Ответить
  • Spiccy Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Spiccy Junior Member Автор темы

    92

    11 лет на сайте
    пользователь #318835

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2012 16:10 Редактировалось Hermit, 118 раз(а).



    Ввод показний счетчиков воды
    Показания счетчиков воды и отопления нужно подавать с 25 по 28е число текущего месяца.

    Протокол общего собрания собственников от 07.05.2015
    Протокол общего собрания собственников от 05.05.2016

    ШАХМАТКА Дом 1
    ШАХМАТКА Дом 2

    Шахматки доступны для редактирования, прошу каждого вписать ник на форуме в скобках после номера квартиры, чтобы лучше представлять кто в какой квартире и сколько нас вообще на этом форуме представлено. По желанию можно добавить имена и контакты.

    Контакты:
    Председатель Валевач Ольга Валерьяновна, тел. 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Главный инженер (сантехник) Шиманович Валерий Романович тел. +375-29-140-19-59
    Главный бухгалтер, паспортист Петрякова Тамара Петровна 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Обслуживание домофонов - ООО «Видеогород» тел. +375-29-671-33-33
    Обслуживание шлагбаумов Михаил тел. +375-44-593-95-53
    Письменные запросы можно отправлять на tc_akvamarin@mail.ru

    Информация по поликлиникам и школам:
    Для детей - 19-ая городская детская поликлиника http://www.19gdp.by/
    Для взрослых - 14-ая центральная районная поликлиника http://www.14crp.by/;
    Средняя школа №69 - http://sch69.minsk.edu.by/

    Ключи от почты, пожарные извещатели и рукав, терморегуляторы паспорта на счетчики можно получить у председателя ТС

    Оплачивать услуги ТС можно через ЕРИП. Для оплаты в ЕРИП нужно выбрать "г. Минск - Коммунальные платежи - Товарищества собственников - Партизанский р-н - Обслуживающая комп. Аквамарин - Коммунальные платежи".
    После этого вводим номер лицевого счета и оплачиваем.
    Для дома 22 номер лицевого счета формируется следующим образом: 52701000100, где подчеркнутая часть - номер квартиры из трех знаков. (для квартиры 1 - лиц счет будет 52701000100, для квартиры 100 - 52701010000 и т.д.)
    Для дома 20 номер принцип формирования счета точно такой же, но номер начинается с 527020: 52702000100.

    Адрес дома 1 - Филимонова 22
    Председатель ТС - Ольга Николаевна (тел. Моб. +375445342438, тел. Гор. +375172174711)
    Приемный день предположительно будет по средам.
    Помещение ТС находится в нашем доме, дверь слева от входа во второй подъезд.

    * В алготитме могут быть неточности. По мере прохождения квеста буду обновлять. Часть информации взята из интернета.Используйте на свой страх и риск.
    1. Делаем копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры.
    2. Прямо на копии плана квартиры отмечаем крестиками сносимые стены, а дорисовываем и заштриховываем вновь возводимые, также указываем перенос полотенцесушителя (если имеется), поворота открывания входной двери и т.д. На каждое изменение делаем сноску под номерами и описываем их снизу. Данную схему обзываем «План-схема».
    Пример план-схемы
    3. Берем паспорт, копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры, план-схему, оригиналы документов и идем к начальнику отдела архитектуры Партизанского района (Кацевич Николай Николаевич, тел. 294-66-61, дни приема:Понедельник с 15:00 до 20:00, Четверг с 15:00 до 18:00, Захарова,53)
    4. Далее ставим согласуем с председателем ТС план схему (ставим печать или подпись) и со всеми этими документами идем в отдел «одно окно» администрации и подаем документы для вынесения решения на исполкоме. Срок решения - 30 дней, заседания исполкома проводятся два раза в месяц по вторникам.
    5. Бумаги после одного окна попадают в ЖЭС (Кулик Любовь Анатольевна 385-30-83, пн 14:00-19:00, чт 09:00-13:00), там составят акт технического осмотра (на предмет отсутствия самовольной перепланировки), этот акт и план-схему перепланировки нужно будет подписать в ТС.
    6. Если перепланировка включает следующие работы, то обязательна разработка проекта:
    - демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе
    - электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования
    и отопительных приборов;
    - перенос полотенцесушителя;
    - устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    - изменение конструкции пола;
    - изменения в несущих конструкциях.
    Проект можно делать в любой организации, которая имеет право на соотв. деятельность.
    7. Проект нужно согласовать с отделом архитектуры. Дополнительные согласования могут потребоваться с энергосбытом, водоканалом и т.п. в зависимости от выполняемых работ. Обычно проект согласовывают проектировщики, но можно и самим.
    8. После того, как готов проект и выполнены работы можно звать БТИ - они составят ведомость тех характеристик.
    9. Затем нужно собрать весь пакет документов, таких как: проект, выписка из решения, договор на технадзор с актом на скрытые работы (если были), ведомость технических характеристик, обязательства и занести их в ЖЭС. После этого ЖЭС готовит акт ввода в эксплуатацию, где должны подписать проектировщик, технадзор, специалист исполкома, специалист жрэо, председатель, МЧС, санстанция.
    10. После подписанного акта ввода в эксплуатацию все вышеперечисленные документы вместе с актом несем в исполком, получаем через некоторое время выписку из решения об утверждении перепланировки и получаем в БТИ за новый тех паспорт.

