Барахолка Onliner.by
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
35
17 лет на сайте
пользователь #7526935 -
Junior MemberофлайнJunior Member
58
14 лет на сайте
пользователь #22993858 -
Senior MemberофлайнSenior Member
2598
15 лет на сайте
пользователь #1517232598Человеческая глупость и Вселенная-безграничны..... -
# 19 мая 2019 00:34
Может кто-то подскажет, может ли ип сдавать нежилое помещение в аренду, которое принадлежит близкому родственнику (матери) и какие налоги при этом надо платить, если сейчас ип работает по усн 5процентов?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4966
17 лет на сайте
пользователь #661794966 -
# 21 мая 2019 13:07
Добрый день, подскажите если физ лицо продает коммерческое помещение, какой налог он платит
1. Со все цены продажи?
2. Или с разницы между ценообразованиям покупки и продажи? -
Senior MemberофлайнSenior Member
4966
17 лет на сайте
пользователь #661794966 -
Senior MemberофлайнSenior Member
2598
15 лет на сайте
пользователь #1517232598# 23 мая 2019 17:00Всем привет! Господа, просветите меня про субаренду, плиииз. Хочу взять в аренду у физлица принадлежащее ему коммерческое помещение и сдать задорого в субаренду как ИП по УСН.можно ли? Или запрет какой был? Кто сталкивался?
Человеческая глупость и Вселенная-безграничны..... -
Левша TeamофлайнЛевша Team
13661
20 лет на сайте
пользователь #1356913661# 23 мая 2019 19:23keds:
Всем привет! Господа, просветите меня про субаренду, плиииз. Хочу взять в аренду у физлица принадлежащее ему коммерческое помещение и сдать задорого в субаренду как ИП по УСН.можно ли? Или запрет какой был? Кто сталкивался?
На УСН нельзя
В голове моей опилки - я начальник лесопилки. -
Senior MemberофлайнSenior Member
2598
15 лет на сайте
пользователь #1517232598# 23 мая 2019 19:45krum:
keds:
Всем привет! Господа, просветите меня про субаренду, плиииз. Хочу взять в аренду у физлица принадлежащее ему коммерческое помещение и сдать задорого в субаренду как ИП по УСН.можно ли? Или запрет какой был? Кто сталкивался?
На УСН нельзя
Удар поддых!((( точно? Откуда инфа?
Человеческая глупость и Вселенная-безграничны..... -
# 30 мая 2019 23:10
keds, гугел сходу выдает:
В соответствии с п.п. 5.1.2-3 п. 5 ст. 286 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) не вправе применять упрощенную систему налогообложения (далее – УСН) индивидуальные предприниматели (далее - ИП), предоставляющие в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места, не находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления, если иное не установлено п.п. 5.1.2-3 п. 5 ст. 286 НК. При этом под капитальными строениями (зданиями, сооружениями) понимаются капитальные строения (здания, сооружения), признаваемые таковыми в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 185 НК.
Указанная норма вступает в силу с 01.04.2015 (абз. 6 ст. 8Закона Республики Беларусь от 30.12.2014 N 224-З "О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь" (далее - Закон)).
-
Senior MemberофлайнSenior Member
906
17 лет на сайте
пользователь #76961906 -
Senior MemberофлайнSenior Member
5857
14 лет на сайте
пользователь #1690855857# 11 июня 2019 09:19Есть в собственности здание, и участок на котором оно стоит. Участок в аренде на 50 лет. Есть желающий купить данный объект. Каким образом осуществляется продажа этого объекта, а именно с по земле? Как происходит переоформление договора аренды?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
1
9 лет на сайте
пользователь #11968331# 19 июня 2019 18:26user_6262866:
Может кто-то подскажет, может ли ип сдавать нежилое помещение в аренду, которое принадлежит близкому родственнику (матери) и какие налоги при этом надо платить, если сейчас ип работает по усн 5процентов?
