Восточный барак в Степянке

Около месяца назад я заметил, что по соседству, на полузаброшенном участке земли который весной и после больших дождей превращался в болотистую трясину началось какое-то активное строительство.
О, подумал я, вместо зловонной лужины, будет еще один благоустроенный коттедж. Родной поселок продолжит свое развитие, станет обрастать новыми красивыми домами, садами и приятными соседями.
Но тут среди степянской общественности поползли какие-то непонятные слухи, дескать это строят некое "таджикское общежитие"...
- Да не может быть, отвечал я и как оказывается полностью ошибался! [url=http://news.[censored]/society/322325.html]Может быть!
Оказывается чиновники Партизанского района, которые когда приходишь к ним согласовывать строительство дворовой собачьей будки требуют от тебя проект, в данном случае разрешили строительство казармы на 60 восточных гастарбайтеров без всякого проекта! Вот тебе бабушка и приятное соседство...
Блин! Родина в опасносте!!!

RET_FRAN, Строительные нормы, расстояния между объектам, итд, имеют к данному случаю весьма косвенное отношение. Тут главное - целевое назначение постройки. Вместо двухквартирного жилого дома строится барак на 60 (или сколько их нам напхнётся) человек.

Санитарные нормы это хорошо, но на это можно будет давить уже к сожалению только после окончания строительства и ввода в "эксплуатацию". А что еще можно предъявить застройщику на данном, начальном этапе?

RET_FRAN:

ДжейДжиКей,

Санитарные нормы это хорошо, но на это можно будет давить уже к сожалению только после окончания строительства и ввода в "эксплуатацию".

Читаем внимательно п. 17 и 18 первого из санпинов
Если покажется мало, то изучайте опыт борьбы других тут
Хотя, может и не понадобится:
[url=http://news.[censored]/society/322464.html]Глава Администрации Партизанского района обещает, что никакого общежития для гастарбайтеров в Степянке не будет

При чем тут нормы СанПинов?
Проблема, как раз, в том, что строить будут по проекту, который отвечает требованиям строительных норм и правил, применяемых для проектирования и строительства индивидуального блокированного жилого дома. А после ввода в эксплуатацию и его регистрации в "экс БРТИ" эксплуатировать этот дом будут с нарушениями таких правил (60 человек на 100 метров жилой, образно говоря). К тому же, не стоит забывать, что есть такое понятие, как корректировка арх.строй проекта в процессе строительства. Образно говоря, до момента получения разрешения госстройнадзора на СМР, показывать во всех организациях и органах один проект, а в процессе стройки корректировать такой проект в искомую сторону.

При такой ситуации на этапе проектирования и строительства можно только по мелочи "гадить": нарушение норм организации стройплощадки, техники безопасности на площадке и т.д.

RET_FRAN:

Arjuna,

При чем тут нормы СанПинов?

Притом, что именно на эти нарушения и жаловались аборигены в статье.
Тем более, что

При такой ситуации на этапе проектирования и строительства можно только по мелочи "гадить": нарушение норм организации стройплощадки, техники безопасности на площадке и т.д.

По-мелочи - это сколько? Например, штрафы от Стройнадзора и СЭС еженедельно - это по-мелочи?

Проблема, как раз, в том, что строить будут по проекту, который отвечает требованиям строительных норм и правил, применяемых для проектирования и строительства индивидуального блокированного жилого дома. А после ввода в эксплуатацию и его регистрации в "экс БРТИ" эксплуатировать этот дом будут с нарушениями таких правил (60 человек на 100 метров жилой, образно говоря).

Это возможно в отношении любого одноквартирного (блокированного) жилого дома

Образно говоря, до момента получения разрешения госстройнадзора на СМР, показывать во всех организациях и органах один проект, а в процессе стройки корректировать такой проект в искомую сторону.

Насколько я помню, при строительстве одноквартирных (блокированных) жилых домов ни госэкспертиза, ни разрешение Стройнадзора не требуется - только согласование эскизного решения с Администрацией р-на и получение разрешения на строительство от Мингорисполкома.

1. Так я и говорю, что это глупость. Жаловаться на несоблюдение норм проектирования и строительства (в том числе, СанПинов) индивидуального жилого дома, указывая на то, что в этом доме "возможно будет жить 60 человек";
2. "По мелочи", т.к. через 1-2 штрафа "узбеки" поймут, что дешевле биотуалет арендовать и привезти ;
3. про Госстройнадзор для индивидуального жилого дома - верно, не требуется, если до 10 000 мм. высотой и до 2 этажей. Я, на автомате, про более крупные объекты другого функционального назначения думал в момент написания. Но, сути это не меняет, а именно, - проектировать и согласовывать я могу объект с одними параметрами, а строить немного иначе, параллельно, корректируя проект.