    P.S. На онлайнере есть отдельная ветка по перепланировке. Там можно уточнять отдельные вопросы.
    Ссылка на постановление о некоторых вопросах переустройства и перепланировки

    Схемы установки кондиционеров для второго дома


    бумажная версия есть в ТС.
    по клику на картинку она скачивается в высоком разрешении

    Памятка собственнику. Много полезной информации.

    По обновлению информации в шапке - обращайтесь в ЛС к Hermit.

  • somatch Junior Member
    офлайн
    somatch Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #662199

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 3 марта 2016 14:07

    Добрый день всем!
    Планирую купить квартиру в Вашем доме, вот нашла ваш форум)))
    Скажите, всем ли довольны? Нет ли каких скрытых проблем?
    Очень хочется мнения тех, кто уже заселился. Заранее спасибо!

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 5 марта 2016 10:37 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    Потребление тепла нашими домами

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 7 марта 2016 20:27 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    Наблюдаются помехи в работе 1-го шлагбаума - причина влага проникающая внутрь через сигнализирующий светильник. До среды доступ к шлагбауму у Ваньковичей через GSM не будет работать (используйте для въезда/выезда пульт).
    В среду произведем дополнительную герметизацию стыков/щелей, установим дополнительно пластиковый бокс под GSM-модули, а также поставим автоматы для обесточивания каждого конкретного шлагбаума.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 23 марта 2016 21:18

    Проблему со связью решили окончательно - прокинули свою независимую ни от кого ветку.

    Проведена профилактиктическая прочистка канализационных стояков жилой и офисной части дома 20. Начата установка приборов учета в МОПах. На следующей неделе проведем профилактическую чистку канализацонных стояков дома 22. Спасибо Татьяне с 22-90 за предоставленную на тест гидродинамическую машину для прочистки канализации. Она отвечает всем нашим требованиям.
    Для труднодоступных мест в канашках закуплен сантехнический трос

    Изготовлены информационные таблички в наш комплекс - в ближайшее время будем устанавливать (+ 3 не доставленных информационных щита в подъезды)

    На днях будут оплачены датчики движения Белтиз (установленные на межэтажных площадках, и будет произведена замена вышедших из строя и украденных). На следующей неделе планируем оплатить светильники диодные Ferron украденные в 1-ом подъезде.

    Уважаемые собственники! Обращаю ваше внимание на то, что мы начисляем коммунальные услуги по выставленным нам счетам от поставщиков услуг (за февраль они выставлены в полном объеме и также перевыставлены вам) в случае корректировки тарифов я думаю, что будут корректироваться сумма услуг, и будет уже производиться в следующем месяце (если вообще она будет). По данному вопросу я буду общаться с поставщиками услуг при подаче отчетов за март месяц. При лбом результате я извещу дополнительно.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 24 марта 2016 11:50

    Уважаемые жильцы дома 22! В списке ниже перечислены номера квартир, по которым отсутствует акт-приема-передачи с Тапасом. Необходимо как можно быстрее предоставить их в ТС. Копия, электронное письмо со сканом, или в ЛС в Вайбер.

    Номера квартир: 1,2,3,7-17, 21-24, 28-31, 35, 41, 43,44, 45-51, 53,54,61,62, 65-68, 71,72, 74-76, 78-81, 83,84, 89-91,96,98, 102, 104-108, 110, 112,113, 117, 119-121

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 6 апреля 2016 13:35

    Уважаемые владельцы квартир перечисленных ниже! Прошу подойти в ТС и подарить свой автограф (за отчуждение квартирного тамбура по 3-му подъезду, 9-му этажу - за счет которого мы установили видеонаблюдение).
    Квартиры: 8, 9, 10, 15, 19, 22, 24, 25, 33, 34, 37, 38, 39, 42, 46, 49, 53, 55, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 79, 84, 95, 98, 99, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 113, 118, 119, 120, 122, 126, 127, 128

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 11 апреля 2016 11:53

    Уважаемые жильцы! На данный момент выполнена часть запланированного озеленения комплекса.
    Будет еще 2 поставки саженцев.
    Также будем устанавливать детские аттракционы; информационные таблички; облагораживать территорию.

    Всем, кто хочет внести посильный вклад (саженцы или непосредственное участие), милости просим!

