Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 9 ноября 2012 21:18 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Предлагаю обсудить перспективы застройки Минска. Что нас ждет в ближайшем будущем?
    Вот предложения для "инвесторов" в центре: Налетай! Власти Минска подыскали инвесторам лакомые места для застройки
    Суть: снос (вынос) и строительство "бизнес-центров", гостиниц и других "стекляшек" :o :weep: :ass:
    Что-то ничего не говорится о расширении дорог и проездов, да и парковочных мест на картинках не видно...

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 4 февраля 2013 12:23

    Минск развивается без участия минчан

    Старый Минск, дореволюционный Минск, Минск виленского барокко, советский Минск имели свою концепцию и лицо. Всё, что происходило в градостроительстве в семидесятых и позже, в принципе, это уже катастрофа. В те времена было сделано несколько роковых градостроительных ошибок. Это строительство громадного дома-стены на берегу Свислочи, разрушение Сторожевки. В восьмидесятых эта тенденция продолжалась. Ну и фактически та же тенденция наблюдается сейчас. В общем, проекты, озвученные властями сейчас, они просто добивают город, имевший собственную концепцию», — подытоживает эксперт.

    В развитых странах горожане зачастую участвуют в принятии решения по развитию города. У нас же чиновники считают минчан излишне эмоциональными. Хотя заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич признает, что гласность процесса по планированию города пока на низком уровне.
    «Горожанин должен участвовать в процессе развития города, потому что это территория его будущих поколений и предков. К тому же, житель города сегодня стал собственником жилья. Любые изменения в городе влияют на стоимость его недвижимости. Даже с этой точки зрения он должен участвовать в этом процессе. Пока в этом направление делается очень мало», — признается Семенкевич.
    По словам члена Общественного консультационного совета при Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Александр Сыкало, в развитии Минска нужен системный подход.
    «Нам нужен город, в котором комфортно жить. Город, в котором нет автомобильных пробок и смога, а проезд на общественном транспорте, оставаясь недорогим, приносит прибыль, а не убытки. Минску нужна зеленая политика и малоэтажная застройка, а не высотное асфальто-бетонное гетто. Нужны компетентные специалисты в области архитектуры и градостроительства. Нужен новый генеральный план развития города с целями, приоритетными задачами, участием общественности на этапе обсуждения цели и постановки задач, а не по факту начала строительства и, обязательно, с антикоррупционным механизмом. И, главное, нужна ориентация не на прошлый век и индустриальные технологии, а на 21-й век, современные технологии и материалы, на дома, за которые не надо платить, потому что они «платят» вам», — считает Сыкало.
    Кстати говоря, в этом году власти хотят пересмотреть Генеральный план застройки Минска. Но вот позовут ли на его обсуждение заинтересованную общественность — большой вопрос.

    Не тормози – включай мозги
  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    10 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 7 февраля 2013 17:10
    RET_FRAN:

    Предлагаю обсудить перспективы застройки Минска. Что нас ждет в ближайшем будущем?
    Вот предложения для "инвесторов" в центре: Налетай! Власти Минска подыскали инвесторам лакомые места для застройки
    Суть: снос (вынос) и строительство "бизнес-центров", гостиниц и других "стекляшек" :o :weep: :ass:
    Что-то ничего не говорится о расширении дорог и проездов, да и парковочных мест на картинках не видно...

    После того, как проданы ум, честь и совесть, все остальное продается без проблем.

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 24 мая 2013 12:46 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    История одного квартала (Pruitt–Igoe)

    Жилой комплекс «Прюит-Игоу» (Pruitt–Igoe) — социальный жилой комплекс, существовавший с 1954 по 1974 год в городе Сент-Луисе штата Миссури, США. Состоял из тридцати трёх 11-этажных жилых зданий. Был спроектирован архитектором Минору Ямасаки architect Minoru Yamasaki, , который известен как автор проекта Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
    ...
    Высотные здания никогда не возводились в Сент-Луисе, но местных чиновников впечатлил опыт строительства такого жилья в Нью-Йорке. Было решено построить несколько десятков однотипных одиннадцатиэтажных зданий, рассчитанных на проживание 12 тыс. человек (2800 квартир). По замыслу архитекторов жилой комплекс был организован по принципу «город в городе».
    ...
    Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
    Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением. Жители жаловались на наличие мышей и тараканов.
    Изначальный план проекта предусматривал два независимых квартала – для цветных и для белых. Но в 1954 году сегрегация была запрещена на законодательном уровне
    После этого комплекс вначале имел смешанный состав жильцов, но в течение двух лет большинство белых квартиросъёмщиков переехали в другие места, и в комплексе осталось в основном малообеспеченное негритянское население. Поэтому вскоре комплекс стал ассоциироваться с нищетой и преступностью.
    Спустя десять лет власти города попытались реабилитировать микрорайон Прюит-Игоу, потратив около 7 млн долл. на его спасение.
    Была предпринята попытка выровнять структуру заселения домов, поскольку многие проблемы вытекали из социального состава жителей. Прюит-Игоу жил на пособия.
    После многочисленных безуспешных попыток улучшить криминогенную ситуацию в жилом комплексе, 16 марта 1972 года по решению Федерального правительства было взорвано первое здание , затем в течение двух лет — и все остальные. Полностью территория была расчищена в 1976 году.
    В каком-то смысле разрушение Прюитт-Игоу стало для многих символом краха утопических социальных идей и бездушного функционализма в архитектуре. Не смогли рациональные подходы к планировке среды обитания решить все проблемы общества.
    Сцены упадка и разрушения комплекса отображены в философском фильме 1983 года «Коянискацци».
    В течение многих десятилетий, архитекторы и историки мифологизировали неудачи Pruitt-Igoe как "смерть модернизма", и возложили вину на архитекторов, Helmuth, Yamasaki and Leinweber, за задачи, которые сейчас, как известно, были результатом сложных политических и экономических обстоятельств.
    Минору Ямасаки сам выражал уверенность в том, что проект провалился, и не упоминал о нем в своей автобиографии.

