Как верно заметил Pashka, есть стороны по договору - Кредитополучатель и Кредитодатель. То, что Ваша супруга является поручителем и сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода семьи, еще не говорит о том, что она (супруга) может претендовать на долю в собственности Вашей квартиры после сдачи жилого дома в эксплуатацию.
2. Непонятно, что значит:
Бывшая жена в принципе согласна оформить ее только на меня, и соответственно мне придется выплачивать кредит,
Что оформить: непостроенную еще квартиру, которой в природе еще нет. Позвольте, каким образом.
3. Принципиальный вопрос: во время брака вносились ли помимо кредитных денег собственные средства? Это может быть серьезным моментом при подаче иска о разделе имущества (если вдруг супруга решится на такой шаг). Правда, больше, чем Вы внесли (с учетом долей сторон) в период брака, Ваша супруга не взыщет.
4. Ваша бывшая супруга
имеет возможность в дальнейшем ....взять в банке кредит уже лично для себя или для своей будущей семьи...
с одной, правда, оговоркой: если ее зарплата принималась в расчет платежеспособности при определении размера кредита, ей придется выйти из поручителей, а Вам найти равноценного по доходам и согласного на включение зарплаты в расчет платежеспособности.
В противном случае банк будет учитывать размеры Ваших платежей при определении платежеспособности Вашей бывшей супруги по ее новому кредиту.
