Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 28 октября 2022 20:10

    2270073, в рабочее время хоть в тот же день, если подрядчик на месте

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • pasha_2001 Senior Member
    офлайн
    pasha_2001 Senior Member

    4679

    23 года на сайте
    пользователь #365

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 24 ноября 2022 16:59 Редактировалось pasha_2001, 1 раз.

    кто принимал квартиры - есть ли необходимость делать стяжку пола и выравнивание стен? на первый взгляд дилетанта выглядит все красиво...

    Нет ничего лучше бутылочки пива после тяжелого трудового дня.
  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1039

    14 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1039
    # 26 ноября 2022 20:10
    pasha_2001:

    кто принимал квартиры - есть ли необходимость делать стяжку пола и выравнивание стен? на первый взгляд дилетанта выглядит все красиво...

    стены 4+, если не выеживаться то можно шпаклевать и клеить обои, полы чуточку ровнять и гнать в разный уровень, если разные покрытия будут коридор\комнаты\с.у. Там где плитка на стенах - смотреть углы, возможно нужно выгонять под 90 градусов. Двери входные шлак, сразу под замену. Окна регулировать и чистить\смазывать механизм от строительной пыли.

    опаньки:)
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 26 ноября 2022 20:33
    NSZ:

    Двери входные шлак, сразу под замену

    на что вы их собрались менять? Из сертифицированного подходит только такой же шлак.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • oies Junior Member
    офлайн
    oies Junior Member

    48

    14 лет на сайте
    пользователь #230835

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 30 ноября 2022 13:22

    а для чего на некоторых стенах гипсокартон установлен?

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 30 ноября 2022 17:30

    oies, шумоизоляция между санузлом и жилой комнатой. положено по сан нормам

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • pasha_2001 Senior Member
    офлайн
    pasha_2001 Senior Member

    4679

    23 года на сайте
    пользователь #365

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 8 декабря 2022 09:58
    MD:

    oies, шумоизоляция между санузлом и жилой комнатой. положено по сан нормам

    т.е. там не стояк скрыт?
    так же вопрос: на кухню не выведено никаких труб, могу вести через эту гипсокартонную конструкцию из туалета?

    Нет ничего лучше бутылочки пива после тяжелого трудового дня.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 8 декабря 2022 12:51
    pasha_2001:

    т.е. там не стояк скрыт?

    под гипсокартоном? ну там стояки в том числе, но обшита вся площадь санузлов между жилыми комнатами. Между нежилыми - нет.

    pasha_2001:

    так же вопрос: на кухню не выведено никаких труб, могу вести через эту гипсокартонную конструкцию из туалета?

    у вас 4к, судя по всему. можно через эту конструкцию, если не будете разбирать ее окончательно. Но там есть пустота между стояком и стеной, можно просто через нее протянуть.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1039

    14 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1039
    # 11 декабря 2022 08:37
    MD:

    NSZ:

    Двери входные шлак, сразу под замену

    на что вы их собрались менять? Из сертифицированного подходит только такой же шлак.

    у Стальной линии масса вариантов.

    опаньки:)
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 11 декабря 2022 10:00

    NSZ, противопожарных с беларуским или российским ei30?

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • nikail23 Member
    офлайн
    nikail23 Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #621544

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 11 декабря 2022 18:19 Редактировалось nikail23, 3 раз(а).

    Под

  • pasha_2001 Senior Member
    офлайн
    pasha_2001 Senior Member

    4679

    23 года на сайте
    пользователь #365

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 15 декабря 2022 13:19
    MD:

    pasha_2001:

    т.е. там не стояк скрыт?

    под гипсокартоном? ну там стояки в том числе, но обшита вся площадь санузлов между жилыми комнатами. Между нежилыми - нет.

    pasha_2001:

    так же вопрос: на кухню не выведено никаких труб, могу вести через эту гипсокартонную конструкцию из туалета?

    у вас 4к, судя по всему. можно через эту конструкцию, если не будете разбирать ее окончательно. Но там есть пустота между стояком и стеной, можно просто через нее протянуть.

    двушка с 2мя санузлами всего лишь) , первый санузел граничит с кухней, но трубы туда не пустили.

    И вопрос по дверям, можно ли в текущие врезать 2й замок и глазок без претензий со стороны надзирающих органов?

    Нет ничего лучше бутылочки пива после тяжелого трудового дня.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 15 декабря 2022 13:34
    pasha_2001:

    И вопрос по дверям, можно ли в текущие врезать 2й замок и глазок без претензий со стороны надзирающих органов?

    в МЧС сказали нельзя. Они сказали даже сердцевину нельзя менять )) но понятно, что сердцевину никто не проверит.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • pasha_2001 Senior Member
    офлайн
    pasha_2001 Senior Member

    4679

    23 года на сайте
    пользователь #365

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 16 декабря 2022 09:40
    MD:

    NSZ, противопожарных с беларуским или российским ei30?

