Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 11 апреля 2013 15:18

    меня если честно трамваи не пугают, пускай лучше они грохочут, чем закопченная кольцевая или проспект. ведь трамвай экологичный транспорт, единственное, это дети, они ведь не внимательные. изначально тоже рассматривала си -т, но цена не воодушевила, и если честно. гинтовта сторона, где строится сит, долго будет еще необжитая, а тут как говориться обжитый район, много школ, садов, ну а магазины это не первостепенное.
    ну и + это канал. сама на партизанском пр-те прожила много лет, так надоели подоконники с сажей.

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

    недавно провела по работе целый день в этом доме
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1112211

    тихий ужас. дом расположен так, что либо чисто солнечная сторона или тень. при открытом окне, даже тяжело разговаривать, т.к. шум от кольцевой на столько сильный, что кажется, что она пролегает через твою квартиру. ну там конечно есть неописуемая красота. это окно в ванной!

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 11 апреля 2013 17:21 Редактировалось bulla80, 1 раз.
    zy-zy-netyzy:

    меня если честно трамваи не пугают, пускай лучше они грохочут, чем закопченная кольцевая или проспект. ведь трамвай экологичный транспорт, единственное, это дети, они ведь не внимательные.

    Хорошо бы обнести дом забором, так и с детьми на площадке гулять будет безопасно. Но, кажется, я забегаю вперед ;)

    Alex
  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 11 апреля 2013 19:50

    может кто знает:
    где еще реально построен дом по такому проекту? кроме слободской

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 11 апреля 2013 20:16
    zy-zy-netyzy:

    может кто знает:
    где еще реально построен дом по такому проекту? кроме слободской

    Вроде нет таких. Это проект Атлант-М Строй. Первый достраивают на Слободской, второй и третий будут на Плеханова-Васнецова

    Alex
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 12 апреля 2013 11:02 Редактировалось Жучaра, 2 раз(а).
    }|{yK:

    Сегодня проезжал мимо.

    Помимо бульдозера появилось ещё пару машин.
    На столбиках для забора появились поперечные доски и уже местами натянута сетка.
    За забором валялось несколько выкорчеванных деревьев.

    Сегодня проезжал мимо.

    Появилась какая то гора старых доскобрёвен :)... Эт либо старый забор снесли, либо (что более вероятно по внешнему виду этого хлама) уже сносят сарайчики/теплички и прочее.
    Сами бараки ещё не тронуты :)

    На обратном пути заехал ещё раз. Работало человек 7-10 :)

    Был сегодня у застройщика. Декларацию планируют в июне, после сноса всего и откапывания котловна.
    На текущий момент заключено 10 договоров... и и и... и больше пока не планируют заключать.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Vital75 Neophyte Poster
    офлайн
    Vital75 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #788734

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 12 апреля 2013 18:04 Редактировалось Vital75, 1 раз.

    успели, остальные значит на котлован по непонятно какой цене, что не 1200 это уже ясно

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 12 апреля 2013 21:44 Редактировалось bulla80, 1 раз.
    Vital75:

    успели, остальные значит на котлован по непонятно какой цене, что не 1200 это уже ясно

    Это понятно. 1200$ уже в панельке не найти, а здесь все таки каркас.

    Alex
  • Tany1980 Neophyte Poster
    офлайн
    Tany1980 Neophyte Poster

    1

    9 лет на сайте
    пользователь #810048

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 12 апреля 2013 22:46

    Максимум 1250$ дальше смысла нет, когда начнут дом №2 строить за 1000$ желающих будет мало. Импорт растет дурными темпами, белка захлебывается, население выбрасывает валюту, по кредитам нужно платить,коммунальные платить 100%, одно интересно либо в правительстве толковые экономисты работают либо очередное везение...., государство обязано было компенсировать большинству застройщиков обЪгрейд апрель 2011 года, вот оно и компенсировало ростом цен и прибыли застройщика, а народ у нас наивный, ажиотаж создан временно, а дальше будет самое интересное.......

