Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    184

    11 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • avseika Neophyte Poster
    офлайн
    avseika Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #773929

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 22 февраля 2013 18:30 Редактировалось avseika, 1 раз.

    я в четвертой секции,350 квартира=) соседи? :ura:[/qu

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    соседи+)))вы на 11 мы на 10 этаже

  • alina100 Neophyte Poster
    офлайн
    alina100 Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #772608

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 февраля 2013 22:43
    avseika:

    я в четвертой секции,350 квартира=) соседи? :ura:[/qu

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    соседи+)))вы на 11 мы на 10 этаже

    :) однушка у вас? через кого покупали?

  • avseika Neophyte Poster
    офлайн
    avseika Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #773929

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 23 февраля 2013 12:41 Редактировалось avseika, 1 раз.

    однушка .в смысле через кого? :-?

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 23 февраля 2013 15:01

    Тамбаз продаёт свои квартиры не только сам, но и через некоторые агенства. наверное, в этом смысле. хотя не вижу никакой разницы

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • avseika Neophyte Poster
    офлайн
    avseika Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #773929

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 24 февраля 2013 16:37
    _Darida_:

    Тамбаз продаёт свои квартиры не только сам, но и через некоторые агенства. наверное, в этом смысле. хотя не вижу никакой разницы

    Добавлено спустя 34 секунды

    У Тамбаза покупали

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 25 февраля 2013 11:03

    Ну вот, сегодня тоже стал обладателем облигаций на 4к. 15 этаж, квартира 372.
    Кстати, с сегодняшнего дня все цены в нашем будущем доме выросли на 200-500 тысяч/метр.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • alina100 Neophyte Poster
    офлайн
    alina100 Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #772608

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 25 февраля 2013 11:53
    MD:

    Ну вот, сегодня тоже стал обладателем облигаций на 4к. 15 этаж, квартира 372.
    Кстати, с сегодняшнего дня все цены в нашем будущем доме выросли на 200-500 тысяч/метр.

    ого,быстро цены растут..=)

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    9 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 25 февраля 2013 13:30 Редактировалось _Darida_, 1 раз.

    похоже это по всему городу цены на жильё поднялись

    Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11-18 февраля 2013 года

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • alina100 Neophyte Poster
    офлайн
    alina100 Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #772608

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 26 февраля 2013 18:14

    цена на сайте прежняя, может не подняли :-?

  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 марта 2013 11:56
    avseika:

    _Darida_:

    Тамбаз продаёт свои квартиры не только сам, но и через некоторые агенства. наверное, в этом смысле. хотя не вижу никакой разницы

    Добавлено спустя 34 секунды

    У Тамбаза покупали

    У тамбаза - это где? подскажите плиз контактные их данные. спасибо

  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 2 марта 2013 14:29
    aza-87:

    У тамбаза - это где? подскажите плиз контактные их данные. спасибо

    Тургенева, 5.
    сайт: http://www.tambaz.by

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 марта 2013 15:54

    Еще подскажите, плиз. на сайте у тамбаза указано "полная оплата в течение 5 банковских дней"
    сы собирались брать кредит (срок рассмотрения заявки на кредит 5-10 дней)
    можно ли как- то увеличить срок полной оплаты? или на деле он другой?
    спасибо

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    16290

    18 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    16290
    # 2 марта 2013 17:05

    aza-87, на кредит ещё + 5 дней. Т.е. у вас будет два договора - первый взнос (ваш) 5 банковских дней , и ещё второй договор на вторую часть суммы + 5 ещё банковских дней.

    Добавлено спустя 56 секунд

    alina100:

    цена на сайте прежняя, может не подняли :-?

    сейчас на сайте тамбаза цена на 2к 8.000.000, на 3-4к 7.500.000. Неделю назад на 3-4к цена была 7.300.000, на 2к - 7.500.000

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 2 марта 2013 17:12
    MD:

    сейчас на сайте тамбаза цена на 2к 8.000.000, на 3-4к 7.500.000. Неделю назад на 3-4к цена была 7.300.000, на 2к - 7.500.000

    неделю назад цены были подняты. на ваш дом незначительно, а вот на мой дом 2014 г. трешки подняли в цене на 2 500 000 руб за метр. Существенно. По сути цена адекватна, т.к. дом должны через год сдать.

