Уплотнение Зеленого Луга(Кольцова-Восточная-4-ый Полиграфич)

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ» от 5 июля 2004 г. N 300-З

Статья 4. Право физических и юридических лиц на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.
2. Реализация права физических лиц на благоприятную среду обитания предусматривает их участие в:
градостроительном планировании развития территорий, в том числе населенных пунктов;
осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
абзац исключен. - Закон Республики Беларусь от 30.11.2010 N 196-З;
иных мероприятиях в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
3. Решения местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов по вопросам планирования и застройки населенных пунктов, жилищного строительства принимаются после проведения общественных обсуждений.
(п. 3 статьи 4 в ред. Закона Республики Беларусь от 30.11.2010 N 196-З)
4. Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
5. Заказчик, застройщик, подрядчик обязаны в случаях, определенных законодательством, в доступном для обозрения месте разместить информацию об объекте с указанием его заказчика, застройщика, подрядчика, сроков начала и окончания проведения строительно-монтажных, пусконаладочных работ и иную информацию.
(п. 5 статьи 4 в ред. Закона Республики Беларусь от 30.11.2010 N 196-З)
6. Республиканские органы государственного управления, местные исполнительные и распорядительные органы, органы государственного строительного надзора осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности через средства массовой информации, а также путем обеспечения регламентируемого доступа к данным градостроительного кадастра, разрабатываемым и утвержденным градостроительным проектам, проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, организации экспозиций, выставок и осуществления иных мероприятий.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 30.11.2010 N 196-З)

«Кодекс Республики Беларусь о земле» от 23 июля 2008 г. № 425-З

Статья 22. Участие граждан в рассмотрении затрагивающих их права и защищаемые законом интересы вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков, изменением их целевого назначения, установлением и прекращением ограничений (обременений) прав на земельные участки
Граждане имеют право участвовать в рассмотрении затрагивающих их права и защищаемые законом интересы вопросов, связанных с принятием государственными органами решений об изъятии и предоставлении, изменении целевого назначения земельных участков, установлением и прекращением ограничений (обременений) прав на земельные участки, посредством обращения в местные Советы депутатов, исполнительные комитеты, органы территориального общественного самоуправления, участия в местных референдумах, проведении общественной экологической экспертизы, собраниях и иных форм прямого участия в государственных и общественных делах, а также через общественные объединения в соответствии с законодательством.

Лучше было бы откорректировать письмо после получения фотографий ПДП. Так как Мингорисполком и пр. стараются сейчас ограничить права граждан на получение информации любыми способами...
На мой взгляд ("горький" опыт), можно было бы еще пару абзацев добавить, такого содержания:

Согласно Закону «Об обращениях граждан и юридических лиц» и п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» должностные лица Администрации Советского района г. Минска обязаны предоставить заявителю возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Кроме того, просим не мотивировать отказ в предоставлении информации тем, что заявитель как физическое лицо не осуществляет архитектурную, градостроительную и строительную деятельность и ссылкой на ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», так как в обращении четко указано, что информация запрашивается заявителем на основании п.4 ст.4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». А также в обращении не содержатся вопросы, ответы на которые составляли бы государственные секреты, коммерческую тайну т.к. в соответствии с п.1 ст.53 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» строительная деятельность осуществляется на основе принципов обеспечения равных прав участников строительной деятельности, информирования общественности о строительной деятельности; всестороннего учета государственных, общественных и частных интересов, обеспечения их максимального соблюдения при проектировании и строительстве объектов; обеспечения безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды.

После корректировки такое письмо можно отправить по электронной почте (контакты оставляла выше), обязательно позвонить через 1-2 часа и уточнить входящий номер. Это запрос о предоставлении информации, который не содержит жалоб и требований. Подписи собирать пока рано, сначала надо "выудить" информацию. Предлагаю доверить начало переписки и координацию действий Tester.

Tester, высказываю Вам свое уважение за активную жизненную позицию и здравые рассуждения !

в этом доме будет 225-230 квартир ,на этаже по 9 кв. ! квартиры буду такие же как и на Богдановича 136

скажите, а почем метр в этих новых домах?

