Ответить
  • Fromage Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Fromage Junior Member Автор темы

    35

    17 лет на сайте
    пользователь #75269

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 25 января 2007 20:41 Редактировалось Fromage, 1 раз.
  • Avtolybitel Member
    офлайн
    Avtolybitel Member

    287

    16 лет на сайте
    пользователь #102392

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 22 июня 2019 22:32

    принципиально на улицу. хотя подъезд проходной.

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    4952

    17 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    4952
    # 24 июня 2019 20:53

    Avtolybitel, вариантов нет. это фиаско. какой хоть адрес?

  • Dyffer Senior Member
    офлайн
    Dyffer Senior Member

    7217

    18 лет на сайте
    пользователь #54220

    Профиль
    Написать сообщение

    7217
    # 26 июля 2019 16:26

    Добрый вечер
    ИП, через аукцион выиграл право аренды торгового места (площадь маленькая до 5кв.м), сейчас нет возможности заниматься этим направлением а право аренды ещё на 4 года.
    по договору аренды имею право сдать в субаренду (необходимо согласовать с арендартором и мингорисполкомом), начал узнавать о последовательности действий и мне мингорисполком заявляет что сдать в субаренду можно лишь только 30% (не ссылая ни на что - личная "хотелка", мол не согласуем если будет больше). дальше ссылаются на личную "хотелку" что сдать в субаренду можно когда у вас "большие площади" на сколько большие понятия у всех разные, т.е. нет прописанных требований к этому (во всяком случае не могут дать документ где это написано)
    Правомерно ли данные заявления, и стоит ли с этим бороться, может кто проходил и знает подводные камни по субаренде гос. собственности?

  • The_Economist Member
    офлайн
    The_Economist Member

    154

    5 лет на сайте
    пользователь #2678778

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 2 августа 2019 11:08

    Подскажите, хотим взять помещение в аренду (для кафе). Гуляя по интересующим локациям, обнаружили интересный объект (неиспользуемая часть городского музея). В музее отказались говорить на тему возможной аренды помещения. Можно ли обратиться в горисполком с таким вопросом ? Реально ли получить ответ по объекту, который не находится в перечне объектов под аренду, который публикуют горисполкомы?

  • vt-trans Neophyte Poster
    офлайн
    vt-trans Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1233449

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 9 августа 2019 19:59 Редактировалось vt-trans, 1 раз.

    Здравствуйте.
    Построен торговый павильон на ИП, в деятельности ещё не использовался, только зарегистрирован. Сейчас есть нужда его продать, подскажите как выгоднее это сделать? Возможные варианты?
    ИП на УСН с НДС 3%

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2596

    15 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2596
    # 9 августа 2019 23:14 Редактировалось keds, 1 раз.
    vt-trans:

    Здравствуйте.
    Построен торговый павильон на ИП, в деятельности ещё не использовался, только зарегистрирован. Сейчас есть нужда его продать, подскажите как выгоднее это сделать? Возможные варианты?
    ИП на УСН с НДС 3%

    Вопрос как найти покупателя побогаче или как продать с минимальными потерями по налогам?))
    Вопрос стоимости павильона и стоит ли запариваться??
    1) поменять налогообложение на УСН БЕЗ НДС
    2) продать за нал ))можно частично
    3) жениться- выйти замуж за покупателя и подарить ему павильон как физлицо и потом развестись( не забыть только деньги налом взять)
    4) продать за столько за сколько купил как физ лицо или ИП при условии обычного налогообложения ( налог на прибыль] ....
    5] возможны варианты из комбинаций предложенных выше))

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • НатальяД Neophyte Poster
    офлайн
    НатальяД Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #1730601

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 11 августа 2019 10:41 Редактировалось НатальяД, 1 раз.

    Добрый день!
    Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Имею офис, оформленный на физ.лицо. До этого несколько лет сдавала юр. лицу, которое вместе с ежемесячной оплатой платило за меня подоходный налог. Сейчас они съехали и арендой офиса заинтересовалось физ. лицо. Вопросы: 1)Имеет ли право физик сдавать физику коммерческую недвижимость? 2) Отличаются ли договора сдачи в аренду между юр.лицами и физ лицами? 3)Могут ли расчеты между физ.лицами производится наличными деньгами? 3)Кто и как в данном случае оплачивает подоходный налог, а так же другие возможные налоги?
    Заранее благодарю за ответы

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2596

    15 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2596
    # 11 августа 2019 16:37 Редактировалось keds, 1 раз.
    НатальяД:

    Добрый день!
    Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Имею офис, оформленный на физ.лицо. До этого несколько лет сдавала юр. лицу, которое вместе с ежемесячной оплатой платило за меня подоходный налог. Сейчас они съехали и арендой офиса заинтересовалось физ. лицо. Вопросы: 1)Имеет ли право физик сдавать физику коммерческую недвижимость? 2) Отличаются ли договора сдачи в аренду между юр.лицами и физ лицами? 3)Могут ли расчеты между физ.лицами производится наличными деньгами? 3)Кто и как в данном случае оплачивает подоходный налог, а так же другие возможные налоги?
    Заранее благодарю за ответы

    Уверен что можно сдать физлицу, но я бы сходил за подробной консультацией в налоговую( ту что возле дома) , там без очереди и все расскажут подробно. PS но только зачем физлицу офис? Ведь офис подразумевает ведение коммерческой деятельности, а это или ИП или юрлицо)) что в договоре напишите? Цель аренды?? Хранение чего либо или для собственных нужд??