    Почему в США не строят типовые дома, как в СССР. Фото

    Единственный американский квартал, построенный по принципам типового домостроения, был снесен из-за нечеловеческих условий для жизни.

    А ведь речь идет не о т.н. "высокоплотной застройке", а о той, что сейчас считается "нерациональной"

    Не тормози – включай мозги
  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    8 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 27 мая 2013 10:44
    RET_FRAN:

    А ведь речь идет не о т.н. "высокоплотной застройке", а о той, что сейчас считается "нерациональной"

    А может быть все дело было не в домах а в тех кто там живет? Безработные нехры на пособии которые от безделия развлекались всяким криминалом?

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 27 мая 2013 12:14 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    Спокойный, читаем внимательно еще раз:

    Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
    Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением. Жители жаловались на наличие мышей и тараканов.
    Изначальный план проекта предусматривал два независимых квартала – для цветных и для белых. Но в 1954 году сегрегация была запрещена на законодательном уровне
    После этого комплекс вначале имел смешанный состав жильцов, но в течение двух лет большинство белых квартиросъёмщиков переехали в другие места, и в комплексе осталось в основном малообеспеченное негритянское население. Поэтому вскоре комплекс стал ассоциироваться с нищетой и преступностью.

    Условия проживания и формируют социальный состав аборигенов через некоторое время. А не наоборот. Т.е. дешевые однообразные высокоплотные "бетонные джунгли" без необходимой инфраструктуры формируют соответствующий социальный состав аборигенов, в них проживающих.

    Не тормози – включай мозги
  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    8 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 27 мая 2013 14:04
    RET_FRAN:

    дешевые однообразные высокоплотные "бетонные джунгли" без необходимой инфраструктуры формируют соответствующий социальный состав аборигенов, в них проживающих.

    Это неочевидный пассаж. Не ясно что имеется ввиду под "необходимой инфраструктурой". Нет разъяснений под количеством и качеством элементов этой инфраструктуры. Может быть там кому причалов для гондол не хватало или фонтанов со струями шампансокого. :D

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 27 мая 2013 15:33 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Спокойный,

    Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму

    Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением

    и думали, что сойдет - дешево и сердито :D
    Не напоминает ли все описанное про тот квартал нашу т.н. "высокоплотную застройку" в Каменной горке и т.п.?

    Не тормози – включай мозги
  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    8 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 27 мая 2013 16:01
    RET_FRAN:

    Не напоминает ли все описанное про тот квартал нашу т.н. "высокоплотную застройку" в Каменной горке и т.п.?

    Нет, хотя если начать фантазировать на эту тему и манипулировать словами начать то можно будет подумать о том что чтото общее у нехров есть с нашими местными аборигенами. Мы же не знаем что входит под понятие "слишком дорогих детских площадок". Может быть там имеется ввиду подземные бассейны с 7 метровыми вышками?

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • Salexeyev777 Neophyte Poster
    офлайн
    Salexeyev777 Neophyte Poster

    21

    6 лет на сайте
    пользователь #1282333

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 11 сентября 2014 16:50

    Человек, а не чиновник, должен быть ответственным хозяином своей жизни, своего участка с домом, своей работы и своего государства! Весь коммунистический общаг с "панельными курятниками" уничтожает чувство собственности и собственного достоинства, делает из людей серую массу, не способную самостоятельно мыслить, провоцируя зависть и ненависть к тем, кто чего-то добился своим трудом.
    Когда человек всю свою жизнь вокруг себя видит "свинство", он сам в конце концов становится свиньей! Не даром говорят: "Бытие определяет сознание"!

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 27 июля 2015 18:50 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Расцвет многоэтажного строительства пришелся в Европе на 60-е годы и находился в тренде тогдашних представлений о современном градостроении. Но уже к концу десятилетия представления западного общества о современном жилье стали меняться. В 1968 г. американский математик и теоретик архитектуры Кристофер Александер опубликовал свою знаменитую книгу The pattern language, в которой математически и социологически доказал вредность многоэтажек как шаблона градостроительства.
    «Высокие здания не имеют решающих достоинства, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев» — подвел итог Александер — «Они не дешевле, они не помогают создать общественное, приятное для того, чтобы там находиться, пространство. Они разрушают лицо города, они разрушают социальную жизнь, они способствуют увеличению преступности, они делают жизнь трудной для детей, они дорогие в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух. Но кроме всех этих рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3892

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3892
    # 28 июля 2015 11:53 Редактировалось kirova-stop, 4 раз(а).

