Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 31 января 2013 08:18 Редактировалось RET_FRAN, 27 раз(а).

    Генплан Минска выставили на общественное обсуждение: любой может узнать судьбу своего района
    Генеральный план города Минска - перспективное использование территории
    Подробности генплана: четвертая линия минского метрополитена будет кольцевой, а трамвай пойдет в Сухарево
    Новый генплан Минска: где будут строить жилье, а где сносить частный сектор
    Подробности Генплана: пробок не будет, зелени не хватит, столица хочет быть до Минского моря
    Усадьбы – за кольцевую, объем ввода жилья снизить вдвое, нормы озеленения сократить. В Минске презентовали новый Генплан
    Экологическая обстановка в конкретном квартале г.Минска

    Минск – резиновый. Активисты предлагают расширить столицу за МКАД и застроить пашню
    Общественное обсуждение нового генплана завершено. В "Минскградо" направлено более 60 замечаний, подкрепленных 1500 подписями

    Фото с экспозиции корректировки Генерального плана г.Минска
    Методика общественного обсуждения Генерального плана для аборигенов
    Методика общественного обсуждения Генерального плана для неаборигенов
    ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ по корректировке Генерального плана г.Минска
    Обращения в государственные органы и организации
    Ответы на обращения в государственные органы и организации
    Генплан столицы: в «Минскградо» рассказали, какие предложения горожан будут учтены

    Генеральный план города Минска в редакции 2016 г.
    Материалы генплана Минска 2016 г. (архив)

    Не тормози – включай мозги
  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 16 октября 2015 10:46 Редактировалось 49537, 1 раз.

    Правильно ли я понимаю, что понятие Жсм пропадает? И где посмотреть, что понимается под реконструкцией усадебной застройки до 2020г.?

    Отвечаю сам. Нет, понятие Жсм остается, но как его увидеть на схеме?

    Добавлено спустя 56 минут 11 секунд

    http://realt.onliner.by/2015/10/14/genplan-8
    Тут есть фото схем в более менее приемлемом качестве.

  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 16 октября 2015 12:12
    RET_FRAN:

    Invictus_poem, обсуждение трассы линий метро не имеет смысла для аборигенов
    1. Если "расчетов" где-то нет, то это не значит, что их сделают аборигены :D
    2. Третья линия метро идет до Зеленого Луга, а не заканчивается в Сельхозпоселке.
    3. Если уже и делать расчеты, то учитывать надо не только существующую градостроительную ситуацию, но и перспективы ее изменения. В частности, по Я, Коласа и Логойскому тракту крупного жилищного строительства не планируется, в отличие от территории вдоль Богдановича и далее.
    4. И самое главное - территория вдоль Я. Коласа и Логойского тракта не может заменить территорию вдоль Богдановича в случае, если бы кто-то предложил пустить метро вдоль Я. Коласа и Логойского тракта вместо Богдановича. Если территорию вдоль Богдановича застраивать многоэтажками без перспективы метро вдоль Богдановича, то будут проблемы в транспортном обслуживании жильцов новостроек.
    В таком случае теряется возможность возвести миллионы кв.м. жилой и общественной площади в г.Минске.

    О каких миллионах кв.м. жилой и общественной площади Вы говорите если речь идёт о прекращении строительства жилья в Минске?

    Лукашенко против уплотнения Минска и нацеливает строить больше жилья и инфраструктуры за кольцевой

    http://www.belta.by/president/view/lukashenko-protiv-uplotnenija- ... 5381-2015/

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Текст Генерального Плана г. Минска (корректировка)

    http://smartminsk.org/generalnyj-plan-g-minska-korrektirovka-tekst/

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 16 октября 2015 12:33 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Ihar Lasica,

    Правильно ли я понимаю, что понятие Жсм пропадает? И где посмотреть, что понимается под реконструкцией усадебной застройки до 2020г.?
    Отвечаю сам. Нет, понятие Жсм остается, но как его увидеть на схеме?

    Это вопрос к разработчикам.
    Уважаемые аборигены!
    Рекомендую разобраться со следующим вопросом.
    Согласно п. 11 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 «В состав экспозиции (выставки) и (или) презентации проекта, выносимого на общественное обсуждение, включаются графические и текстовые материалы в доступной для восприятия и обсуждения форме с основными технико-экономическими показателями по проекту, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с законодательством к государственным секретам».

