Ответить
  • Spiccy Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Spiccy Junior Member Автор темы

    92

    11 лет на сайте
    пользователь #318835

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2012 16:10 Редактировалось Hermit, 118 раз(а).



    Ввод показний счетчиков воды
    Показания счетчиков воды и отопления нужно подавать с 25 по 28е число текущего месяца.

    Протокол общего собрания собственников от 07.05.2015
    Протокол общего собрания собственников от 05.05.2016

    ШАХМАТКА Дом 1
    ШАХМАТКА Дом 2

    Шахматки доступны для редактирования, прошу каждого вписать ник на форуме в скобках после номера квартиры, чтобы лучше представлять кто в какой квартире и сколько нас вообще на этом форуме представлено. По желанию можно добавить имена и контакты.

    Контакты:
    Председатель Валевач Ольга Валерьяновна, тел. 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Главный инженер (сантехник) Шиманович Валерий Романович тел. +375-29-140-19-59
    Главный бухгалтер, паспортист Петрякова Тамара Петровна 227-37-79, +375-29-397-05-15
    Обслуживание домофонов - ООО «Видеогород» тел. +375-29-671-33-33
    Обслуживание шлагбаумов Михаил тел. +375-44-593-95-53
    Письменные запросы можно отправлять на tc_akvamarin@mail.ru

    Информация по поликлиникам и школам:
    Для детей - 19-ая городская детская поликлиника http://www.19gdp.by/
    Для взрослых - 14-ая центральная районная поликлиника http://www.14crp.by/;
    Средняя школа №69 - http://sch69.minsk.edu.by/

    Ключи от почты, пожарные извещатели и рукав, терморегуляторы паспорта на счетчики можно получить у председателя ТС

    Оплачивать услуги ТС можно через ЕРИП. Для оплаты в ЕРИП нужно выбрать "г. Минск - Коммунальные платежи - Товарищества собственников - Партизанский р-н - Обслуживающая комп. Аквамарин - Коммунальные платежи".
    После этого вводим номер лицевого счета и оплачиваем.
    Для дома 22 номер лицевого счета формируется следующим образом: 52701000100, где подчеркнутая часть - номер квартиры из трех знаков. (для квартиры 1 - лиц счет будет 52701000100, для квартиры 100 - 52701010000 и т.д.)
    Для дома 20 номер принцип формирования счета точно такой же, но номер начинается с 527020: 52702000100.

    Адрес дома 1 - Филимонова 22
    Председатель ТС - Ольга Николаевна (тел. Моб. +375445342438, тел. Гор. +375172174711)
    Приемный день предположительно будет по средам.
    Помещение ТС находится в нашем доме, дверь слева от входа во второй подъезд.

    * В алготитме могут быть неточности. По мере прохождения квеста буду обновлять. Часть информации взята из интернета.Используйте на свой страх и риск.
    1. Делаем копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры.
    2. Прямо на копии плана квартиры отмечаем крестиками сносимые стены, а дорисовываем и заштриховываем вновь возводимые, также указываем перенос полотенцесушителя (если имеется), поворота открывания входной двери и т.д. На каждое изменение делаем сноску под номерами и описываем их снизу. Данную схему обзываем «План-схема».
    Пример план-схемы
    3. Берем паспорт, копию свидетельства о регистрации, копию технического паспорта, копию плана квартиры, план-схему, оригиналы документов и идем к начальнику отдела архитектуры Партизанского района (Кацевич Николай Николаевич, тел. 294-66-61, дни приема:Понедельник с 15:00 до 20:00, Четверг с 15:00 до 18:00, Захарова,53)
    4. Далее ставим согласуем с председателем ТС план схему (ставим печать или подпись) и со всеми этими документами идем в отдел «одно окно» администрации и подаем документы для вынесения решения на исполкоме. Срок решения - 30 дней, заседания исполкома проводятся два раза в месяц по вторникам.
    5. Бумаги после одного окна попадают в ЖЭС (Кулик Любовь Анатольевна 385-30-83, пн 14:00-19:00, чт 09:00-13:00), там составят акт технического осмотра (на предмет отсутствия самовольной перепланировки), этот акт и план-схему перепланировки нужно будет подписать в ТС.
    6. Если перепланировка включает следующие работы, то обязательна разработка проекта:
    - демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе
    - электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования
    и отопительных приборов;
    - перенос полотенцесушителя;
    - устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    - изменение конструкции пола;
    - изменения в несущих конструкциях.
    Проект можно делать в любой организации, которая имеет право на соотв. деятельность.
    7. Проект нужно согласовать с отделом архитектуры. Дополнительные согласования могут потребоваться с энергосбытом, водоканалом и т.п. в зависимости от выполняемых работ. Обычно проект согласовывают проектировщики, но можно и самим.
    8. После того, как готов проект и выполнены работы можно звать БТИ - они составят ведомость тех характеристик.
    9. Затем нужно собрать весь пакет документов, таких как: проект, выписка из решения, договор на технадзор с актом на скрытые работы (если были), ведомость технических характеристик, обязательства и занести их в ЖЭС. После этого ЖЭС готовит акт ввода в эксплуатацию, где должны подписать проектировщик, технадзор, специалист исполкома, специалист жрэо, председатель, МЧС, санстанция.
    10. После подписанного акта ввода в эксплуатацию все вышеперечисленные документы вместе с актом несем в исполком, получаем через некоторое время выписку из решения об утверждении перепланировки и получаем в БТИ за новый тех паспорт.