Tester, попробуйте по номеру приемной 292-04-12 (на прием к Комару Аркадию Аркадьевичу - начальнику отдела архитектуры и градостроительства). Когда мы ходили, то дозвонились по этому номеру с первого раза и сразу записались на прием на следующий день. Потом он сам даже перезвонил, чтобы перенести встречу на более позднее время. Сделайте фото картинки и условных обозначений. Ну и вопросы можно задать: где такой дом, где административное здание, где стоянка на ПДП, а это что и т.п. Распечатайте для сравнения схему застройки. И про подтип жилой застройки спросите, может знает... Вообще, при нашем разговоре информацию мы слышали очень противоречивую, при этом на руках уже был ответ Администрации, что все соответствует ПДП, и встреча началась с таких же заверений, но когда попросили открыть ПДП и показали пальцем, то ...

oldash13:

4545:

oldash13:

отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

Любезнейший, выбирайте выражения. Если под словом "совковый" понимается та часть Минска, что была построена при СССР, так под это определение попадает бОльшая часть города. "Укрошение" - это от слова "крошить"? Ну да, покрошить зеленый район в хлам - это так здорово . Кстати, вы в комментариях к какой-то теме отписывались, что у вас квартиры на Жудро и Сердича. Я на карте между этими улицами обнаружил какой-то возмутительный совковый парк имени 60-летия Октября. Он просто требует жесточайшего уплотнения парой дюжин 25-этажек .

Даже не знал что парк так отвратительно называется,вообще это центральный парк Фрунзенского района,я бы даже сказал единственый облагороженный парк района,в котором проводятся все городские праздники,поэтому о уплотнении речи здесь не идет.Что касается совка. З.Луг при совке был построен с отсутствием каких то архитектурных решений,просто просто тупо построили на отшибе опушки леса панельки в ряд, и район стал зваться элитным.Хотя элитой там и не пахло.Но сейчас благодоря точечной застройке у района появилась своя харизма.Конечно местным аборигенам это не нравится,где то в глубине души я это понимаю,но ей богу этот комплекс будет в угоду города нежили двухэтажные бараки с бомжами.

oldash13, а Вам будет в угоду, если у Вас перед носом в 10 метрах от дома вместо детской площадки впихнут огромный бизнес-центр (или что-там эти горе-проектировщики напланировали) с парковкой? вышел из дома - и носом в парковку? отличное решение, правда? Где мозг у архитектора и читал ли он вообще хоть какие-либо нормы строительства? * для справки-я живу в белом 9-этажном доме, который по плану прямо напротив этого монстра-центра.

inna-nina:

oldash13, а Вам будет в угоду, если у Вас перед носом в 10 метрах от дома вместо детской площадки впихнут огромный бизнес-центр (или что-там эти горе-проектировщики напланировали) с парковкой? вышел из дома - и носом в парковку? отличное решение, правда? Где мозг у архитектора и читал ли он вообще хоть какие-либо нормы строительства? * для справки-я живу в белом 9-этажном доме, который по плану прямо напротив этого

Ну в 10метрах накакого огромного бизнес-центра от вашего дома нет.не надо врать. По поводу парковки и детской площадки,я живу в районе пятиэтажак где нет вообще высотной застройки,но в то же время нет и инфраструктуры,нет нормальных магазинов нет мест для парковки,так вот машины паркуются прямо на детской площадке и зеленой зоне.По нормам, детскую площадку не возможно снести.О чем вы говорите? я бы рад был если б возле моего дома построили парковку или новые дома с магазинами облагородив тем самым территорию и расширив дорогу.

RET_FRAN:

1) Что понимается под "архитектурными решениями" при застройке микр-на? Ответа не будет.
2) Про харизму, появляющуюся после "точечной застройки" - повеселил
3) вместо 2-х этажных "бараков" можно построить только бетонное гетто? Иные варианты невозможны? А почему?

Зеленый Луг начал строиться в 1960х как раз в эпоху советского минимализма,когда архитекторов осуждали за архитектурные излишиства(колоны,лепнина итд) и боролись с этим на самом высшем уровне.Во главе угла стояли дешевизна и функциональность.Это можно проследить по застройке проспекта Незалежнасти от Академии наук до востока,которая была застроена преимущественно в 60х.Именно тогда и появилось крупно-панельное домостроение,и с архитектурой было покончено.Но проблема не в этом ,а в том что район проектировался когда численность населения Минска составляла порядка 600тыс чел,сейчас этот показатель увеличился в три раза,поэтому встал резонный вопрос об эффективном использовании земли в этом районе,и я счетаю это правельным,нужно разграничить места отдыха и жилой застройки,именно жилая застройка и должна находиться там где она запроектирована.До недавних пор застраивали запад и юго-запад от этого пр Держинского олько выиграл,Настал черед и З.Луга ,за метро в этот район вы будите двумя руками,но только наивные будут пологать что метро потянут в этот район не уплотняя территорию.Ул Гамарника в последние годы очень хорошо обустроили именно точечной застройкой,то же надо делать и с Мирошниченко.Понятие город-(от слова городить) Если ваше понятие города сводится к другому то ваше место за мкадом

oldash13:

Если ваше понятие города сводится к другому то ваше место за мкадом

Скажите это пожалуйста людям, которые будут тут жить, а так же проектировщику и застройщику этого района!
А ведь этот элитный район коттеджной застройки, который еще только достраивается, находится всего в 1 км от нашего района, который превратят в гетто! Почему бы было там неналепить высоток, а? А как же метро? Вести для элитников в коттеджах? Не слишком ли жирно?
Одним коттежди, другим - высотки на голову, а "в среднем по больнице температура" плотность населения - нормальная! Куда это годится?

Жена_Элвиса:

попробуйте по номеру приемной 292-04-12 (на прием к Комару Аркадию Аркадьевичу - начальнику отдела архитектуры и градостроительства).

Записался по этому телефону на завтра на 17:40 так что завтра будет ПДП

RET_FRAN:

офлайн

RET_FRAN

Senior Member

3274

3 года на сайте пользователь #220835
Техника:
День рождения:
Город: Минск

Профиль

Отправить личное сообщение

3274

#
6 февраля 2013 10:56

Печалит большое количество откровенных дилетантов-жертв дебилизации и деградации населения...
oldash13, уважаемый, разберись с тем, что такое "архитектурное решение". Применительно к застройке и планировке микрорайона - это не внешний вид зданий, не лепнина, а - плотность населения, этажность, функциональное зонирование. В этом случае об этом вообще речь не идет

Рет Фран, посоветую тебе не бросаться словами к тому же смысл которых тебе не понятен.Кто такой Левин что б к его мнению прислушиваться? именно его высказывания и ведут к деградации (регресс топтание на месте и откат в прошлое) все его высказывания это настальгия по ушедшей молодости, не более.Какие международные премии он получал? что в Минске построил? изуродовал в 60х проспект Незалежности корпусами завода Луч и безликими строениями на макаенка?))) А идеальная плотность населения и этажность для 2млн мегаполиса определяется не советами местных аборигенов а спросом-предложением на конкретную застройку.Жить то тут будут не льготники-переселенцы которым эти квартиры достанутся даром,а граждане строящие жилье за свой счет,и прежде чем вложить свой рубль человек подумает о всех плюсах и минусах данного проекта .Посчетает покупатель это бетонным гетто,не будет спроса на это жилье тогда изменится концепция застройки,найдутся желающие жить на 25этаже,почему нет...

oldash13, в принципе titger всё уже объяснил(а). Местные жители не против застройки, они пытаются выяснить, совпадают ли грандиозные идеи проектировщика с ПДП, или на самом деле всё должно выглядеть по-другому (скажем 9-этажки вместо 25-этажек).
Что же касается идеи уплотнения города в целом, то вы, вероятно, не понимаете, что все ваши доводы можно обратить против вас. Смотрите: ваш парк должен быть местом отдыха, как вы правильно заметили, и никакой застройки там быть не должно - теоретически. На практике, однако китайцы- таки влезли в парк ( к счастью, не в ваш) со своей гостиницей "Пекин".
Дальше, у вас в районе пятиэтажные панели без инфраструктуры и без высотной застройки? Инфраструктура инвестору по боку, а вот промежутки между пятиэтажками просто чудесно уплотняются Мапидовскими свечками - как, например на Карастоянова. А что? Район-то тихий, зеленый и внимание! станция метро под боком!
Так что,не обижайтесь, но пожалуйста, не желайте другим того, чего не желаете себе.

John 2,

Одна надежда, что при достаточном информировании желающих тут купить квартиру будет мало и проект провалится.

Наивность...
Вот тут обсуждают проблемы с придомовой территорией жильцы по Богдановича - Тургенева, где подобная "высокоплотная застройка" уже имеет место быть. Проектировщик, вроде бы, тот же.
Ну, почитают потенциальные дольщики это - и никого это не остановит. Вот оценка уже заселившихся в дом, размещенный в т.н. "высокоплотной застройке":

Увы, но проект рассчитан не для комфорта людей, а для максимального бабла

Ну и что?