Тема закрыта
  • aen1975 Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    aen1975 Паяльник & Отвертка TEAM

    6422

    19 лет на сайте
    пользователь #2136

    Профиль
    Написать сообщение

    6422
    # 1 марта 2007 09:52
    Melody:

    aen1975:

    По дому за "Ригой" - строит БГУИР совместно с инвестором (кто пока не знаю, но возможно ИнвестСистем - у них рядом офис и соседний дом они строили). Насколько я знаю -земля принадлежит БГУИР (еще начале 90-х была передана Мингорисполкомом) - поэтому квартиры поровну 50%БГУИР, 50% инвестору. В БГУИРЕ создается ЖСК - кто тусуется в универе - поправьте ежели информация неточна. Должны были начать строить еще прошлой весной, но лишь этой осенью начали копать котлован и демонтировать старый фундамент.

    строит ЗАО "Автопривал"

    писец... чувствую перегрызется БГУИР как уже было один раз ...

    Аватар by Viktar Palstsiuk.
  • HeadHunter Senior Member
    офлайн
    HeadHunter Senior Member

    2175

    18 лет на сайте
    пользователь #13006

    Профиль
    Написать сообщение

    2175
    # 1 марта 2007 10:13

    да... подняли на пару процентов ставки по кредитам на строительство и приобретение...

    граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, уплачивают проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых путем внесения равномерных взносов в течение всего периода погашения; граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, уплачивают 18% годовых за фактическое время пользования кредитом.

    http://belarusbank.minsk.by/ru_1707.htm

  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 10:35
    zygmant:

    Короче ставочку с первого не поднимут!..

    НО!!!

    28/02 2007

    АСБ "Беларусбанк" информирует, что с 1 марта 2007 года изменяются процентные ставки по вновь заключаемым с физическими лицами кредитным договорам на общих основаниях в белорусских рублях и иностранной валюте.

    Во как!.. :(

    А может снижают? :lol: :ura:

    повысили на 2%! позвонил в банк, сказали что пока только по вновь выдаваемым повысили, те что в прошлом году выдавались не меняются, но посоветовали периодически узнавать, настораживает слово "пока".

    еще сказали что вроде как коммерческие банки приостановили выдачу кредитов, наверно тоже процент повышать будут.

    вобщем купить квартиру все веселей становится в нашем государстве :ass:

  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 11:08

    А что значит "периодически узнавать"? В моем договоре явно указано, что о повышении процентной ставки сообщают письменно в течении 5 дней.

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    18 лет на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 1 марта 2007 11:27

    sanyvaa1,

    повысили на 2%!

    это только в рублях? или в валюте тоже?

  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 11:43
    SRS:

    sanyvaa1,

    повысили на 2%!

    это только в рублях? или в валюте тоже?

    было:

    валютный для нуждающихся - 12%

    валютный для ненуждающихся - 14%

    рублевый для нуждающихся - 13%

    рублевый для ненуждающихся - 17%

    стало:

    валютный для нуждающихся - 14%

    валютный для ненуждающихся - 16%

    рублевый для нуждающихся - 15%

    рублевый для ненуждающихся - 18%

  • HeadHunter Senior Member
    офлайн
    HeadHunter Senior Member

    2175

    18 лет на сайте
    пользователь #13006

    Профиль
    Написать сообщение

    2175
    # 1 марта 2007 11:44

    SRS, соответственно и в валюте

    а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий 14 %

    б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий 16 %

    упс, опередили

  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 11:45

    KSIva, в каком банке?

    в моем договоре с беларусбанком сказано что клиент сам должен узнавать о изменении ставок через средства массовой информации.

  • gorr Senior Member
    офлайн
    gorr Senior Member

    20164

    20 лет на сайте
    пользователь #1268

    Профиль
    Написать сообщение

    20164
    # 1 марта 2007 11:47
    SRS:

    sanyvaa1,

    повысили на 2%!

    это только в рублях? или в валюте тоже?

    Валюта

    (с)Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, порядок уплаты процентов устанавливается путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита из расчета 14 % годовых.

    Гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий – за фактическое время пользования кредитом из расчета 16 % годовых.

    +375296226614
  • NirtaK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    NirtaK Senior Member Автор темы

    1461

    19 лет на сайте
    пользователь #2488

    Профиль
    Написать сообщение

    1461
    # 1 марта 2007 12:07

    если не боитесь испортить себе аппетит - то почитайте

    Спрос на квартиры превышает предложение

    [img]http://storage9.myopera.com/Creat0R/Opera_AC/Icons/ddude.gif[/img]
  • E2-E4 Senior Member
    офлайн
    E2-E4 Senior Member

    1568

    16 лет на сайте
    пользователь #42165

    Профиль
    Написать сообщение

    1568
    # 1 марта 2007 12:48

    Блин, скажите кто-нить, "рублевый для нуждающихся - 15%" который в беларусбанке - это реальные 15% в год, или те, которые считаются через ж (15 за все время, но от уменьшающихся сумм, и в результате получаются одинаковые выплаты, но меньше)

    Похоже, более вероятно все же второе.

