Есть возможность прописать неск.чел.Расскажите про процедуру

Заранее благодарен за инфу.

tut, а как потом выписать человека...по истечении срока?

gorr, если чел окажется недобросовестным, то гемор при выписке обеспечен. поверь.

будешь выписывать через суд.

ИМХО - если незнакомые люди, лучше не связывайся.

gorr, дык есть же временная прописка. по истечении указанного срока становится недействительной и никого выписывать не надо. если я конечно не ошибаюсь.

gorr, дык она от обычной ничем вроде не отличается. кроме как сроком действия и условиями последующей после окончания этой временной прописки новых товарищей.

gorr, или если за время прописки у прописанного появится ребенок, он имеет право прописать его без вашего ведома...

не забывайте про налог (0.5 или 1б.в. в мес на человека, в зависимости от кол-ва прописанных в квартире человек)

и то что этот налог нужно будет каждый месяц платить в кассу... т.е. эти деньги как-то нужно с прописанных снимать регулярно...

а еще если квартира не совсем пустая, т.е. кто-то уже прописан, нужно их письменное согласие вроде... но это точно не скажу.

да, и побегать с прописываемыми придется, таская с собой паспорт на квартиру... в договоре зачем то указывается даже материал из чего стены сделаны, наверное чтобы не утащил наниматель... отдел исполкома где регистрируется договор найма работает по этому вопросу(ну по крайней мере раньше работал) несколько часов в неделю и очередь занимать нужно пораньше...

такое было лет 5 назад, возможно ничего не изменилось

Проще снять весь налог сразу за год и уплатить его - и голова болеть не будет.

а размер минималки у нас на год вперед раписан или не меняется? тогда может быть... я сказал что знал... если можно оплатить заранее это плюс.

uka, а точно можно?

gorr, по поводу возможных проблем... Да, теоретически возможно всякое. Тем не менее:

1) Это извлечение дохода, т. е. как в любом бизнесе есть риски.

если еще на свою жопу пропишешь семью/маму/папу с малолетними детишками, то выписать их до их совершеннолетия будет или трудно, или просто невозможно. Защита прав ребенка, панимаишьли.

2) "Иногда лучше жевать, чем говорить"(с) Ни взрослые, ни дети не сохраняют право пользования жилым помещением после расторжения договора найма/поднайма.

3) В случае отказа людей выыписаться добровольно их можно выписать через суд. Госпошлина, если не ошибаюсь, 2 Б.В. Суд в 100% случаев примет решение о выселении и, соответственно, выписке. Исключения могут быть только если, например, хозяин жилья вселяет сожитильницу и ее признают членом семьи (обычно через 5 лет). Как я понимаю, речь не о том?

HeadHunter, выпишут "в никуда".

Суть прописки в принципе несколько незаконна, поэтому надо рассматривать не прописку как таковую, а отношения найма/поднайма жилого помещения, на основании которого нанимателя/поднанимателя прописывают на жилую площадь данную жилую площадь.

Статья 87. Прекращение договора поднайма жилого помещения

По истечении срока действия договора поднайма жилого помещения поднаниматель не вправе требовать продления договора и по требованию нанимателя обязан освободить занимаемое жилое помещение, а при отказе – подлежит выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения.

Поднаниматель жилого помещения вправе с согласия совершеннолетних членов своей семьи в любое время расторгнуть договор поднайма жилого помещения, выполнив обязательства по нему перед нанимателем.

В случае заключения договора поднайма жилого помещения без указания срока наниматель обязан предупредить поднанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца.

Статья 89. Выселение поднанимателей в случае прекращения договора найма жилого помещения

Поднаниматели жилого помещения самостоятельного права на это помещение не приобретают независимо от срока проживания в данном жилом помещении.

С прекращением договора найма жилого помещения, в том числе в результате обмена жилого помещения, одновременно прекращается договор поднайма этого помещения. Поднаниматели, члены их семей обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее семи дней со дня прекращения договора найма жилого помещения. В случае отказа они подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, в случае проблем с жильцами, иск в суд будет о выселении из жилого помещения, а раз люди будут официально выселены и не проживать в адресе, то на основании этого их можно выписать.

И есть у жильцов дети или нет никого не волнует. Даже собственных детей (т. е. членов семьи) выписывали в связи с утратой права пользования жилым помещением, а что уж говорить про посторонних...

Максимум за месяц при срочном договореи и четыре при бессрочном. И это в самом худшем случае.

З.Ы. Наниматель в частной квартире и поднаниматель в неприватизированной имеют примерно одинаковый статус, который по старинке называют "субквартирант".

Там не совсем все правильно написано.

(Впрочем, как на большинстве инф. ресурсов есть мелкие погрешности).

Например, девушка, родившая ребенка... В лицевом счете, по которому нотариус проверяет кто живет и кто должен давать согласие на продажу, пишется "субквартирант" или "поднаниматель". Согласие таких людей на сделку не требуется, разрешение РОНО - тоже. Т. е. про ребенка лажа...

Но по схеме все правильно.

З.Ы. На форуме были пару похожих тем, там разные нюансы разбирались. Причем в Оффтопике бельше, чем в Бизнесе. Вот одна из них. На название не обращайте внимания

И еще:

http://forum.onliner.by/viewforum.php?fkeyw=%EF%F0%EE%EF%E8&f=11

http://forum.onliner.by/viewforum.php?fkeyw=%EF%F0%EE%EF%E8&f=55