом № 3 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 13 месяцев.

    6. Жилой дом № 5 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 10 месяцев.

    7. Жилой дом № 28 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 13 месяцев.

    8. Жилой дом № 7 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 7 месяцев.

    9. Жилой дом № 9 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 8 месяцев.

    10. Жилой дом № 32 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 11 месяцев.

    11. Жилой дом № 11 по ул.Прушинских, фактический срок строительства – 7 месяцев.

    12. Жилой дом № 85 по ул.Неманской, фактический срок строительства – 18 месяцев.

    13. Жилой дом № 21 по ул.Налибокской, фактический срок строительства – 18 месяцев.

    14. Жилой дом № 24 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 13 месяцев.

    15. Жилой дом № 60 по ул.Каменногорской, фактический срок строительства – 11 месяцев.

    16. Жилой дом № 34 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 8 месяцев.

    Информация о проекте и об объекте строительства

    Цель проекта - строительство многоквартирного жилого дома.

    Положительные заключения государственной экспертизы от 16.11.2012 № 1010-15/12; от 22.10.2015 № 810-15/15.

    Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома – г.Минск, Ленинский район, жилой дом № 7 по генплану в застройке микрорайона «Лошица-9». 1-я очередь строительства.

    Характеристика объекта

    Объект – 132-квартирный, 19-этажный крупнопанельный жилой дом серии М111-90 со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже. Квартиры, предназначенные для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строятся без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без выполнения работ по внутренней отделке помещений (без наклейки обоев, покраски, облицовки), без покрытия полов, без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, санитарных приборов и оборудования (кроме унитаза и приборов учета воды), без электрической плиты.

    Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка.

    Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий.

    Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

    1, 2, 3-комнатные квартиры при поэтапной оплате – 19 000 000 руб.
    1, 2, 3-комнатные квартиры при 100% оплате в течение 20 банковских дней с момента заключения договора – 17 000 000 руб.

    Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства жилого дома, а также в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от застройщика причин. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства. Изменение цены объекта долевого строительства также возможно в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов, если они оказали влияние на цену объекта долевого строительства.

    Права застройщика на земельный участок подтверждает решение Мингорисполкома №770 от 15 марта 2012 г., свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него от 24 сентября 2014г. № 500/1393-3952. Площадь земельного участка – 0,0780 га. Благоустройство – согласно проектной документации.

    Количество квартир в доме – 132.

    Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности: помещение товарищества собственников, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

    Начало строительства жилого дома - 4-й квартал 2015г., предполагаемый ввод дома в эксплуатацию – 4-й квартал 2016г.

    Строительство дома осуществляется застройщиком на основании решения Мингорисполкома №770 от 15 марта 2012г. собственными силами без заключения договоров подряда.

    Строительство осуществляется согласно Указу Президента № 263 от 6 июня 2013 г. Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 53 квартиры, из них 23 однокомнатных квартиры общей площадью 44,88м² жилой площадью 17,96м², 8 двухкомнатных квартир общей площадью 59,99м² жилой площадью 31,09м², 14 двухкомнатных квартир общей площадью 67,77м² жилой площадью 31,09м², 3 трехкомнатные квартиры общей площадью 77,47м² жилой площадью 45,10м², 5 трехкомнатных квартиры общей площадью 85,25м² жилой площадью 45,10м², .

    Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир

    Прием заявлений от граждан осуществляется отделом собственного строительства и инвестиций ОАО «МАПИД» (г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205а, кабинет №1, тел.207-19-15) с 17 февраля 2016г., ежедневно, кроме понедельника, выходных и праздничных дней, вторник-четверг с 9.00 до 17.00, обед с 12.45 до 13.30, в пятницу с 9.00 до 15.00, обед с 12.45 до 13.30.

    Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.

    Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир.

    Если гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве, в течение пяти календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и ОАО «МАПИД» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим гражданином.

    Усяго Найлепшага !!!
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 11 февраля 2016 15:34 Редактировалось Жучaра, 1 раз.
    MITR1:

    }|{yK, вот скажите — как без существенного снижения цен, "Атлант-Строй"/ "Макроинжиниринг" будет конкурировать с такими застройщиками как: "Дана-Астра" (предлагающая 2,3-комнатные квартиры из расчёта $799 за м2) и "Мапид" (у которого недавно вышла декларация на 1,2,3 комнатные квартиры по единой цене и зафиксированной в белорусских рублях: 17.000.000 при условии 100% продажи, и 19.000.000 при рассрочке платежа)?!

    Так я ж не утверждаю что Атлант превратится в "Танкиста". Цены будут явно снижаться... Но не стоит ожидать цен уровня МАПИДа.
    Ибо Панелька она останется панелькой, в которой пук на первом этаже слышен и на последнем.

    А Дана Астра... слишком большой проект :).... Минск Сити уже построили :)), Ща очередь За Минск Миром... Тут не понятно как бысто и как мощно всё выстрелит... Плюс первые заселившиеся ещё лет 5-10 будут жить на стройке. К тому же в итоге будет очередная каменная норка (Либо Тамбазовский человейник либо Маяк)

    Да и Месторасположение дома тоже решает... Канал, Метро (да и в принципе с транспортом неплохо), удобный выезд на кольцо... Да и к тому же в районе Серебрянки это пока потенциально единственный дом в сегменте новостроек.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • vk999 Member
    офлайн
    vk999 Member

    243

    8 лет на сайте
    пользователь #1203209

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 23 февраля 2016 21:44 Редактировалось vk999, 1 раз.