    ТКП 45-3.01-286-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект общего планирования. Генеральный план населенных пунктов»
    3.2 генеральный план населенного пункта (генеральный план): Градостроительный проект общего планирования местного уровня, определяющий приоритеты, цели и стратегию комплексного градостроительного развития населенного пункта, планировочную структуру, функциональное зонирование и регламенты использования территорий, основные параметры застройки, развития магистральной инженерно-технической и транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры, а также условия формирования безопасной и экологически благоприятной среды жизнедеятельности.
    6 Состав и содержание генерального плана городского населенного пункта
    6.3 Состав графических и текстовых материалов генерального плана городского населенного пункта следует определять в соответствии с таблицей 1.
    Таблица 1 — Состав генерального плана городского населенного пункта
    Утверждаемая часть
    Генеральный план
    Основные положения
    6.4 Генеральный план выполняют на основе топографических карт, и (или) пространственных данных аэрокосмического зондирования, и (или) земельно-информационных систем, подготовленных для целей градостроительного проектирования. На расчетный срок и первый этап реализации в генеральном плане должны быть указаны:
    — решения по планировке населенного пункта с выделением основных структурно-планировочных элементов (район, микрорайон, квартал, территория и т. п.);
    функциональное зонирование территорий в соответствии с [1] и требованиями ТКП 45-3.01-116
    Согласно п. 6.4 ТКП 45-3.01-286-2014 основные технико-экономические показатели Генерального плана приводят в пояснительной записке по этапам его реализации в соответствии с приложением В к ТКП 45-3.01-286-2014.
    И где это? :-?
    Если этого в составе экспозиции нет, то требования:
    1. Включить в состав экспозиции Схему (план) функционального зонирования территорий.
    2. Включить в состав экспозиции таблицу «Основные технико-экономические показатели Генерального плана» в соответствие с п. 11 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687. .
    Требования изложить в письменной форме в виде обращения, зарегистрировав его в канцелярии в рабочее время.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4246

    6 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4246
    # 16 октября 2015 13:02 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).

    По ходу дела: в УП Минскградо стоит ЖК-монитор, где можно вывести картинку ПДП по любой части г. Минска. Для этого следует выбрать пальцами на ЖК желаемый участок территории и автоматически откроется картинка из соответствующего ПДП.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 16 октября 2015 13:06

    Подозреваю, что Схема функционального зонирования - вот эта

    Но этот снимок сделан к кабинете гл. архит :D

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 16 октября 2015 13:48

    Текст Генерального Плана г. Минска (корректировка)
    http://smartminsk.org/generalnyj-plan-g-minska-korrektirovka-tekst/

    RET_FRAN:

    Подозреваю, что Схема функционального зонирования - вот эта

    Зачем подозревать? Просто сходите туда и задайте вопросы. Почему Вы это не хотите сделать?

    RET_FRAN:

    Но этот снимок сделан к кабинете гл. архит :D

    Нет, снимок сделан в 204 офисе.

  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 16 октября 2015 15:23
    Invictus_poem:

    Почему Вы это не хотите сделать?

    В чем смысл Вашего вопроса? Там и так хватает интересующихся.

    Ihar Lasica:

    Нет, понятие Жсм остается, но как его увидеть на схеме?

    Опять отвечаю сам. На другой стене висит схема функционального зонирования, там это есть. Журналисты туда не дошли. Я бы тоже не дошел, если бы не знал, что надо искать и спрашивать. Еще раз спасибо, Ret_Fran.

    RET_FRAN:

    таблицу «Основные технико-экономические показатели Генерального плана»

    Есть ли там эта таблица, я не знаю, но не исключаю. Но я так понимаю, что в документе, который выложил Кобрусев, это есть. Написать обращение можно. Но какую пользу это принесет нам? Может написать в предпоследний рабочий день обсуждения?

    Добавлено спустя 51 секунда

    kirova-stop:

    Для этого следует выбрать пальцами на ЖК желаемый участок территории и автоматически откроется картинка из соответствующего ПДП.

    Никто не знает, эта щедрость только на время ОО? Или и потом будет доступ?

  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 16 октября 2015 15:48 Редактировалось Invictus_poem, 1 раз.

    Текст Генерального Плана г. Минска (корректировка)
    http://smartminsk.org/generalnyj-plan-g-minska-korrektirovka-tekst/

    Ihar Lasica:

    Invictus_poem:

    Почему Вы это не хотите сделать?

    В чем смысл Вашего вопроса? Там и так хватает интересующихся.

    Я был там уже дважды и слышал этих "интересующихся". :D
    Интересующиеся спрашивали три основных вопроса:
    1. Когда вы будете нас сносить? Мне крышу перекрывать или нет?
    2. Так вы будете нас сносить? Нам менять газовый котёл?
    3. Зачем вы нас хотите уплотнять? Мы не хотим чтобы нас уплотняли.

    И в то же время некто, пишущий под ником RET_FRAN, и, разбирающийся во всем этом деле, сидит где-то и почему-то на ОО идти не хочет. :-?
    Ведь странно же, правда?
    Нелогичность действий персонажа RET_FRAN вызывает подозрения и уже давно.

  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 16 октября 2015 16:02 Редактировалось 49537, 2 раз(а).
    Invictus_poem:

    Нелогичность действий персонажа RET_FRAN вызывает подозрения и уже давно.

    Какая-то ерунда. Не собирается он крышу перекрывать и котёл газовый менять не хочет. Вы считаете его советы вредными? Лично я за 4 дня узнал больше чем за предыдущие 4 года. Да. Было бы классно, чтобы кто-нибудь за нас всё сделал.

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Показателен пример города, который предполагает построить МинскГрадо на примере ул. Комсомольской около их здания. Плотнейший компот из машин едущих и стоящих и снующих между ними пеших :)

    Немного схем зонирования. Может кому сэкономит пару часов времени.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 16 октября 2015 16:14

    Invictus_poem,

    Текст Генерального Плана г. Минска (корректировка)

    Это неофициальные материалы, причем вызывающие сомнения. В частности, по третьей ссылке в шапке темы можно увидеть фото листов пояснительной записки с экспозиции, структура которых и сам текст отличается от предлагаемого для анализа и обсуждения:

    Направление 2
    РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ
    Направление 4
    РАЗВИТИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

    Сам текст Направления 4 - отсутствует, т.к. журналистам он показался неважным. Аборигенам Направление 4 - тоже не интересно, потому как

    Я был там уже дважды и слышал этих "интересующихся". :D
    Интересующиеся спрашивали три основных вопроса:
    1. Когда вы будете нас сносить? Мне крышу перекрывать или нет?
    2. Так вы будете нас сносить? Нам менять газовый котёл?