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 19 апреля 2016 16:31

    Уважаемые жильцы!
    5 мая 2016 года в 19-00 состоится общее собрание собственников. Собрание будет проводиться в паркинге дома 20.
    1. Отчет о проделанной работе ТС
    2. Окончание контракта действующего председателя;
    3. Расширение состава правления из числа собственников 20-го дома;
    4. Пересмотр штатного расписания ТС Аквамарин;
    5. Выплата бонусов по итогам работы за год и разработка механизма расчета заработной платы исходя из переменной и постоянной частями.
    6. Озеленение комплекса. План, бюджет.
    7. Утверждение сметы на 2016 год.
    8. Увеличение суммы для принятия решения Правлением ТС.
    9. Оборудование детской площадки – замена покрытия.
    10. Прочие вопросы.
    Напоминаем, что, в голосовании на собрании принимают участие только собственники, либо представители по доверенности. С собой необходимо иметь паспорт для удостоверения личности. Новым собственникам просьба также при себе иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности. Доверенность принимается нотариальная, либо написанная собственником собственноручно в помещении ТС.
    Для тех собственников, которые не имеют представителя с доверенностью и на назначенную дату собрания не смогут присутствовать возможно будет проголосовать заочно по бюллетеням, которые будут высланы на персональные электронные адреса, указанные собственниками.

    Строю дом и пью коньяк
  • EvgenyXTR Senior Member
    офлайн
    EvgenyXTR Senior Member

    822

    13 лет на сайте
    пользователь #125772

    Профиль
    Написать сообщение

    822
    # 21 апреля 2016 17:44

    Интересовался ли кто - по чём там сейчас реально купить. 2200 как-то неадекватно на сегодня.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 21 апреля 2016 18:09

    Выставлена на продажу квартира в доме №20 площадью 91,7 кв.м. по цене 1600$ кв.м.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 27 апреля 2016 12:25

    Уважаемые собственники! с 8-00 11.05.2016 по 24-00 25.05.2016 Будет отключено горячее водоснабжение в связи с проведением испытаний (профилактики) на городских теплотрассах.

    Строю дом и пью коньяк
  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1073

    12 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1073
    # 4 мая 2016 23:19

    FreeLancer_, вы хоть написали бы какая ? Двушка или орешка? В каком доме? Окна куда выходят?

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 4 мая 2016 23:56
    tamira:

    FreeLancer_, вы хоть написали бы какая ? Двушка или орешка? В каком доме? Окна куда выходят?

    Контакты по продаваемой квартире 20-53. Гафаров Роман Анатольевич, +375 29 655-13-92. Технобанк

    Строю дом и пью коньяк
  • ольга1984 Neophyte Poster
    офлайн
    ольга1984 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1937030

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 17 мая 2016 13:23

    Добрый день. Ребята, подскажите пожалуйста, довольны ли Вы подвалом - кто купил... ??? как там,... холодно или тепло? мокро или нет? задумываемся о том, чтобы купить, но есть сомнения. СПАСИБО!!!

    .
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 17 мая 2016 13:35
    ольга1984:

    Добрый день. Ребята, подскажите пожалуйста, довольны ли Вы подвалом - кто купил... ??? как там,... холодно или тепло? мокро или нет? задумываемся о том, чтобы купить, но есть сомнения. СПАСИБО!!!

    Учитывайте тот факт, что подвал это техническое помещение и могут быть аварийные ситуации с коммуникациями

    Строю дом и пью коньяк
  • ольга1984 Neophyte Poster
    офлайн
    ольга1984 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1937030

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 17 мая 2016 13:40

    вы имеете ввиду недавний факт, что там всё плавало?

    .
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 17 мая 2016 23:00 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    да

    Претензии приниматься не будут - это Ваш персональный риск

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 18 мая 2016 14:10
    Добавлено спустя 5 минут 33 секунды

    Небольшой фото отчет :)

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 20 мая 2016 15:18 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    Уважаемые жильцы! Информация для тех, кто еще не проголосовал заочно, и не получил анкету на электронный адрес, в силу того, что не был предоставлен в дела ТС, могут это сделать в помещении ТС (получив бланк для заочного голосования и описательную часть проведенного собрания для ознакомления).
    Также, Вы можете получить бюллетень и пояснения на адрес электронной почты, для этого, Вам нужно сделать запрос, указав свой адрес, на который будет отправлена вся необходимая информация.
    Напоминаю, что срок окончания голосования истекает 26-го мая. В дальнейшем ответы приниматься не будут.
    Не упускайте возможность влиять на жизнь своего комплекса!

    Строю дом и пью коньяк
  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1073

    12 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1073
    # 20 мая 2016 15:40
    FreeLancer_:

    tamira:

    FreeLancer_, вы хоть написали бы какая ? Двушка или орешка? В каком доме? Окна куда выходят?

    Контакты по продаваемой квартире 20-53. Гафаров Роман Анатольевич, +375 29 655-13-92. Технобанк

    Некрасиво выкладывать неправильные контакты! Вы бы сначала проверили номер, а потом бы выкладывали на всеобщее обозрение. Или вы так шутите?