Вывод в нежилой фонд

Evgeniy-__-:

на первый взгляд нет препятствий ни с тротуарами ни с прочим, в доме все квартиры уже сдаются по этому, как мне кажется будет довольно просто все, или заблуждаюсь ?

смотря когда выводили. Тут каждый год новые нормы, то нельзя лестницу делать, то паковочные мечта вынь да полож. Но это по Минску.

Хочу вывести из жилого в не жилой квартиру (торговое). Какое количество соседей должны дать добро на вывод.

2254809:

Хочу вывести из жилого в не жилой квартиру (торговое). Какое количество соседей должны дать добро на вывод.

НИКАКОГО!

Согласие соседей, для перевода жилого помещения в нежилое, вам ни к чему! А вот когда вы будете получать разрешение на реконструкцию помещения не относящегося к жилому фонду под торговое помещение согласие ВСЕХ!!! собственников жилого дома, ЕСЛИ! реконструкцией затрагиваются места общего пользование ( т. .е если вы захватываете коридор общего пользования)

Evgeniy-__-:

Добрый день, может кто-то может поделиться опытом, советом по выведению из жил.фонда в Витебске ? (возможно посоветуете специалистов или предостережете)

В частности интересуют такие моменты как "взаимодействие" с чиновниками инстанциями и прочими этапами на пути достижения цели.

Еще интересно сколько получается по деньгам и времени в Витебске, поделитесь опытом.

Кто делал сам ? Кто взаимодействовал с агентами ?

Квартира двушка на Московском, на первый взгляд нет препятствий ни с тротуарами ни с прочим, в доме все квартиры уже сдаются по этому, как мне кажется будет довольно просто все, или заблуждаюсь ?

Заранее спасибо.

(еще возможно ЭКСПЕРТЫ посоветуют под что выводить ? офисы торговое и так далее... Что будет наиболее оптимальным ? Помещение планирую сдавать в аренду по этому ищу наиболее ходовой и простой вариант.)

Можно в ЛС

(всю тему прочитал...)

самое оптимальное - назначение "многофункциональное" (код 4 02 25 по Единой классификации), но в вашем помещении должны быть минимум три помещения (торговое, административное, быт.услуги) и очень с трудом идут власти на такое, но такое есть! Так же универсальное назначение- "административно торговое" ( код 4 02 04) тут можно победить и с опенспейс. но в идеале - кабинет и тзал

Удалено

собственник помещения заключает договор на проектирование.

Dmitry1652:

deonisi:

собственник помещения заключает договор на проектирование.

Это понятно, собственник может быть физ. лицом на стадии проектирования и прохождения гос. эспертизы?

конечно может!!! Как вы себе представляете ситуацию: Хорошая квартира в центре принадлежала бабушке, внуку захотелось сделать офис с магазином и через окно сделать выход на улицу, тогда бабуля или её внук должны учредить фирму.???.

Dmitry1652:

Доброго времени. Подскажите, сталкивался кто с требованием при реконструкции нежилого (недавно переведено и зарегистрировано) помещения, заключать договор на проектные работы в качестве юр. лица? Раньше можно было физ. лицам это делать... Реконструкция заключается в изменении назначения и отд. вход.

ну имеется ввиду руководитель проекта, видимо?

Ищу специалиста по выводу в нежилой фонд пол дома.

Можно ли вывести из жилфонда только комнату в квартире, а не всю квартиру? г. Минск
Сколько это будет стоить? Сколько берут агенты?

Подскажите какой указ президента разрешает гос предприятиям сдавать помещения не по целевому назначению?