Ответить
  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 28 ноября 2019 16:23 Редактировалось Igor415, 2 раз(а).

    Коллеги, назрел вопрос, возможно кто-то сталкивался...
    Сосед сделал крыльцо,на торец крыльца наклеил облицовочную плитку, а теперь делаю крыльцо я и по проекту оно должно быть цельное, но он говорил что бы я 1мм отступил от его крыльца и делал своё.

    Крыльцо в итоге залил, а вот как быть с навесом?

    Не ясно что он этим хочет показать, но как-то так...)

  • dima_5577 Member
    офлайн
    dima_5577 Member

    104

    9 лет на сайте
    пользователь #674945

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 13 декабря 2019 09:26

    Добрый день!Подскажите,есть ли возможность вывода жилья в нежилой фонд,при условии,что квартира не приватизированная ( стоит вопрос покупки квартиры в хорошем месте, но узнал,что она не приватизированная) вот и вопрос - по закону смогу ее вывести или нет?

  • Mr.Strong Member
    офлайн
    Mr.Strong Member

    153

    13 лет на сайте
    пользователь #120973

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 14 декабря 2019 15:52 Редактировалось Mr.Strong, 2 раз(а).
    dima_5577:

    Добрый день!Подскажите,есть ли возможность вывода жилья в нежилой фонд,при условии,что квартира не приватизированная ( стоит вопрос покупки квартиры в хорошем месте, но узнал,что она не приватизированная) вот и вопрос - по закону смогу ее вывести или нет?

    Нет. Приватизация - покупка - вывод в нежилое...

  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 21 января 2020 21:43

    Может кто сталкивался с нововведениями по указу 200 от 26.04.2010 ст. 167 жил. код. - осталось сделать свидетельство административно-торгового помещения, но в БТИ сказали, что совсем недавно поменялся закон и необходимо составлять протокол участников совместного домовладения что бы было не меньше 2/3 голосов. Гуглил - не нахожу... Где про это можно почитать? Спасибо!

  • 1467353 Junior Member
    офлайн
    1467353 Junior Member

    33

    7 лет на сайте
    пользователь #1467353

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 21 января 2020 23:22

    Может кто в курсе. На каком этапе перевода помещения из жилого в нежилое необходимо выписаться всем из квартиры. Отсутствие прописанных лиц в помещении подразумевает полное возмещение затрат!

  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 21 января 2020 23:24 Редактировалось Igor415, 1 раз.
    1467353:

    Может кто в курсе. На каком этапе перевода помещения из жилого в нежилое необходимо выписаться всем из квартиры. Отсутствие прописанных лиц в помещении подразумевает полное возмещение затрат!

    на самом первом)) они же и требуют справку о составе семьи

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    929

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    929
    # 22 января 2020 11:09

    1467353, Приветствую! При подаче заявления с выводом в нежилой, но есть мысль как обойти. Не отработана пока, нет "материала".

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    Igor415, Приветствую! Не справку о составе, а копию лицевого. Понимаю, что подразумевали именно копию, но это два разных документа, а вас люди читают, введутся в заблуждение.

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 22 января 2020 22:55
    Перепланировщик:

    1467353, Приветствую! При подаче заявления с выводом в нежилой, но есть мысль как обойти. Не отработана пока, нет "материала".

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    Igor415, Приветствую! Не справку о составе, а копию лицевого. Понимаю, что подразумевали именно копию, но это два разных документа, а вас люди читают, введутся в заблуждение.

    Не знаю, у нас в Мозыре просили сменно справку о составе семьи, сделали, сказали что не по адресу регистрации она нужна, а именно по той квартире, что выводите из жил. фонда, видимо она называется по другому...

    Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд

    Igor415:

    Может кто сталкивался с нововведениями по указу 200 от 26.04.2010 ст. 167 жил. код. - осталось сделать свидетельство административно-торгового помещения, но в БТИ сказали, что совсем недавно поменялся закон и необходимо составлять протокол участников совместного домовладения что бы было не меньше 2/3 голосов. Гуглил - не нахожу... Где про это можно почитать? Спасибо!

    Нашёл:

    имеют ввиду
    только вот процесс реконструкции завершён и объект сдан в эксплуатацию - это перед самой реконструкцией надо собирать подписи, походу они не вникли в текст
    Сегодня снова ходил - опять отшили - сослались на изменение закона от 30.12.2019г.

  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 23 января 2020 22:57 Редактировалось Igor415, 1 раз.

