Ответить
  • mirage5555 Member
    офлайн
    mirage5555 Member

    131

    9 лет на сайте
    пользователь #864052

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 15 августа 2013 10:04 Редактировалось mirage5555, 4 раз(а).

    У нас 1 вариант планировки 79.20, в этом закуточке 1.76 сделаем гардеробную.Трешка 90,96 ванна и туалет конечно клевых размеров)))))))))))

  • VasilyBrest Member
    офлайн
    VasilyBrest Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #875101

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 15 августа 2013 11:38

    да, тоже сначала смотрели трёшку 90 м2. но супруга, посмотрев на планировки, увидела, что там жилая площадь меньше, чем у 2 варианта. по этому выбрали его. но это всё ИМХО относительно. ведь перепланировка имеет место быть

  • shatar Neophyte Poster
    офлайн
    shatar Neophyte Poster

    29

    13 лет на сайте
    пользователь #169568

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 августа 2013 16:56

    Может у кого то есть поделиться планы коммуникаций (электрика, отопление) трешки 79.2 ?

  • karsweta Member
    офлайн
    karsweta Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #871175

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 15 августа 2013 17:09

    Kilvaps, Мы тоже переделывали двушку,зал соединили с кухней,а комнату 18кв.разбили на 2 комнаты

  • veronika_sk Neophyte Poster
    офлайн
    veronika_sk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #793228

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 августа 2013 10:36

    В реестре объектов долевого строительства по состоянию на 19.08.2013г. зарегистрировано 103 договора. В нашем доме остаются свободными 50 квартир.... а это много...

  • mirage5555 Member
    офлайн
    mirage5555 Member

    131

    9 лет на сайте
    пользователь #864052

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 20 августа 2013 14:23 Редактировалось mirage5555, 1 раз.
    veronika_sk:

    В реестре объектов долевого строительства по состоянию на 19.08.2013г. зарегистрировано 103 договора. В нашем доме остаются свободными 50 квартир.... а это много...

    В июле было 101 заключенных договоров. Неужели за месяц только 2 договора ( когда люди могли еще взять кредит) ??? Очень странно, или Научпром не предоставляет верную информацию, или в облисполкоме так считают... По проспекту Республики осталось еще 5 квартир в реестре, а на сайте народ пишет, что все разобрали... Конечно много 50 квартир, стройка заглохнет, если все не продадут...

  • veronika_sk Neophyte Poster
    офлайн
    veronika_sk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #793228

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 августа 2013 15:34

    С кредитами вообще интересный момент... Моя родственница тоже строит квартиру, правда, не в нашем доме... Когда она собрала все документы и пришла в банк (это было еще в середине июля), ей сказали, что прием документов на кредит временно приостановлен, ждите звонка... Когда ей позвонили и пригласили ... оказалось, кучу всего нужно было переделывать или доделывать (в смысле документов)... То то не так, то там не то... Просто придирались к докам. И вот пока она все переделывала... уже и 25.5% на пороге... В итоге она отдала документы уже на 25.5%. Но самое интересное, когда опять же в каком-то документе надо было что-то исправить... ей заявили, что они это сделают САМИ!!! Вывод, просто отшивали человека, и так она пролетела с 16%. Как не крути, а поднять % на целых почти 10 пунктов - это круто! Она просила 250 млн.руб., в итоге почти 64млн. % в год по 25.5% годовых. И варианта два. Беру, плачу и строю, и не строю вообще...Поэтому, видимо, и в нашем доме выкуп квартир пойдет медленнее.... все таки многие берут кредиты, хотя бы частично...

  • VasilyBrest Member
    офлайн
    VasilyBrest Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #875101

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 20 августа 2013 17:18 Редактировалось VasilyBrest, 1 раз.

    да, было такое дело. изначально под 16% могли прокредитовать до 75% стоимости квартиры, брали родителей в совокупный доход для определения максимальной величины кредита. я хотел брать отца. по прикидкам выходило до 275 млн. Потом временно приостановили. Потом появились изменения:
    1. В совокупный доход можно брать только жену (мужа);
    2. Кредитуют по 4 600 000 за квадрат (не зависимо от стоимости квадрата у застройщика);
    3. Доход на члена семьи не должен превышать эти же 4 600 000.
    4. Кредит под 16% на 20 лет.
    По этому раскладу у меня уже получилось 120 млн.
    Как писал выше, доки подал 1 августа. А 2 августа и это прикрыли.
    Теперь под 16% уже не дают, но опять можно родителей брать в совокупный доход. Остальных тонкостей не знаю, ибо не интересовался уже.

