Коммерческая недвижимость

приветствую

кто что делает в связи с значительным ростом курса валют? планируете повышать ставку аренды в бел.руб.?

Добрый день, подскажите, может кто в курсе.

Покупали нежилое помещение как ИП, со временм перевели на физлицо. Сейчас планируется продажа помещения как от физлица.

Вопрос, можно ли к вычету подоходного налога предоставить документы покупки помещения ИП?

2721511, если имущество использовалось в предпринимательской деятельности то вычетов нет

2598751,
собственник заключает договора с ЖКХ, Минскэнерго (два), Белтелекомом, Департаментом Охраны, МЧС, Минскводоканалом и договаривается с ними по оплатам. Обычно счета приходят на почту. Я оплачиваю сам - потом аредатору перевыставляю, он вместе с арендой компенсирует.

DEL

Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести коммерческую недвижимость являясь физ. лицом.
Работаю один, применяю налог на проф. доход.
- Правильно ли я понимаю, что помещение мое, и чтобы там вести свою деятельность мне никаких договоров составлять не нужно?
- Если решу продать помещение, будет ли вычет из подоходного? (можно ли вычет привязать к валюте?) при покупке помещения за $ в 24 году и продажа за эти же деньги в 25 году может иметь большую разницу в нац. валюте - а значит продажа в минус из-за 13% на разнице?
- При организации юр.лица, могу ли я передать свое помещение "своему" юр.лицу в безвозмездное пользование, или есть другой способ как лучше это организовать?

Спасибо!

Добрый день. Кто пострадал от Читая Давида Ревазовича, отпишитесь в личку.

Ёлканафт, выкапывается приямок и делается окно как бы в фундаменте дома. Естественно всё бетонируется, укрепляется. Желательно сразу какой-то козырек так как заманаетесь окурки и презики вычищать. Нам лет 20 назад делал все согласования и работы непосредственно застройщик так как очень хотел продать площади. Как сейчас процесс происходит не скажу. Начать наверное надо с товарищества.

Doc95:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: у физлица в собственности имеется изолированное помещение, назначение - неустановленное, наименовение - неустановленное. Физлицо собирается сдавать помещение в аренду юридическому лицо (пвз).
1. Нужно ли менять назначение помещения? Юрлицо говорит, что его устраивает неустановленное назначение.
2. Нужно ли регистрировать договор аренды в исполкоме? Юрлицо говорит, что в исполкоме регистрировать не будет, а будет сведения только в налоговую передавать.

1нет
2 нет
Налог оплачивает арендатор, арендодатель подает декларацию раз в год

Doc95:

keds:

Doc95:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: у физлица в собственности имеется изолированное помещение, назначение - неустановленное, наименовение - неустановленное. Физлицо собирается сдавать помещение в аренду юридическому лицо (пвз).
1. Нужно ли менять назначение помещения? Юрлицо говорит, что его устраивает неустановленное назначение.
2. Нужно ли регистрировать договор аренды в исполкоме? Юрлицо говорит, что в исполкоме регистрировать не будет, а будет сведения только в налоговую передавать.

1нет
2 нет
Налог оплачивает арендатор, арендодатель подает декларацию раз в год

Спасибо!
А в случае, если договор например заключать с ИП и регистрировать его в исполкоме - с неустановленным назначением не зарегистрируют и потребуется устанавливать назначение?

Кто вам сказал что вообще договор надо регистировать в исполкоме?