    Такие же персонажи задавали такие же вопросы и во время предыдущего ОО в 2009 г.
    Насчет Направления 4 - зря нет интереса к нему.
    Подведем итоги первой недели общественного обсуждения
    1. Важнейшими частями любого градостроительного проект являются:
    а) Схема функционального зонирования территории
    б) таблица "Основные технико-экономические показатели проекта"
    Без них нет предмета обсуждения
    Имеем:
    а) представлена ли в составе экспозиции Схема функционального зонирования территории - не известно. Вроде бы она имеется, но в дальнем углу, куда журналисты не заглядывали.
    б) насчет таблицы - сведения отстутсвуют
    2. Имеются неофициальные материалы генплана
    Выводы: а что обсуждаем? :-?
    Invictus_poem,

    Нелогичность действий персонажа RET_FRAN вызывает подозрения и уже давно.

    На подозрительных субъектов следует жаловаться в соответствующие органы (Комитет ООН по правам человека и др.). Там жалобы рассмотрят и дадут ответ (отписку) в установленном порядке 8)

    Не тормози – включай мозги
  • romachkin Member
    офлайн
    romachkin Member

    221

    8 лет на сайте
    пользователь #808170

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 16 октября 2015 16:34
    RET_FRAN:

    На подозрительных субъектов следует жаловаться в соответствующие органы (Комитет ООН по правам человека и др.). Там жалобы рассмотрят и дадут ответ (отписку) в установленном порядке

    Не обижайтесь! Мы мечемся от того что читаем и плохо понимаем в этих схемах. :love:

  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 16 октября 2015 17:28 Редактировалось 49537, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Схема функционального зонирования территории - не известно.

    Она точно есть. Куски я привел.

    Ради таблицы «Основные технико-экономические показатели Генерального плана» схожу еще раз.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 17 октября 2015 14:52

    Методика общественного обсуждения Генерального плана для граждан, не относящих себя к аборигенам

