Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • ignatovich_dima Neophyte Poster
    офлайн
    ignatovich_dima Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #914753

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 января 2018 16:06

    Добрый день. Хотел бы приобрести 3-х комнатную квартиру в нашем доме. Если кто-то собирается продавать, пишите в личку. Спасибо

    D.I.S.
  • Edik1803 Junior Member
    офлайн
    Edik1803 Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #385027

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 9 января 2018 19:56

    Добрый вечер.
    Посоветуйте, пожалуйста, хорошего поставщика iptv.
    У кого как организовано ТВ при отсутствии кабельного телевидения?
    Спасибо!

  • Dmitry Senior Member
    офлайн
    Dmitry Senior Member

    1134

    23 года на сайте
    пользователь #201

    Профиль
    Написать сообщение

    1134
    # 9 января 2018 21:21
    Edik1803:

    У кого как организовано ТВ при отсутствии кабельного телевидения?

    Спутник Триколор, карточки в телеки. Каналов тьма, качество высокое и высочайшее, цена около 20 долларов в год.

    Добавлено спустя 12 минут 34 секунды

    Добавлю: Зала, Ясно, и все остальное от БТК - унылое г..но, начиная от пакета каналов и заканчивая качеством картинки, особенно заметно на больших телевизорах.
    ОТТ сервисы работают нестабильно и либо платные, либо заполнены навязчивой рекламой.
    Кабельных операторов, благодаря стараниям БТК с его поголовной ХПОНизацией, у нас в доме нет и не предвидится.

    Остается спутник для новостей и развлекательных программ, ТыТруба (youtube) с мультиками для ребенка, и торренты для вечерних просмотров Фильмов.

    Добавлено спустя 54 секунды

    Если нужен соцпакет от белорусского телевидения - эфирная антенна забесплатно ловит 8 отечественных каналов даже внутри квартиры

  • YuRRiX Senior Member
    офлайн
    YuRRiX Senior Member

    904

    18 лет на сайте
    пользователь #54822

    Профиль
    Написать сообщение

    904
    # 10 января 2018 12:24

    Есть безлимитная помойка, но высыпание картинки бесит. Пока ничего лучше по цена качество чем едем.тв не нашел. Фризы есть редкие. Не напрягающие. Под спутник разводку сделал. но не могу себя в целесообразности убедить... да и мовиан с ютубом не дают скучать.

  • antonybrasko Member
    офлайн
    antonybrasko Member

    236

    12 лет на сайте
    пользователь #548873

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 10 января 2018 12:51 Редактировалось antonybrasko, 2 раз(а).

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (10 января 2018 19:30)
    Основание: 3/5/16

  • IrrrInka Member
    офлайн
    IrrrInka Member

    489

    12 лет на сайте
    пользователь #445477

    Профиль
    Написать сообщение

    489
    # 15 января 2018 22:45

    Добрый день соседи. У вас холодно в квартирах? В 3м подъезде в этом году как то холодно

  • Alexanderov Senior Member
    офлайн
    Alexanderov Senior Member

    622

    17 лет на сайте
    пользователь #82488

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 25 января 2018 14:54
    YuRRiX:

    Есть безлимитная помойка, но высыпание картинки бесит. Пока ничего лучше по цена качество чем едем.тв не нашел. Фризы есть редкие. Не напрягающие. Под спутник разводку сделал. но не могу себя в целесообразности убедить... да и мовиан с ютубом не дают скучать.

    OTT Club 4.5 доллара и я очень доволен

  • nuta_05 Junior Member
    офлайн
    nuta_05 Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #659924

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 31 января 2018 14:30

    [censored by Vadnov]

  • Helen_Sh Member
    офлайн
    Helen_Sh Member

    112

    11 лет на сайте
    пользователь #605568

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 2 февраля 2018 15:47
    IrrrInka:

    Добрый день соседи. У вас холодно в квартирах? В 3м подъезде в этом году как то холодно

    по сравнению с прошлым годом, да, тоже прохладнее, но видимо из-за теплой зимы. замечено, что в морозы очень хорошо греют батареи и в квартире намного теплее, чем когда "каля наля".

  • 1878769 Neophyte Poster
    офлайн
    1878769 Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #1878769

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 2 апреля 2018 13:37 Редактировалось 1878769, 4 раз(а).

    !!!

  • Alex_Radn Member
    офлайн
    Alex_Radn Member

    109

    11 лет на сайте
    пользователь #814681

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 2 апреля 2018 16:52 Редактировалось Alex_Radn, 2 раз(а).

    Добрый день, форумчане!
    Собираюсь покупать квартиру в вашем/нашем доме и есть несколько вопросов. Не могли бы вы немного рассказать про дом?
    Форум очень большой и искать инфу довольно сложно.
    Подскажите, что слышно с котлованам между домом и проспектом? Буде ли там что-то строиться?
    Сдирали ли гипсокартон со стен?(планирую сдирать. Не нравится звук, да посмотреть на предмет щелей)
    Хорошие ли окна от застройщика?
    Тепло ли, холодно ли? сыро?
    Может есть какие-то общие болячки, на которые стоит обратить внимание?
    Сильная ли слышимость?
    Как оцените работу ТС? Первые впечатления очень хорошие: камеры, полусферы. визуально вроде чисто и аккуратно, но мало ли?
    Актуальная ли группа в вайбере? Какие вопросы там обсуждаются?
    Может есть еще что-то, что нужно знать?
    Заранее спасибо!

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1575

    11 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1575
    # 3 апреля 2018 15:32

    Alex_Radn, добрый день!

