Ответить
  • Fromage Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Fromage Junior Member Автор темы

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #75269

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 25 января 2007 20:41 Редактировалось Fromage, 1 раз.
  • Юлия_1982 Junior Member
    офлайн
    Юлия_1982 Junior Member

    49

    5 лет на сайте
    пользователь #2207127

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 3 марта 2020 15:45

    Я официально не работаю в данное время (ребенок в начальной школе, не с кем оставлять после обеда), поэтому ФСЗН мне придется платить. Родители уже пенсионеры, но это столько гемороя на них переоформлять все надо получается. У меня электричество было на прошлом арендаторе, я пока его на себя переоформила....два месяца жизни отдала((. Это помещение не в Минске, а в том городе очень проблематично решаются все вопросы...за что не возьмись.

    Думаю что делать, потому как с арендаторами расстаться будет не простой вопрос... аренду платят не вовремя, сделан ремонт (который не всех устроит. хотя в договоре есть пункт - вернуть все как было ранее)...но если у них не будет средств...суд...этот процесс может затянуться на долго....поэтому и думаю что делать.

    Подоходный у меня заложен в цену аренды, это было согласовано сразу.
    Если на ИП переходить помимо УСН и ФСЗН я так понимаю еще добавляются расходы на банк и электронное декларирование, с этим я к сожалению не знакома и не знаю как посчитать. С декларацией думаю справилась бы сама.

    Я понимаю,что подписывая договор изначально речь шла об аренде всей площади и сейчас это вроде как не мои проблемы, но не платят мне за мое же помещение...поэтому это становится и моей проблемой)

    Спасибо за коментарии, буду думать)

  • krum Левша Team
    офлайн
    krum Левша Team

    13351

    18 лет на сайте
    пользователь #13569

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 3 марта 2020 15:59
    Андрей7501:

    Как вариант ИП на папу, маму.

    это надо и недвижимость на них переоформлять.

    В голове моей опилки - я начальник лесопилки.
  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2546

    13 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2546
    # 3 марта 2020 17:15
    krum:

    Андрей7501:

    Как вариант ИП на папу, маму.

    это надо и недвижимость на них переоформлять.

    А что то поменялось? Раньше без проблем ИП Мог сдавать недвижимость близких родственников. Без всяких переоформлений и тд и тп .

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    4575

    15 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    4575
    # 3 марта 2020 19:35
    krum:

    Так что как по мне - ИП лучше.

    было ИП. по мне лучше ФЛ

  • Soldatic Member
    офлайн
    Soldatic Member

    351

    16 лет на сайте
    пользователь #40805

    Профиль
    Написать сообщение

    351
    # 4 марта 2020 10:42
    keds:

    krum:

    Андрей7501:

    Как вариант ИП на папу, маму.

    это надо и недвижимость на них переоформлять.

    А что то поменялось? Раньше без проблем ИП Мог сдавать недвижимость близких родственников. Без всяких переоформлений и тд и тп .

    Сдавать конечно может, а вот применять УСН нет. Только подоходный.

  • Юлия_1982 Junior Member
    офлайн
    Юлия_1982 Junior Member

    49

    5 лет на сайте
    пользователь #2207127

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 7 марта 2020 16:27

    Добрый день! Поделитесь пожалуйста опытом если кто-нибудь работал с Wildberries, сдавал им помещения в аренду? На российских сайтах много нареканий. особенно на их договор аренды.

  • 2396091 Neophyte Poster
    офлайн
    2396091 Neophyte Poster

    6

    4 года на сайте
    пользователь #2396091

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 марта 2020 00:00

    Договор с wildberries действительно стрёмный. Составлен российскими юристами без учёта требований РБ. На изменения идут неохотно и незначительно. От ребят из белорусского офиса, с которыми пришлось общаться по аренде, впечатление хорошее. Оплачивают вовремя. Если условия устраивают, можно работать.

  • mik2048 Neophyte Poster
    офлайн
    mik2048 Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #717096

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 21 марта 2020 20:48

    Добрый день. Кто подскажет, если дочь подарит коммерческую недвижимость отцу, то он при продаже потом будет платить подоходный со всей стоимости или с учетом затрат дочери ? Или лучше "купить" у нее, чтобы потом при продаже у отца были документы (затраты) и платить подоходный с суммы превышения?

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2546

    13 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2546
    # 22 марта 2020 09:19
    mik2048:

    Добрый день. Кто подскажет, если дочь подарит коммерческую недвижимость отцу, то он при продаже потом будет платить подоходный со всей стоимости или с учетом затрат дочери ? Или лучше "купить" у нее, чтобы потом при продаже у отца были документы (затраты) и платить подоходный с суммы превышения?

    Как физлицо при продаже налог со всей суммы с дареной недвижимости. Если сумма немаленькая, то как вариант, можно оформить ИП , ПЕРЕЙТИ НА упрощенку и заплатить 5 % от суммы.

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • Юлия_1982 Junior Member
    офлайн
    Юлия_1982 Junior Member

    49

    5 лет на сайте
    пользователь #2207127

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 10 мая 2020 15:23

    Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться если владеете информацией.

