Дом №4 (Притыцкого-Тимошенко-Бурдейного) Минскпромстрой

Добрый день!

В ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 23 марта 2016 г. № 233 пункт 27 указано: " Средства от внесения плательщиками жилищно-коммунальных услуг платы за капитальный ремонт зачисляются на специальные счета, открытые (открываемые) местными исполнительными и распорядительными органами, либо на счета товариществ собственников и организаций застройщиков в целях аккумулирования этих средств для предстоящего финансирования и (или) возмещения расходов на проведение капитального ремонта жилых домов.
Специальные счета открываются в порядке, установленном законодательством, на основании договора специального счета, в котором устанавливается режим функционирования специального счета.

Товарищества собственников и организации застройщиков в соответствии с законодательством вправе размещать денежные средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, во вклады (депозиты) в банках и небанковских кредитно- финансовых организациях с последующим направлением их на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома.

Проценты за пользование денежными средствами, находящимися на счете, открытом для аккумулирования средств от внесения платы за капитальный ремонт, зачисляются на данный счет и за вычетом уплачиваемых налогов и сборов используются на цели, предусмотренные законодательством.

Средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, имеют целевое назначение и направляются на цели, установленные законодательством, а также на плату и вознаграждение банка за обслуживание счетов, открытых для аккумулирования средств от внесения платы за капитальный ремонт, организаций, осуществляющих в соответствии с заключенными договорами услуги по учету, расчету и начислению указанных платежей.»

В смете доходов и расходов ТС жилого дома 77 на 2016 год данные доходы участвуют в текущей хозяйственной деятельности. Правомерно ли данное решение?

Хотелось бы получить комментарии председателя товарищества собственников и главного бухгалтера

Соседи, лично мне кажется что вы занимаетесь мелочью.. В подъезде чисто, вокруг дома чисто, снег чистили сами конъсержи, ну мне не жалко 1.3 ляма в год им на воду и +1 день к отпуску.. Всетаки для нас стараются.. Сделайте велопарковку и заляпайте ямы на дороге возле мусорок..

Добрый день пользователям данной ветки. Я и есть исполняющий обязанности председателя правления ТС Веко Александр Иванович. К сожалению не имею достаточного времени на ведение бесед и баталий на форумах, поэтому попрошу при возникающих у Вас вопросах обращаться лично ко мне (желательно в приемные часы), либо подавать заявления, надеюсь смогу ответить на все интересующие Вас вопросы.
P.S. Давать ответы обезличенным никам и троллям не имею желания, ни возможности.

Заработная плата председателя и бухгалтера приняты на первом общем собрании, от ставки абсолютно не зависят, есть сумма привязанная к БПМ, а 0,25 или 125 ставок сумма з.п. Не меняется, при желании могу помочь изучить документ.

Если есть претензии прошу предъявить лично, хватит тролить из-за спины, это низко.

Что значит из-за спины? Здесь на форуме и номер моей квартиры указан. Я и в лицо Вам это сказала, когда увидела это штатное расписание.
Я и есть член ревизионной комиссии - Гоборова Елена Евгеньевна. И очень бы хотела увидеть тот документ, в котором штатное расписание может противоречить контракту, заключенному с сотрудником, и табелю учета рабочего времени.
И не сомневаюсь, что то, как вы сегодня манипулируете с зарплатой, принятой на общем собрании, завтра и это штатное будет вами использовано для удвоение зарплаты председателю.
Потому правление и испугалось организации очного общего собрания, так как там бы услышали, что большинство, голосовавшее за ту зарплату, голосовали за полную ставку для Рыжовой, а не за полставки Колонсковой.
P.S. У меня тоже, к сожалению, нет достаточно времени, но я готова ответить на все вопросы, относящиеся к проверке деятельности нашего товарищества (в том числе обезличенным и троллям), так привыкла отвечать за свои слова и поступки.

Ой, как интересно... А что Вы знаете о том, кем я являюсь, а кем нет?
И чем я отличаюсь от членов Правления Макодая М.П. и Лапытько И.З.?
Мне сказали взять доверенность - я взяла. Скажут стать собственником - обменяюсь с супругом квартирами.
По крайней мере, все члены ревизионной комиссии реально проживают в этом доме.
А бухгалтер и все председатели, приходящие.

