Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    184

    11 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 2 марта 2013 22:27

    Нам тамбаз, когда мы сказали, что будем брать кредит - дал 10 дней на второй платёж. + на 10 дней можно задержать платёж за не большие %.
    Ни в какие банки до этого не ходили. Сразу подписали (девушка сказала, что вообще-то следует сначала сходить в банк и спросить дадут ли, но могут подняться цены... и они на следующий день выросли на ~50 у.е. : )) ).

    Причин сомневаться в выдаче кредита, если хватает зп и есть поручители - на мой взгляд, нет.

    По облигациям кредитует БСП (точно) и БелИнвест (вроде).

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 2 марта 2013 22:36

    Вы, видимо, не совсем понимаете, о чем я пишу )))) Суть лишь в том, что муж "приподнял свою п..пу" от дивана и решал этот вопрос "с глазу на глаз". Никаких особых уровней "решения вопроса" не было. Лучше не на форумах спрашивать, а реальные действия предпринимать.

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 2 марта 2013 23:07
    _Darida_:

    Причин сомневаться в выдаче кредита, если хватает зп и есть поручители - на мой взгляд, нет.

    ооо я бы так не говорил. например, окажется что у одного из ваших поручителей была мелкая уголовная судимость, пусть даже с просто штрафом. о которой он и сам уже давно забыл. и всё, ни один банк его не возьмёт поручителем. а вам в кредите откажут.

    _Darida_:

    (девушка сказала, что вообще-то следует сначала сходить в банк и спросить дадут ли, но могут подняться цены... и они на следующий день выросли на ~50 у.е. : )) ).

    мы забронировали квартиру на 7 дней. в пятницу подняли цены, а мы в понедельник пришли заключать договор. с нами заключили договор по ещё старой цене.

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    aza-87:

    насколько знаю, при кредитивании жилья в залог кроме квартиры брать ничего не хотят
    хотя, может смотря на каком уровне с ними общаться

    зависит от кучи условий.и от суммы кредита в первую очередь

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 2 марта 2013 23:16
    MD:

    у одного из ваших поручителей была мелкая уголовная судимость

    да. но если у вас есть 4-5 запасных... : ) собственно под хватает зп и есть поручители - я и имела ввиду - если они "подходящие", без уголовностей и т.д.

    aza-87:

    насколько знаю, при кредитивании жилья в залог кроме квартиры брать ничего не хотят

    а нам сказали, наоборот - квартиру не хотим: мол её оценивать надо и вообще, если она одна в собственности - всё равно её не забрать - т.к. ни один суд не выиграть по выселению.

    машину, ценные бумаги, гараж - куда охотнее примут в залог.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 марта 2013 12:59

    машину, ценные бумаги, гараж - куда охотнее примут в залог. а в каком вам банке, если не скрет сказали?

    и еще можно вопросик: получается я иду в тамбаз бронирую квартиру, но отсчет времени по платежам начинается с момента подписания договора?
    Спасибо

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 3 марта 2013 13:02
    aza-87:

    но отсчет времени по платежам начинается с момента подписания договора?

    да

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 3 марта 2013 13:39

    в БПС. У нас были проблемы с поручителем, и мы хотели кредитования под залог квартиры. Девушка которая оформляла - сказала что шансов очень мало и если и согласятся то точно займёт больше 10 дней (которые даёт тамбаз). Для этого надо как минимум заранее идти в банк и договариваться об оценке стоимости квартиры, т.к. для этого собирается целая комиссия. Она же и сказала что с машиной/бумагами/гаражом и т.д. шансов больше.

    Но под залог тамбазовских облигаций тоже отказали, хотя это ценная бумага.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • alina100 Neophyte Poster
    офлайн
    alina100 Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #772608

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 3 марта 2013 22:09

    нам продлили контракт, так как банк не успевал дать ответ...вернее у нас были проблемы с подачей справок,не могли найти поручителя

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 8 марта 2013 16:55

    скажите, а есть тут обладатели 1шек?
    или может кто знает, все ли проданы (проданы ли вообще?) или только 3-4 секция?

    на остальные квартиры написано что 3-4 секция только продаются. а про 1ки ни слова.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 8 марта 2013 17:46

    _Darida_, все типы квартир продается только 3-4 секция и только 3-17 этаж. В этом диапазоне все однушки продали. А так еще конечно есть. Просто тамбаз ждет когда можно будет поднять цены и продать их повыгоднее

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 10 марта 2013 17:05

    Цены снова поднялись. И 4 комнатные все закончились. Хотя ещё 3 недели назад были почти все в наличии.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 10 марта 2013 17:11 Редактировалось 148515, 1 раз.

    MD, я думаю, что не все этажи были выставлены на продажу. А цены да, поднялись ))))

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 10 марта 2013 17:41

    Анна В, ну конечно же не все. я имею в виду из тех, что были доступны в продаже (14 квартир)

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 11 марта 2013 13:35

    0_о там же ещё снос не начался. сдача в 2017 году. это 4!!! года! сколько можно цены поднимать

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 11 марта 2013 13:44

    _Darida_, цены пока почти даром. при текущем положении рынка ещё поднимать и поднимать - это только начало.. на дом 14 года, если не ошибаюсь, тоже немного приподняли цены.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 11 марта 2013 13:47

    если б дом уже строился, или хотя бы площадка была расчищена, то да, я бы с вами согласилась. но сейчас ещё даже не было отселения.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 11 марта 2013 14:16

    Думается, в данном случае цена будет зависеть только от объема продаж. Если "метут", будут поднимать. На башню-2013 было похоже - за 4 месяца распродали все метры по текущей эмиссии ЖО, несмотря на то, что снос еще не начался (авг.2010). Понятно, что следующие ЖО уже были дороже, и это при том, что до готовности оставалось еще 3 года (а по факту, как видим, будет в районе тех же 4-х).

  • TER Senior Member
    офлайн
    TER Senior Member

    2080

    15 лет на сайте
    пользователь #55534

    Профиль
    Написать сообщение

    2080
    # 11 марта 2013 17:59

    Подскажите кто-нибудь знает когда планируется начало строительства ?

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 11 марта 2013 18:23

    TER, Предельный норматив продолжительности строительства этажного жилого дома общей площадью 7000 тыс. кв. метров из стеновых кладочных выборов составляет 11,5 месяца, а такого же дома монолитных систем - 9 месяцев.

    Время у Тамбаза есть. Два года денежки Тамбаз по депозитам погоняет и за два года дом построит. Максимум через два года начнут строить.

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 11 марта 2013 19:22

    учитывая что стоимость метра растет быстрее чем деньги на депозитах (если конечно не идти на риск и не класть их в бел. валюте), не думаю что таков был их план.

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.