Ответить
  • Asia Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Asia Senior Member Автор темы

    33940

    16 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    33940
    # 22 июня 2017 20:07
    Evgeniy-__-:

    на первый взгляд нет препятствий ни с тротуарами ни с прочим, в доме все квартиры уже сдаются по этому, как мне кажется будет довольно просто все, или заблуждаюсь ?

    смотря когда выводили. Тут каждый год новые нормы, то нельзя лестницу делать, то паковочные мечта вынь да полож. Но это по Минску.

  • 1904189 Neophyte Poster
    офлайн
    1904189 Neophyte Poster

    1

    6 лет на сайте
    пользователь #1904189

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 2 июля 2017 15:14

    Планирую вывести квартиру в Гомеле в нежилой фонд (торгово-административный объект ). Кто возьмется за оформление до ввода в эксплуатацию? жду ваши предложения в личку, рассмотрю варианты.

  • 2254809 Neophyte Poster
    офлайн
    2254809 Neophyte Poster

    2

    4 года на сайте
    пользователь #2254809

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 6 июля 2017 23:02

    Хочу вывести из жилого в не жилой квартиру (торговое). Какое количество соседей должны дать добро на вывод.

  • 2254809 Neophyte Poster
    офлайн
    2254809 Neophyte Poster

    2

    4 года на сайте
    пользователь #2254809

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 7 июля 2017 14:04

    Добрый день!! Подскажите пожалуйста получили ли вы решение исполкома на вывод в нежилое? Заранее благодарен!

  • deonisi Junior Member
    офлайн
    deonisi Junior Member

    37

    11 лет на сайте
    пользователь #359868

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 10 июля 2017 17:32 Редактировалось deonisi, 1 раз.
    2254809:

    Хочу вывести из жилого в не жилой квартиру (торговое). Какое количество соседей должны дать добро на вывод.

    НИКАКОГО!

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    Согласие соседей, для перевода жилого помещения в нежилое, вам ни к чему! А вот когда вы будете получать разрешение на реконструкцию помещения не относящегося к жилому фонду под торговое помещение согласие ВСЕХ!!! собственников жилого дома, ЕСЛИ! реконструкцией затрагиваются места общего пользование ( т. .е если вы захватываете коридор общего пользования)

    Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

    Evgeniy-__-:

    Добрый день, может кто-то может поделиться опытом, советом по выведению из жил.фонда в Витебске ? (возможно посоветуете специалистов или предостережете)

    В частности интересуют такие моменты как "взаимодействие" с чиновниками инстанциями и прочими этапами на пути достижения цели.

    Еще интересно сколько получается по деньгам и времени в Витебске, поделитесь опытом.

    Кто делал сам ? Кто взаимодействовал с агентами ?

    Квартира двушка на Московском, на первый взгляд нет препятствий ни с тротуарами ни с прочим, в доме все квартиры уже сдаются по этому, как мне кажется будет довольно просто все, или заблуждаюсь ?

    Заранее спасибо. :)

    (еще возможно ЭКСПЕРТЫ посоветуют под что выводить ? офисы торговое и так далее... Что будет наиболее оптимальным ? Помещение планирую сдавать в аренду по этому ищу наиболее ходовой и простой вариант.)

    Можно в ЛС

    (всю тему прочитал...)

    самое оптимальное - назначение "многофункциональное" (код 4 02 25 по Единой классификации), но в вашем помещении должны быть минимум три помещения (торговое, административное, быт.услуги) и очень с трудом идут власти на такое, но такое есть! Так же универсальное назначение- "административно торговое" ( код 4 02 04) тут можно победить и с опенспейс. но в идеале - кабинет и тзал

  • Evgeniy-__- Neophyte Poster
    офлайн
    Evgeniy-__- Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #1122605

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 11 июля 2017 13:06

    Спасибо, deonisi.

    (._. )
  • grond14 Neophyte Poster
    офлайн
    grond14 Neophyte Poster

    25

    9 лет на сайте
    пользователь #642107

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 12 июля 2017 20:43 Редактировалось grond14, 1 раз.

    Удалено

  • Dmitry1652 Neophyte Poster
    офлайн
    Dmitry1652 Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #1652271

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 17 августа 2017 10:35 Редактировалось Dmitry1652, 1 раз.

    Доброго времени. Подскажите, сталкивался кто с требованием при реконструкции нежилого (недавно переведено и зарегистрировано) помещения, заключать договор на проектные работы в качестве юр. лица? Раньше можно было физ. лицам это делать... Реконструкция заключается в изменении назначения и отд. вход.

