Дол. строительство Домов №1,2 в районе Лебяжий (ОДО «Айрон»)

-Mobi-, я ходил туда пешком...
наловил кучу впечатлений)))

-Mobi-:

Ух ты, шапка появилась! Поздравляю, -Arseny-!

так, надеюсь, будет удобней.

если у кого как пожелания/предложения по улучшению ветки будут - пишите!

Maslik2041, задал вопрос про усадку дома специалисту.
ответ - да возможно, но среди причин усадка дома находится позади (и много позади) кривых ручек укладчиков и мощной работы перфораторов за соседней стенкой.

Предполагаю, что большинство жильцов начнет ремонт весной 2015.
Но об этом сейчас можно только догадываться.

Квартир в доме не очень много, все с соседями можно обсудить. Главное наладить контакт и действовать совместно.

-Mobi-:

Так что рекомендуют брать за ремонты дружно

Пральна.. развалим дом дружно. Чего нам - кабанам.. еще один построим.

Tarabar_Rastabarov, Bormann, картинки это конечно хорошо, но правила хорошего тона предполагают прятать их под спойлер (правее от смайликов), а из цитат вообще удалять. Получается из 10-ти сообщений в трёх одни и теже картинки.

Bormann:

тот дом, что крестиком зачёркнут, это дом 1, чуть выше на картинке, это дом 2.

Тот дом что зачёркнут - это лишний, т.к. на первоначальных планах было 3 столбика. Сейчас строится столбик (на картинке под номером 1) напротив 13-го дома (ближе к улице Баторинской/Княгининской). Столбик (под номером 2) - напротив разрыва между 13-м и 12-м домами.

-Mobi-:

VitaminP, а как у вас вообще стройка идет? А то ваш дом почти на онлайнере не обсуждают по 11-му дому у людей как-то читаю тяжко все идет, уже столько раз перенос ли сроки.
Хотелось бы, чтобы и 11-ый и 12-ый сдали в ближайшее время, тогда больше шансов на минимальное благоустройство района и на проведение коммуникаций

12-й дом планируют сдать в сентябре 2013-го. Впрочем, как и 11-й (сентябрь/октябрь).
На онлайнере почти не обсуждают, т.к. есть сайт дома.

-Arseny-:

-Mobi-, я ходил туда пешком...
наловил кучу впечатлений)))

как я Вам завидую, так хотела выбраться вчера на улицу, ребенка не с кем было оставить

Maslik2041:

Я могу ошибаться, но по-моему такой тип домов называется блочно-каркасный...
а плитка и правда отвалиться может от стен, и ламинат у людей разъезжается....

это откуда такая инфа?

-Arseny-:

Предполагаю, что большинство жильцов начнет ремонт весной 2015.

а почему Вы так думаете? Насколько я знаю у Айрона со сроками проблем нету, это не Ареса которая свои дома сдает по 3 года, а тауны уже вообще уже второй десяток пошел. Мы предпалогаем встречать 2015 Новый год в новой квартире.
В офисе было сказано что дом будет годов в апреле 2014 + 3 месяца на доки и итог: в июне 2014 получение ключей от квартиры

Строят они в любую погоду и днём и ночью, вчера должны были заливать 3 этаж, но надеюсь не залили...

Про школы и сады. В сад мы попасть туда не расчитываем, а вот в школу вполне возможно, в общем через лет 5-6 можно расчитывать на эти блага цивилизации

И про блочные дома, честно ни интересовалась сильна, но насколько мне известно те кто работает с бетонами( исследования всякие) предпочитает строится в панельках...

nezadudka:

-Arseny-:

Предполагаю, что большинство жильцов начнет ремонт весной 2015.

а почему Вы так думаете? Насколько я знаю у Айрона со сроками проблем нету, это не Ареса которая свои дома сдает по 3 года, а тауны уже вообще уже второй десяток пошел. Мы предпалогаем встречать 2015 Новый год в новой квартире.

Я думаю, что -Arseny- просто имеет ввиду, что многие не будут торопится с ремонтами. Но мы тоже не собираемся сильно откладывать ремонт и к весне 2015 или даже раньше хотелось бы уже переехать

-Arseny-, у Вас рассрочка платежей до НГ?

-Arseny-, понятно
а почему зимой и весной ремонты не делают?

Кто знает у Айрона были задержки в сдаче дома?!?

nezadudka:

а которая свои дома сдает по 3 года, а тауны уже вообще уже второй десяток пошел. Мы предпалогаем встречать 2015 Новый год в новой квартире.
В офисе было сказано что дом будет годов в апреле 2014 + 3 месяца на доки и итог: в июне 2014 получение ключей от квартиры

Ремонт делают в любое время года, просто многие предпочитают весной или летом. Айрон строит вовремя. Я прочитала практически все ветки форума по домам Айрона. Но нужно помнить, что в апреле 2014 (это скорее всего конец месяца) дом будет достроен и сдан городу.
Ключи по договору нам выдадут только через 2 месяца, а это конец июня.
После строительства дом будет передан Айроном управляющей организации, которая должна готовить дом к сдачи в эксплуатации. Обычно она передает Каламусу, а вот на него жалоб ВАГОН и маленькая тележка.
Насколько я понимаю по новому жилищному кодексу мы можем на это повлият и выбрать свою организацию (кого-то нанять), чтобы они все это делали. Но для этого нужно большинство голос ДОЛЬЩИКОВ и орг собрание, которое должен организовать Айрон.

Поэтому тот факт, что Айрон достроит вовремя не гарантирует то, что сразу можно будет начать ремонт. Например, распространненая проблема в этом плане, это то, что управляющая организация долго не запускает лифты. Нужно обклеить грузовой лифт картоном или фанером обложить, а они все с этим тянут... В итоге какой тут ремонт? По лестнице много стройматериалов не наносишь.

В нашем случае у нас могут еще быть проблемы с подключением коммуникаций: элетричество, вода. Так как район новенький, могут не успеть все вовремя провести.

Но даже если все будет идти хорошо, то апрель 2014 - окончание стройки, конец июня 2014 - получение ключей + 1 месяц на мелкие утряски всех вопросов с лифтами и вывозом мусора, то есть раньше начала августа ремонт никак не начать