Ответить
  • stoUneMAN Junior Member
    офлайн
    stoUneMAN Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #218091

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 4 февраля 2013 19:29

    короче будет как в малиновке,одни дома и машины(((

    + 375 33 663 89 74
  • Tester Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Tester Senior Member Автор темы

    5871

    20 лет на сайте
    пользователь #3888

    Профиль
    Написать сообщение

    5871
    # 4 февраля 2013 19:45
    4545:

    По теме - топикстартер уже что-нибудь делает

    Топикстартер решил отойти от предлагаемого алгоритма в сторону сходить и сфоткать ПДП, обновить шапку, а потом клеить объявления и параллельно делать информационные запросы.
    Сегодня попал в администрацию Советского района в 13:30 - оказалось у них обед с часу до двух. Ждать не мог, поеду завтра с утра перед работой.

    "Американцы" на Онлайнере - всё обо всём! forum.onliner.by/viewtopic.php?t=24313497
  • Жена_Элвиса Member
    офлайн
    Жена_Элвиса Member

    324

    12 лет на сайте
    пользователь #289287

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 4 февраля 2013 19:57

    Добрый день! Как здорово, что открыли эту ветку!!! Мои родители живут на Кольцова, а сами строимся на Лукьяновича-Восточная-Олешева, ссылку здесь выкладывали. Для начала предлагаю сходить к архитектору в Администрацию Советского района - Комар Аркадий Аркадьевич. Предварительно нужно записаться по телефону. Там можно и сфотографировать ПДП. Тогда и письма можно писать, т.к. по нашей практике лучше знать, о чем писать, чтобы не терять время. Нам, например, написали, что все соответствует ПДП, а на самом деле это вообще не так!!! Обьявления тоже могу на 21, 23 дом поклеить. С письмами тоже могу помочь.

  • Drakon-444 Senior Member
    офлайн
    Drakon-444 Senior Member

    4775

    13 лет на сайте
    пользователь #169644

    Профиль
    Написать сообщение

    4775
    # 4 февраля 2013 21:47

    Ахах-ха! Действительно кто-то прикололся с названием застройщика! :lol: Читаем наоборот. :rotate:

    С "меньше месяца на сайте" в дискуссии не вступаю
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21796

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21796
    # 4 февраля 2013 21:55 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Tester,

    Сегодня попал в администрацию Советского района в 13:30 - оказалось у них обед с часу до двух. Ждать не мог, поеду завтра с утра перед работой.

    Вообще-то, для просмотра ПДП надо бы на прием к гл. архитектору р-на записаться и паспорт захватить. Это если не поверхностно есть желание разобраться с каждым объектом на ПДП - этажность, вместимость (количество квартир).
    Так что лучше придерживаться традиционных методов - сначала объявления для оповещения аборигенов, а уже потом - походы и обращения.

    Не тормози – включай мозги
  • matel Senior Member
    офлайн
    matel Senior Member

    1068

    17 лет на сайте
    пользователь #26659

    Профиль
    Написать сообщение

    1068
    # 4 февраля 2013 22:10

    Это будет панельный или каркасно-блочный дом?

  • oldash13 Junior Member
    офлайн
    oldash13 Junior Member

    86

    12 лет на сайте
    пользователь #267418

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 4 февраля 2013 23:05 Редактировалось oldash13, 1 раз.

    отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

  • spanchboss Member
    офлайн
    spanchboss Member

    421

    12 лет на сайте
    пользователь #235725

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 4 февраля 2013 23:24 Редактировалось spanchboss, 4 раз(а).
    oldash13:

    отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

    уплотнение уплотнению рознь - ну ладно парочкой домов освежить, но шесть башень по 25этажей и по 150квартир каждая + ещё десятиэтажки и офисное здание для этого района уж слишком круто кмк!

    Добавлено спустя 48 секунд

    oldash13:

    недовольным лучше переезжать в Баравляны

    с таким подходом властей и в Боровлянах себя спокойно хрен почувствуешь...

    Добавлено спустя 16 секунд

    matel:

    Это будет панельный или каркасно-блочный дом?

    это какой?

    Я
  • John2 Senior Member
    офлайн
    John2 Senior Member

    28977

    19 лет на сайте
    пользователь #6739

    Профиль
    Написать сообщение

    28977
    # 4 февраля 2013 23:26

    Да конечно круто. С перебором все делают. Да и продадут ли?

    IMHO by default.
  • spanchboss Member
    офлайн
    spanchboss Member

    421

    12 лет на сайте
    пользователь #235725

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 4 февраля 2013 23:29 Редактировалось spanchboss, 2 раз(а).
    John 2:

    Да конечно круто. С перебором все делают. Да и продадут ли?