    Я арендодатель, в том году сдала в аренду помещение ИП, срок окончания договора 31.05.2020... в связи с этой ситуацией в мире у них начались проблемы и с марта месяца они перестали оплачивать аренду. Поговорили...(устно немного снизила аренду)...все равно платежей не поступило..поговорили - решили прекращать договорные отношения и расходиться. Я написала требование о внесение задолженности, потом письмо о расторжении договора ( в условиях договора оговорено предупредить за месяц).. они тоже прислали письмо о расторжении договора. Это было в конце марта...следовательно наши отношения прекращаются с 1.05.2020 ( на месяц раньше срока договора). У них были переделки в моем помещении. (на которые я письменно согласия не давала, я уже увидела их после заключения договора) которые по договору они должны устранить при возврате помещения. Я по телефону сказала, что как только помещение будет приведено в порядок звоните ( помещение в другом городе находится и я не могу там постоянно находиться, приехала - приняла... и уехала)... я приеду и подпишем акт приемки-передачи. Звоню, арендаторы не поднимают телефон.... не перезванивают...помещение не возвращают. Что делать в такой ситуации...идти в суд или в милицию сначала писать заявление, что удерживают мое имущество. Если вдруг они объявят себя банкротами....возможно ли взыскать в такой ситуации задолженность по аренде? Могу ли я попасть в свое помещение без акта приема-передачи? Кто сталкивался с подобной ситуацией. поделитесь пожалуйста опытом?

  • 1926100 Member
    офлайн
    1926100 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #1926100

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 10 мая 2020 17:02

    Юлия_1982,
    Смысл вам давать совет, вы на прошлый мой даже спасибо не сказали)

  • Юлия_1982 Junior Member
    офлайн
    Юлия_1982 Junior Member

    49

    5 лет на сайте
    пользователь #2207127

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 11 мая 2020 00:32
    1926100:

    Юлия_1982,
    Смысл вам давать совет, вы на прошлый мой даже спасибо не сказали)

    Я в конце предыдущего вопроса, написала- " заранее благодарю за коментарии" или надо после каждого ответа это говорить? ( Извините, я была не в курсе подобных правил)

  • максим180592 Neophyte Poster
    офлайн
    максим180592 Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #700636

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 13 мая 2020 20:52

    Здравствуйте. Подскажите может кто обращался за услугами к этой компании Высокий город строй . Нужна информация срочно.

  • natusi4ka Member
    офлайн
    natusi4ka Member

    135

    7 лет на сайте
    пользователь #1346325

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 20 мая 2020 22:20

    Доброго времени суток!
    Окажу услуги по оценке (определению рыночной стоимости) коммерческой недвижимости.

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (24 мая 2020 14:01)
    Основание: пункт Правил 3.5.16 и игнорирование предупреждений модератора

  • kolesnikov_91 Member
    офлайн
    kolesnikov_91 Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #460380

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 20 мая 2020 22:45

    Всем здравствуйте. Может кто знает следующее: планирую реконструкцию здания. При реконструкции необходима экспертиза (какая-то). Что это за экспертиза, что в нее входит, сколько она стоит и от чего зависит стоимость ее, кто проводит? Если кто знает - просьба поделиться информацией.

    KVA1991
  • krum Левша Team
    офлайн
    krum Левша Team

    13351

    18 лет на сайте
    пользователь #13569

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 21 мая 2020 08:08

    kolesnikov_91, необходим проект реконструкции, который делает проектная организация, и этот проект должен пройти экспертизу, которую делает Госстройэкспертиза, а после этого разрешение Госстройнадзора на проведение реконструкции. Всё стоит дорого. Я хоть и прорицатель - не догадываюсь, что вы собрались реконструировать и в каком объёме. Может вы к сараю 7 этажей и лифт хотите пристроить. Обычно всё меряют в % от сметной стоимости строительства (реконструкции).

    В голове моей опилки - я начальник лесопилки.
  • sever-city Neophyte Poster
    офлайн
    sever-city Neophyte Poster

    28

    9 лет на сайте
    пользователь #686138

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 12 июня 2020 11:44

    Всем доброго дня!первый раз здесь...так что если что не так извиняюсь..

    Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

    Имеется коммерческая недвижимость..собственник мать(физическое лицо)...нужно сменить собственника на меня!!...в налоговой сказали,что дарение и продажа это 13 проц налога...а наследство без налога...я ИП...но не хотелось бы ждать есть ли варианты?? СПАСИБО

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2546

    13 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2546
    # 12 июня 2020 22:06

    С каких это пор дарение близкому родственнику облагается налогом? Мать сыну дарит и все ))

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • serzant Senior Member
    офлайн
    serzant Senior Member

    3347

    15 лет на сайте
    пользователь #90429

    Профиль
    Написать сообщение

    3347
    # 14 июня 2020 21:27
    keds:

    С каких это пор дарение близкому родственнику облагается налогом? Мать сыну дарит и все ))

    я тут недавно разбирался что мне тож сказали что налог нужно платить.

    Конура, луна и кости, избавляют нас от злости.
  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2546

    13 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2546
    # 15 июня 2020 12:47
    serzant:

    keds:

    С каких это пор дарение близкому родственнику облагается налогом? Мать сыну дарит и все ))

    я тут недавно разбирался что мне тож сказали что налог нужно платить.

    Ииии? Разобрался? Никаких проблем не вижу, если человек хочет заплатить налог, (даже если по закону не обязан, )то пусть платит, государство будет радо)). https://nalog-belarus.by/?p=293

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....