Коммерческая недвижимость

2829487, стоит. брали себе в цех. опытным путём всё ОК

Ребят, подскажите как/где найти человека, который сможет оформить торговое помещение во всех инстанциях после покупки? Помещение в Орше.

Помещение планируется отапливать кондиционерами + будет стоять бойлер для нагрева воды.

Нужно ли в заявлении на ТУ выделять отдельно мощность для целей нагрева?

Я получил ТУ, но для целей нагрева там 0 кВт.
По идее нужно отправлять новый запрос на новое ТУ, но мне сказали, что перед этим нужно получить заключение на использование электроэнергии для целей нагрева в энергонадзоре. И сказали, что это не так просто как хотелось бы.

подскажите пожалуйста - я собственник офиса (физ лицо)
сдаю его в аренду как ИП другому ИП
налог на недвижимость с этих площадей мне как физ лицу необходимо платить?

Подскажите, плиз.
1) У меня есть ИП. Могу ли я купить офис как физ. лицо и сдавать его своему ИП?
2) Есть застройщик он построил какое-то помещение и продает его как торговое (голые стены). Допустим я его купил как физ лицо и хочу сдавать? Что мне нужно сделать (я имею ввиду с точки зрения оформления всяких бумажек), чтоб можно было начинать сдавать? Нужно делать ремонт или можно сдавать голое (арендатор сам подшаманит как ему надо)?
3) Если это не торговое, а офис - будет разница в плане оформления по сравнению с торговым?
4) Что из нормативки нужно почитать, чтоб понять как регулируется сдача коммерческой недвиги. (кто кому может сдавать, какие налоги платить и т.п.)
Спасибо.

bykost,
1 - не можете. Да и хоть какой то экономический смысл должен быть. А так получается - платишь сам себе деньги и ещё налог с этого 13%.
2 - помещение д.быть сдано в эксплуатацию (получен техпаспорт) и сдавай хоть голое.
3 - не будет.
4 - НК, ГК

bykost:

Подскажите, плиз.
1) У меня есть ИП. Могу ли я купить офис как физ. лицо и сдавать его своему ИП?

Купить как физ лицо и сдавать ЧЕРЕЗ (от имени) своего ИП - ДА можете.
И это наиболее выгодный вариант, в случае если ИП на УСН

Коллеги, такой вопрос. Арендодатель - физическое лицо, арендатор - юрлицо. В этом случае, после заключения договора аренды, физлицо обязано зарегистрировать этот договор в местном исполнительном органе. Надо ли арендодателю-физлицу, по истечении срока действия договора или при его досрочном расторжении, каким-либо образом регистрировать факт окончания действия договора в исполнительном органе?

3200702,
Т.е. на покупку садика деньги были, а на проект уже не осталось? Анекдот.

Добрый вечер!Может здесь есть арендодатель,у которого есть опыт установки бойлера в процессе использования нежилого помещения?Куда необходимо обращаться,какие разрешения необходимо и т.д.Спасибо

Суть в том,что согласно первоначальному проекту установлены большие нагрузки по теплоэнергии и в помещении в 30 квадратов оплата в месяц за теплоэнергии 300 рублей и как один из выходов из данной ситуации это установить бойлер