Жилой комплекс "Дипломат" ул. Червякова - Каховская

pcholka_maya так непроданных еще более 50 квартир как то много расходов получается((( а цена что на однокомнатные что на трешки одинаковая ((( и планировки не самые лучшие(((

Вот Ваши соседи Червякова 52 ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса) там тоже обсуждение идет о наболевшем(((
Уважаемые соседи! Когда-то мы пытались полтора года назад своим домом перейти в ЖЭС. И обращались по этому поводу к Ладутько. В качестве информации могу ознакомить Вас с ответом. Хоть это было 1,5 года назад, но до сих пор ничего не изменилось.
I

А У Вас в ТС есть хоть часть этих документов? я не агитирую,) просто хочу понимать чем председатель ТС занимается , чтобы все было в порядке если что)) и Вам информация для размышления))

GDary спасибо ,интересовало именно отопление, на данный момент эта самая большая сумма в квитанциях за оплату ком услуг , непроданных более 50 по информации менеджера, я смотрела 4 )) и много еще дверей было беленьких)))

и?? проживающие почему не платят???

и з/пл председателя и др как регулируется ?

и по "картинкам" ) у них не получилось за 1,5 года ничего ((( бесконечная смена председателей(( и нет документов(( и надежда что след председатель и компания будет умнее, честнее, работоспособнее )))

GDary Поздравляю !!! с переходом в Центральный район, возможно будет проще решать возникающие вопросы

pcholka_maya:

GDary, было затопление во время сильных дождей в прошлом году с тех этажа;( МОЖНО ПО ПОДРОБНЕЕ, МЫ СПЕЦ.ВЗЯЛИ НА 10М ЭТАЖЕ, МУЖ ЛЮБИТ ПОВЫШЕ

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

И еще такой вопрос ко всем жильцам - как слышимость между квартирами???Приходили в пустую квартиру,я была в шоке,что в прихожей было слышно отчетливо каждое слово в соседней квартире,шум стиральной машины,воды...((((

Причину застройщик не определил, но похоже был перелив поддона который стоит на тех.этаже (и по трещинам в стяжке пошло гулять;(
Вот теперь с осторожностью наблюдем оранжевый уровень опасности по дождям.

Слышимость хорошая - звукоизоляция желает лучшего, особенно при эффектах "ведра" в пустых квартирах.
Но это смотря в каких квартирах, стиралки вроде слышны, соседи - избранно (обычно в ваннах), вот по воде вроде не особо слышно, но это наверное опять кому как со стояками повезло (но вроде они все в санузлах хоть и зашиты гипсокартоном
+ еще умники надели планировок жилых комнат и соседских ванн с кухнями;(
У нас в санузле, так есть место (небольшое, но факт;), что пока не было отделки, то можно было увидеть соседское окно жилой однушки через щели в гипсоблоках.
А так по проекту, между квартирами есть воздушная прослойка для звукоизоляции (но если правильно делать, то в ней должен был находится звукоизолятор, аля пенопласта, но это типа вне стоимости проекта;(
Некоторые исправляли за свой счет, особенно у кого вообще никакой отделки или делают перепланировки.
Ну и про "бесшумные" лифты, что везде указано в рекламе застройщика, то их тоже слышно, особенно на последних этажах (хотя тоже бывает хуже

Есть большое желание, объединится тем, кто не доволен звукоизоляцией в квартирах (таких знаю многих) и написать куда следует для проверки проекта и соответствие всем нормам и гостам построенного.
Т.к. в одиночку бороться малоэффективно.

Из новостей - начался новый опрос (по почтовым ящикам, отдать обратно до 4 июня), который затрагивает доп. расходы:
1. Приобретение газонокосилки
Экономия 900-1050 тыс ежемесячно, если купить свою косилку за 3 340 тыс.
Типа надо косить траву 2-3 раза в месяц (и красить как в армии
Как понимаю, опять надо скинуться, тут и цена завышена, да какие у нас газоны то - все в бетоне, тут и тримира для травы хватило бы.