    1. Будут строить 4-этажный бизнес-центр. Когда - не известно. Застройщик говорит, что его динамит исполком, не выдают какие то разрешения.
    2. ГКЛ кто-то сдирал, кто-то нет. Если планируете более-менее серьезный ремонт, то лучше снять.
    3. Сами по себе окна нормальные, но они плохо установлены - было много жалоб на продувание, промерзание, плохие отливы. Застройщик все переделывает по мере поступления жалоб. Много косяков с нестандартными окнами - круглыми и панорамными.
    4. Тепло. Этой зимой были жалобы на холод - где то был сбой в автоматике, все устранили. У меня лично батареи выключены почти всю зиму, кроме дней когда были сильные морозы.
    Если в квартире которую вы собираетесь покупать окна стандартные и вы планируете снимать ГКЛ - то вам по сути надо обратить внимание только на отливы.
    5. Звукоизоляция никакая вообще. Но это болезнь всех каркасников в рб.
    6. С ТС в 2х словах все не опишешь - очень много нюансов. Ну и у каждого свои критерии оценки, кто то доволен, кто то - нет. Камеры и полусферы - это заслуга не ТС, а собственников которые проголосовали и приняли такое решение. И кстати среди жильцов много противников этих решений.
    7. Группы есть и в вайбере и в телеграме.
    В целом - дом как дом, не идеальный, но и не худший - это уж точно :)

  • Alex_Radn Member
    офлайн
    Alex_Radn Member

    109

    11 лет на сайте
    пользователь #814681

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 3 апреля 2018 16:46

    Ntigra,
    Спасибо большое за информацию !
    А что нужно чтобы вступить в группу (в шапке сказано писать вам :) )
    Продавец (точнее его агент) заверил, что стройку под окном жильцы отвоевали и там будет плоская парковка.
    Не то, чтобы мы поверили или это был единственный критерий, но окна выходят как раз туда, и этаж не высокий.

  • kiddy Member
    офлайн
    kiddy Member

    167

    18 лет на сайте
    пользователь #56978

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 3 апреля 2018 19:51

    Если квартира в первом подъезде, то Вам однозначно не стоит рисковать, думаю врядли такой лакомый кусок отдадут под стоянку. К тому же дом у нас 115, а на Малине дом 119, чего-то явно не хватает :) Я бы хотела, чтобы уже что-то построили, смотреть на эту грязь из окна порядком надоело. Гипсокартон лучше снять на внешних стенах. На перегородках не обязательно, этим Вы ослабите конструкцию и стены будут шататься. Это поправимо, но дороже будет ремонт. Хотя были скрутки проводов под гипсом и проложен кабель не везде вертикально. Будете вешать картинку и можете его перебить. С окнами все плохо, продувает, застройщик исправляет, но все равно продувает. По поводу товарищества хорошего ничего не скажу, обратите внимание на общие площади возле квартир. Там не убирается годами. И чей это косяк, товарищества или решение уполномоченных неизвестно, но грязь и ныне там. Ах да, еще очень шумят мотоциклисты по ночам. А в остальном все хорошо :)

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1575

    11 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1575
    # 3 апреля 2018 21:34

    Alex_Radn, увы, агент вас дезинформировал. Там ситуация такая: стройку начали в 2015 году и когда выкопали здоровенный котлован стало понятно что там будет ни фига не плоская стоянка. Стали писать в разные инстанции и выяснили что стройка идет без разрешения (видимо застройщик начал строительство без разрешения, надеясь получить его процессе). В итоге котлован закопали, стройку заморозили.
    По информации на ноябрь 2017 года (есть официальные письма из исполкома) застройщик оформил все необходимые документы для строительства "4-этажного объема с 2-этажным подземным гаражом-стоянкой" .

    Чтобы вступить в группу, нужно быть собственником.

    На счет ТС - сейчас как раз проходят выборы председателя, так что есть надежда что все изменится в лучшую сторону.

  • Alex_Radn Member
    офлайн
    Alex_Radn Member

    109

    11 лет на сайте
    пользователь #814681

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 6 апреля 2018 16:20

    Всем спасибо за информацию.

  • Dimon_bmw Junior Member
    офлайн
    Dimon_bmw Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #454709

    Профиль
    Написать сообщение

    39
  • 1676223 Neophyte Poster
    офлайн
    1676223 Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #1676223

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 24 мая 2018 21:19
    Добавлено спустя 28 секунд

    Обратите внимание, пока дом на гарантии!!!

  • YuRRiX Senior Member
    офлайн
    YuRRiX Senior Member

    904

    18 лет на сайте
    пользователь #54822

    Профиль
    Написать сообщение

    904
    # 25 мая 2018 08:55 Редактировалось YuRRiX, 1 раз.
    1676223:

    Обратите внимание, пока дом на гарантии!!!

    И председатель уже 3,5 года бессменный. И акты осмотров с дефектными актами есть. На кого свалить то что новый дом рассыпается? Наверное на гадких жильцов, что отвлекают столь занятого человека от дел... Да еще правление! Эти лица нетрадиционной сексуальной ориентации вообще ручку из рук каждый раз выхватывали, когда Величайший из гуру претензию застройщику писал... Сто пудов все афилированы с застройщиком. Лишь он один честный. А теперь подлым обманом решили трон отобрать! Но ничего, суд покажет этим жалким людишкам, что народ - это овцы и вести его надо к светлому будущему, даже если он сам этого не хочет!!!

  • Prerogativ Neophyte Poster
    офлайн
    Prerogativ Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #773123

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 4 июня 2018 14:05

    Уважаемые жильцы! Подскажите, насколько жарко летом в квартирах, в которых окна выходят на проспект, интересуют первые три подъезда.