Брестжилстрой! «Три 80 квартирных жилых домов на Вульке-3"

Наташка2012:

Балконы очень маленькие, не разгонишься. Особенно с кухни- не развернуться, а если подвалов не будет ( а их не будет), то стоит предусмотреть шкафы для заготовок, банок. Хотя для неженатых это, наверное, не актуально. Интересно, сколько примерно будет стоить гараж в нашем районе?

т.е. по балкону перемещаться будем бочком))?
мои родственники в Пинске, правда, дом кирпичный, говорили, что подвалов не было изначально, позже их дополнительно проектировали и уже в готовом доме что-то достраивали. как-то так

Наташка2012, рано или поздно планирую жениться, а заготовки размещу в подвале гаража, там их много поместится))))

Стоимость гаража я назову Вам точную, есть 4300 у.е., есть за 4500, есть и за 6000 у.е. Что самое интересное-цены падать на них не собираются. Хозяева, видя новостройки, планируют сорвать куш. Кстати, у меня есть координаты владельцев гаражей за 4300 и 4500 (этот гараж даже очень ничего, только дверь низко и нужно будет что-то мутить с отводом воды, но гараж сам сухой)

oksanka1988:

Мы купили недавно недостроенный гараж (без крыши) не далеко от дома за 2 250!!!!!!

в каком кооперативе?
4250 я за свой заплатил в кооперативе "Ковалево 22"-это совсем рядом от наших домов, дешевле не нашел, да и за шаговую доступность готов был переплатить

я знаю, где эти гаражные кооперативы, они нумеруются тоже Вулька 6, 3 и т.п. прямо до Варшавского рынка.
Изначально я думал купить только место под гараж, но посчитав сколько обойдется строительство гаража, отказался от этой идеи и от недостроенных вариантов. в моем электричества нет-это куча маневров еще, а с монтажем крыши и ворот придется повозиться. но и это все решаемо, при желании. поздравляю с приобретением

а мой гараж по Рябиновой, далее направо вдоль железной дороги два ряда гаражей-это кооператив Ковалево 22

Какие вы молодцы! Все уже гаражи купили)) Надо и нам заняться плотную!))
Расскажите КПД-9, вы уже все заплатили засмтройщику или оставили часть долга, чтобы валюту поменять в лучшие времена и заплатить?

oksanka1988:

мы хотели все сразу заплатить, а потом решили что лучше пусть валюта лежит, а вдруг доллар подрастет! Так что заплатили только 2 взноса, т.е. платим по графику! Как то страшно было всю сумму сразу отдавать!

Очень зря! Послушайте совет- платите всю сумму сразу. Тем, кто платил по графику пришлось доплачивать и очень приличные суммы. Каждый месяц процент индексации больше 1% на остаток. Мы начинали платить в сентябре, доллар вырос не на много, а процент растет. Если есть сомнения, позвоните в 605 каб., вам девушка разъяснит и даст точные % по каждому месяцу. График- рекомендательный!!! Он выгоден Брестжилстрою. Если заплатите всю сумму сразу на месяц заключения договора, ничего не должны будете.

Все равно не вижу смысла. Если есть деньги, зачем держать. Если доллар подскочет, то и % вырастет.

А если доллар стоит, то зачем даже 6 млн. переплачивать.

Наташка2012:

Все равно не вижу смысла. Если есть деньги, зачем держать. Если доллар подскочет, то и % вырастет.

Про смысл лучше спросить у дольщиков "Облика"...

Наташка2012:

дизайн проект за эти деньги заказали бы.

Считаю без этого можно обойтись)) Но это каждому свое если честно))
А по поводу платежей, может вы и правы! Но я тогда не понимаю тех людей, которые к концу стройки хватаются за голову и думают где взять ещё доплату в 30 млн! Неужели сложно самому высчитать сколько переплат состалвит каждый месяц согласно идексации! Ведь не сложно 25 числа каждого месяца звонить застройщику и узнавать % идексации и самому считать! Ведь они не берут суммы с потолка!
Пример: если кто строится под 20% кредита, то в месяй % 1,66%, если индексация 1%, то конечно же не выгодно оплачивать деньги засмтройщику сразу! Ведь проще заплатить 1% в месяц переплаты застройщику, чем 1,66% банку! Как только Индексация в % составит больше, чем % кредита в месяц, тогда соотвественно выгоднее заплатить банковские деньги застройщику и тогда уже начинать платить % по кредиту! Если бы индексация держалась на уровне 1 %, мы бы за квартиру заплатили бы в последний месяц!
Возможно вы в какой то степени и правы! Но я считаю, что человек умеет и сам считать , зная все цифры! Если вы положили на депозит, и удивились, что % доплаты застройщику составил те 4 млн, которые вы выйграли на депозите, то не разумнее было это все просчитывать!?! Может я не права, поправьте!!

НО! Другой вопрос, если у вас есть все деньги на квартиру без помощи банка!
Мы строим с использованием кредита, потому мнение пишу исходя из этого!

Bezkoleska, Вы тоже строитесь в одном из КПД Брестжилстрой?

Bezkoleska:

а кредитными деньгами можно сейчас делать первоначальный платеж,

Конечно!

Bezkoleska:

если по графику вносить денежку, то какой первоначальный взнос и как дальше денежка делится по месяцам?

Если платить по графику, то оплаты согласно графика))))) Мы платим не по графику! Как сказал застройщик, ему все равно как мы будем платить, индексация для дольщиков)))

Потому мы оплатили в январе все кредитные деньги и ждем лучших перемен))) Своими ещё ничего не платили)))

Проще говоря мы себе устроили свой график, отслеживая ежемесячно индексацию, % по депозитам и валютный рынок))))