    А придирок к документам не было. Кредит оформлялся в 100 отделении. И ко всему ещё поручители мои из Пружанского района. Но их в Брест не выдёргивали. Сначала отправили запрос безопасникам в Пружаны, они их проверили, дали ответ. Потом я подписал кредитный договор. опять отправили бумагу в Пружаны уже на подписание договоров поручитаельства. После подписания договоров поручительства Пружаны прислали бумагу и после этого денежки перечислили Научпрому.

  • randall_flagg Junior Member
    офлайн
    randall_flagg Junior Member

    46

    11 лет на сайте
    пользователь #349095

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 21 августа 2013 09:29

    VasilyBrest, у тебя Верка С Diesel Power? :)

  • VasilyBrest Member
    офлайн
    VasilyBrest Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #875101

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 21 августа 2013 10:54
    randall_flagg:

    VasilyBrest, у тебя Верка С Diesel Power? :)

    так точно :) Irmscher Edition :) сорри за оффтоп

  • VasilyBrest Member
    офлайн
    VasilyBrest Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #875101

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 22 августа 2013 16:59

    Договор заключён 16.07.2013. Сегодня приятной новостью было то, что остаток долга мне начнут индексировать только со следующего месяца. Типа бонус от Научпрома.

  • grennadii Junior Member
    офлайн
    grennadii Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #882842

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 24 августа 2013 07:41

    Добрый день! Новое известие от НАУЧПРОМА получил сегодня. По почте пришло дополнительное соглашение : О продление срока строительства. Теперь предполагаемый срок окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию 10июня 2014года.

  • VasilyBrest Member
    офлайн
    VasilyBrest Member

    437

    9 лет на сайте
    пользователь #875101

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 24 августа 2013 11:17
    grennadii:

    Теперь предполагаемый срок окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию 10июня 2014года.

    А разве это новость? У меня в договоре указано изначально "Срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома и ввод в эксплуатацию - июнь 2014 года."

  • grennadii Junior Member
    офлайн
    grennadii Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #882842

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 24 августа 2013 12:34

    Я заключал договор в 2012г., тогда был срок: декабрь 2013г.

  • karsweta Member
    офлайн
    karsweta Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #871175

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 28 августа 2013 15:24

    Надеюсь, что дольше доп.соглашений не будет и дом сдадут в срок

  • grennadii Junior Member
    офлайн
    grennadii Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #882842

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 28 августа 2013 16:52

    Вчера звонили Евгению, сказал что ориентировочно к Августу 2014 должны сдать окончательно.

  • Rzhevskiy Junior Member
    офлайн
    Rzhevskiy Junior Member

    46

    9 лет на сайте
    пользователь #870132

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 29 августа 2013 02:54

    Согласно доп. соглашения, дом должны сдать до 10 июня, а Евгений говорит, что к августу. и это еще до сдачи дома 1 год. когда же тогда сдадут на самом деле???я когда заключал контракт, у меня стояла дата- декабрь 2013 г. Вчера был возле дома - начинают строить 9 этаж, люди вроде ходят, что-то делают.

  • grennadii Junior Member
    офлайн
    grennadii Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #882842

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 29 августа 2013 18:01

    Задержка произошла из-за того, что не разрешают работать в три смены. Рядом жилые дома. Такое было обьяснение.

  • mirage5555 Member
    офлайн
    mirage5555 Member

    131

    9 лет на сайте
    пользователь #864052

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 30 августа 2013 20:46 Редактировалось mirage5555, 2 раз(а).
    grennadii:

    Задержка произошла из-за того, что не разрешают работать в три смены. Рядом жилые дома. Такое было обьяснение.

    Это объяснение, на мой взгляд не выглядит правдоподобным, так как Савушкин дом ( вторая соседняя 18 ) строят по ночам, и почему-то жилые дома совсем не помеха стройтресту № 8 )))).

  • veronika_sk Neophyte Poster
    офлайн
    veronika_sk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #793228

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 2 сентября 2013 10:17

    Мы тоже на днях были в Научпроме и Евгений Сергеевич на вопрос, какая вероятность сдачи дома в срок, ответил, что если до морозов успеют застеклить сделанные этажи и зимой там смогут работать отделочники, то дом сдадут в срок. А если нет, то возможно сроки растянутся и до конца 2014 года. Они сдали вторую башню в Южном и отделочники у них свободны. Вот таков был дан ответ. А как будет, неизвестно....