На момент написания Заключения РК Вы не являлись председателем. Может Вы перепутали повод, по которому Вам ЛИЧНО

девочек предлагали?
И почему не написали, кто именно это сделал, а то звучит, как будто я.
Я неоднократно заявляла, что готова подписать любой документ, в котором возьму на себя обязательства никогда не претендовать на должность председателя и бухгалтера ТС, можете туда включить и всех моих родственников и знакомых. Так как "нужных людей" я в состоянии обеспечить работой и на собственных предприятиях.
Я если говорить об использовании ТС в личных интересах, то Ваши слова, о том как Вы обеспеченный человек и Вам деньги здесь не нужны, противоречат тому, что Вы делаете, когда пытаетесь провести через Общее собрание себе зарплату, такую же как у Тамашевич, которая работала на полную ставку.

vekoai:

Размер заработной платы принят Общим собранием ТС и он не обсуждается, если не поднимется вопрос от 25% СОБСТВЕННИКОВ!!!

И не будет обсуждаться. Ведь первое и последние общее собрание мы проводили в 2013 г. когда избрали Колонскую Т.Ф.

vekoai:

. Лично мне было предложено убрать нашего бухгалтера и принять на его место молодую девочку, также создать сайт и взять на работу администратора сайта (соответственно с заработной платы). На оба предложения я ответил отказом,

По поводу сайта:
Был разговор о том, что у правления нет возможности оперативно связываться с собственниками квартир, доводить до них нужную информацию. Нет возможности провести общее собрание, так как многие собственники не живут в доме, а сдают свое жильё. И объявления на дверях нашего дома попросту не видят. А обзванивать их нет возможности.
На что и было предложено, что хорошо бы иметь свой сайт или блог, где можно оперативно размещать всю важную информацию для наших собственников.
Сайт или блог размещается на бесплатной платформе. За это платить ничего не надо. Только за разработку и первичное наполнение. А дальше у нас есть председатель, пусть осваивает. Или один из "молодых" работников с контрактом на 5 лет пусть осваивает. Так как держать администратора сайта — это дорого. И никто не предлагал содержать этот сайт за счёт дополнительных взносов (как было указано в опросе). Это можно было бы сделать за счёт прибыли от сдачи офисов или рекламных площадей. Или на воде консьержам сэкономить...

vekoai:

Считаю что наше ТС не место для трудоустройства "нужных людей".

А вот по поводу "нужных людей" хочется сказать особо: не Ревизионная комиссия в лице прежнего
председателя Т.Колонсковой приглашала на работу "нужного" председателя О.Томашевич. А "нужный" председатель О.Томашевич предложила "нужного" и.о. председателя А.Веко. А "нужный" и.о. председателя А.Веко пригласил "нужного" нового консьержа (объявления о вакансии на данную должность никто из собственников на входе не видел). Бухгалтер — это вообще отдельная "песня". Видя её многочисленные нарушение и прежнее, и нынешнее руководство продолжает её мужественного защищать. Это о чём-то да свидетельствует...

vekoai:

На предложение правления самостоятельно создать и вести "бесплатный сайт" каков был Ваш ответ?

Так что помешало правлению самостоятельно создать и вести "бесплатный сайт" в итоге, так и непонятно.

vekoai:

естественно не на общественных началах

И вообще-то было предложено выбрать такого блогера на конкурсной основе. Равно как требуется НА КОНКУРСНОЙ (ТЕНДЕРНОЙ) основе сдавать общие офисы, рекламные площади и т.п. На каких началах - вам виднее...
Мною было просто ПРЕДЛОЖЕНО вынести на обсуждение вопрос сайт, но никто вам рук не выкручивал, и ничего делать не заставлял. Вам же тут предлагают сделать стоянку для велосипедов, но вы при этом не возмущаетесь и камни в этих инициаторов не бросаете. Так почему такая нервная реакция на предложения Ревизионной комиссии и просто собственника? Или вам нужны беззубая ревкомиссия и бессловесные собственники. Чтобы сидели и молчали в тряпочку, закрыв глаза на любые действия правления и председателя ТС.

26 мая получено заявление от двух членов Ревизионной комиссии ТС

Мною проведена беседа с членами Правления ТС, по результатам которой был дан следующий ответ

Хочется обратить Внимание собственников на то, что созвать внеочередное Общее собрание ТС с той же повесткой и теми же вопросами, во время проведения очередного Общего собрания ТС достаточно эксцентрично, В настоящий момент иных, не представленных к общему собранию документов в распоряжении Правления не имеется.