    1. Поправки регламентов
    Во «Введение» имеется следующая норма: «Изменения установленных генеральным планом параметров планировки и застройки г. Минска и поправки регламентов, не затрагивающие основные положения градостроительного развития столицы, могут производиться при разработке детальных планов, отраслевых схем, специальных технико-экономических и градостроительных обоснований и утверждаются решением Минского горисполкома». Соответствует ли данная норма в части «поправки регламентов» следующему положению: «Регламенты являются обязательными для исполнения всеми субъектами архитектурно-градостроительной деятельности и землепользования на территории г. Минска в границах перспективной городской черты» (п. 1 «Цели регламентов» Часть II «Система регламентов»), а также п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», согласно которому государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и генеральных планов), утвержденной в установленном порядке?
    Содержит ли законодательство какие-либо требования к проведению «специальных технико-экономических и градостроительных обоснований»? Если не содержит, то можно «обосновать» много чего.
    2. Регламенты
    В п. 1 Части II «Система регламентов» при определении статуса регламентов и область их действия сказано: «Действие установленных генеральным планом регламентов не распространяется на территориях в зонах исторической застройки и зонах специального назначения». При этом:
    1) Термин «зоны исторической застройки» законодательством не определен. Соответственно, неизвестно, о каких именно «территориях в зонах исторической застройки» идет речь.
    Согласно регламента Д «Обосновывающий – Система планировочных ограничений» в регулирующих зонах могут выделятся «Зоны охраны историко-культурного наследия» (ЗР8 ), которые устанавливаются «в границах зон исторических районов, комплексов исторической застройки, объектов садово-паркового искусства, объектов археологии, охранных зонах и зонах регулирования застройки» и «Представлены на чертеже «Историко-градостроительный опорный план» (п. 2.1 и табл. 2.1.1 Системы регламентов). Однако, «зоны исторической застройки» и «Зоны охраны историко-культурного наследия» – не одно и тоже.
    2) Если на «территории в зонах исторической застройки» не распространяются установленных генеральным планом регламенты, то какие распространяются? Что именно является нормативной базой развития данных территорий? При этом в Примечании к табл. 2.5.5 Системы регламентов сказано: «Размещение объектов и сооружений на особо охраняемых территориях в зонах историко-культурных ценностей (исторический город и др.) устанавливается с соблюдением регламентов историко-архитектурного опорного плана г. Минска»
    Соответственно, необходимо:
    1) определить в Генеральном плане, что именно понимается под «зоны исторической застройки», а также соотношение данных зон с «Зонами охраны историко-культурного наследия» (ЗР8 ).
    2) определить, что именно является нормативной базой развития «зон исторической застройки» – «регламенты историко-архитектурного опорного плана г. Минска» либо какие-то иные регламенты.
    3. Регламенты историко-архитектурного опорного плана г. Минска
    В Примечании к табл. 2.5.5 Системы регламентов сказано: «Размещение объектов и сооружений на особо охраняемых территориях в зонах историко-культурных ценностей (исторический город и др.) устанавливается с соблюдением регламентов историко-архитектурного опорного плана г. Минска».
    Действительно ли Генеральный план г.Минска содержит «регламенты историко-архитектурного опорного плана г. Минска»? Если не содержит, то необходимо определить данные регламенты.
    4. Водно-зеленый диаметр г.Минска
    В тексте Генерального плана многократно используется термин «водно-зеленый диаметр», при этом не определены объекты, которые в него входят (его составные части). Соответственно, необходимо указать все объекты (территории), которые составляют водно-зеленый диаметр г.Минска.
    5. Правила застройки г. Минска
    В п. 2.1 Часть II «Система регламентов» сказано: «Порядок регулирования архитектурно-градостроительной деятельности по «общему» и «специальному» регламентам устанавливается «Правилами застройки г. Минска», которые отсутствуют. Соответственно, в Генеральном плане г.Минска необходимо определить сроки разработки и утверждения Правил застройки г. Минска
    6. Наименование объектов, разрешенных и запрещенных к размещению в определенных зонах
    Система регламентов Генерального плана содержит таблицы с перечнем объектов, разрешенных и запрещенных к размещению в определенных зонах. Некоторые термины, используемые для обозначения объектов, являются неопределенными и многозначными. Например, «специализированные клубы» и «центры досуга по интересам» (п. 3.2 табл. 2.4.6), «клубы по интересам открытого типа» (п. 2.7 табл. 2.5.5) – чем именно отличаются между собой данные объекты?
    Соответственно, необходимо для данных регламентов в качестве терминов, обозначающих объекты строительства, использовать исключительно однозначно понимаемые термины, либо термины, определенные законодательством. Так, номенклатура организаций здравоохранения утверждена Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 28.09.2005 № 35, номенклатура организаций образования определена Кодексом Республики Беларусь об образовании от 13.01.2011 № 243-З, термин «Клубная установа» определен Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 02.11.2004 № 23 и т.д.
    7. Использование термина «семья» для расчета уровня автомобилизации
    В подп. 1.3.1 п. 1.3 гл. 10 «Стратегия развития транспортной инфраструктуры» сказано: «Принять расчетный уровень автомобилизации на 2015 год – 315 машин на 1000 жителей и установить оптимальный уровень автомобилизации на 2030 год исходя из расчета 1 автомобиль на семью, или 380 машин на 1000 жителей…»
    Согласно ст. 59 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 № 278-З «Семья – это объединение лиц, связанных между собой моральной и материальной общностью и поддержкой, ведением общего хозяйства, правами и обязанностями, вытекающими из брака, близкого родства, усыновления. Другие родственники супругов, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны в судебном порядке членами семьи, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство». Таким образом, состав конкретной семьи в общем случае определяется в судебном порядке. Соответственно, использование термина «семья» в градостроительстве для расчета уровня автомобилизации необоснованно и на практике трудноприменимо.
    Необходимо заменить «из расчета 1 автомобиль на семью» на «из расчета 1 автомобиль на квартиру».
    8. Программы, связанные с ростом уровня автомобилизации
    Раздел I «Основные направления градостроительного развития г. Минска» предусматривает:
    а) «Принять расчетный уровень автомобилизации на 2015 год – 315 машин на 1000 жителей и установить оптимальный уровень автомобилизации на 2030 год исходя из расчета 1 автомобиль на семью, или 380 машин на 1000 жителей. Разработать программу организационных, экономических и технологических мероприятий для реализации и политики регулирования и умеренного сдерживания уровня автомобилизации после 2015 года» (подп. 1.3.1 п. 1.3 гл. 10 «Стратегия развития транспортной инфраструктуры»);
    б) «Разработать и реализовать программу мероприятий, стимулирующих выбор горожан в пользу повседневного использования общественного пассажирского транспорта и эпизодического использования легкового индивидуального транспорта» (подп. 3.1.2 п. 3.1 гл. 10 «Стратегия развития транспортной инфраструктуры»)
    в) «Разработать и реализовать программу градостроительной реконструкции всех сложившихся районов многоквартирной жилой застройки с инженерным обустройством автомобильных парковок индивидуального легкового транспорта на придомовых территориях. Исключить угрозу загрязнения почвы и подземных вод на озелененных территориях придомовых участков жилых домов и других гражданских объектов в микрорайонах и жилых районах» (п. 3.6 гл. 2 «Стратегия развития жилых территорий»).
    До настоящего времени вышеуказанные программы даже не разработаны. Между тем, реальный уровень автомобилизации в г. Минске уже превышает установленный Генеральным планом оптимальный уровень автомобилизации на 2030 год. В результате стихийные парковки автотранспорта в Минске приобрели массовый характер и стали ощутимой проблемой. Припаркованные на проездах автомобили затрудняют проезд спецтехники (пожарных и скорой медицинской помощи) в экстренных ситуациях. Также припаркованными автомобилями повреждаются газоны.
    Соответственно, необходимо внести в Генеральный план следующие изменения и дополнения:
    а) установить срок разработки и реализации вышеуказанных 3-х программ;
    б) заменить в подп. 1.3.1 п. 1.3 гл. 10 загадочные «технологические мероприятия» на эффективные «административные меры»;
    в) слово «умеренного» в подп. 1.3.1 п. 1.3 гл. 10 исключить. При текущем уровне автомобилизации об его «умеренном» сдерживании не может быть и речи.
    9. Проектная численность населения
    Проектом корректировки Генерального плана г.Минска предусматривается:
    1. Численность населения на расчетный срок реализации проекта (2030 г.) _____ тыс. чел., в т.ч. на 2020 г. ______ тыс. чел.
    2. «размещение нового жилищного фонда» в размере _____ тыс. кв.м. к 2030 г., в т.ч. _____ тыс. кв.м. к 2020 г.
    3. «Жилищный фонд, подлежащий выбытию» _____тыс. кв.м. к 2030 г., в т.ч. _____ тыс. кв.м. к 2020 г.
    4. Расчетная «средняя обеспеченность населения общей площадью» в ____кв.м./чел. к 2030 г., в т.ч. ____кв.м./чел. к 2020 г.
    Соответственно, прирост общей площади жилищного фонда составит: («размещение нового жилищного фонда») – («жилищный фонд, подлежащий выбытию) = _____ тыс. кв.м. к 2030 г., в т.ч. _____ тыс. кв.м. к 2020 г.
    Расчет привести по 2030 г. и 2020 г..
    При этом «прирост общей площади жилищного фонда» в размере _____ тыс. кв.м. к 2030 г., в т.ч. _____ тыс. кв.м. к 2020 г., при расчетной «средней обеспеченности населения общей площадью» в ____кв.м./чел. к 2030 г. (в т.ч. ____кв.м./чел. к 2020 г.), означает размещение дополнительного к существующему жилого фонда для проживания ______чел. к 2030 г. (в т.ч. ______чел. к 2020 г.) *
    Примечание* – данную величину рассчитать по 2030 и 2020 гг. соответственно следующим образом:
    Количество проживающих в дополнительном жилом фонде (тыс.чел.) = («размещение нового жилищного фонда» – «жилищный фонд, подлежащий выбытию») / «средняя обеспеченность населения общей площадью» или (п.2 – п.3) / п.4
    Расчет привести по 2030 г. и 2020 г.
    Возникает вопрос: для проживания какого населения предназначен дополнительный к существующему жилой фонд? Только для населения г.Минска (улучшение жилищных условий) либо также для жителей иных населенных пунктов Беларуси (миграция в г.Минск)? Если население г.Минска улучшает свои жилищные условия за счет переселения в построенное «новое» жилье, то не занимают ли их места в «старом» жилье «мигранты» из других населенных пунктов Беларуси?
    Какое влияние оказывает объемы строительства жилья на миграционные потоки в г.Минск? Имеется ли такие расчеты?
    Проанализировать статистические данные по росту численности населения и объемам строительства жилья в г. Минске за последние годы http://belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/otrasli-statistiki/naselenie/ – разделы «Демография» и «Жилищные условия». Привести данные о численности населения на 01.07.2015 г.
    Проанализировать естественный прирост населения (соотношение рожденных и умерших) г.Минска. Если естественный прирост населения практически отсутствует, то за счет кого происходит рост населения города?
    Исходя из вышеизложенного, реален ли показатель численности населения на расчетный срок реализации проекта (2030 г.) _____ тыс. чел., в т.ч. на 2020 г. ______ тыс. чел.?
    Превышение реальной численности населения над проектной (расчетной) приведет к невыполнению многих показателей Генерального плана, которые зависят от проектной численности населения: вместимость и пропускная способность объектов общественного социально-гарантированного обслуживания, обеспеченность населения озелененными территориями общего пользования (кв.м./чел.) и др.
    На совещании по вопросам строительства на территории Минской области жилых районов для жителей Минска 17.01.2014 г. констатировалось, что «Минск является достаточно уплотненным городом, и это начинает сказываться не только на реализации программ жилищного строительства, но и ощущается на инженерно-транспортной инфраструктуре, автомобильной, на экологии города, социальных вопросах...» При этом «…во всех регионах страны отмечается отток трудовых ресурсов из села, происходит уменьшение численности средних и малых городов, сокращение их экономического потенциала» (http://president.gov.by/ru/news_ru/view/aleksandr-lukashenko-prov ... orii-7862/).
    10. Развитие жилых территорий
    С помощью Схемы функционального зонирования определить, все ли территории, указанные в «Направление 2 Развитие жилых территорий» относятся к жилым территориям (зоны Жм, Жсм, Жу, Жсп). Особенно актуально для территорий, расположенным в планировочном ядре (I пояс).
    Если территория относится к общественной зоне (О), то ее развитие должно быть отражено в «Направление 2 Развитие общественных территорий»
    11. Обеспеченность населения предприятиями торговли
    Норматив обеспеченности населения торговой площадью для г. Минска составляет 600 кв.м. на 1000 населения (п. 32 Перечня государственных минимальных социальных стандартов по обслуживанию населения города Минска согласно приложению, утвержденного Решением Минского городского исполнительного комитета от 26.06.2003 № 1013). В настоящее время установленный норматив выполняется.
    Между тем, проектом корректировки Генерального плана г.Минска планируется увеличить показатель обеспеченности населения «предприятиями торговли» до ___кв.м./тыс.жит к 2020 г. и до ___кв.м./тыс.жит к 2030 г. Возникают вопросы:
    1) с какой целью планируется превысить к 2030 г. указанный социальный норматив на __%?
    2) за счет каких объектов торговли планируется достичь такого уровня к 2030? За счет крупных торговых объектов?
    3) неужели такая «забота о населении» вызвана острой нехваткой торговых объектов в г.Минске? Особенно этот вопрос актуален в отношении разного рода «торгово-выставочных центров» и т.п. подобных объектов.
    4) имеется ли территориальных резерв для реализации подобных грандиозных планов по строительству торговых объектов?
    12. Спортплощадки
    Согласно таблицы «Основные технико-экономические показатели генерального плана г. Минска с прилегающими территориями в пределах перспективной городской черты» в действующей в настоящее время редакции обеспеченность населения спортплощадками на срок реализации проекта (2030 г.) и первый этап реализации (2015 г.) предусматривается на уровне 0,3 га/тыс.жит.
    Согласно таблицы «Основные технико-экономические показатели генерального плана г. Минска» проекта корректировки Генерального плана данный показатель составляет ___ га/тыс.жит. на срок реализации проекта (2030 г.), в т.ч. ___ га/тыс.жит. на I этап реализации проекта (2020 г.).
    13. Уровень автомобилизации
    В подп. 1.3.1 п. 1.3 гл. 10 «Стратегия развития транспортной инфраструктуры» действующего в настоящее время Генерального плана г.Минска сказано: «Принять расчетный уровень автомобилизации на 2015 год – 315 машин на 1000 жителей и установить оптимальный уровень автомобилизации на 2030 год исходя из расчета 1 автомобиль на семью, или 380 машин на 1000 жителей…»
    В настоящее время уровень автомобилизации 380/1000 уже превышен и продолжает расти.
    В __________ проекта корректировки уровень автомобилизации определен следующим образом: «________________».
    Согласно п. 11.6.1 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» при проектировании территорий многоквартирной жилой застройки необходимо предусматривать автомобильные стоянки (паркинги, гаражи) для хранения легковых автомобилей, микроавтобусов и других транспортных средств, принадлежащих гражданам, а их вместимость принимается по расчетному уровню автомобилизации на расчетный срок действия генерального плана населенного пункта. Для районов новой жилой застройки обеспеченность местами стоянки автомобилей следует принимать не менее 25 % от расчетного уровня обеспеченности автомобилями (п. 11.6.6 ТКП 45-3.01-116).
    Согласно п. 11.6.12 ТКП 45-3.01-116 для объектов общественного и производственного назначения вместимость автомобильных парковок следует определять по расчету для конкретного объекта, исходя из его посещаемости, уровня автомобилизации населения, количества персонала, работающего на объекте, и других факторов, а при отсутствии расчетов следует ориентироваться на показатели, приведенные в Приложении В к ТКП 45-3.01-116, при этом согласно Примечания 1 к Приложении В данные показатели зависят от уровня автомобилизации в конкретном населенном пункте.
    Таким образом, обеспеченность любого объекта строительства местами хранения (стоянки, паркинги) и местами стоянки (парковки) зависят от уровня автомобилизации конкретного населенного пункта, установленном в его Генеральном плане.
    Заниженное значение проектного (расчетного) уровня автомобилизации в Генеральном плане населенного пункта по сравнению с реальным уровнем автомобилизации на расчетный срок реализации проекта приводит к недостаточной обеспеченности объектов строительства местами хранения и стоянки автотранспорта. Это приводит к заполнению улиц, проездов и дворовых территорий автотранспортом, что создает угрозу транспортного коллапса на отдельных участках территории населенного пункта.
    Соответственно, расчетный уровень автомобилизации на расчетный срок реализации Генерального плана должен учитывать реально сложившийся в настоящее время уровень автомобилизации в конкретном населенном пункте и тенденции его изменения (постоянный рост).
    14. Обеспеченность населения озелененными территориями общего пользования
    В СМИ сообщалось: «По действующему Генплану норма обеспеченности горожан зелеными насаждениями составляет 21 кв.м на человека. В новом Генплане этот показатель сокращается на 20% – до 17 кв.м. Для Московского и Фрунзенского района делается исключение – здесь норма составит 10 кв.м. зеленых насаждений на одного жителя… К сожалению, мы вынуждены констатировать: микрорайоны, расположенные в западной части города, уже настолько застроены, что обеспечить их 20-ю метрами зелени на человека у нас не получится. Зато рядом с ними расположена уникальная территория – юго-восточный берег Минского моря, которую мы внесем в черту города и за счет которой компенсируем этот недостаток. Там будут обустраиваться пляжи, прогулочные парки, и мы считаем, что включение этой территории в городскую черту будет правильным».
    Правильно ли это – включать в городскую черту пригородную зону с целью соблюсти норматив?
    15. Охрана атмосферного воздуха
    Согласно п. 2 ст. 22 Закона Республики Беларусь от 16.12.2008 № 2-З «Об охране атмосферного воздуха» в генеральных населенных пунктов должен быть предусмотрен комплекс мероприятий по сокращению и (или) предотвращению выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, включающий:1. информацию о качестве атмосферного воздуха и прогноз изменения качества атмосферного воздуха при размещении планируемых объектов хозяйственной и иной деятельности, связанных с выбросами загрязняющих веществ в атмосферный воздух;
    2. мероприятия, направленные на оптимизацию размещения существующих и планируемых объектов хозяйственной и иной деятельности, оказывающих наибольшее воздействие на качество атмосферного воздуха, в том числе объектов тяготения мобильных источников выбросов;
    3. иные мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения законодательства об охране атмосферного воздуха, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов.
    16. Обращение с отходами
    Согласно п. 2 ст. 23 Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» в градостроительных проектах общего планирования (к которым относятся и Генеральные планы населенных пунктов) должен предусматриваться комплекс мероприятий по обращению с отходами, включающий в себя «определение количественных и качественных (химический состав, агрегатное состояние, степень опасности и т.д.) показателей образующихся отходов»
    17. Количественные и качественные показатели выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду
    Согласно ст. 15 Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 № 54-З «О государственной экологической экспертизе» заключение государственной экологической экспертизы должно содержать сведения, в т.ч. «количественные и качественные показатели выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду».
    Соответственно, данные показатели должны содержаться в Генеральном плане населенного пункта.