    таджиков, киргизов понаедет на стройку - они же там же и поселятся, да и русаки любят небоскрёбы, сдавать будут

    Я
  • 761330 Member
    офлайн
    761330 Member

    154

    9 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 5 февраля 2013 00:54
    oldash13:

    отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

    Любезнейший, выбирайте выражения. Если под словом "совковый" понимается та часть Минска, что была построена при СССР, так под это определение попадает бОльшая часть города. "Укрошение" - это от слова "крошить"? Ну да, покрошить зеленый район в хлам - это так здорово :molotok: . Кстати, вы в комментариях к какой-то теме отписывались, что у вас квартиры на Жудро и Сердича. Я на карте между этими улицами обнаружил какой-то возмутительный совковый парк имени 60-летия Октября. Он просто требует жесточайшего уплотнения парой дюжин 25-этажек :D .

  • Lagres159 Junior Member
    офлайн
    Lagres159 Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #532901

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 5 февраля 2013 01:38 Редактировалось Lagres159, 1 раз.

    Вот и конец нашему тихому району :molotok:!А ведь до этого было машин мало,воздух чистый.Теперь появились опасения.Ведь это +3800 человек,и как минимум еще 600 машин.Школ,магазинов,поликлиник не хватит.Успокаивает чуток то,что все это будет не меньше,чем через 10 лет.Конечно прогресс это хорошо,но все же у нас в стране,выглядит дико :lol:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21796

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21796
    # 5 февраля 2013 07:54 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Lagres159,

    Ведь это +3800 человек,и как минимум еще 600 машин

    Чепуха. Текущий уровень автомобилизации в Минске - 380 на 1000 жителей. Принято считать, что предельный уровень автомобилизации - 650/1000, т.е. резервы роста - есть :o

    1311 квартир и только 988 мест в паркинге! Сейчас у каждого есть по машине, а с учетом того, что квартал коммерческий - у некоторых будет и по 2! Купят ли все эти паркинги? 323 лишние машины поместятся на их парковках? Куда будут ставить вторые машины из семьи?

    Бросать автолом будут, как обычно, под окна аборигенов.
    Насчет паркинга - он вполне может остаться только на бумаге, т.к. покупать м/место в нем по цене от 15000$ и платить потом коммунальные платежи почти как за квартиру при том, что можно бросать автолом под окном бесплатно - дурных нема

    Не тормози – включай мозги
  • Lazy velcom team
    офлайн
    Lazy velcom team

    1862

    19 лет на сайте
    пользователь #5901

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 5 февраля 2013 09:36

    Примерный вид объявки http://dl.dropbox.com/u/110260552/uplotnenie_Kolcova.pdf
    RET_FRAN, как по-вашему, для первого раза сойдёт?

    Minsk bicycle community
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21796

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21796
    # 5 февраля 2013 09:40 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Lazy, зачем картинка?
    Еще раз: делайте небольшие объявления и расклеивайте их на двери подъездов - прочитают все входящие и объявления долго провисят.

    Не тормози – включай мозги
  • Lazy velcom team
    офлайн
    Lazy velcom team

    1862

    19 лет на сайте
    пользователь #5901

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 5 февраля 2013 09:47

    Всё же для привлечения внимания. В чистом виде текст вообще имхо глаз не зацепит, сужу по себе.

    Minsk bicycle community
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21796

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21796
    # 5 февраля 2013 09:49 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Lazy, еще раз: если небольшое объявление будет наклеено на входной двери в подъезд (над домофоном), то его прочитают все входящие. Объявления, которые висят на подъездной доске объявлений, читают не более 20% жильцов и висят они хорошо если сутки.

    Не тормози – включай мозги
  • Жена_Элвиса Member
    офлайн
    Жена_Элвиса Member

    324

    12 лет на сайте
    пользователь #289287

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 5 февраля 2013 12:41 Редактировалось Жена_Элвиса, 4 раз(а).

    План функционального зонирования
    если не ошибаюсь, то это зона 37 ЖМ - зона жилой многоквартирной застройки.

    Схема детальных планов на территории г.Минска
    да, на зону 96 утвержден "Детальный план территории в границах ул.Кольцова-Логойского тракта-ул.Широкой-ул.Восточной" от 29.10.2009 № 2557. Однако, по опыту скажу, что план и озвученные перспективы застройки могут разительно отличаться. Такую застройку в жилой зоне только очень больное воображение могло придумать.

    Уже сейчас найти место для прогулок с детьми сложно было, на территории сносимых "бараков", как выражаются некоторые, только и можно было погулять с коляской и покататься на детской площадке. Наличие двух школ (№ 122, № 66) и детских садов не решают проблемы устройства детей (на территории, ограниченной вышеуказанными улицами, только один старый детский садик № 71, на количество мест около 240) все заведения переполнены, сюда везут детей из Уручья и из Боровлян и т.п. Как раз сейчас занимаемся вопросом оформления ребенка в сад, поэтому знаем. На очередь в детские сады надо становиться сразу после рождения ребенка через Администрацию и Минобразования, и не факт, что места будут в свое время...