    --------

  • kOveX Senior Member
    офлайн
    kOveX Senior Member

    6381

    17 лет на сайте
    пользователь #47371

    Профиль
    Написать сообщение

    6381
    # 23 февраля 2016 22:05
    vk999:

    вроде на малинина возле д 34 собираются еще столбик вторкнуть

    Там же магаз хотели всунуть, но не вышло.

  • ан-A Junior Member
    офлайн
    ан-A Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #120119

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 24 февраля 2016 10:18
    kOveX:

    vk999:

    вроде на малинина возле д 34 собираются еще столбик вторкнуть

    Откуда инфа про столбик на малинина ???

  • модаздерепан Member
    офлайн
    модаздерепан Member

    128

    9 лет на сайте
    пользователь #855391

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 24 февраля 2016 14:35

    Похоже, Атланту надоели передряги со вторым домом на Васнецова, и он решил перебросить силы на освоение уже чистого участка - https://realt.onliner.by/2016/02/24/atlant/

    Как бы дорого вы ни купили баксы, с вероятностью 100% всегда наступит день, когда вы продадите их дороже. (С)
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 25 февраля 2016 10:43
    модаздерепан:

    Похоже, Атланту надоели передряги со вторым домом на Васнецова, и он решил перебросить силы на освоение уже чистого участка - https://realt.onliner.by/2016/02/24/atlant/

    код выделить все
    Скорее всего, продажи квартир начнутся после сдачи дома в эксплуатацию.

    :) Походу неплохо Атлант заработал на нашем доме + дом в малиновке :)

    ну а по теме, там участок более перспективный в плане стоимости квадрата :)... хотя я думаю и до нашего второго дома дойдут руки :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • ан-A Junior Member
    офлайн
    ан-A Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #120119

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 25 февраля 2016 19:30

    Побыстрее бы !!! Ох как устали мы ждать уже . И Атлант вату катает никакой инфы ! Интересно почем квадрат будет?

  • ан-A Junior Member
    офлайн
    ан-A Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #120119

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 22 марта 2016 23:23

    Всем привет и пока ! Устали мы ждать этот бред! В Атлант звонил на протяжении 1,5 года каждый месяц, новостей 0 ! Хоть бы предложили в офис подъехать чтоли ! Паходу дольщики им не нужны вообще ! Пойду в более менее одекват нуб стройку. Кстати укс Ленинского района предложил на мой взгляд нормальные цены на сегодня. 950$ с рассрочкой до августа 2017, а тут по-моему какой-то цирк начался!

  • hlop.che Senior Member
    офлайн
    hlop.che Senior Member

    721

    10 лет на сайте
    пользователь #603447

    Профиль
    Написать сообщение

    721
    # 23 марта 2016 13:16

    Цирк начался 2 года назад, и шпрехшталмейстер этого цирка не Атлант!

    nota bene [nɔtabene]
  • ан-A Junior Member
    офлайн
    ан-A Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #120119

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 23 марта 2016 21:38
    hlop.che:

    Цирк начался 2 года назад, и шпрехшталмейстер этого цирка не Атлант!

    Если честно то заколебали они вместе !!! Овца соседская и застройщик!!!

  • ан-A Junior Member
    офлайн
    ан-A Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #120119

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 25 марта 2016 22:23

    :)

  • yan4iks1234 Neophyte Poster
    офлайн
    yan4iks1234 Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #920616

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 10 мая 2016 00:59

    Здравствуйте.Может кто-нибудь продает 1или 2-х комнатную квартиру в вашем доме?Хочу купить.

  • RADaMANt Member
    офлайн
    RADaMANt Member

    266

    14 лет на сайте
    пользователь #146232

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 20 октября 2016 11:35

    Какая-то движутся движуха началась. На заборе плёнку снимают. Кран приехал

    :)
  • kr Senior Member
    офлайн
    kr Senior Member

    537

    15 лет на сайте
    пользователь #109683

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 20 октября 2016 14:17

    Засыпают яму и вывозят свои вещи.

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 20 октября 2016 16:12
    kr:

    Засыпают яму и вывозят свои вещи.

    ну :) Згачит можно поздравить борцов за чистоту эколокических коридоров с тем что рядом со своим домом они получат не столбик с адекватным платёжеспособным населением... А панельку с льготниками :)

    Ибо в нашем государстве на не обременённых площадках другое не строят :)

    ПыСы :), а раз в плане дом есть, то он там и будет, только чуть позже.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    10 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 20 октября 2016 16:21 Редактировалось Спокойный, 1 раз.

    Это просто ужасно, что сворачивают стройку. Я так ждал что этот дома построят. Очень жаль.

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    9 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 21 октября 2016 11:38
    Спокойный:

    Это просто ужасно, что сворачивают стройку. Я так ждал что этот дома построят и я там куплю себе трешку 130 метров по 800 за метр. Очень жаль.

    будет вам "трешка" в виде офисного здания на 5 этажей с парковкой в переулках "борцов" за "ветер"
    кстати да, "борцам" уже можно потиху готовить... очередные "придумки", типа тут проходит тропа миграции кротов и т.д.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22050

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22050
    Не тормози – включай мозги