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 марта 2013 19:30
    MD:

    MD

    внесла я свои деньги, в кредите, предположим, отказали. как я могу вернуть свои деньги, в договоре это как-то прописано?

  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 2 марта 2013 20:18

    Мы смогли найти и отдолжить недостающую сумму денег и обошлись без кредита. Но вопрос с кредитом всетаки прорабатывали. Наши действия. Мы обратились в агенство, забронировали квартиру на 2 недели, получили копию типового договора, обратились за юридической консультацией по этому логовору. До заключения сделки с Тамбазом мы объездили почти все банки. Объясняли ситуацию. В некоторых банках (там, где были привлекательные %) оставляли копии договора и справок о доходах. Несколько дней банк рассматривал нашу ситуацию и потом "выносил вердикт" сможет ли он нас прокредитовать и на какую сумму. Сразу скажу, что у нас была нестандартная ситуация по кредитованию. Мы банку ставили свои условия на которых мы возьмем кредит. И банк уже решал соглашаться ли на НАШИ условия или нет.
    Благо мы обошлись без кредита, хотя некоторые банки согласились на наши условия и готовы были выдать нам кредит. Но не понадобилось.

    Лучше до заключения договора с Тамбазом предварительно получить согласие банка, что они смогут прокредитовать

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 марта 2013 20:23

    Анна В
    интерсено каким образом "Мы банку ставили свои условия на которых мы возьмем кредит."?
    вроде как есть ставка на кредит, есть ваши доходы, есть другие условия банка....

    те.е получается, я заключаю договор и мне дается 2 недели на внесение полной стоимости в случае кредитования?

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 2 марта 2013 20:30
    Анна В:

    Мы банку ставили свои условия на которых мы возьмем кредит. И банк уже решал соглашаться ли на НАШИ условия или нет.
    Лучше до заключения договора с Тамбазом предварительно получить согласие банка, что они смогут прокредитовать

    1) Если не секрет, какие условия вы ставили банкам?
    2) И каким образом вам банки давали предварительное согласие?

  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    12 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 2 марта 2013 21:31 Редактировалось 148515, 7 раз(а).

    Я не совсем корректно выразилась. Безусловно 100% гарантии никакой банк заранее не даст. У нас было кое-что, что мы готовы были предоставить в залог банку под получение кредита под те %%, которые установил банк. Мы не хотели брать кредит на 5 - 10 и т.д. лет. Мы готовы были погасить его в течение года. в случае, если мы свои условия не выполняем и не погашаем кредит всрок, то банк забирает залог.

    Tarabar_Rastabarov:

    2) И каким образом вам банки давали предварительное согласие?

    обыкновенно. я же писала. Мы ДО заключения договора с Тамбазом, объехали ряд банков. Общались не на уровне клерков в кредитном отделе, а с начальником кредитного отдела. Объясняли, что мы можем предоставить банку "залог" и нам нужна нннн сумма. Оставляли начальнику кредитного отдела копии доков для изучения. И через несколько дней банк нам давал предварительный ответ, что они скорее всего могут/не могут прокредитовать, если мы также выполним ряд условий. Т.е. мы заранее знали, какие банки нам возможно не откажут. Но, повторяю, у нас была нестандартная ситуация. Нам не нужен был кредит на "общих основаниях".

    Нужно предварительно объехать ряд банков, чтобы мало мальски понимать ситуацию. Каждая конкретная ситуация по кредитованию обсуждается лично и не по телефону.

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • aza-87 Member
    офлайн
    aza-87 Member

    147

    8 лет на сайте
    пользователь #689973

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 марта 2013 22:14 Редактировалось aza-87, 1 раз.

    насколько знаю, при кредитивании жилья в залог кроме квартиры брать ничего не хотят
    хотя, может смотря на каком уровне с ними общаться