    Это только методика - указаны вопросы, которые необходимо проработать.
    Первая часть (1-8 ) составлена из материалов, найденных в интернете и относится к действующему Генеральному плану. Соответственно, необходимо сопоставить текст с содержанием проекта корректировки генплана - все ли актуально?

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4246

    6 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4246
    # 17 октября 2015 21:51 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Коректировка ГП отфотканнная сегодня 17.10.2015 в Минскградо

    Скачать как PDF
    http://www.dropbox.com/s/6acdskh3oliny6t/corr_gen_paln_minsk_2015.pdf?dl=1
    Скачать как набор JPG
    http://www.dropbox.com/s/wc2ezu6q85z91gd/corr_gen_paln_minsk_2015.zip?dl=1

    Смотреть
    http://docs.google.com/viewer?url=http://www.dropbox.com/s/6acdsk ... 5.pdf?dl=1

    Таблица ТЭП на стр. 88
    Схема плана функционального зонирования - последняя страница

    PS В Минскградо и схемы из всех существующих (?!) ПДП выложены. И на ЖК-телевизоре в центре комнаты и в журнальном виде на столе.
    Это не сам ПДП, но на картинку планируемого "облагораживания" вашего участка земли посмотреть можно. И если там нет ПДП для вашего участка земли, то можно задать вопрос: а где он? и планируется ли тогда уплотнение/снос?

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 19 октября 2015 13:00

    В рамках проработки вопроса

    11. Обеспеченность населения предприятиями торговли
    Норматив обеспеченности населения торговой площадью для г. Минска составляет 600 кв.м. на 1000 населения (п. 32 Перечня государственных минимальных социальных стандартов по обслуживанию населения города Минска согласно приложению, утвержденного Решением Минского городского исполнительного комитета от 26.06.2003 № 1013). В настоящее время установленный норматив выполняется.
    Между тем, проектом корректировки Генерального плана г.Минска планируется увеличить показатель обеспеченности населения «предприятиями торговли» до ___кв.м./тыс.жит к 2020 г. и до ___кв.м./тыс.жит к 2030 г.

    Читаем Торговые площади Минска в ближайшие пять лет увеличатся вдвое

    По его словам, горисполком утвердил схемы по размещению в столице торговых объектов и объектов общественного питания до 2020 года, главная цель которых - сохранение всех форматов розничной торговли в Минске.
    ...
    В результате, по сравнению с существующей, площадь торговой сети практически удвоится, а сеть объектов общественного питания увеличится на треть», - отметил собеседник.
    В структуре торговой сети столицы к 2020 году будут преобладать объекты городского значения крупного формата, возрастет также в абсолютном выражении и доля магазинов шаговой доступности. Обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. человек составит 900 кв.м и 56 мест в общедоступной сети общественного питания.
    ...
    Обеспеченность торговыми площадями на одну тысячу человек составляет 587 кв. м и 44,2 места в общедоступной сети общественного питания. К концу текущего года эти показатели должны возрасти до 600 кв. м и 45 мест соответственно

