Ответить
  • evgen53 Senior Member
    офлайн
    evgen53 Senior Member

    1328

    11 лет на сайте
    пользователь #402837

    Профиль
    Написать сообщение

    1328
    # 5 ноября 2013 18:34

    я имею ввиду вышеупомянутые цены

    Свой среди чужих,чужой среди своих
  • log32456 Neophyte Poster
    офлайн
    log32456 Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #556023

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 6 ноября 2013 15:48 Редактировалось log32456, 3 раз(а).
    evgen53:

    я имею ввиду вышеупомянутые цены

    Все вышеупомянутые цены действительны!

    Но каждый раз нужно смотреть, во первых на условия, во вторых на сроки, в третьих на наши возможности.

    многое от сроков пляшет состояния дома и территория, коммуникации, район etc
    Порядок цен примерно такой по городу:
    А так в пределах общегородских не факт что это ценник "в точку" (скорее средняя температура по больнице)

    • Согласование перепланировки без несущих (модернизация) нежилых помещений от 650 - 1 000
      Перепрофилирование со сменой функционального назначения помещений (реконструкция с экспертизой) тут от 1200 - 4 000

    смотря чего делать и какие разделы чего затрагивет, кругом жилые или то же выведены и т.д.

    • Перевод помещений из жилого фонда в нежилой (без оформления отдельного входа в городе ~1000 у.е.
      Согласование отдельного входа цена разная приразная но где то ~ 1500 по городу

    (надо реально смотреть ибо не всегда вообще можно вход сделать)

    • Консервация ~ 400
      Сбор техусловий  120-300 у.е. смотря как быстро надо
      Регистрация прав собственности "забег" 50

    А так примерно соориентироваться в ценах, смотрите на сайте Dolbo у них как то там более реально всё распечатано.

    Но это всё ориентировочно, если большая загрузка то и цена выше. Нет работы то милости просим и ценник ниже и сделаем быстрее. Загрузка? тогда извините будет немного дороже.
    Короче как то так получается. Всегда договариваемся, никто еще обиженным не ушёл :)
    Если сами загружены по "нимагу" отдаём конкурентам-коллегам или просто направляем к нормальным, в зависимости что человек хочет сделать у каждого своя специализация, у Долбо разрушение и перепланировки можно прицепить, кто то согласования быстрее делает, кто то коттеджики например как Протеже. Хорошие люди в нашем деле всегда есть. Но как правило "загружены" в сезон. вот декабрь, январь посвободней обычно, а с середины февраля "пошло".

    Я поддерживаю политику модераторов onliner.by Виталий Шуравко - наш бог
  • evgen53 Senior Member
    офлайн
    evgen53 Senior Member

    1328

    11 лет на сайте
    пользователь #402837

    Профиль
    Написать сообщение

    1328
    # 7 ноября 2013 14:18

    понятно...цена за проектные работы плюс цены за забеги по инстанциям..вот и получаеться около 5-7 тык

    Свой среди чужих,чужой среди своих
  • log32456 Neophyte Poster
    офлайн
    log32456 Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #556023

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 ноября 2013 10:20 Редактировалось log32456, 1 раз.
    evgen53:

    понятно...цена за проектные работы плюс цены за забеги по инстанциям..вот и получаеться около 5-7 тык

    Нет не все так страшно! :)
    Проектировщики конечно очень бы хотели что бы было как вы написали, НО!
    Последние проекты показывают, что вместе со всеми "забегами" не больше 40 - 42 млн. получается в среднем за объект.
    Сроки конечно имеют значение

    Я поддерживаю политику модераторов onliner.by Виталий Шуравко - наш бог
  • LLlypuk82 Neophyte Poster
    офлайн
    LLlypuk82 Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #558332

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 8 ноября 2013 13:15 Редактировалось LLlypuk82, 2 раз(а).

    Вопрос к гражданам, сделавшим дело своими руками/ногами/головой (должны быть такие, не все так плохи не всё так плохо в нашем царстве-государстве) :
    Цена бумажек?

    log32456, спасибо за инфу. Страшилка хорошая, но «Нет не все так страшно!(с)», а совсем не страшно :) Типичная совдепия, только на новый лад.

    Alex
  • Sерж Senior Member
    офлайн
    Sерж Senior Member

    15070

    19 лет на сайте
    пользователь #6927

    Профиль
    Написать сообщение

    15070
    # 8 ноября 2013 17:34

    :)
    короче, ничего нового... очередное тра-ла-ла... :jump:

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    evgen53:

    цена за проектные работы плюс цены за забеги по инстанциям..вот и получаеться около 5-7 тык

    а если как надо мне, что бы документы забрали - документы отдали, то думаю прайс под 10к вполне справедливый

    Если вам чешутся руки, не спешите лезть в драку! Может это к деньгам... (с)
  • evgen53 Senior Member
    офлайн
    evgen53 Senior Member

    1328

    11 лет на сайте
    пользователь #402837

    Профиль
    Написать сообщение

    1328
    # 8 ноября 2013 18:40

    Sерж, если вывод с реконструкцией можно торговаться ,но недолго...

