Коммерческая недвижимость

Sерж,

ТЫ ПРАВ ТОЛЬКО на мой вопрос не ответил......

где дураки то ?

купил за 800 через два года у нотаруса продал за 900 по бумагам ,остальное тож получил-без бумаг ,в чем проблема ,обьясни ?

кто дает задание брти при сделке физ лиц сделать заключение?

опять же имел ввиду физ лица

---

да кучи метров в городе продают, и фирмы тоже, берут так -1300 за метр по бумагам-и с них налоги платят а остальное ....

где собака то порылась ?

Sерж, да именно так. положил 100к снял 105к с 5ки уплати налог, а что странного в данной ситуации?

положил 100к снял 105к с 5ки уплати налог, а что странного в данной ситуации?

BASH, иногда лучше жевать...

А он еще и заплатить должен налог с продажи.

причем какой?! если разница между купил/продал велика, то 36%. за что? за агрогородок, который нах пустует...

случай их жизни: знакомый купил лет 7 назад помещение (около 500 м.кв.) за 80 k$, продал в этом году за 1.100.000.000 рублей. налог - около 400.000.000 все в ахуе... знакомый в трансе ибо насчитали по факту (т.е. всё провёл по бумагам:molotok

"у нас в стране инфляция, цены растут как на дрожжах. так ты еще и за это должен заплатить" - мысли в слух.

Нормальная стуация . Разница между ценой продажи и покупки является доходом , с которого НАДО платить налог .

Если бы знакомый Сержа чуть чуть подумал , он нашел бы несколько вариантов как ОПТИМИЗИРОВАТЬ налог .

завали. умник.

BASH, не стоит. думаю если я тебе завалю задахнёшся...

А инфляция, а поправки ?

Big&Fat, поправки типа есть. но это курам на смех. купили за 20 млн три года назад, проиндексировали получили 30

несколько вариантов как ОПТИМИЗИРОВАТЬ налог .

Nils, просвятите пжлста. я вижу один вариант - занизить по бумагам продажную цену.

Разница между ценой продажи и покупки является доходом , с которого НАДО платить налог .

согласен - надо заплатить, но не 36 процентов. кстати а не государство ли виновато в том что цены растут как на дрожжах?

интересно а как в остальном мире?

ОЧЕНЬ НУЖНО--

знать --скока на паркинге реальная аренда--

кто в курсе--Подскажите,точность до копейки не обязательна !! ??

тут или в лс

с ув .

Sерж:

Цитата:

несколько вариантов как ОПТИМИЗИРОВАТЬ налог .Nils, просвятите пжлста. я вижу один вариант - занизить по бумагам продажную цену.

Цитата:

Разница между ценой продажи и покупки является доходом , с которого НАДО платить налог .согласен - надо заплатить, но не 36 процентов. кстати а не государство ли виновато в том что цены растут как на дрожжах? интересно а как в остальном мире?

Если взять к слову Америку , там есть лазейки - если прибыль реинвестируется , то и налогообложение откладывется . Еще незабвенный Кийосаки об этом много писал .

Что же касается России , то для физиков налог 13 процентов .

В начале 90-х была такая фишка - "курсовая задница " . Положил чел на счет в Москве сумму в твердой валюте . Но в банковских балансах она считается по курсу в рублях , курс постоянно растет , и уже через полгода бедолага , который ведать не ведавал и слыхом не слыхивал про законы , уже оказывался ДОЛЖЕН .

А вообще , затевая продажи на такие суммы , полезно проконсультироваться у толковых юристов . Не тех , которые в консультациях 10- долларовые штаны просиживают. Есть в Минске пара - тройка пристойных юридических контор.Есть юристы -практики , специализирующихся на налоговом законодательстве .

Sерж:

налоги в 36 процентов никого не удивляют.

когда будеш стоять перед вопросом: заплатить ли неизвестокому 200k$ тогда вспомнишь мои слова, а пока в сад, теоретег!

видите ли, уважаемый практик, в стране где я живу, дважды не спрашивают о налогах. хотя возможно, срок лет на двадцатьпять, за попытку занизить своимость вашего имущества, исправила бы ваш беларовский образ мысли относительно "неизвестокому".

жадный вы какой-то серёжа, то у барышни денег отсудить хотите за помятое железо, то денег государству жалеете.

жадный вы какой-то серёжа, то у барышни денег отсудить хотите за помятое железо, то денег государству жалеете.

только курица гребёт от себя. остальные вроде как наоборот...

да и вообще вон Nils всё чётко объяснил...

Что же касается России , то для физиков налог 13 процентов .

т.е. в ситуации с продажей недвижимости налог бы составил 13 %? вот эта цифра звучит!

занизить своимость вашего имущества, исправила бы ваш беларовский образ мысли относительно "неизвестокому".

никто мне не укажет за сколько мне хотеть продать своё имущество.

УЛЫБНУЛО,ОФИЦ АРЕНДА С РЕАЛЬНОЙ -2 больШИЕ РАЗНИЦЫ

великий, пля! я шота подумал про паркинг для авто

так там же вроде всё как в собственности. на "зеркале" в зависимости от места 5-7 ойро в сутки 1 метр. если не устарела инфа.