Уплотнение в Серебрянке 1 по ул.Малинина

Вторая часть марлезонского балета?

Уже 2 недели каждый день под окнами, с утра. Одна машина бурит, затем вторая забивает. Что именно - не вникал. Подходил к парню (прораб, или кто-то в этом роде). По его словам, изучают грунт на предмет строительства жилого дома. Есть несколько конкурирующих площадок, и здесь - одна (одни?) из них.
Видимо, другого места, кроме как прямо под окнами, не находится...

macedon-87, общественное обсуждение проводилось в 2013 г. - изучаем первую страницу темы
Желающие могут обратиться в Администрацию р-на для ознакомления с Протоколом ОО.

Из указанного ответа:
1. По объекту разработана и согласована предпроектная (прединвестиционная) документация, с графическими материалами которой можно ознакомится в администрации р-на.
Ознакомились? Чего ждем?
2. Изучаем объекты, которые выносятся на общ. обс.
Порядок проведения общественных обсуждений

Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
...
3. Для целей настоящего Положения используются термины и их определения в значениях, установленных в статье 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", статье 1 Закона Республики Беларусь от 17 июля 2008 г. N 427-З "О средствах массовой информации", а также следующие термины и их определения:
архитектурно-планировочная концепция объекта строительства - эскиз, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства с указанием основных технико-экономических показателей, разрабатываемый на предпроектной (предынвестиционной) стадии (до начала разработки проектной документации);
...
5. Общественное обсуждение проектов осуществляется до проведения государственных экспертиз.
...
17. Общественные обсуждения в форме информирования и анализа общественного мнения проводятся для:
...
архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии проектов детального планирования).

Планируется ли проведение ОО архитектурно-планировочной концепции объекта строительства? Если не планируется, то по какой причине?
Если не планируется по причине того, что ОО было проведено в 2013 г, то где его Протокол? Что в нем? Например, похожий случай и Протокол ОО

- с целью обеспечения Объекта нормативным количеством парковочных мест рассмотреть возможность их организации в подземном гараже-стоянке;
- организовать транспортное обслуживание Объекта без ухудшения транспортной инфраструктуры существующих жилых домов и административных зданий;
- проектным решением обеспечить нормативную инсоляцию расположенных рядом жилых домов;
- размещение площадок ТБО предусмотреть на нормативном расстоянии от существующей жилой застройки;
- предусмотреть дополнительное озеленение территории с учетом предстоящей вырубки зеленых насаждений;
- обеспечить нормативное количество площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой без ухудшения обеспеченности таковыми существующего жилого фонда;

anatoly2911, цель и методы в целом выбраны верные
Некоторые замечания

Почитал ветку.
Попробуем повторить подвиг, но немного изменим целеполагание, т.к. уже находимся на этапе «разработки проектной документации». Т.е. пытаться отменить строительство, как я понял, у нас поздновато.

Плохо почитали ту тему. Насколько помню, на момент подключения к процессу одного героя (не путать с аборигенами) была разработана проектная документация (архитектурный проект) и направлена на госэкспертизу. Тем не менее, результат там налицо – достаточно сравнить первоначальные планы (первые стр. темы) и «эскиз», который был представлен на общ. обс. – разница очевидна

Я так понимаю, что на данном этапе проще направлять обращения от одного конкретного гражданина, не собирая массово подписи других жителей?

Верно.
Замечания по тексту Заявления.

В настоящее время на земельном участке, ограниченном жилыми домами

Исключить «земельном» – разве земельный участок под строительство уже выделен?

В приёмный день 17.12.2021, заместитель Главы администрации... сообщил, что проект детального планирования для указанной территории отсутствует.
...
Информацию об отсутствии общественного обсуждения также подтвердил заместитель Главы администрации

«Сообщения и подтверждения» кого-либо «в приемный день» исключить.
Заменить/добавить:

По имеющейся информации, утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (детальный план) на территорию, включающую испрашиваемый под застройку указанным объектом земельный участок, отсутствует.

Далее

Заявитель проживает вблизи выделенного для строительства земельного участка,

Заменить «выделенного» на «испрашиваемого».

Исходя из вышеизложенного, прошу сообщить следующую информацию:

Первым пунктом добавить:

1. Имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (детальный план) на территорию, включающую испрашиваемый под застройку указанным объектом земельный участок?

Соответственно, всего будет 3 пункта требований.

Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.

Дабавить:

, а его копию направить на электронную почту заявителя, указанную в данном обращении

anatoly2911,

Исправленный текст заявления в Администрацию р-на и КАиГ

Пойдет.
В Администрацию р-на обращение направляйте через форму на сайте Администрации р-на как прикрепленный файл (текст обращения - в файле). Затем перезвонить в отдел обращений - получено ли обращение?
В КАиГ обращение направляйте через эту форму на сайте горисполкома, выбрав из списка "Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома" (тоже прикрепленным файлом). После отправки обращения на указанный e-mail заявителя должно придти письмо о получении обращения.

Разберитесь со Схемой развития жилых территорий - разжевано тут.
Составляйте обращение разработчику Генплана Минска по образцу.

star-bel, можно отправить и от "нескольких жильцов"

star-bel,

В ответе на обращение в Администрацию Ленинского района г.Минска от 29.11.2021 № 01-23/эл. 1716 (приложение 1) сказано, что... осуществляется разработка предпроектной документации.

Внимательно изучаем данный ответ
Разработка какой документации осуществляется, а какая документация уже разработана и согласована?
Переписать 2 и 3 абзацы указанного ответа и не заниматься домыслами

3. Относится ли на Схеме «Генеральный план г.Минска – Перспективное использование территории» (входящей в состав Генерального плана г. Минска в ред. 2016 г.) испрашиваемый для строительства жилого дома участок к границам водоохранных зон водных объектов города, «зеленых линий».

Откуда сведения, что указанная Схема содержит указанные сведения? Заменить на такой текст:

3. Располагается ли испрашиваемый для строительства жилого дома участок в границах водоохранных зон водных объектов города либо «зеленых линий»

Желательно найти в указанной выше теме ответ на такое обращение, изучить его и при необходимости откорректировать текст обращения.

Подскажите, имеет ли смысл уточнять вопрос о подвижности грунта при новом строительстве, т.к. существующие дома также построены на насыпном грунте. И если да, то в какой орган нужно обращаться.

RET_FRAN:

star-bel, отсутствует понятие стадий проектирования (градостроительная документация → предпроектная документация → проектная документация) - разжевано тут Справочная информация
Генеральный план населенного пункта - это градостроительная документация общего планирования и вопросы благоустройства в нем отсутствуют - не тот уровень проектирования.

Прошу помочь сформулировать вопрос по благоустройству.

Все "вопросы по благоустройству" исключить - эти вопросы могут быть предметом общ.обс. архитектурно-планировочной концепции объекта строительства (предпроектная документация).
Оставить 3 вопроса.

имеет ли смысл уточнять вопрос о подвижности грунта при новом строительстве, т.к. существующие дома также построены на насыпном грунте. И если да, то в какой орган нужно обращаться.

Для начала разобраться, на какой стадии проектирования может возникнут данный вопрос. Очевидно, что данный вопрос изучается при изыскательских работах, которые предшествуют разработке проектной документации. Соответственно, данный вопрос уже изучен и на него есть ответ у разработчика проектной документации. Задать данный вопрос можно на общ. обс.

Спасибо