Вывод в нежилой фонд

Народ, кто-нибудь сталкивался с изменением назначения земли при выводе квартиры в нежилое. Нужно ли всю землю, находящуюся под помещением переводить в нежилую или только место которое занимает крыльцо? Нужно ли согласие жильцов дома?

Sерж:

milya:

всю землю, находящуюся под помещением переводить в нежилую

milya, а что есть жилая земля?
думаю с такими вопросами вам лучше к спецам.
я понимаю что берется в аренду земля.

жилая земля под жилым многоэтажным домом. Когда выводишь квартиру, соответственно меняешь назначение, была квартира - станет нежилое, тогда нужно и долю земли в общей выделять, в итоге должно получиться что за выведенным помещением закрепляется кусок земли с нежилым назначением. как-то так, насколько я успел вникнуть в вопрос.

Sерж:

поэтому - к профессионалам

риэлторы конечно все разрулят.

Sерж:

паркинг на 10 машиномест

Sерж, Вот, вот, вчера позвонили с исполкома и требуют предоставить промежуточный проект для возможности благоустройства парковки (погрузки выгрузки), а места для парковки НЕТ, окна выходят на остановку автотранспорта и до проезжей части всего пять метров по которой ходят люди. Короче поеду к юристу разруливать.)

Автаз, Да сговорчивые люди.))) Я вывожу эту квартиру уже второй раз, первое решение исполком вынес семь лет назад (но мы до конца не довели тогда). Мне тогда говорили, что нельзя вывести, что надо было раньше, короче всё фигня, всё можно вопрос времени!!!!!!! В нашем государстве очень много разных законов, короче кто стучится в двери тому помогают.))) Решение будет после праздников, тогда и поговорим, всех с наступающим праздником!!

Sерж:

скажите что Автаз сказал что всё решаемо. за копейки.

200$ наличкой мне обошлось в свое время

Sерж, твои риэлторы с тебя небось 2000$ взяли под это дело

Sерж:

а вы товарища nio32002 на преступление толкаете

А кто Вам сказал, что я на преступление толкаю в исполкоме работают честные люди и взяток не берут, просто я получил консультацию как действовать дальше и ничего личного, Тут клоуны над вами смеются, лично я никакие деньги и никому не собираюсь платить, всегда всё делаю сам.)))

Sерж:

результат в определенные сроки.

В исполкоме предупредили, что на всё это уйдёт год-полтора , процесс долгий и у них кто то один, умудрился вывести за один год ( наверное как вы платил денюшки риэлторам)))))))). И поверьте мне, что ни одна фирма, раньше этого срока не выведет и будут делать тоже самое, но за ваши БАБУШКИ.)

Господа, освежим обстановку. Всех с праздником!!!!!!!!

milya,если целевое назначение земучастка-для строительства и обслуживания жилого дома и нежилых помещений-вам везёт,все остальное-изменение целевого назначения земучастка

Автаз:

nio32002, в отделах архитектуры исполкомов, как правило очень сговорчивые люди

и чо они решают

мдя.......за 200 грина можна идти за горизонт......долго