  • deonisi Junior Member
    офлайн
    deonisi Junior Member

    37

    11 лет на сайте
    пользователь #359868

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 18 августа 2017 12:10

    собственник помещения заключает договор на проектирование.

  • Dmitry1652 Neophyte Poster
    офлайн
    Dmitry1652 Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #1652271

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 августа 2017 07:15
    deonisi:

    собственник помещения заключает договор на проектирование.

    Это понятно, собственник может быть физ. лицом на стадии проектирования и прохождения гос. эспертизы?

  • deonisi Junior Member
    офлайн
    deonisi Junior Member

    37

    11 лет на сайте
    пользователь #359868

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 28 августа 2017 09:14
    Dmitry1652:

    deonisi:

    собственник помещения заключает договор на проектирование.

    Это понятно, собственник может быть физ. лицом на стадии проектирования и прохождения гос. эспертизы?

    конечно может!!! Как вы себе представляете ситуацию: Хорошая квартира в центре принадлежала бабушке, внуку захотелось сделать офис с магазином и через окно сделать выход на улицу, тогда бабуля или её внук должны учредить фирму.???.

  • werter1983 Member
    офлайн
    werter1983 Member

    203

    9 лет на сайте
    пользователь #821289

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 31 августа 2017 10:23

    Конечно возможно! Именно Ваш случай мною лично пройден от начала и до конца.

  • Stana Neophyte Poster
    офлайн
    Stana Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #433748

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 31 августа 2017 15:18 Редактировалось Stana, 1 раз.
    Dmitry1652:

    Доброго времени. Подскажите, сталкивался кто с требованием при реконструкции нежилого (недавно переведено и зарегистрировано) помещения, заключать договор на проектные работы в качестве юр. лица? Раньше можно было физ. лицам это делать... Реконструкция заключается в изменении назначения и отд. вход.

    ну имеется ввиду руководитель проекта, видимо?

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    647

    9 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 4 сентября 2017 15:31 Редактировалось gasoilman, 1 раз.

    Добрый день, нужен эксперт по выводу в нежелой фонд первого этажа панельного дома, начиная от того, какие именно квартиры выбрать в строящемся доме для покупки и заканчивая полностью выводом 3-4 квартир, Гомель, прошу писать в личку

  • sasha7777777 Member
    офлайн
    sasha7777777 Member

    246

    8 лет на сайте
    пользователь #1278162

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 11 сентября 2017 21:16

    Ищу специалиста по выводу в нежилой фонд пол дома.

  • Evgeniy-__- Neophyte Poster
    офлайн
    Evgeniy-__- Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #1122605

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 14 сентября 2017 23:12 Редактировалось Evgeniy-__-, 4 раз(а).

    Добрый день, поделитесь пожалуйста опытом те кто выводил самостоятельно либо с помощью агенства, в какую сумму сейчас обходится процедура вывода и профилирования помещения так сказать от А до Я.

    В ЛС, конфиденциальность гарантирую.

    Так же готов к обсуждению условий с представителями агентств.

    Спасибо.

    (._. )
  • Ylang-Ylang Junior Member
    офлайн
    Ylang-Ylang Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #248292

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 14 октября 2017 09:54

    Можно ли вывести из жилфонда только комнату в квартире, а не всю квартиру? г. Минск
    Сколько это будет стоить? Сколько берут агенты?

  • Перепланировщик Senior Member
    офлайн
    Перепланировщик Senior Member

    981

    4 года на сайте
    пользователь #2338566

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 12 ноября 2017 21:05

    Ylang-Ylang, Зависит от конкретного варианта возможность такая. Стоимость тоже от возможных сложностей зависеть будет.

    Незнание закона не освобождает от ответственности, а знание очень даже может.
  • 1770361 Member
    офлайн
    1770361 Member

    123

    6 лет на сайте
    пользователь #1770361

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 6 января 2018 20:47

    Подскажите какой указ президента разрешает гос предприятиям сдавать помещения не по целевому назначению?

  • Олга Neophyte Poster
    офлайн
    Олга Neophyte Poster

    8

    4 года на сайте
    пользователь #2304143

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 15 января 2018 00:07

    Добрый день, поделитесь пожалуйста опытом те кто выводил самостоятельно либо с помощью агенства, в какую сумму сейчас обходится процедура вывода и профилирования помещения так сказать от А до Я.

    В ЛС, конфиденциальность гарантирую.

    Так же готов к обсуждению условий с представителями агентств.

    Спасибо.

    Если можно и мне в личку, очень нужно.