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 13 апреля 2013 08:28

    Не факт что не будет желающих :) сейчас не особо много стартующего новостроя. А тот что в высокой степени готовности там либо ценник огого, либо место не особо, либо аэродром, либо выбор из первых этажей.
    Да и 16% кредит это зло :)

    Да и не стоит про 14 год забывать :) Гос застройщиков могут снять со своих строек на доведение нужных объектов. Так что цена имхо только после 15 года опустится

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • kiry56 Member
    офлайн
    kiry56 Member

    341

    10 лет на сайте
    пользователь #590544

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 13 апреля 2013 12:16 Редактировалось kiry56, 1 раз.

    Вроде бы декларация вышла ( сорока на хвосте принесла 8) ). Для льеотников - 1330у.е , для ненуждающихся - 1530у.е

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 13 апреля 2013 12:45 Редактировалось bulla80, 1 раз.
    kiry56:

    Вроде бы декларация вышла ( сорока на хвосте принесла 8) ). Для льеотников - 1230у.е , для ненуждающихся - 1530у.е

    Надо предоставлять проверенную информацию, а не сплетни. Вы готовы сказать, когда вышла? Где опубликована?

    Alex
  • len761 Member
    офлайн
    len761 Member

    199

    10 лет на сайте
    пользователь #621363

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 13 апреля 2013 13:00

    в звезде нет декларации, а они говорили что выйдет в звезде

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 13 апреля 2013 14:29
    kiry56:

    Вроде бы декларация вышла ( сорока на хвосте принесла 8) ). Для льеотников - 1230у.е , для ненуждающихся - 1530у.е

    Вброс конечно исчо тот :D
    По такой цене есть места интересней :)
    Имхо ценник будет 1350-1250 в зависимости от метража

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 13 апреля 2013 15:49 Редактировалось bulla80, 4 раз(а).

    Жук, соглашусь с Вами, но когда построится 3-5 этажей - 1500$ вполне реально.

    Alex
  • mr.z Member
    офлайн
    mr.z Member

    365

    11 лет на сайте
    пользователь #378559

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 13 апреля 2013 18:25 Редактировалось mr.z, 3 раз(а).

    Сносят хоз постройки
    дома не трогуют (фотографировал сегодня)

  • platt Junior Member
    офлайн
    platt Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #431576

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 14 апреля 2013 20:59

    Меня больше всего в этом доме волнует "газовоя котельная", которая будет отнесена на баланс товарищества собственников. У кого нибудь есть детальная информация по этому вопросу?

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 14 апреля 2013 22:23
    platt:

    Меня больше всего в этом доме волнует "газовоя котельная", которая будет отнесена на баланс товарищества собственников. У кого нибудь есть детальная информация по этому вопросу?

    Тут не совсем понятно :)... это будет плюсом или минусом :)... С учётом поквартирного учёта тепла... А то плата миллион+ за отопление трёшки, где никто не прописан... в этом году веселила моего знакомого :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 14 апреля 2013 22:30 Редактировалось pyp-1979, 1 раз.

    Ну если котельная будет на балансе ТС, то все расходы по ее содержанию будет нести ТС, а вот их размер до начала эксплуатации неясен. С другой стороны, если за пределами гарантийного срока ляснется котельная установка - то возможно пожалеть об этом придется. Кстати, несмотря на поквартирный учет, потери от котельной до квартир все равно будут ложиться на всех

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • liudin Neophyte Poster
    офлайн
    liudin Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #811348

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 15 апреля 2013 09:25

    Вообще рисковано ведут себя строительные компании увеличивая стоимость квадратного метра, незря Призедент РБ конктретно указал стоимость м2 (коммерческая 1200 и ни о какой сверх прибыли речь недолжно иди) ослушались застройщики, придется сверх прибыль государсву возвращать со штрафами

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2917

    20 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2917
    # 15 апреля 2013 21:10
    mr.z:

    Сносят хоз постройки
    дома не трогуют (фотографировал сегодня)

    в среднем доме начали доставать окна :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.