вопрос по средней стоимости квартиры под аренду (+)

уважаемые минчане!
прошу сориентировать по средней стоимости покупки типовой однушки в типовом же доме в минске для последующей сдачи в аренду. интересует именно средняя температура по больнице, т.к. понятно, что играют роль множество дополнительных факторов
в поиск не сайтам недвижимости прошу не посылать - там необходимо закладывать доп. параметры, понимания которых пока нет. просто возможная цена вопроса.
заранее спасибо за инфо