    Новая редакция от 30.12.2019г. к указу от 26 апреля 2010 г. № 200, может кому будет полезно:
    http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000200

  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 24 января 2020 01:57

    Всё ломаю голову, а ответа нет, неужели тут нет компетентных..?

    В горисполкоме я получил выписку от 31.12.2019г. о том, что мой объект сдан в эксплуатацию. На основании выписки необходимо получить свидетельство о государственной регистрации административно-торгового помещения.
    Необходимо ли мне предоставить регистратору протокол собрания участников совместного домовладения с голосами не менее 2/3 согласно ст. 167 жил. кодекса в связи с редакцией от 30.12.2019г. указа № 200 от 26.04.2010г. и который вступил в силу уже после принятия объекта в эксплуатацию ?

  • Igor415 Senior Member
    офлайн
    Igor415 Senior Member

    515

    10 лет на сайте
    пользователь #416471

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 12 февраля 2020 01:47

    Прислали ответ - чистой воды отписка

    спрашиваю одно, а пишут про какую-то пристройку, за счёт части территории капитального строения

  • 2366995 Neophyte Poster
    офлайн
    2366995 Neophyte Poster

    1

    4 года на сайте
    пользователь #2366995

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 18 февраля 2020 12:34

    Интересуют услуги по выводу квартиры в нежилой фонд в г. Могилеве. Предложения в личку.

  • vic_tut Member
    офлайн
    vic_tut Member

    267

    15 лет на сайте
    пользователь #75544

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 21 февраля 2020 15:38

    Добрый день. Интересуют услуги по выводу квартиры в нежилой фонд в г. Лида

  • Evgenia44455 Junior Member
    офлайн
    Evgenia44455 Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #399658

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 24 февраля 2020 16:35

    Интересуют услуги по выводу квартиры на первом этаже в нежилой фонд в г. Минск. Предложения в личку.

  • andyal Senior Member
    офлайн
    andyal Senior Member

    3054

    11 лет на сайте
    пользователь #250183

    Профиль
    Написать сообщение

    3054
    # 22 марта 2020 23:48 Редактировалось andyal, 1 раз.

    Добрый вечер.
    Есть квартира, 1ый этаж и тд и тп.
    Планирую вывести в нежилой для дальнейшей коммерческой деятеьности.
    Кто может проконсультировать по всем этапам вывода? г. Минск

    С уважением, Андрей.
  • shuruxajlova Neophyte Poster
    офлайн
    shuruxajlova Neophyte Poster

    7

    8 лет на сайте
    пользователь #858852

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 25 марта 2020 23:41

    Автаз, Автаз, Автаз, не могу вам написать в сообщения

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    929

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    929
    # 20 апреля 2020 04:50

    Igor415, Приветствую! Все верно вам написали. Если вы только меняете назначение то согласие остальных собственников не нужно. Это было до изменений от 30.12.2019 и после то-же.

    Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

    andyal, Приветствую! Звоните, проконсультирую. (Номер в личные написал).

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • Маргарита2019 Neophyte Poster
    офлайн
    Маргарита2019 Neophyte Poster

    4

    2 года на сайте
    пользователь #2853034

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 30 апреля 2020 05:19 Редактировалось Маргарита2019, 2 раз(а).

    Самое главное, что нужно знать отличие реконструкции от перепланировки.
    Когда вы ломвете несущие стены - это реконструкиция нужен проект и разрешения.
    Когда вы их не затрагиваете - перепланировка и нужно лишь согласование.

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд

    andyal, давайте пообщаемся, я тоже занимаюсь выводом,

    Добавлено спустя 8 минут 43 секунды

    Igor415, имеется ввиду, что если придомовая территория принадлежит собственникам как общедолевка, то обустройство входа нужно запрашиать у совета дома, так как вы хотите использовать общедолевку. А если это городская территория, то разрешение у города. Найдите поземеьный план в жеке и уточните . Обычно примерно метр от дома - придомовая автоматом, а может и больше.

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Перепланировщик, речь о территории в приложенном письме, а не о помещении.

  • Маргарита2019 Neophyte Poster
    офлайн
    Маргарита2019 Neophyte Poster

    4

    2 года на сайте
    пользователь #2853034

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 мая 2020 09:27

    mazkov, давайте вместе скоперируемся, я тоже на этой неделе подала доки на вывод. Мой номер 80298417333

  • Snop851 Neophyte Poster
    офлайн
    Snop851 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #2713796

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 17 мая 2020 09:05

    Интересуют услуги по выводу квартиры в нежилой фонд в г. Могилеве. Предложения в личку.