Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Спасибо!

Здравствуйте. Сегодня столкнулись с ужасной ситуацией. Вечером выходила из квартиры в магазин, а у нас на этаже сидит наркоман и нюхает клей в пакете ( жуткий запах клея на весь этаж). Я забежала домой и позвала мужа, он вышел, это чудовище начало бросаться на него, я тут же вызвала милицию, в этот момент этот человек вбежал в лифт и уехал. Я подождала немного и спустилась вниз. Этот гражданин стоял на первом этаже под камерами и продолжал нюхать клей. Я обошла его и зашла к консьержу, которая сделала удивленные глаза и на мой вопрос как такой человек мог пройти к нам в дом, ответила цитирую « я ведь не слежу за всеми кто входит» .
Может у кого на этаже пахло сегодня клеем? Мои предположения, что он был у кого-то в гостях, давайте вычислим у кого!!!! Так как такие люди потенциально опасны для жильцов, а тем более почти в каждой квартире живут дети. А в таком состояние человек может пойти, на что угодно, вплоть до того, что достать нож и убить!!!!
Милиция забрала его уже во дворе.
Завтра я буду писать заявление о выявлениие того как этот гражданин попал в наш дом.
Я надеюсь, что жильцы не останутся равнодушными к такому острому вопросу!!!!

Должностную инструкцию консьержа где можно увидеть (если таковая имеется)
с подписями ознакомления этих работников?
Если это есть, то должна быть и ответственность за невыполнение обязанностей...

Если есть возможность - ее (инструкцию) сюда....... для ознакомления трудящихся.

DimaBY21:

По-моему мнению (могу ошибаться), для того что бы минимизировать факты проникновения посторонних, нужно сделать так что бы консьерж не открывал дверь, а все пользовались своим ключем или звонили. Так сказать, пожертвовать удобством ради безопастности. Может быть за редким исключением: помочь зайти маме с коляской при этом уточнив из какой она квартиры.

Консъерж же должен как раз следить за тем, что бы при одновременном проходе нескольких людей, не проходили откровенно ненакомые.

Я замечал, что примерно в поливине случаев, когда кто-то приходит ко мне в гости, консъерж открывает гостю.
Получается что безопастность ниже чем просто дверь с домофоном без всякого консъержа.

Совершенно верно! Все должны открывать своим ключом, либо звонком в квартиру. При том, что жильцы тоже должны быть бдительны сами. Не пропускать тех, кто хочет пройти вслед за ними!

А ответственность за данный эпизод можно возложить на консьержа, если он как раз прошел вышеописанным образом. А ведь могли и жильцы провести.

Доброго времени суток. Давайте попробуем разобраться в ситуации.

Я тут немного покопался в памяти и с помощью вики вспомнил кто такой консьерж:
"Консье́рж, консье́ржка (фр. concierge) — человек, в чьи обязанности входит обеспечение постояльцев в гостинице или жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий.
Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.
Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж"
Т.е. проще говоря. Это такой помощник, который никакого отношения к безопастности не имеет отношение.

При этом есть такая должность как диспетчер:
"Диспе́тчер (англ. dispatcher от to dispatch — отсылать, отправлять):
Диспетчер — специальный сотрудник, ответственный за получение и передачу сообщений, слежение за движением транспортных средств и оборудования и запись всей поступающей информации"

Насколько я знаю наблюдению за несколькими камерами видеонаблюдения специально обучаются и эта должность называется диспетчер видеонаблюдения. ИМХО. В нашем доме видеонаблюдение осуществляет консьерж. Который совмещает видеонаблюдение, фейсконтроль и функции консьержа. Не мудрено, что рано или поздно такая сис-ма даст сбой. Особенно когда в доме много "чужих".
А с другой стороны. Кодовые замки не решают проблемы появления "чужих" в доме, особенно если эти "чужие" (нежелательные) являются "своими" (жильцами, гостями, арендаторами). Поэтому не вижу смысла вводить правило "не открывать никому".

Так как же поступить? Оставить все как и есть, только улучшить условия для осуществления выполнения фейсконтроля.
- "переименовать" консьержа в диспетчера.
- поставить камеру высокого разрешения направленную на лицо входящих.
- поставить отдельный монитор от 24" и может быть ПК с программой анализатором внешности, которая бы распознавала "своих" и загоралась "зеленым", таким образом помогала диспетчеру снизить зрительную нагрузку и увеличить скорость и качество распознавания свой/чужой. Но адекватность пусть даже "своего" может определить только человек, который и будет нажимать на кнопку "открыть".

А так же дорогие соседи. Будьте бдительны. Не первый и судя по всему не последний нарик в нашем доме. Ибо корень этой проблемы в проживающих употребляющих и вероятно распостроняющих наркотические средства. "Бывших наркоманов не бывает".

LIPA_ZG:

По теме: в одном высотном доме (не в Минске, но не суть) наняли консьержем пожилого (68 лет) но крепкого дедушку (бывший военный). Многие соседи по каким-то причинам были против, мол "о! кто ж додумался нанять мужчину-то?" но председатель ТС был дальновидным. Тот дедушка привёл в порядок все цветы в подъезде, знал в лицо всех жильцов, скринил с экрана! левых людей в обязательном порядке и вёл учёт пришёл - ушёл, но самое главное это то, что спустя два месяца произошёл случай такой: в районе 15ти часов дня за девочкой с какого-то там этажа вошёл , на вопрос "мужчина вы к кому? в какую квартиру?" он консьержу не ответил, естественно консьерж тут же сообразил, что 50% это насильник выскочил из будки и проследовал к лифтам. Успел. В результате тот нанёс побои консьержу, но девочке удалось вырваться. Конечно же в Минске криминальная обстановка лучше, чем в том городе, но всяко бывает. Вот примерно о том, каким должен быть консьерж.

Частный случай. И это уже больше похоже на действие охраны, а не консьержа.
Если мы хотим охранника, то это не консьерж. А отдельный человек. А нанимать охранника с функцией консьержа можно, но будут ли желающие за такую же оплату труда. Да и надо либо получать лицензию охраны, либо нанимать охранника с охранной конторы. Тут, как говориться, любой каприз. А хорошо при минимальных затратах получить можно только в сказках. Или таких частных случаях.

Кстати предлагал не раз кандидатуру своего отца на это место. Но берут понятое дело только своих

Добрый день. Подскажите, пожалуйста номер председателя или бухгалтера.
Тот что в шапке отвечает проверте номер который набрали...

попробуйте вот этот +375 17 234 99 59

А кто-нибудь знает причину очередной смены власти?

а у нас есть чатик в вайбере?