    P.S. На онлайнере есть отдельная ветка по перепланировке. Там можно уточнять отдельные вопросы.
    Ссылка на постановление о некоторых вопросах переустройства и перепланировки

    Схемы установки кондиционеров для второго дома


    бумажная версия есть в ТС.
    по клику на картинку она скачивается в высоком разрешении

    Памятка собственнику. Много полезной информации.

    По обновлению информации в шапке - обращайтесь в ЛС к Hermit.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 8 января 2016 11:07 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.
    Alekshey:

    Ув. жильцы, а как обстоят дела с заполняемостью 20 дома? А то как то совсем печально, соседи там хоть будут?

    А Вы собственник квартиры в 20-ом доме?

    Строю дом и пью коньяк
  • Alekshey Senior Member
    офлайн
    Alekshey Senior Member

    1015

    19 лет на сайте
    пользователь #2210

    Профиль
    Написать сообщение

    1015
    # 8 января 2016 15:22

    Собираюсь им стать.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 9 января 2016 13:07 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.
    Alekshey:

    Собираюсь им стать.

    В доме 20 выкуплено более 60% квартир - не все еще активно начали делать ремонты, но номинально собственники уже есть.
    Самые активные 1-ый и 2-ой подъезды. в 3-ем меньше всего собственников. В 4 и 5-ом - среднее количество по собственникам.

    Строю дом и пью коньяк
  • Alekshey Senior Member
    офлайн
    Alekshey Senior Member

    1015

    19 лет на сайте
    пользователь #2210

    Профиль
    Написать сообщение

    1015
    # 10 января 2016 00:16
    FreeLancer_:

    Alekshey:

    Собираюсь им стать.

    В доме 20 выкуплено более 60% квартир - не все еще активно начали делать ремонты, но номинально собственники уже есть.
    Самые активные 1-ый и 2-ой подъезды. в 3-ем меньше всего собственников. В 4 и 5-ом - среднее количество по собственникам.

    Вот именно что многие выкуплены и без отделки висят в продаже от физ лиц. Но в целом картина понятна, примерно то, что я и представлял. А как с парковками дела? Вечером есть куда ставить?

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 11 января 2016 17:07

    Пока еще есть куда ставить.
    А в принципе, парковочных мест на всех не хватает

    Строю дом и пью коньяк
  • Alekshey Senior Member
    офлайн
    Alekshey Senior Member

    1015

    19 лет на сайте
    пользователь #2210

    Профиль
    Написать сообщение

    1015
    # 11 января 2016 18:51

    То есть их уже не хватает (при учете кучи свободных квартир и шлагбаумов)? А то цены на паркинг ппц как кусаются, тем более у меня 2 машины.

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 11 января 2016 21:24

    Сейчас еще куча свободных мест, вот когда все заселятся, тогда точно не будет хватать

    Строю дом и пью коньяк
  • Otraloca Neophyte Poster
    офлайн
    Otraloca Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #434682

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 14 января 2016 19:07

    А в подземном паркинге будут сдаваться места в аренду? И по какой цене?

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 15 января 2016 14:29
    Otraloca:

    А в подземном паркинге будут сдаваться места в аренду? И по какой цене?

    По этому вопросу Вам нужно обратиться в агентство Мегаполис. Все не проданные машиноместа находятся в собственности застройщика

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 15 января 2016 16:48

    Уважаемые жильцы!
    В связи с тем, что в доме №22 во многих квартирах наблюдаются проблемы с вентиляцией принято решение, о том, что 19.01.2016 (во вторник) в 10-00 состоится обход таковых квартир представителем проектировщиков и генподрядчик.
    Просьба обеспечить доступ в квартиры в данное время.

    Также заранее прошу предоставить данные с номерами квартир, кто будет присуствовать

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 19 января 2016 09:06

    Уважаемые жильцы дома №20, 2-ой подъезд.

    Тем, кто оплатил домофон в своих жировках, необходимо подойти в ТС за оборудованием.
    Домофон включим в постоянную работу через неделю-полторы, когда основная часть жильцов по подъезду получит оборудование.

    По подъезду №1 небольшая задержка связанная с ошибкой в работе оборудования - вопрос решается по замене головного устройства

    Строю дом и пью коньяк
  • KISALSD Senior Member
    офлайн
    KISALSD Senior Member

    551

    19 лет на сайте
    пользователь #4086

    Профиль
    Написать сообщение

    551
    # 23 января 2016 17:53

    Здравствуйте! Обращаюсь к вам по поводу вашего прошлого председателя Ольги Николаевны. Подскажите, какая у неё фамилия? Есть подозрение, что в нашем товариществе (по ул. Денисовская) она сейчас будет председателем.
    В связи с этим хотелось бы узнать хоть что-то о её качествах и компетентности как председателя. Что хорошего она сделала в вашем ЖК за время своей работы, как общается с людьми, с чиновниками, да и умеет ли в целом решать вопросы.
    Буду очень благодарен за ваши мнения и комментарии.

