Ответить
  • Spiccy Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Spiccy Junior Member Автор темы

    92

    11 лет на сайте
    пользователь #318835

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2012 16:10 Редактировалось Hermit, 118 раз(а).



    Ввод показний счетчиков воды
    Показания счетчиков воды и отопления нужно подавать с 25 по 28е число текущего месяца.

    Протокол общего собрания собственников от 07.05.2015
    Протокол общего собрания собственников от 05.05.2016

    ШАХМАТКА Дом 1
    ШАХМАТКА Дом 2

    Шахматки доступны для редактирования, прошу каждого вписать ник на форуме в скобках после номера квартиры, чтобы лучше представлять кто в какой квартире и сколько нас вообще на этом форуме представлено. По желанию можно добавить имена и контакты.

    Контакты:
    Председатель Валевач Ольга Валерьяновна, тел. 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Главный инженер (сантехник) Шиманович Валерий Романович тел. +375-29-140-19-59
    Главный бухгалтер, паспортист Петрякова Тамара Петровна 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Обслуживание домофонов - ООО «Видеогород» тел. +375-29-671-33-33
    Обслуживание шлагбаумов Михаил тел. +375-44-593-95-53
    Письменные запросы можно отправлять на tc_akvamarin@mail.ru

    Информация по поликлиникам и школам:
    Для детей - 19-ая городская детская поликлиника http://www.19gdp.by/
    Для взрослых - 14-ая центральная районная поликлиника http://www.14crp.by/;
    Средняя школа №69 - http://sch69.minsk.edu.by/

    Ключи от почты, пожарные извещатели и рукав, терморегуляторы паспорта на счетчики можно получить у председателя ТС

    Оплачивать услуги ТС можно через ЕРИП. Для оплаты в ЕРИП нужно выбрать "г. Минск - Коммунальные платежи - Товарищества собственников - Партизанский р-н - Обслуживающая комп. Аквамарин - Коммунальные платежи".
    После этого вводим номер лицевого счета и оплачиваем.
    Для дома 22 номер лицевого счета формируется следующим образом: 52701000100, где подчеркнутая часть - номер квартиры из трех знаков. (для квартиры 1 - лиц счет будет 52701000100, для квартиры 100 - 52701010000 и т.д.)
    Для дома 20 номер принцип формирования счета точно такой же, но номер начинается с 527020: 52702000100.

    Адрес дома 1 - Филимонова 22
    Председатель ТС - Ольга Николаевна (тел. Моб. +375445342438, тел. Гор. +375172174711)
    Приемный день предположительно будет по средам.
    Помещение ТС находится в нашем доме, дверь слева от входа во второй подъезд.

    * В алготитме могут быть неточности. По мере прохождения квеста буду обновлять. Часть информации взята из интернета.Используйте на свой страх и риск.
    1. Делаем копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры.
    2. Прямо на копии плана квартиры отмечаем крестиками сносимые стены, а дорисовываем и заштриховываем вновь возводимые, также указываем перенос полотенцесушителя (если имеется), поворота открывания входной двери и т.д. На каждое изменение делаем сноску под номерами и описываем их снизу. Данную схему обзываем «План-схема».
    Пример план-схемы
    3. Берем паспорт, копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры, план-схему, оригиналы документов и идем к начальнику отдела архитектуры Партизанского района (Кацевич Николай Николаевич, тел. 294-66-61, дни приема:Понедельник с 15:00 до 20:00, Четверг с 15:00 до 18:00, Захарова,53)
    4. Далее ставим согласуем с председателем ТС план схему (ставим печать или подпись) и со всеми этими документами идем в отдел «одно окно» администрации и подаем документы для вынесения решения на исполкоме. Срок решения - 30 дней, заседания исполкома проводятся два раза в месяц по вторникам.
    5. Бумаги после одного окна попадают в ЖЭС (Кулик Любовь Анатольевна 385-30-83, пн 14:00-19:00, чт 09:00-13:00), там составят акт технического осмотра (на предмет отсутствия самовольной перепланировки), этот акт и план-схему перепланировки нужно будет подписать в ТС.
    6. Если перепланировка включает следующие работы, то обязательна разработка проекта:
    - демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе
    - электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования
    и отопительных приборов;
    - перенос полотенцесушителя;
    - устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    - изменение конструкции пола;
    - изменения в несущих конструкциях.
    Проект можно делать в любой организации, которая имеет право на соотв. деятельность.
    7. Проект нужно согласовать с отделом архитектуры. Дополнительные согласования могут потребоваться с энергосбытом, водоканалом и т.п. в зависимости от выполняемых работ. Обычно проект согласовывают проектировщики, но можно и самим.
    8. После того, как готов проект и выполнены работы можно звать БТИ - они составят ведомость тех характеристик.
    9. Затем нужно собрать весь пакет документов, таких как: проект, выписка из решения, договор на технадзор с актом на скрытые работы (если были), ведомость технических характеристик, обязательства и занести их в ЖЭС. После этого ЖЭС готовит акт ввода в эксплуатацию, где должны подписать проектировщик, технадзор, специалист исполкома, специалист жрэо, председатель, МЧС, санстанция.
    10. После подписанного акта ввода в эксплуатацию все вышеперечисленные документы вместе с актом несем в исполком, получаем через некоторое время выписку из решения об утверждении перепланировки и получаем в БТИ за новый тех паспорт.

    P.S. На онлайнере есть отдельная ветка по перепланировке. Там можно уточнять отдельные вопросы.
    Ссылка на постановление о некоторых вопросах переустройства и перепланировки

    Схемы установки кондиционеров для второго дома


    бумажная версия есть в ТС.
    по клику на картинку она скачивается в высоком разрешении

    Памятка собственнику. Много полезной информации.