2. Заключение договора на обслуживание теплопунктов:
в год 18 218 418 руб с дома (вообщем, подозреваю будет как с лифтами)

3. Установка детской горки:
а) на детской площадке (не на нашей земле)
b) как запланировано по проекту - во дворе под выхлопными трубами машин
+ полагаю того же качества, что установлены и сейчас

GDary, Спасибо за развернутый ответ. Полностью с вами согласна по всем пунктам! Поддерживаю объединение несогласных по шумоизоляции, я думаю.что это все жильцы в той или иной степени, при покупки квартиры застройщик уверил,что у них вооот такой толщины стены, ничего не слышно. По затоплению,посмотрели внимательно наш пока не отделанный потолок,вроде ничего не увидели, но если вдруг,что, кто будет оплачивать ремонт?((((Отзовитесь те кого коснулась данная проблема, вообще не понимаю как это могло произойти при наличии такого высокого технического этажа.
Про Заключение договора на обслуживание теплопунктов, это выгодно тем,кто не прописан,т.к. они за отопление платят очень дорого, а нам(прописанным) это не нужно, т.к. действуетобычный тариф! И тем более делится эта сумма будет,я так понимаю, только по проданным квартирам.
А ВОТ ВОПРОС КОТОРЫЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОШОРАШИЛ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ УСТАНОВКИ АНТЕН ТЕЛЕСЕТЕЙ И МОБИЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ НА КРЫШЕ (А ТАК ЖЕ РЕКЛАМ,РАСТЯЖЕК И Т.П). КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ - ЭТО ОЧЕНЬ ОПАСНО ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ! Наглядный пример,у моих знакомых,проживающих в общежитие на последнем этаже,без их ведома были установлены антенны велкома, через пол года у мужчин/женщин/детей из разных квартир началось частичное облысение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Врачи сказал это или из за стреса или из за этих антен) Без комментариев,выводы делайте сами. Причем в заботу о наших расходах не особо верю,лучше буду платить больше,чем губить здоровье свое и детишек((((((((((( Непонятно особое упорство ТС по этому вопросу,насколько мне известно, уже было голосование по данному вопросу и ,слава богу,все жильци адекватные люди, и отклонили данное предложение, но ТС упорно настаивает на своем,это и понятно, деньги не пахнут((((((((((((((((!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я бы еще проверила не установили ли они эти антенны втихоря.

Результат голосования:
1. не покупаем
2. заключаем
3. возле детской площадке в сквере

pcholka_maya:

Кто знает какой у нас пачтовый индекс и номер почты

220053

GDary:

Результат голосования:
1. не покупаем
2. заключаем
3. возле детской площадке в сквере

А что по поводу установки полусфер на тротуаре?

Murrlyka:

А что по поводу установки полусфер на тротуаре?

Вроде собираются устанавливать, хотя мы против - не эффективны они - только столбы остановят джипы
Но обещали количество пересмотреть

pcholka_maya:

GDary, А не знаете в каком подъезде было затопление?

В 1ом - несколько квартир затронуло
В 4ом - по другой причине затопление (отопление сорвало, а не с тех. этажа)

Белоруска:

На счет звукоизоляции в квартирах - все относительно. В сравнении с панельным домом звукоизоляция в нашем домом значительно лучше.

Очень относительно, кому как повезло с планировками и соседями (не все еще заселились.
Соседство ванн и кухонь с жилыми комнатами соседей - дает о себе знать.
Да и экономия застройщика на толщине стен и звукоизоляции тоже;(
А с панельками сравнивать не совсем корректно, стоимость совсем не та, что в панельках.
Что изначально планировалось, и что получили после многократных изменений в проектах - небо и земля;(
Вот так планировали:

И заметьте, что стоимость не уменьшалась, а только увеличивалась.

Многие вопросы, в частности, с парковкой будут решаться после того, как горисполком официально передаст землю во владение товариществу.

Подземную парковку начали уже сдавать.
Но похоже застройщик (точнее собственник в лице дочерней компании) не заинтересован в этом (его цель - это продать подороже машиноместа