    RET_FRAN, снимаю шляпу! Ещё в 2012 Вы разглядели градостроительную Катастрофу г. Минска.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=81953950

    PS Сегодня Генплан — это табличка с объявлением, где написано: продается земля вместе с жителями и их имуществом. // О. Дейнекина Ёмко сказано.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 1 августа 2015 16:38

    Мингорисполком: пожелания минчан по поводу уплотнения застройки учитываются

    Анализ обращений граждан на прямые телефонные линии показывает, что значительную часть горожан волнуют вопросы уплотнения застройки.
    Зачастую жители Минска категорически не согласны с предложенными проектами. По мнению Виктора Лаптева, это связано с тем, что в ряде случаев общественное обсуждение по проектам детальной планировки проводилось длительное время назад — в 2007—2008 годах. «С тех пор ситуация изменилась, граждане стали смотреть на этот вопрос иначе. Сегодня мы прислушиваемся к их мнению, где это необходимо, проводим повторное общественное обсуждение, где-то соглашаемся. Но необходимо понимать, что процесс развития города и трансформация территории — это общемировая тенденция, она будет сохраняться», — подчеркнул заместитель председателя горисполкома.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3892

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3892
    # 3 августа 2015 15:22

    После публикации ...чиновники зашевелились, стали наводить порядок, а потом опять все забросили...
    Нас снова обманули: создав видимость бурной работы, власти самого главного так и не сделали...
    Напомним, что еще полгода назад сотрудники местного исполкома заверяли...

    (c) http://realt.onliner.by/2015/08/03/zabrosili/

    :trollface:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 9 декабря 2015 08:48

    Очередные "предложения для инвесторов" http://www.gki.gov.by/about/press/news/b56350e871d4f9e4.html

    Проектно-исследовательским коммунальным унитарным предприятием «Минскградо» разработана Концепция реконструкции и перепрофилирования территории завода им. Орджоникидзе. В данной концепции предусматривается создание двух комплексов: торгово-развлекательного и общественно-делового с размещением на его территории физкультурно-оздоровительных объектов. Территория рассматриваемого квартала в границах проектирования составляет 7,5 га, фонд общественной застройки – 95 000 кв.м. общей площади. При этом предусматривается строительство торгово-развлекательного комплекса ориентировочной площадью 25 000 кв.м. и общественно-делового комплекса ориентировочной площадью 24 000 кв.м., включающего в себя физкультурно-оздоровительные объекты площадью 16 000 кв.м. Также на территории комплексов предусматривается размещение паркингов.
    Общественно-деловой комплекс предлагается разместить в группе новых зданий на месте производственных корпусов и в существующем реконструируемом корпусе № 3. Новый корпус комплекса предлагается разделить на мало и среднеэтажные объемы с размещением в них физкультурно-оздоровительных объектов и двух многоэтажных башен офисно-делового назначения высотой не более 90 м.
    Торгово-развлекательный комплекс представлен двумя отдельно стоящими мало и среднеэтажными зданиями, объединенными галереями. Высота ограничена существующими зданиями, входящими в историческую застройки пл. Якуба Коласа.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 9 декабря 2015 19:12

    Минские власти рассказали, в каких объектах заинтересован город

    – В отношении одних участков будет изменено функциональное назначение, в отношении других – снижена площадь и размер убытков. Это творческий процесc. Все предложения по участкам должны быть изучены профильными службами и разработчиками градостроительных паспортов с учетом новых регламентов генплана, – уточнил Николай Ахраменко.
    Со своей стороны Жанна Бирич добавила, что прежние градостроительные паспорта будут дорабатываться, чтобы повысить ликвидность участков, выставить их на аукционы и построить на них нужные для города объекты.

    Нужные для города или для "инвэстороу"? :D

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3892

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3892
    # 7 апреля 2016 17:41 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).

    Всё как обычно: выделили кусок земли себе любимым, нашли некого "кипрского инвестора"... (Это не с того случайно Кипра, где оффшры, в которых деньги отмывают?!). А построенное здание решили поделить 50%50 между "инвестором" и собой любимыми. Схема стара как мир.

    Собственно, ради этого и уничтожили Динамо.

    Но вот грянул кризис, недвижку строить невыгодно... ждут.

    Надо направить предложение в КАиГ, чтобы действительно тут парк разбили. А.В. Шорец же хотел создать "парк отцов". Как раз достойное место открылось.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20567

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20567
    # 7 апреля 2016 18:43

    kirova-stop, хорошо бы поинтересоваться, планируется ли проведение общ.обс. архитектурно-планировочной концепции объекта строительства при отсутствии ПДП на данную территорию.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3892

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3892
    # 7 апреля 2016 23:20 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.

    Вопрос зададим, но попозже. И по поводу есть ли ПДП - тоже.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.