Коммерческая недвижимость

Я официально не работаю в данное время (ребенок в начальной школе, не с кем оставлять после обеда), поэтому ФСЗН мне придется платить. Родители уже пенсионеры, но это столько гемороя на них переоформлять все надо получается. У меня электричество было на прошлом арендаторе, я пока его на себя переоформила....два месяца жизни отдала((. Это помещение не в Минске, а в том городе очень проблематично решаются все вопросы...за что не возьмись.

Думаю что делать, потому как с арендаторами расстаться будет не простой вопрос... аренду платят не вовремя, сделан ремонт (который не всех устроит. хотя в договоре есть пункт - вернуть все как было ранее)...но если у них не будет средств...суд...этот процесс может затянуться на долго....поэтому и думаю что делать.

Подоходный у меня заложен в цену аренды, это было согласовано сразу.
Если на ИП переходить помимо УСН и ФСЗН я так понимаю еще добавляются расходы на банк и электронное декларирование, с этим я к сожалению не знакома и не знаю как посчитать. С декларацией думаю справилась бы сама.

Я понимаю,что подписывая договор изначально речь шла об аренде всей площади и сейчас это вроде как не мои проблемы, но не платят мне за мое же помещение...поэтому это становится и моей проблемой)

Спасибо за коментарии, буду думать)

krum:

Андрей7501:

Как вариант ИП на папу, маму.

это надо и недвижимость на них переоформлять.

А что то поменялось? Раньше без проблем ИП Мог сдавать недвижимость близких родственников. Без всяких переоформлений и тд и тп .

keds:

krum:

Андрей7501:

Как вариант ИП на папу, маму.

это надо и недвижимость на них переоформлять.

А что то поменялось? Раньше без проблем ИП Мог сдавать недвижимость близких родственников. Без всяких переоформлений и тд и тп .

Сдавать конечно может, а вот применять УСН нет. Только подоходный.

Договор с wildberries действительно стрёмный. Составлен российскими юристами без учёта требований РБ. На изменения идут неохотно и незначительно. От ребят из белорусского офиса, с которыми пришлось общаться по аренде, впечатление хорошее. Оплачивают вовремя. Если условия устраивают, можно работать.

mik2048:

Добрый день. Кто подскажет, если дочь подарит коммерческую недвижимость отцу, то он при продаже потом будет платить подоходный со всей стоимости или с учетом затрат дочери ? Или лучше "купить" у нее, чтобы потом при продаже у отца были документы (затраты) и платить подоходный с суммы превышения?

Как физлицо при продаже налог со всей суммы с дареной недвижимости. Если сумма немаленькая, то как вариант, можно оформить ИП , ПЕРЕЙТИ НА упрощенку и заплатить 5 % от суммы.

Юлия_1982,
Смысл вам давать совет, вы на прошлый мой даже спасибо не сказали)

Здравствуйте. Подскажите может кто обращался за услугами к этой компании Высокий город строй . Нужна информация срочно.

Всем здравствуйте. Может кто знает следующее: планирую реконструкцию здания. При реконструкции необходима экспертиза (какая-то). Что это за экспертиза, что в нее входит, сколько она стоит и от чего зависит стоимость ее, кто проводит? Если кто знает - просьба поделиться информацией.

Всем доброго дня!первый раз здесь...так что если что не так извиняюсь..

Имеется коммерческая недвижимость..собственник мать(физическое лицо)...нужно сменить собственника на меня!!...в налоговой сказали,что дарение и продажа это 13 проц налога...а наследство без налога...я ИП...но не хотелось бы ждать есть ли варианты?? СПАСИБО

keds:

С каких это пор дарение близкому родственнику облагается налогом? Мать сыну дарит и все ))

я тут недавно разбирался что мне тож сказали что налог нужно платить.