Тогда сопутствующий вопрос: Может ли жена ИП сдавать помещение, которое принадлежит ее мужу и уплачивать при этом УСН 5%?
-
# 19 июня 2019 18:33
Граждане, нужна помощь (совет).
Купили квартиру в старом доме 1937 года постройки (памятник архитектуры). Вывели в нежилое (есть решение исполкома и синенькая бумажка из бти). По закону о ЖКХ у нежилого помещения должен быть отдельный вход. Министерство культуры говорит, что если там исторически не было входа (в оконном проеме), то и делать его там нельзя. И проект они не согласуют. Замкнутый круг. Что делать? -
Senior MemberофлайнSenior Member
4968
12 лет на сайте
пользователь #5067374968# 19 июня 2019 20:34Avtolybitel:
Граждане, нужна помощь (совет).
Купили квартиру в старом доме 1937 года постройки (памятник архитектуры). Вывели в нежилое (есть решение исполкома и синенькая бумажка из бти). По закону о ЖКХ у нежилого помещения должен быть отдельный вход. Министерство культуры говорит, что если там исторически не было входа (в оконном проеме), то и делать его там нельзя. И проект они не согласуют. Замкнутый круг. Что делать?Это называется приплыли.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5433
8 лет на сайте
пользователь #18894905433# 19 июня 2019 21:08 Редактировалось Где, 1 раз.Avtolybitel:
Замкнутый круг. Что делать?
Это вам надо с таким вопросом обратиться к человеку, который на проспекте Независимости недалеко от Нацбанка напротив ГУМа летней стойкой перегородил 85% пешеходно-велосипедной зоны. Про нее онлайнер писал - высота 5 метров .....
........ А значит, все еще впереди, - подытожил собеседник. ....... -
# 20 июня 2019 10:14
Где:
Avtolybitel:
Замкнутый круг. Что делать?
Это вам надо с таким вопросом обратиться к человеку, который на проспекте Независимости недалеко от Нацбанка напротив ГУМа летней стойкой перегородил 85% пешеходно-велосипедной зоны. Про нее онлайнер писал - высота 5 метров .....
Ну у нас все равны, но некоторые ровнее.
Добавлено спустя 34 секундыСтройэксперт:
Avtolybitel:
Граждане, нужна помощь (совет).
Купили квартиру в старом доме 1937 года постройки (памятник архитектуры). Вывели в нежилое (есть решение исполкома и синенькая бумажка из бти). По закону о ЖКХ у нежилого помещения должен быть отдельный вход. Министерство культуры говорит, что если там исторически не было входа (в оконном проеме), то и делать его там нельзя. И проект они не согласуют. Замкнутый круг. Что делать?Это называется приплыли.
Но выход же должен быть?!
-
# 20 июня 2019 21:20
Avtolybitel, добрый вечер. Дайте ссылку на закон о ЖКХ про отдельный вход в нежилое помещение. У меня нежилое помещение мансарда в жилом доме. Как по вашему с помощью закона о ЖКХ я могу сделать отдельный вход? Теперь по делу. У Вас помещение в здании (памятник архитектуры). Если Вы хотите отдельный выход на улицу - шансы близки к 0.
-
# 21 июня 2019 00:59
Марбо:
Avtolybitel, добрый вечер. Дайте ссылку на закон о ЖКХ про отдельный вход в нежилое помещение. У меня нежилое помещение мансарда в жилом доме. Как по вашему с помощью закона о ЖКХ я могу сделать отдельный вход? Теперь по делу. У Вас помещение в здании (памятник архитектуры). Если Вы хотите отдельный выход на улицу - шансы близки к 0.
В мансарде у вас скорее всего творческая мастерская. ТМ имеют право на неизолированный вход.
-
# 21 июня 2019 20:40
Avtolybitel, в мансарде офис, и не только у меня, но и у 5 собственников. Офисы создавались изначально (это не перевод в нежилой фонд). По Вашей проблеме - окна выходят во двор? Или для Вас принципиально на улицу?