    Свой среди чужих,чужой среди своих
  • LLlypuk82 Neophyte Poster
    офлайн
    LLlypuk82 Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #558332

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 8 ноября 2013 19:10

    Ребят, 20К - будет самое то. Оно тогда само воплотится на тарелочке ;)

    Alex
  • Zolter Senior Member
    офлайн
    Zolter Senior Member

    1464

    17 лет на сайте
    пользователь #35190

    Профиль
    Написать сообщение

    1464
    # 15 ноября 2013 14:51 Редактировалось Zolter, 6 раз(а).

    del

  • тимофей-5010 Senior Member
    офлайн
    тимофей-5010 Senior Member

    741

    12 лет на сайте
    пользователь #171547

    Профиль
    Написать сообщение

    741
    # 31 декабря 2013 00:39

    Если кому интересно пишите , спрашивайте...могу помочь....сам себе выводил квартиру процесс не легкий но игра стоит свеч....цены договорные..смотря что как ....

  • SvetaValera Neophyte Poster
    офлайн
    SvetaValera Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #1017470

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 4 января 2014 13:46

    Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие жильцов дома на вывод в нежилой фонд

  • gelena78 Neophyte Poster
    офлайн
    gelena78 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #958688

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 5 января 2014 20:36

    Подскажите, пожалуйста, на сколько выгодно производить перевод в нежилое помещение?

  • Sерж Senior Member
    офлайн
    Sерж Senior Member

    15070

    19 лет на сайте
    пользователь #6927

    Профиль
    Написать сообщение

    15070
    # 5 января 2014 22:30
    gelena78:

    Подскажите, пожалуйста, на сколько выгодно производить перевод в нежилое помещение?

    Очень не выгодно. Сплошные расходы.

    Если вам чешутся руки, не спешите лезть в драку! Может это к деньгам... (с)
  • Дарик Neophyte Poster
    офлайн
    Дарик Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #465263

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 15 января 2014 15:54

    начали процедуру вывода кваритиры из жилфонда (на днях должны получить разрешение исполкома) под маленькую прикмахерскую. Правда архитектор предварительно заявил, что мы должны будем организовать парковочные места. Не подскажете, как можно избавится от этой обязанности?

  • Sерж Senior Member
    офлайн
    Sерж Senior Member

    15070

    19 лет на сайте
    пользователь #6927

    Профиль
    Написать сообщение

    15070
    # 16 января 2014 00:56

    Дарик, разрешение это самое простое. сначала соберите всю инфу и условия, а потом начинайте процедуру, а-то с каждым днём сюрпризов будет всё больше и больше. изучите требования по выводу к различным видам помещений (торговое, административное и прочее). от обяванностей в нашем правовом государстве избавится ой как сложно

    Если вам чешутся руки, не спешите лезть в драку! Может это к деньгам... (с)
  • evgen53 Senior Member
    офлайн
    evgen53 Senior Member

    1328

    11 лет на сайте
    пользователь #402837

    Профиль
    Написать сообщение

    1328
    # 16 января 2014 02:21

    Дарик, видимо это гайцы вам выдали условия-если нет нежилого в доме при выводе организуйте парковочные места

    Свой среди чужих,чужой среди своих
  • hunta-on Junior Member
    офлайн
    hunta-on Junior Member

    80

    10 лет на сайте
    пользователь #417982

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 24 января 2014 15:39 Редактировалось hunta-on, 1 раз.

    На данный момент указанный прайс до 10к вполне реален. Это все бумажки, проектирование согласования. Для человека, который с этим никогда не сталкивался будет тяжеловато, но осилит идущий , как говорится. Но мой Вам совет. Все равно будете тратить деньги - потратьте их с умом. Разоритесь на платную консультацию у того, кто этим занимается. Это сэкономит вам и деньги и время. Всегда есть шишки, которые до вас уже кто-то набил. Зачем вам свои? :) Каждый должен выполнять свою работу :) (На правах рекламы *)

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Дарик:

    начали процедуру вывода кваритиры из жилфонда (на днях должны получить разрешение исполкома) под маленькую прикмахерскую. Правда архитектор предварительно заявил, что мы должны будем организовать парковочные места. Не подскажете, как можно избавится от этой обязанности?

    А ТУ уже получили? Архитектор может говорить все, что душе угодно, пока на руках не будет ТУ , выданных УГАИ города. И скорее всего, в этих ТУ не будет устройства дополнительныхъ парковочных мест, за последние два- три года таких я не видел. Именно по квартирам.

    Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

    Sерж:

    gelena78:

    Подскажите, пожалуйста, на сколько выгодно производить перевод в нежилое помещение?

    Очень не выгодно. Сплошные расходы.

    Не потратишь - не заработаешь.

  • Дарик Neophyte Poster
    офлайн
    Дарик Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #465263

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 29 января 2014 19:42

    ту еще не получали, пока консультируюсь, выбираю проектировщика. В одном месте мне сообщили, что экспертиза для реконструкции (с организацией отдельного входа в районе окна) в моем случае не обязательна. В другом месте поянили, что лучше реконструировать в многофункциональное помещение (якобы затем подойдет и для парикмахерской или чего другого). Может кто знающий просвятит на этот счет, а то что-то я потерялся.

  • Sерж Senior Member
    офлайн
    Sерж Senior Member

    15070

    19 лет на сайте
    пользователь #6927

    Профиль
    Написать сообщение

    15070
    # 29 января 2014 20:03

    Дарик, если вы хотите просто сделать из квартиры нежилое помещение, то конечно же ничего не делайте. Просто пишите заявление.

    Если вам чешутся руки, не спешите лезть в драку! Может это к деньгам... (с)
  • Solar_Power Neophyte Poster
    офлайн
    Solar_Power Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #803001

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 18 февраля 2014 07:07

    Подскажите какие документы должны остаться на руках после окончания вывода жилья из жил. фонда?