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • НатальяД Neophyte Poster
    офлайн
    НатальяД Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #1730601

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 11 августа 2019 20:42
    keds:

    НатальяД:

    Добрый день!
    Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Имею офис, оформленный на физ.лицо. До этого несколько лет сдавала юр. лицу, которое вместе с ежемесячной оплатой платило за меня подоходный налог. Сейчас они съехали и арендой офиса заинтересовалось физ. лицо. Вопросы: 1)Имеет ли право физик сдавать физику коммерческую недвижимость? 2) Отличаются ли договора сдачи в аренду между юр.лицами и физ лицами? 3)Могут ли расчеты между физ.лицами производится наличными деньгами? 3)Кто и как в данном случае оплачивает подоходный налог, а так же другие возможные налоги?
    Заранее благодарю за ответы

    Уверен что можно сдать физлицу, но я бы сходил за подробной консультацией в налоговую( ту что возле дома) , там без очереди и все расскажут подробно. PS но только зачем физлицу офис? Ведь офис подразумевает ведение коммерческой деятельности, а это или ИП или юрлицо)) что в договоре напишите? Цель аренды?? Хранение чего либо или для собственных нужд??

    Спасибо за совет. Физ лицо - репетитор, которое, по ее словам, может вести деятельность без регистрации ИП.

  • pr_vlad Senior Member
    офлайн
    pr_vlad Senior Member

    1349

    16 лет на сайте
    пользователь #99505

    Профиль
    Написать сообщение

    1349
    # 14 августа 2019 16:11

    Может кто подскажет юридический нюанс. Куплена недвижимость как физическим лицом, недвижимость детский сад. Сказали что оформят назначение здание детский сад, и так как я физическое лицо, то я смогу его зарегистрипровать как детский сад либо перевести в жилой фонд. Типа вариантов нет. Но я могу сдавать же эту недвижимость в аренду, к примеру ИП сможет по договору аренды со мной открыть там кафе?

  • 2831288 Neophyte Poster
    офлайн
    2831288 Neophyte Poster

    1

    4 года на сайте
    пользователь #2831288

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 12 сентября 2019 14:25 Редактировалось 2831288, 1 раз.

    Уважаемые форумчане. Помогите советом. Был ли у кого опыт доверительного управления? На просторах интернета нашел информацию о управляющей компании https://service247.by/upravleniye/ . Может, кто с ними работал, подскажите, стоит ли связываться?

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2246

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2246
    # 12 сентября 2019 16:40 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.

    del

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2596

    15 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2596
    # 12 сентября 2019 17:06
    Alexis_XXX:

    подскажите (можно в личку) обычно купля-продажа коммер.недвиги происходит налом или через перевод на счет? А также в рублях или в у.е?

    Обычно безналом, а необычно- по разному))

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2246

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2246
    # 12 сентября 2019 21:47 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.

    del

  • keds Senior Member
    офлайн
    keds Senior Member

    2596

    15 лет на сайте
    пользователь #151723

    Профиль
    Написать сообщение

    2596
    # 12 сентября 2019 23:09
    Alexis_XXX:

    keds:

    Alexis_XXX:

    подскажите (можно в личку) обычно купля-продажа коммер.недвиги происходит налом или через перевод на счет? А также в рублях или в у.е?

    Обычно безналом, а необычно- по разному))

    А валютой какой?

    Обычно национальной, зависит от страны где сделка проходит, в США~ доллары, в Испании евро, в Украине гривна...)

    Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
  • rusaliova Member
    офлайн
    rusaliova Member

    133

    14 лет на сайте
    пользователь #172126

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 11 октября 2019 20:59

    ООО "Корпорация креатива", ООО "Технологии хорека", ООО "Формула отличия", ООО "Анлим бар" - все связаны с Читая Давидом Ревазовичем - не платят по аренде, подрядчикам, имущество переводят на новые компании. На каждой компании числится множество исполнительных производств. Будьте осторожны, кто сдает в аренду свои объекты!

    Ирина. +375-296-995-975
  • gorr Senior Member
    офлайн
    gorr Senior Member

    20711

    22 года на сайте
    пользователь #1268

    Профиль
    Написать сообщение

    20711
    # 14 октября 2019 11:27
    rusaliova:

    Читая Давидом Ревазовичем

    Я, только прочитав фамилию, постремался бы сдавать :)

    braslaw.info +375296226614
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2246

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2246
    # 14 октября 2019 18:12
    rusaliova:

    ООО "Корпорация креатива", ООО "Технологии хорека", ООО "Формула отличия", ООО "Анлим бар" - все связаны с Читая Давидом Ревазовичем - не платят по аренде, подрядчикам, имущество переводят на новые компании. На каждой компании числится множество исполнительных производств. Будьте осторожны, кто сдает в аренду свои объекты!

    ну так надо составлять договора с предоплатой. Не оплачивают - на улицу!

  • dendare Senior Member
    офлайн
    dendare Senior Member

    10259

    14 лет на сайте
    пользователь #180106

    Профиль
    Написать сообщение

    10259
    # 15 октября 2019 08:52 Редактировалось dendare, 1 раз.

    делит

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5857

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5857
    # 15 октября 2019 17:29
    Alexis_XXX:

    rusaliova:

    ООО "Корпорация креатива", ООО "Технологии хорека", ООО "Формула отличия", ООО "Анлим бар" - все связаны с Читая Давидом Ревазовичем - не платят по аренде, подрядчикам, имущество переводят на новые компании. На каждой компании числится множество исполнительных производств. Будьте осторожны, кто сдает в аренду свои объекты!

    ну так надо составлять договора с предоплатой. Не оплачивают - на улицу!

    А что делать, если не выезжают? )
    Коммунальных нет