Ответить
  • ViktorM Senior Member
    офлайн
    ViktorM Senior Member

    6654

    18 лет на сайте
    пользователь #16997

    Профиль
    Написать сообщение

    6654
    # 17 января 2018 00:04

    А может ли юр лицо вывести из НЕжилого в жилой фонд помещение в многоквартирном жилом доме, при условии, что последнее соответствует всем требованиям жилищного кодекса?

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    964

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 17 января 2018 06:15

    ViktorM, Может, только должно помещение соответствовать не только ЖК.

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • ViktorM Senior Member
    офлайн
    ViktorM Senior Member

    6654

    18 лет на сайте
    пользователь #16997

    Профиль
    Написать сообщение

    6654
    # 17 января 2018 07:18

    Перепланировщик, Это понятно. Спасибо. Для меня сам факт возможности для юр лица важен был.

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    964

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 17 января 2018 15:26

    ViktorM, Ну а почему юридическое лицо не может владеть жилым помещением?)

    Зарегистрировано не может быть, это да.)

    Нужно будет согласовать что, обращайтесь.)

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • ViktorM Senior Member
    офлайн
    ViktorM Senior Member

    6654

    18 лет на сайте
    пользователь #16997

    Профиль
    Написать сообщение

    6654
    # 17 января 2018 17:26

    Перепланировщик, возможно обращусь. Ближайшее время покажет.

  • ViktorM Senior Member
    офлайн
    ViktorM Senior Member

    6654

    18 лет на сайте
    пользователь #16997

    Профиль
    Написать сообщение

    6654
    # 18 января 2018 08:55

    Перепланировщик, а может вы встречались с таким: если помещение покупается у ЮР лица, должен быть оплачен так же и НДС в размере 20% от стоимости помещения. Можно ли каким-то образом вернуть этот НДС и, интересно, не будет ли возврат НДС потом позиционироваться как допдоход, который еще налоговая и подоходным обложит? )

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    964

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 18 января 2018 09:02

    ViktorM, Это вам к бухгалтерам надо. А НДС точно доходом не будет.

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    964

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 23 февраля 2018 08:15

    ......

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • X7755133 Junior Member
    офлайн
    X7755133 Junior Member

    38

    6 лет на сайте
    пользователь #1786863

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 27 февраля 2018 00:21

    Требуется помощь в переводе 3 х комнатной квартиры в нежилой. Дзержинск. Контакты хороших спецов пл данной теме очень необходимы. В личку.

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    964

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 27 февраля 2018 19:09

    X7755133, Приветствую! Можем посотрудничать!

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • Kler Member
    офлайн
    Kler Member

    180

    17 лет на сайте
    пользователь #24385

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 24 мая 2018 15:48 Редактировалось Kler, 1 раз.

    добрый день! интересует стоимость агента по выводу в нежилой фонд квартир в Жодино и Борисове. Жду предложений в ЛС

    если кто-то поделится своим опытом, будем рады ! напишите, плиз, в личку, сколько платили агентам ?

  • 2501734 Neophyte Poster
    офлайн
    2501734 Neophyte Poster

    1

    3 года на сайте
    пользователь #2501734

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 21 июня 2018 10:46

    Пе
    репланировщик
    , свяжитесь со мной интересует услуги в Могилеве . 29-1889901

  • Kler Member
    офлайн
    Kler Member

    180

    17 лет на сайте
    пользователь #24385

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 25 июня 2018 10:02 Редактировалось Kler, 1 раз.

    Добрый день !
    начали выводить самостоятельно.

    Есть разрешение исполкома на вывод в нежилое. В БТИ нежилое зарегистрировано уже.
    Заключен договор на проектные работы.
    но для начала проектных работ требуется еще разрешение исполкома на проектно-изыскательские работы и реконструкцию.
    Приложили к заявлению описание планируемых работ и примерное фото (сделанное в фотошопе) , чтобы дать им понять , что примерно мы хотим в итоге сделать.

    Исполком не принимает документы, требует эскизный проект и чертежи на крыльцо и фасад, сделанные проектной организацией.
    На мой взгляд это противоречит здравому смыслу- мы должны принести проект (пусть и неполный, но в принципе, если с чертежами, то это уже начало проектирования) , чтобы дали разрешение на проектирование.. Без этого разрешения я не могу получить АПЗ, а без него проектная организация не начинает проектирование)

    Как было у вас?

  • werter1983 Member
    офлайн
    werter1983 Member

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #821289

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 25 июня 2018 15:51

    а еще Вам надо собрать техусловия, согласовать проект и т.д..... Вы прошли только 10% всего пути... все исполком требует как у всех...

  • Kler Member
    офлайн
    Kler Member

    180

    17 лет на сайте
    пользователь #24385

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 25 июня 2018 16:12 Редактировалось Kler, 2 раз(а).
    werter1983:

    а еще Вам надо собрать техусловия, согласовать проект и т.д..... Вы прошли только 10% всего пути... все исполком требует как у всех...

    про это я в курсе.. техусловия собраны.. топосъемка сделана, газ заглушен.. многое сделано уже...
    меня интересует другое, читайте внимательнее..
    зачем для получения разрешения исполкома на проектирование и перепланировку предоставлять проект?

  • werter1983 Member
    офлайн
    werter1983 Member

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #821289

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 25 июня 2018 16:18

    это называется эскизный проект..... для общего понимания того, что Вы хотите сотворить... а разница между эскизным проектом и строительным проектом существенная....

  • iLime Junior Member
    офлайн
    iLime Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #257124

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 22 июля 2018 18:53 Редактировалось iLime, 1 раз.

    Добрый день. Интересуют услуги по выводу из жилого фонда квартиры на первом этаже, реконструкции под торговое помещение. Желательно "под ключ". Город Брест. Жду предложения в ЛС, готов рассматривать варианты.

  • griptrip Junior Member
    офлайн
    griptrip Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #505124

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 июля 2018 09:16

    Добрый день. Необходимо часть частного дома вывезти в нежилое(если это не возможно) то весь.. интересуют услуги . Жду предложений в ЛС.

  • Alexlesli Senior Member
    офлайн
    Alexlesli Senior Member

    809

    10 лет на сайте
    пользователь #500752

    Профиль
    Написать сообщение

    809
    # 5 октября 2018 08:50

    Здравствуйте!
    Нашел вариант под вывод в Гомеле. Точнее квартира уже выведена и Проект на согласовании. Как я понимаю, если Проект пройдет экспертизу - самое сложное и долгое уже позади? остается построить, комиссия и ввод в эксплуатацию?
    А сколько нынче для Гомеля нормальная цена за квадрат при покупке квартиры(которая уже на стадии экспертизы проекта) под вывод - 1200 долл за кв. м. нормальная цена?

    И как я понимаю, самый выгодный вариант покупки коммерческой недвижимости - это покупка помещений на первом этаже новостроек, где уже выведено из жилого фонда? там же вообще не надо ничего согласовывать? просто купил и заезжай?

  • LOSTO Member
    офлайн
    LOSTO Member

    223

    10 лет на сайте
    пользователь #595111

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 12 октября 2018 00:27

    Интересуют услуги по выводу квартиры в нежилой форд, г. Минск. Предложение в личку.