Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 25 марта 2013 19:20 Редактировалось 1slava.o, 1 раз.

    Вроде бы на место стройки пригнали кран для сноса домов

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 26 марта 2013 10:03 Редактировалось byjnaya, 1 раз.

    1slava.o, скиньте пожалуйста в личку
    документы по дому какие у вас имеются.спасибо большое

  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 26 марта 2013 12:28

    сегодня видела воочию-кран есть,пригнали технику-чистят.

  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 26 марта 2013 16:15

    да подтверждаю кран пригнали

  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 27 марта 2013 23:26

    вот что нашла
    Территория в границах ул. Васнецова – ул. Тухачевского – канал Слепянской водной системы (Заводской район)

    Общая площадь участка – 2,4 га.
    Основные направления освоения территории:
    строительство многоэтажных жилых домов общей площадью 7,2 тыс. кв. м со встроенными общественными объектами;
    формирование инженерной и улично-дорожной сети.
    Освоение территории предполагает снос малоэтажных жилых домов.
    http://minsk.gov.by/ru/org/6034/attach/a02add2/

  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 28 марта 2013 10:20

    Территория жилой застройки в границах ул. Тухачевского - ул. Плеханова - ул. Народная - ул. Жилуновича (Заводской район)

    Общая площадь территории комплексного освоения – 12,4 га;
    Основные направления освоения территории:
    новое многоквартирное многоэтажное жилищное строительство общей площадью более 60,0 тыс. кв. м;
    реконструкция с модернизацией 3-4-х этажных жилых домов по ул. Жилуновича.
    формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
    Освоение территории предполагает снос малоэтажных (2-х- и 3-х этажных жилых домов).

    Добавлено спустя 51 минута 33 секунды

    скажите,кто-нибудь брал договор на долевое для нуждающихся ?

  • tk_prod Junior Member
    офлайн
    tk_prod Junior Member

    41

    9 лет на сайте
    пользователь #798655

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 28 марта 2013 16:35

    Так договора еще не заключают, мне сказали в офисе что договора только после выхода проектной декларации, а это в конце апреля

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 марта 2013 16:45

    Да, договора на долевое участие до выхода декларации не заключаются.
    Сейчас заключаются договора займа (новации) и намерения.

    Думаю, что byjnaya имела ввиду "прототип" такого договора или договор, который заключался для нуждающихся на объекте на Слободской. Такие договора у них скорее всего должны быть.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 28 марта 2013 17:02
    1slava.o:

    Да, договора на долевое участие до выхода декларации не заключаются.
    Сейчас заключаются договора займа (новации) и намерения.

    Думаю, что byjnaya имела ввиду "прототип" такого договора или договор, который заключался для нуждающихся на объекте на Слободской. Такие договора у них скорее всего должны быть.

    да,я это и имела в виду))т.к.вы мне давали только договор для не нуждающихся))

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 марта 2013 18:13

    byjnaya,
    Думаю, что вам имеет смысл просить этот договор либо у самого застройщика, либо поспрашивать на ветке Космонавтов-Слабодская.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • mr.z Member
    офлайн
    mr.z Member

    365

    11 лет на сайте
    пользователь #378559

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 28 марта 2013 20:51 Редактировалось mr.z, 2 раз(а).

    Звонил застройщику, он сказал что вопрос с выселением решен.
    Сегодня был на месте, дома действительно пустые что и подтвердил сторож.
    на заднем дворе бараков навезли строительного хлама.
    Мониторю этот домом уже три месяца, пока жду декларации.
    Предварительно записался на трешку для нуждающихся.

  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 28 марта 2013 21:08

    mr.z, скажите, как вам для нуждающихся удалось записаться?мы несколько раз звонили-нам сказали,что нуждающихся не записывают,только после выхода декларации..

  • mr.z Member
    офлайн
    mr.z Member

    365

    11 лет на сайте
    пользователь #378559

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 28 марта 2013 21:20 Редактировалось mr.z, 3 раз(а).

    Записали ФИО, телефон, что нужно. Обещали позвонить когда декларация поспеет. Но это было месяц назад.
    Возможно сейчас не хотят заниматся нуждающимися.
    Нужно ждать декларацию.

  • tk_prod Junior Member
    офлайн
    tk_prod Junior Member

    41

    9 лет на сайте
    пользователь #798655

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 29 марта 2013 12:18

    Мы тоже записались на 2-ху, наверное запись эта ни о чем, надо ловить декларацию

  • KatarjnaK Junior Member
    офлайн
    KatarjnaK Junior Member

    86

    10 лет на сайте
    пользователь #667988

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 29 марта 2013 13:20 Редактировалось KatarjnaK, 1 раз.

    del

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 29 марта 2013 16:01

    Звонил час назад, декларация переноситься на начало мая, цены неизвестны, порядок рассрочки неизвестен. ИМХО, если цена за двуху выстрелит на уровень 1350-1400 долларов - смысла брать особо не вижу, есть более вкусные варианты по 1500 у.е. , первая линия возле Минск-арены, при чуть меньшей площади - стоимость будет практически одинаковая. Ценник после выхода декларации будет одинаков как для льготников, так и для желающих на общих основаниях.
    Короче, слишком много неизвестных для решения этого уровнения сейчас, надо ждать пока станет меньше и потом выбирать
    П.С. Для меня место привлекательно, только потому, что я там живу более 30 лет, для многих других плюсы неочевидны

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • maxx1223 Junior Member
    офлайн
    maxx1223 Junior Member

    95

    16 лет на сайте
    пользователь #75476

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 29 марта 2013 18:34
    pyp-1979:

    Ценник после выхода декларации будет одинаков как для льготников, так и для желающих на общих основаниях.

    Это тоже "ИМХО" или они так сказали?

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 29 марта 2013 18:48

    maxx1223, это они так сказали

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • vv_life Junior Member
    офлайн
    vv_life Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #796901

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 29 марта 2013 18:52

    Всем привет! Тоже слежу за этим домиком. Интересует 2-ка для нуждающихся. Интересно, зачем тогда разграничивать понятия нуждающийся и не нуждающийся, если ценник делать одинаковым?

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 29 марта 2013 19:10

    vv_life, не знаю. Кстати, период строительства дома - 18 месяцев. Реально сдача будет только в начале 2015 года С учетом дисконтирования денежных потоков - это равносильно плюс 50 баксов к метру при ставке 7% годовых (облигации нацбанка) по сравнению с домами, срок строительства которых составляет 12 месяцев.

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......