Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    184

    11 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 11 марта 2013 19:50

    _Darida_, Он же застройщик. Для Льва Исааковича метр не растет ;) Для него прибыль растет. Белку на депозит в банк под 40% на два года. Еще вариант вашими деньгами строит дом сейчас. А ваш дом будут строить из долевых денег нового дома следующих буратин. Пирамида в чистом виде.
    Без обид сам такой. :roll:

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 11 марта 2013 20:56

    Tarabar_Rastabarov, чтобы в нашем государстве класть белку на депозит в 2 года нужно быть либо неисправимым оптимистом либо недалеким человеком. Хаютин вряд ли относится как к первым, так и ко вторым. Скорее похоже на вариант пирамиды. Но с другой стороны компенсации отселяемым тоже надо за что-то выплачивать. А это 14 домов. Тоже не 20 копеек.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 11:39
    euginne:

    Думается, в данном случае цена будет зависеть только от объема продаж. Если "метут", будут поднимать.

    Сегодня был в Тамбазе, поинтересовался у девочки с чего они так активно взялись повышать цены. Говорит, что квартиры просто разметают - уже сейчас продано заметно больше, чем расчитывали и что денег уже выручили больше, чем нужно для данного этапа. И если приостановить продажи, то тогда есть шанс, что хапун спадёт на нет и квартиры зависнут нераспроданными. Поэтому и повышают, хотя количество желающих купить не уменьшается. Так что не всё так плохо в датском королевстве..

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 11:54
    MD:

    Говорит, что квартиры просто разметают

    Да уж.. что делает соотношение "цена/район"!!)) Всё остальное вообще перестает иметь хоть какое-то значение.

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 12 марта 2013 13:24

    смотрела обзор цен на realt.by - даже с повышениям, тамбаз в лидерах самых дешёвых квартир.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 13:32

    Кстати, меняют проект 4 секции - планировка всех 4к квартир изменится.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 12 марта 2013 13:37 Редактировалось _Darida_, 1 раз.

    и тех что проданы? как они это оформят? а если кто-то не захочет новую планировку?
    откуда сведения?

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 13:45 Редактировалось MD, 1 раз.

    _Darida_, оттуда, что я купил облигации 4к квартиры. Вот мне и сообщили. Причина - внизу будет арка, пожарные не согласовали вентшахты для текущего проекта для подземного паркинга. Вот и переделывают. Новый проект пока рисуется. На выбор предложили аналогичную квартиру с зеркальной планировкой в 1 секции. Первую секцию они вообще не планировали пока что продавать - у неё более выгодное расположение и лучший вид из окна. Сказали, если не понравятся новые планировки, можно выбрать квартиру в 1 секции.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 12 марта 2013 13:50 Редактировалось _Darida_, 2 раз(а).

    изменят только 4к? или все (как можно поменять только 1 квартиру на этаже)? можно ожидать что появятся отказные 1-шки? = )))

    а они не говорили с чем это связано?

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 13:55

    _Darida_, изменят только все 4к. квартиры в 4 секции - других это не коснётся. Сами границы квартиры останутся на месте, а вот планировка внутри поменяется, т.к. переедут вентшахты и стояки. с чем связано дополнил в предыдущем посте

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 14:03
    MD:

    более выгодное расположение и лучший вид из окна

    Интересно, в каком смысле вид из этой секции посчитали лучшим?

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 14:13 Редактировалось MD, 1 раз.

    Согласно вот этой вот картиночке:

    Через дорогу от 4 секции, на месте теперешних частных домов, вырастут прелестные 32 этажные столбики от Тамбаза.
    Причем, сплошной стеной.
    А вот 1 секция окнами выходит на будущий скверик.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 14:20
    MD:

    А вот 1 секция окнами выходит на будущий скверик.

    Милая картиночка.. А что за скверик такой обещан первой секции? )))

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 12 марта 2013 14:23

    на самом деле там будет парковка = ))))

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 14:24

    Да и, так понимаю, очень ограниченное число квартир 4 секции будет иметь вид в западном направлении,т.е. на 32-этажные столбики, нет?

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 12 марта 2013 14:31

    euginne, этот скверик и сейчас есть, в частном секторе - можете прогуляться, глянуть на него. дикий кусок с деревьями.

    _Darida_:

    на самом деле там будет парковка = ))))

    на месте скверика? даже сомнений нет, учитывая плотность застройки..

    euginne:

    Да и, так понимаю, очень ограниченное число квартир 4 секции будет иметь вид в западном направлении,т.е. на 32-этажные столбики, нет?

    все 4к квартиры из 4 секции окнами гостинной упираются в эти столбики. Окна спальни - на соседнюю 26 этажку. Из кухни и детской только вид на улицу богдановича, и будущий ТЦ. Если, конечно, его опять не заменят тремя-четырьмя типовыми столбиками.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 14:53

    MD, Вы про сквер между Измайловской и Мелиоративной? Я сразу и не понял про какой говорите.. Ну да, если он будет.. ;)
    Будущий ТЦ - это вообще какая-то абстракция.. типа ну что-то надо же нарисовать, когда оформляешь эскиз района. Более-менее можно говорить про нечетную сторону Богдановича. Хотя вспоминается, когда осматривал еще строящуюся Б136, куда там какие виды открываются...тамбазовские говорили, что через дорогу строить не будут.. ))
    Вообще, интересно было услышать что говорят в Тамбазе про виды из комнат в принципе, в контексте того как они поступили в отношении многих покупателей из Б140..

  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 12 марта 2013 20:36
    euginne:

    тамбазовские говорили, что через дорогу строить не будут.. ))

    а нам при заключении договора, говорили, что будут через дорогу....

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 марта 2013 21:50

    Анна В, так между нашими договорами интервал года два.. Насколько помню, про нечетную сторону стало известно только прошлым летом.
    Собственно, я к тому, что планов там неизменных нет, верить нельзя ничему. Появление чего-то даже из нарисованного стоит ожидать лет через 10, думаю.. за это время может измениться и концепция застройки, и планы, и всё что угодно. Я не верю в 32-этажные дома. Учитывая, что кто бы ни строил у нас жилые столбики, никто не поднимается выше 25-26 этажей.. может нормативы и требования другие на бОльшую высоту, может стоимость возведения их резко возрастает.. не знаю.. но пока никому это не надо.

  • LOSTO Member
    офлайн
    LOSTO Member

    223

    9 лет на сайте
    пользователь #595111

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 12 марта 2013 22:05

    Прива соседям, строимся в Б-138, при покупке квартиры в январе 2011 г. шла речь о строительстве по нечётной стороне Богдановича, но только после окончания застройки до Измайловской