    спецом погуглил какие есть двери с сертификатом, все однотонные, с одним замком, без глазков, максимум различаются цветом полотна, т.е. смысла менять особо нет, только если цвет в квартиру уж сильно не вписывается

    Нет ничего лучше бутылочки пива после тяжелого трудового дня.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 16 декабря 2022 13:34
    pasha_2001:

    спецом погуглил какие есть двери с сертификатом, все однотонные, с одним замком, без глазков, максимум различаются цветом полотна, т.е. смысла менять особо нет, только если цвет в квартиру уж сильно не вписывается

    какие-то российские предлагают с отделкой МДФ, но да, все что с рос или бел сертификтом примерно однотипное - без глазка, с доводчиком и одним замком

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • nikail23 Member
    офлайн
    nikail23 Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #621544

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 17 декабря 2022 00:32 Редактировалось nikail23, 1 раз.
    nikail23:

    Под

  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1039

    14 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1039
    # 11 января 2023 10:37 Редактировалось NSZ, 1 раз.
    MD:

    pasha_2001:

    И вопрос по дверям, можно ли в текущие врезать 2й замок и глазок без претензий со стороны надзирающих органов?

    в МЧС сказали нельзя. Они сказали даже сердцевину нельзя менять )) но понятно, что сердцевину никто не проверит.

    это какими нормативами регламентировано?
    направление открытия нельзя менять, а про запрет смены двери с какого?

    опаньки:)
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 11 января 2023 13:13 Редактировалось MD, 2 раз(а).

    NSZ, направление открытия как раз таки можно менять, даже согласовывать не надо, главное согласие соседа получить, если дверь пересекается с его выходом. А запрет смены двери написано в вашем же акте приемки жилого помещения, там указано, что вы удовемлены о том, что установлена специальная противопожарная дверь. Дверь менять можно, но нужно согласовать замену в МЧС, а согласовывают они только при наличии у производителя сертификата РБ или РФ (таможенный союз) и классе пожароустойчивости не ниже EI 30. На рынке таких дверей можно пересчитать по пальцам одной руки, и выглядят они все плюс-минус одинаково (один замок, отсутствие глазка, наличие доводчика)
    По всем этим вопросам можно проконсультироваться у председателя.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • pasha_2001 Senior Member
    офлайн
    pasha_2001 Senior Member

    4679

    23 года на сайте
    пользователь #365

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 14 января 2023 16:03 Редактировалось pasha_2001, 2 раз(а).
    MD:

    NSZ, направление открытия как раз таки можно менять, даже согласовывать не надо, главное согласие соседа получить, если дверь пересекается с его выходом. А запрет смены двери написано в вашем же акте приемки жилого помещения, там указано, что вы удовемлены о том, что установлена специальная противопожарная дверь. Дверь менять можно, но нужно согласовать замену в МЧС, а согласовывают они только при наличии у производителя сертификата РБ или РФ (таможенный союз) и классе пожароустойчивости не ниже EI 30. На рынке таких дверей можно пересчитать по пальцам одной руки, и выглядят они все плюс-минус одинаково (один замок, отсутствие глазка, наличие доводчика)
    По всем этим вопросам можно проконсультироваться у председателя.

    Увы председатель по этим вопросам не проконсультировал, ни на один официальный документ ссылку не дал.
    Так же я, например, покупал квартиру на вторичном рынке, и ничего по поводу дверей не подписывал. То, что прошлый хозяин подписывал - это лишь его вопрос, я то не знаю и этих подписанных документов в глаза не видел...
    Планирую подать заявку в одно окно на замену двери, в связи с тем, что имеющаяся не удовлетворяет требуемым мной характеристикам по дизайну и функциональности, и посмотрю что отпишутся....
    Реально пока не увидел ни одного документа, на основании которого мне запрещено менять дверь на любую другую...

    Нет ничего лучше бутылочки пива после тяжелого трудового дня.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18663

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18663
    # 14 января 2023 23:24
    pasha_2001:

    Реально пока не увидел ни одного документа, на основании которого мне запрещено менять дверь на любую другую...

    Пункты 5, 7.2, 16.9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — Правила), предусматривают необходимость соблюдения технических нормативных правовых актов (далее — ТНПА) и устанавливают запрет на самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий и помещений. Одним из таковых ТНПА является ТКП 45-1.04-305-2016 (33020) «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений» (далее — ТКП), пункт 4.6 которого закрепляет, что

    техническая эксплуатация зданий должна осуществляться в соответствии с проектной, исполнительной и эксплуатационной документацией, разработанными и утвержденными в установленном порядке

    Использование противопожарных дверей предусмотрено ПСД, о чем собственники уведомлены при приемке квартир. Покупая квартиру на вторичном рынке, предыдущий собственник обязан был уведомить об этом нового собственника. Точно также по этому вопросу проконсультирует председатель. Без согласования с МЧС замену двери никто не согласует.
    В столбике владельцы квартир, самовольно заменивших входную дверь, получили предписание от председателя ТС о восстановлении проектного решения. Дальше пока дело не зашло, но как только МЧС пнёт председателя - будут суды по восстановлению.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная