Вывод в нежилой фонд

NokoS:

По моему выше написали правильно, пусть дают письменный отказ. Только вот что дальше с ним делать с этим отказом?)
А у меня вот другой вопрос. Тоже планирую выводить квартиру из жилого фонда. Вот думаю как быть с газом. Труба заходит в квартиру из подъезда через прихожую на кухню, а от туда уже в вверх на 9ый этаж. Где-то читал что одно из условий, отсутствие магистрального трубопровода. Т.е. я так понимаю ничего не получиться. Хотя в этом доме квартира выведена из жилого фонда в соседнем подъезде.
Разъясните по газу, может кто вкурсе?

1. Можно оставить магистральный трубопровод в квартире, а вашу трубу обрезают и заваривают. Самый простой и не затратный вариант, но нужно "решать" вопрос в мингазе. Есть специализированные коммерческие организации (например Сигмагаз), которые занимаются подобными вопросами.
2. Заводить магистраль через соседей второго этажа, которые над вами (и делать точно так же, как было реализовано у вас). Но придётся заинтересовать соседей, что бы они пустили разрушить свою отделку и ремонт. Дорого и долго!
Выбирайте.
У меня получилось по первому варианту, проектировщик как-то согласовал.

NokoS:

Спасибо.
И подскажите самый главный вопрос, если вдруг на каком-то из этапов станет понятно что ничего не получится, вернуть в жилой фонд можно?

Думаю, возможно. Через заседание комиссии в исполкоме, при условии, что квартира осталась в первоначальном положении.

Здравствуйте! Кто в гомеле оказывает услуги по помощи вывода квартиры в нежилой фонд? нужно сначала оценить возможность вывода перед покупкой.

Alexlesli:

почти сразу после решение горисполкоме о переводе в нежилое неустановленного назначения?

Почему сразу не определиться с назначением помещения?

Alexlesli:

Уточните пожалуйста, на каком этапе вывода в нежилой нужно оплачивать коммуналку по полному тарифу?

После того, как зарегистрируете в БРТИ помещение, как нежилое.
Поэтому, после получения решения исполкома, лучше заниматься землеотводом, ТУ и т.д. потому, что всё очень растягивается по времени. А для дальнейшего проектирования, согласования и "строительства" совсем не обязательно регистрировать нежилое помещение в БРТИ.

Alexlesli:

А так конечно административно-торговое!

Назначение можно сразу в заявлении указать, но нужно понимать, что административно-торговое не подходит под бытовые услуги (парикмахерские и пр.).

Короче, нашел вроде нормальную квартиру под вывод в нежилое, место отличное, цена тоже огонь, но посоветовался с людьми, а они и говорят - дом - с деревянными стенами и перекрытиями - могут быть большие проблемы при реконструкции.
Хотя внешне дом выглядит нормальным, кирпичным, как сталинка.
Подвал есть, постоянно затоплен.
Действительно ли так? - если пол и стены из дерева - невозможно залить пол стяжкой, так как стяжке не на чем держаться?
Ненесущие стены могут быть поддерживающими, поэтому сносить их тоже могут запретить?

Добрый день!Подскажите,есть ли возможность вывода жилья в нежилой фонд,при условии,что квартира куплена в кредит (коммерческий для жилья) и он еще не выплачен до конца?

Добрый день! Будьте так добры, кто в теме, при выводе квартиры в нежилую на первом этаже с окнами во двор и на улицу, не будет ли проблемой наличие окон во двор? И обязательно ли письменное согласие жильцов дома? Заранее спасибо!

Добрый день. Интересуют услуги по выводу из жилого фонда квартиры на первом этаже, реконструкции под торговое помещение. Город Минск.
Жду предложения в ЛС, готов рассматривать варианты.
Спасибо!

Решение о переводе жилого помещения в нежилое может быть отменено в случае, если:

- собственник этого помещения в течение одного года с даты принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое не приступил к использованию этого помещения
Что подразумевается под использованием, одни согласования могут занять более года?