    А где будут детские площадки, места отдыха??? А где благоустройство существующих домов детскими площадками, стоянками, парковками? Или это застройка только под рабсилу? Вообще, картинки очень искажают реальный ландшафт, там места столько нету!!! Про пропускную способность улиц вообще молчу... Сейчас, когда пройдет дождь, то ул.Кольцова и Логойский тракт ЗАТОПЛЕНЫ!!! Инфраструктура и коммунальные сети не рассчитаны и на существующую застройку, но на это городским властям плевать.

    Кстати, интересный факт: еще и года, наверное, не прошло, как большая часть "бараков" прошла КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!!! Рядом дома 5-9 этажей не могут более 40 лет дождаться капремонта. А тут: РЕМОНТ - И ПОД СНОС!!! СУПЕР!!!

    P.S. Сегодня развесим объявления (уже распечатали) на дома по ул. Кольцова 39, 23, 21 и попробуем в 19 занести(за забор :D )

    Мингорисполком (форма на сайте http://minsk.gov.by/ru/feedback ), тел. 142:
    РУП «Главгосстройэкспертиза» http://glavexpertiza.by/go.php?plugin=map
    e-mail: mail@glavexpertiza.by, тел. 203-15-06:
    Комитет государственного контроля http://www.kgk.gov.by/ru/contactnaya-informatsiya
    e-mail: kgksite@pmrb.gov.by тел. 327-20-15, 327-42-08:
    Минприроды http://www.minpriroda.by/ru/priemn/social_reception
    e-mail: minproos@mail.belpak.by тел. 200-68-44,
    Министерство архитектуры и строительства http://www.mas.by/index.php?id_page=71&id_lang=ru&id_subpage=0&id ... &id_tnpa=0
    e-mail: mas@mas.by тел. 200-02-68
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21796

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21796
    # 5 февраля 2013 12:55 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Жена_Элвиса,

    если не ошибаюсь, то это зона 37 ЖМ - зона жилой многоквартирной застройки.

    Такую застройку в жилой зоне только очень больное воображение могло придумать.

    Жм - это тип зоны - жилая многоквартирная. Еще есть и подтип. Вот из Системы регламентов Генерального плана г. Минска

    2.2. Система регламентов застройки жилых зон
    2.2.1. Регламент А. Типы и подтипы жилых зон
    Жилые территории с учетом основного типа применяемой застройки подразделяются на:
    Жм - зоны жилой многоквартирной застройки:
    - высокоплотной (Жм-в)
    - среднеплотной (Жм-с)
    - низкоплотной (Жм-н)
    Жу - зоны жилой усадебной застройки:
    - высокоплотной (Жу-в)
    - среднеплотной (Жу-с)
    - низкоплотной (Жу-н)
    Жсм - зоны жилой смешанной многоквартирной застройки:
    - высокоплотной (Жсм-в)
    - среднеплотной (Жсм-с)
    - низкоплотной (Жсм-н)
    Жсп - зоны жилой смешанной пространственно застройки (при смешанном использовании застройки многоквартирного и усадебного типа)
    Зоны жилой многоквартирной застройки включают жилые территории комплексной многоквартирной застройки, на которых расположены:
    - многоквартирная многоэтажная, среднеэтажная и возможная малоэтажная жилая застройка;
    - детские дошкольные учреждения и школы;
    - объекты повседневного обслуживания;
    - зеленые насаждения общего пользования;
    - гаражи-стоянки;
    - улицы-проезды.

    А при чем тут "бизьнесь-цэентр"?
    Подтип зоны необходимо узнать, направив заявление в Мингорисполком или в отделе архитектуры и градостроительства Администрации р-на
    Показатели градостроительного освоения, застроенности и озелененности, соотношение различных видов застройки, стандартов жилой среды регламентируется Системой регламентов Генерального плана г. Минска. Так, показатели интенсивности градостроительного освоения в жилой застройке указаны в табл. 2.2.1, соотношение различных видов застройки в жилых зонах указаны в табл. 2.2.2, параметры застроенности и озелененности жилых территорий устанавливается в соответствии с табл. 2.2.3, показатели стандарта жилой среды приводятся – в п. 2.2.2.4 и табл. 2.2.4.
    Система регламентов Генерального плана - на сайте Мингорисполкома.

    Не тормози – включай мозги
  • titger Neophyte Poster
    офлайн
    titger Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #761864

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 февраля 2013 14:15
    Жена_Элвиса:

    Кстати, интересный факт: еще и года, наверное, не прошло, как большая часть "бараков" прошла КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!!! Рядом дома 5-9 этажей не могут более 40 лет дождаться капремонта. А тут: РЕМОНТ - И ПОД СНОС!!! СУПЕР!!!

    У меня родственники живут по Кольцова, д.8, корп.2. На сайте Мингорисполкома информация, что капремонт в доме запланирован на ноябрь 2012г. Уже февраль 2013 - никто ничего не делает и не собирается.