    ?

    Музыка играет: Приключения Буратино - Песня Пьеро
  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 12:59

    E2-E4, для нуждающихся - равными долями и считается не через ж а очень просто: берется полная сумма выплат (кредит + проценты) за все 15 лет наперед и делится на количество месяцев в этих 15 годах, получается ежемесячный платеж, что сложного? при досрочном погашении всего или части долга пересчет чуть более сложный.

  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 13:04

    sanyvaa1, конечно беларусбанке. По-моему именно так. Дома еще раз посмотрю. Хотя такого дурацкого договора с такими ошибками я еще не видел. Плюс они его один раз нарушили, не сообщили мне что их филиал переименовам, ну и я в ответ, не предоставил сведения о целевом использовании кредита :)

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 13:07

    sanyvaa1, читай архив, версию №1. Там где-то постредине была указана формула для расчета платежа по процентов. Причем не такая уж простая.

    Если хочешь попробовать вывести сам, то вот тебе проверочные данные моего кредита:

    Валютный, 12%, 10 лет, $19700 - ежемесячный платеж по % ровно $100.

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 13:09

    KSIva, а вот за это можно влететь на бабки, смотри поосторожнее. также надо сообщать об изменениии паспортных данных, работы и ну и еес-но о продаже квартиры, вобщем полный контроль:(

  • E2-E4 Senior Member
    офлайн
    E2-E4 Senior Member

    1568

    16 лет на сайте
    пользователь #42165

    Профиль
    Написать сообщение

    1568
    # 1 марта 2007 13:10

    sanyvaa1, это точно?

    Т.е. допустим, взяв 10 млн на 15 лет, ежемесячный платеж будет составлять (10млн/(12мес*15лет) = 55тыщ выплата) + (10млн*15%/12мес=125тыщпроценты)=180 тыщ.

    Ладно, завтра узнаю точно, отпишусь сюда.

    Музыка играет: Приключения Буратино - Песня Пьеро
  • sanyvaa1 Senior Member
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member

    511

    18 лет на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 1 марта 2007 13:22
    E2-E4:

    sanyvaa1, это точно?

    Т.е. допустим, взяв 10 млн на 15 лет, ежемесячный платеж будет составлять (10млн/(12мес*15лет) = 55тыщ выплата) + (10млн*15%/12мес=125тыщпроценты)=180 тыщ.

    Ладно, завтра узнаю точно, отпишусь сюда.

    нет конечно, считается не так,

    в твоем случае процентов к выплате будет 12000005, а полная сумма 22000005. при этом ежемесячный платеж равными долями - 122222.

  • E2-E4 Senior Member
    офлайн
    E2-E4 Senior Member

    1568

    16 лет на сайте
    пользователь #42165

    Профиль
    Написать сообщение

    1568
    # 1 марта 2007 13:38

    sanyvaa1, но понимаю как получается 12000005 :-?

    Музыка играет: Приключения Буратино - Песня Пьеро
  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 13:39
    sanyvaa1:

    KSIva, а вот за это можно влететь на бабки, смотри поосторожнее. также надо сообщать об изменениии паспортных данных, работы и ну и еес-но о продаже квартиры, вобщем полный контроль:(

    Да что ты говоришь? :lol:

    Я не знаю как, в других, но в моем филиале со мной был заключен очень даже интересной договор, в котором только орфографичских ошибок штук 20. Так там явно указано, типа того "при изменении данных, необходимо известить об этом кредитополучателя" то бишь меня. Я сам себя должен извещать. Пускай по этой фразе попробуют меня ошрафовать... :D

    И еще, не вводи людей в заблуждение. Еще раз повторяю, в 1-ом архивеэто все подробно описано. У тебя ошибка хотя бы в том, что любой кредит погашается на один месяц меньше. Например, если 15 лет, то нужно будед сделать 15*12-1=179 выплат, так как ты погашаешь кредит только со следующего месяца.

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • SashaR Senior Member
    офлайн
    SashaR Senior Member

    2656

    19 лет на сайте
    пользователь #3519

    Профиль
    Написать сообщение

    2656
    # 1 марта 2007 13:43

    KSIva, договор с Беларус банком:

    3.1. КРЕДИТОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО:

    3.1.1. В одностороннем порядке изменить процентную ставку на пользование кредитом, с соблюдением условий пункта 2.1.5. настоящего кредитного договора.

    2.1. КРЕДИТОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    2.1.5. При изменении процентных ставок по кредитам сообщать об этом:

    - путем размещения измененных условий на информационных стендах в филиале и отделениях АСБ "Беларусбанк" в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения Правлением АСБ "Беларусбанк", опубликования в одной из местных (районных) газет;

    - опубликования измененных условий в одной из следующих газет: "Советская белоруссия", "Народная газета", "Белорусская ника", "Рэспублiка", "Звязда".

    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше
Тема закрыта