    По обновлению информации в шапке - обращайтесь в ЛС к Hermit.

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 12:25

    Да я подписал :)
    Очень место нравится. Надеюсь все будет тип-топ.

    Был 5го числа рядом со стройкой, рабочие даже работали :) лили каркас.

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 12:35

    мне тоже место очень нравится)да и компания)единственное не нравится 2015 год 3 квартал из за крана и коммуникаций наш дом построят видимо в конце 2014,но из за строительства домов ближе к воде сдадут все вместе в 15 году.я трешку взял,а у вас что?
    я только с тех пор фотки видел на сайте ТАПАСа,порадовало,что несмотря на морозы и фундамент сделали и первый этаж уже лили.

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 13:24

    Тоже самое :)

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 13:28

    не 7 ли этаж случаем?)))может соседи?))

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 13:40

    Всего лишь 6ой :)

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 13:44

    я просто по акции чудом 7 взял))так бы тоже 6 был.если у вас та трешка что окном смотри одно окно которое на дорогу на офис,а не на парники,то я строго над вами)))

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 13:56

    скорее всего если я правильно понял так и есть :)

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 14:02

    я сам просто сомневался какую из 2 трешек брать на этаже.в итоге взял из за окна на офис,а не на теплицу+получается что вид получается больше на свободное пространство в сторону библиотеки чуток больше и вид вроде между 2 домами которые впереди,зато вариант с окном на парник-на лес больше.

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 14:14

    Мы об этом и не думали, просто тянуло налево от подъезда, если на план сверху смотреть :)
    БОльший вид на библиотеку это хорошо :)

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 14:19

    когда я заключал много было очень в шахматке квартир забронировано,интересно как у них с продажами..выбор большой был когда вы подписывали?хотя у вас 6 этаж,тоже одним из первых значит брали)рекламу они очень агрессивную запустили и на тв и в сети и в журналах,летишь белавией когда даже в ее журнала на первой странице)

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 14:31

    Можно предположить, что 5-6 распроданы в основном раз акция сейчас только на 2-4этажи.
    А может мы только вдвоем :) вряд ли кто-то озвучит точную информацию.

    "Не простые люди" похоже онлайнерские форумы не посещают :)

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 14:50

    мы то не претендуем)))нет я знаю еще людей,так что нас точно не двое))

  • Nika3102 Member
    офлайн
    Nika3102 Member

    133

    8 лет на сайте
    пользователь #744413

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 10 января 2013 15:34

    SpartakMsk, если не секрет, как Вам удалось купить кв-ру "по акции" на 7-ом эт.? Мне в компании говорили, что акция распространяется только до 6-го...

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 16:12
    Nika3102:

    SpartakMsk, если не секрет, как Вам удалось купить кв-ру "по акции" на 7-ом эт.? Мне в компании говорили, что акция распространяется только до 6-го...

    очень просто))надо было быть первым позвонившим и первым кто заключил и оплатил договор))они просто до конца еще сами не разобрались,но потом все менять было уже некорректно.

  • Nika3102 Member
    офлайн
    Nika3102 Member

    133

    8 лет на сайте
    пользователь #744413

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 10 января 2013 16:56
    SpartakMsk:

    Nika3102:

    SpartakMsk, если не секрет, как Вам удалось купить кв-ру "по акции" на 7-ом эт.? Мне в компании говорили, что акция распространяется только до 6-го...

    очень просто))надо было быть первым позвонившим и первым кто заключил и оплатил договор))они просто до конца еще сами не разобрались,но потом все менять было уже некорректно.

    Ааааа, понятно... А цена кв.м по акции какая?

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 17:05

    1350

  • DanilaLesnik Junior Member
    офлайн
    DanilaLesnik Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #728403

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 января 2013 17:16 Редактировалось DanilaLesnik, 1 раз.

    На сайте тапас появилась инфа о второй серии облигаций для второго дома и фотки похоже обновили.

    Эээх с терасской бы да по 1350 :)

  • Nika3102 Member
    офлайн
    Nika3102 Member

    133

    8 лет на сайте
    пользователь #744413

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 10 января 2013 17:20
    DanilaLesnik:

    На сайте тапас появилась инфа о второй серии облигаций для второго дома и фотки похоже обновили.

    Да, только, честно говоря, не совсем понятна номинальная стоимость облигации. Зачем такая колоссальная разница с договорной ценой?

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    9 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 10 января 2013 17:24

    да я бы тоже с терраской бы и 1500 бы отдал))
    очень даже понятно зачем.Если вы будете расторгать договор по своей доброй воле-чтобы на вас денег заработать

  • Nika3102 Member
    офлайн
    Nika3102 Member

    133

    8 лет на сайте
    пользователь #744413

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 10 января 2013 20:48
    SpartakMsk:

    да я бы тоже с терраской бы и 1500 бы отдал))
    очень даже понятно зачем.Если вы будете расторгать договор по своей доброй воле-чтобы на вас денег заработать

    Насчет расторжения, Вы не совсем правы. В новой редакции договора четко сформулировано: возврат суммы, поступившей на р/с. Конечно же, честнее было бы прописать возврат по курсу НБ РБ на момент расторжения, но, вроде бы, это и подразумевается. В этой связи хотелось бы пожелать Застройщику в дальнейшем не нервировать своих Инвесторов туманными формулировками пунктов договора и слепым следованием Инструкции по ц.б., утв. Минфином, а активнее перенимать успешный опыт своих конкурентов, т.к. не перевелись еще люди, читающие Договор перед подписанием.