    Разбираемся, что такое Схема размещения в г.Минске торговых объектов и объектов общественного питания до 2020 года
    Скорее всего, это градостроительный проект специального планирования
    Согласно п. 2 ст. 43 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» на местном уровне градостроительными проектами специального планирования являются проекты и схемы социальной инфраструктуры, иные градостроительные проекты, предусмотренные законодательством.
    Специальное планирование - градостроительное планирование в целях обоснования и реализации градостроительных проектов общего или детального планирования, осуществляемое путем разработки схем, прогнозов, программ, стратегий, технико-экономических обоснований развития и упорядочения системы расселения, использования территорий, а также развития социальной, производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
    Градостроительный проект общего планирования – градостроительный проект, разработанный на основе данных градостроительного кадастра и являющийся обязательной основой для разработки градостроительных проектов специального и детального планирования, планирования архитектурной и строительной деятельности (п. 1 ст. 41 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Соответственно, градостроительные проекты специального планирования имеют подчиненный характер по отношению к градостроительным проектам общего и детального планирования, разрабатываются «в целях их обоснования и реализации».
    При разработке градостроительных проектов должны учитываться требования, содержащиеся в градостроительном проекте общего планирования вышестоящего уровня (п. 1 ст. 47 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Генеральные планы городов и иных населенных пунктов являются градостроительными проектами общего планирования (п. 2 ст. 41 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Согласно п. 5.3 ТКП 45-3.01-285-2014 «При разработке специального проекта следует учитывать решения о развитии территорий, принятые в утвержденных градостроительных проектах общего и детального планирования, других градостроительных проектах специального планирования, программах социально-экономического развития административно-территориальных единиц».
    Во «Введение» действующего в настоящее время Генерального плана г. Минска с прилегающими территориями и некоторых вопросах его реализации, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 23.04.2003 № 165 сказано: « Утвержденный генеральный план является основным документом при разработке отраслевых схем и проектов».
    Соответственно, Схема размещения в г.Минске торговых объектов и объектов общественного питания до 2020 года должна соответствовать решениям действующего Генерального плана г.Минска, а в дальнейшем – разработанной в настоящее его корректировке. Между тем______________ (описать, соответствуют ли данные Схема размещения в г.Минске торговых объектов и объектов общественного питания до 2020 года показателям «Предприятия торговли» в части обеспечения населения предприятиями торговли (кв.м./тыс. чел.), содержащимися в таблице «Основные технико-экономические показатели генерального плана» как действующего Генерального плана, так и проекта его корректировки на 2020 г.
    Подготовить обращение в Минсгорисполком по этому вопросу – соответствует ли, если не соответствует, то по какой причине.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 19 октября 2015 21:09

    Активисты подарят мэру Минска футболку и кружку с апокалиптическими видами столицы

    Для того чтобы каждый минчанин смог ознакомиться с новым генпланом, активисты выложили его текст и картографические материалы в открытый доступ, а также создали онлайн-форму сбора замечаний и предложений в рамках общественного обсуждения нового градостроительного документа. Все замечания и предложения будут обработаны и включены в общий текст коллективного обращения, под которым уже собираются подписи городских жителей

    Не тормози – включай мозги
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    20351

    17 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    20351
    # 20 октября 2015 02:42

    В самую пору нынешний Генплан назвать планом ДЕГРАДАЦИИ Минска.
    А продвигают этот план гении. Ведь за то, если снос не состоится до указанного срока, ответственности никто из составителей не несёт

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4246

    6 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4246
    # 20 октября 2015 15:06 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.

    Орган, который будет проводить подведение итогов ОО называется архитектурно-градостроительный советет, и формируется горисполкомом.

    Положение об ОО.

    ГЛАВА 2

    ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ В ФОРМЕ ИНФОРМИРОВАНИЯ
    ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И АНАЛИЗА
    ОБЩЕСТВЕННОГО МНЕНИЯ

    19. Общественные обсуждения в форме информирования физических
    и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для:
    схем комплексной территориальной организации областей и иных
    административно-территориальных и территориальных единиц;
    генеральных планов городов, иных населенных пунктов и
    территориальных единиц;

    21. Замечания и (или) предложения участников общественного
    обсуждения, поступившие в письменной или электронной форме,
    регистрируются и направляются организатором общественного обсуждения
    для рассмотрения, обобщения и подведения итогов на архитектурно-
    градостроительном совете, формируемом
    :
    Министерством архитектуры и строительства, – по проектам,
    заказчиком которых является названное Министерство;
    областным, Минским городским исполнительными комитетами, –
    по проектам, не указанным в абзаце втором настоящего пункта.
    22. По итогам рассмотрения замечаний и (или) предложений участников
    общественного обсуждения архитектурно-градостроительным советом
    составляется протокол общественного обсуждения
    в форме информирования
    физических и юридических лиц и анализа общественного мнения в трех
    экземплярах.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21134

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21134
    # 23 октября 2015 16:46

    1677431, а по сути дела есть что сказать?
    Вот тут - Методика общественного обсуждения для неаборигенов.
    17 пунктов для проработки, далее выложен образец, как следует прорабатывать вопросы.
    Ни один вопрос на сегодняшний день не проработан
    Чего ждем? Надеетесь, что за вас это будут делать иностранные граждане, а вы их будет критиковать? :D Это зря.

    Не тормози – включай мозги
  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 23 октября 2015 17:35
    1677431:

    Вы, вероятно, лучше знаете, что нужно белорусам?

    Присутствовал вчера на передаче. Дмитрий практически единственный, кто смог четко изложить свои взгляды. Гражданин или нет, он делает нужное дело.

    ЗЫЖ понял, почему Гигин запрещает на съемках иметь при себе папки с бумагами. Читать цитаты это круто, девочки-студентки себя чувствовали как на парах, но зачем это телезрителям? Попкорн в рот не лезет.

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    RET_FRAN:

    Вот тут - Методика общественного обсуждения для неаборигенов.
    17 пунктов для проработки, далее выложен образец, как следует прорабатывать вопросы.

    Честно говоря, чувствую себя аборигеном. Кричать-то оказывается куда легче чем разбираться. Могу только сказать, что многие вещи в работе и уже учтены группой Кобрусева.