    <p>Интресно, а чем выводят пятна от пятновыводителя? Ряд Фурье в поисках....</p>
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 23 января 2016 18:39

    KISALSD,

    Фамилия Евтихеева.
    О ее качествах пусть жильцы скажут.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 26 января 2016 14:46 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.

    Уважаемые жильцы! Напоминаю о необходимости внесения показаний потребленного тепла и воды с 25-го по 28-ое число текущего месяца на наш сайт
    Месяц внесения следует выбирать ЯНВАРЬ

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 1 февраля 2016 10:48

    Уважаемые жильцы дома № 22!
    На недавнем собрании мы приняли решение о продаже квартирных тамбуров тем лицам, которые в этом заинтересованы. По нашему дому это владелец 3-х квартир в тамбуре - Васина Ольга Владимировна.
    Однако по требованию законодательства и для дальнейшего оформления всех документов, данному собственнику необходимо собрать подписи жильцов дома. Деньги за тамбуры Ольга Владимировна уже внесла на счет ТС, и на них мы закупили видеонаблюдение для всего комплекса (дополнительно деньги собираться с жильцов не будут!).
    В связи с этим, прошу всех жильцов дома №22 подойти в ближайшее время и оставить свою подпись в опросном листе.
    По дому № 20 жильцы делали аналогичный опросный лист

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 5 февраля 2016 17:55 Редактировалось FreeLancer_, 2 раз(а).

    Уважаемые собственники!
    Информация для тех, у кого в квартире прописаны одинокие пенсионеры. Вам необходимо в 7-ми дневный срок предоставить в ТС копии пенсионного удостоверения для оформления льготы по земельному налогу!

    Добавлено спустя 27 минут

    Уважаемые жильцы! С конца февраля шлагбаум возле усадьбы "Ваньковичей" будет переведен в режим автозакрывания после открытия. А это значит, что все, кто не имеет чипов или не предоставил телефонные номера для открывания шлагбаума не смогут попасть внутрь комплекса и будут парковаться на гостевой парковке перед домом 22. На телефонные звонки по ночам с просьбой открыть шлагбаум, а также на звонки в любое время с просьбой открыть строителям реагировать не буду. К кому должна приехать скорая, пицца, мебель, сантехника или любовница/любовник :) прошу использовать функцию звонка на шлагбаум с телефона.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 23 февраля 2016 15:58

    Уважаемые жильцы! В нашем комплексе реализовано видео наблюдение с онлайн трансляцией
    Инструкции по установке на свои гаджеты Вы сможете найти в шапке форума.

    Для ввода IP-адреса, имени, порта, пользователя и пароля Обращайтесь ко мне в ЛС. Выдаю только собственникам. Чтобы исключить нагрузку от посторонних лиц.

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 23 февраля 2016 17:00

    6 дней осталось до закрытия шлагбаума. В связи с этим поясняю:
    Пульты строителям я не выдаю (сам собственник если захочет, то предоставит); Номера телефонов строителей также не вношу в базу. Исключений ни для кого не делаю!

    Уважаемые жильцы! Вопрос про закрывание дверей в доме 20 - я не открываю и не закрываю двери; также я не подрываюсь в выходные дни открывать из-за того, что кто-то приехал в выходной день лицезреть свою квартиру а там закрыто. Обращайтесь в рабочий день за ключом для изготовления дубликата (желательно предварительно созваниваться) , либо обращайтесь в Мегаполис.

    Фразы - "Ну мне нужно срочно" не воспринимаю, поскольку у вас было много времени до этого сделать дубликат.

    Надеюсь на понимание

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 29 февраля 2016 17:22 Редактировалось FreeLancer_, 2 раз(а).

    Уважаемые жильцы! Шлагбаум № 1 также запущен в работу!
    Время автоматического закрывания 10 секунд.

    Завтра 01.03.2016 запускаем домофоны в режиме электромагнитного замка в доме 20 - 1-ый и 2-ой подъезды. Кто не получил оборудование, после оплаты задолженности (у кого она есть) милости прошу в ТС для получения трубок и чипов :)

    Строю дом и пью коньяк
  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 1 марта 2016 16:05

    Уважаемые жильцы! Весной планируется провести дополнительное озеленение территории комплекса. В связи с этим предлагаю всем, кто заинтересован (имеет опыт в этом или желание) предложить свои варианты посадки растений - только без фанатизма пожалуйста!!!
    В первую очередь в планах заменить пропавшие туи и кусты кизильника. Желательно, чтобы были схемы для каждого варианта - указанием зон высадки тех или иных растений.
    На предложение и рассмотрение вариантов у нас 1 месяц. В апреле планируем приступить.

    При отсутствии вариантов я буду озеленять на свое усмотрение...... у бульбы хорошая зелень например - сочная и яркая :D

    Строю дом и пью коньяк