Ответить
  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    15552

    15 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    15552
    # 24 января 2019 01:34
    kirova-stop:

    Цена продажи вышла в ~2 раза дешевле, чем по кадастру, но уже не в 16 раз

    Ну так ведь землю засройщику проДАЛИ не в собственность, а лотерейку "получить прибыль с продажи ячеек в человейника"

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 24 января 2019 09:47

    kirova-stop,

    PS Цена продажи вышла в ~2 раза дешевле, чем по кадастру, но уже не в 16 раз - как в былые "тучные годы"

    Цена продажи чего именно? Предметом данных аукционов является не право собственности на землю, а право на проектирование и строительство объектов :znaika: Земельный участок передается победителю аукциона (заказчику строительства) в аренду на срок строительства объекта.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3535

    4 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3535
    # 24 января 2019 20:43 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    Предметом данных аукционов является не право собственности на землю, а право на проектирование и строительство объектов

    Это понятно. Но "право на проектирование и строительство объектов" где? в воздухе?

    В результате "проектирования и строительства" на конкретном земельном участке появляется ЧАСТНЫЙ многоквартрный дом, срок эксплуатации которого 100 лет.
    Почему участок под ним сдан в аренду на 5 лет?!

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 24 января 2019 21:21

    kirova-stop,

    В результате "проектирования и строительства" на конкретном земельном участке появляется ЧАСТНЫЙ многоквартрный дом, срок эксплуатации которого 100 лет.

    В течение срока эксплуатации жилого дома собственники квартир будут платить арендую плату за землю

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3535

    4 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3535
    # 24 января 2019 21:54 Редактировалось kirova-stop, 22 раз(а).

    Так в этом и фокус: застройщик взял за 260$ тыс. в аренду на 5 лет земельный участок ценой 3,5 млн$ по кадастру, построил на нём многоэтажный дом, который простоит 100 лет, не забыл при этом "извлечь прибыль" в 500-1000$ с каждого квадратного метра площадей многоэтажного дома и... растворился.

    Суть сего феерического действа с магией аукционов (с одним участником, кстати ;) ) - получение под строительство земли. А назвать его можно как угодно.

    А за аренду земли - плати "собственникам". :trollface: (втридорага купившим "илитное панельное жильё" с гондолами и гандольерами, впридачу... :lol: )

    Добавлено спустя 17 минут 58 секунд

    Схема известная ;)

    Слово Главе Государства. Как имея два стула, а то и один - в собственной квартире, заработать пару млн$ на карман.

    Приходит частник. Правильно он сказал: два стула, а то и один, в собственной квартире. Просит у Ладутько землю. Ладутько выделяет эту землю, а чаще пишет мне письмо: «Разрешите без аукциона». Что делает этот частник? Он идет к Ермаковой в банк, берет кредит, потом идет к Ладутько в трест, заключает договор с этим трестом и начинает строить. За деньги государства, я имею в виду кредитные деньги. У него нет строительной компании – он заключает с этой компаний. Он вздувает цены на рынке, у нас рыночная цена.
    ...Круговая порука. Зачем вы даете разрешение на строительство жилья человеку, который вообще ничего не понимает в строительстве? Который у вас в приемной там сидит днями, или ваш подручный, или еще чей-то (это всех генералов касается, и здесь сидящих)? Зачем?

    http://www.ctv.by/prezident-belarusi-potreboval-ot-pravitelstva-u ... -ekonomike

    Я тоже так хочу. :trollface:

    Добавлено спустя 3 минуты 51 секунда

    Добавлено спустя 7 минут 8 секунд

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    15552

    15 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    15552
    # 24 января 2019 22:37
    kirova-stop:

    Я тоже так хочу.

    обычная капиталистическая схема, по другому ни как не будет, если только не изменим общественны срой на рабовладельческий или опять "опустимся" до социализма

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 27 января 2019 10:48

    "Президент вник в ситуацию". Место бывшего Червенского рынка все же не будет пустовать

    По словам инвестора, за три месяца до завершения проектирования выяснилось, что торговый центр по ряду технических параметров «не садится» в этом месте. Это произошло потому, что в проекте детального планирования (ПДП) на пересечении Маяковского и Аранской запланирована двухуровневая развязка. Но когда ее построят и вообще построят ли — было непонятно.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    1376

    12 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    1376
    # 28 января 2019 11:26 Редактировалось serwik, 1 раз.
    RET_FRAN:

    "Президент вник в ситуацию". Место бывшего Червенского рынка все же не будет пустовать

    Вот именно... Сначала для 1-го городского кольца вкладывают миллиарды в строительство развязок на месте работающих предприятий, а потом, чтобы инвестору выгадать пару миллионов -- выкинем эти миллиарды коту под хвост, потому что на одном из самых оживленных перекрестков "развязка не нужна"...

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 28 января 2019 20:43

    Чего не хватает белорусской столице и как избежать ошибок в градостроительстве — мнение архитекторов

    По сути, нас всегда ставят перед фактом, что на конкретном месте появится какой-то объект. Причем застраивают самые ответственные точки в городе. К большому сожалению, профессиональное сообщество не имеет возможности повлиять на ситуацию, обсудить варианты размещения таких зданий, их будущий облик. Весь негатив горожан потом обращен на наш цех, мол, что же вы запроектировали.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 5 февраля 2019 17:17

    Неожиданно
    «Не надо мучить людей». Власти Минска решили не сносить Сельхозпоселок

    А в общем же, с приходом нового председателя Мингорисполкома вся политика по частному сектору в столице будет пересматриваться.

    Добавлено спустя 15 секунд

    В каких районах правит смог, а в каких — свежий воздух? В сеть попали очередные карты из «секретного архива» «Минскградо»

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
  • free44 Neophyte Poster
    офлайн
    free44 Neophyte Poster

    20

    8 лет на сайте
    пользователь #376288

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 6 февраля 2019 16:01

    Вредители и враги народа уничтожают парки и скверы Минска. Уже пошёл под нож парк 50-летия Октября
    Уничтожается сербами парк Челюскинцев. Парк Горького запаскуден Чижом. Вредители хотят вырубить ботанический
    сад и сквер Я.Купалы.

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2099

    15 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3535

    4 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3535
    # 9 февраля 2019 15:32 Редактировалось kirova-stop, 10 раз(а).

    1. Эта мысль норм:

    RET_FRAN:

    Президент внес изменения в генплан Минска: 24 гектара возле Новинок застроят жильем

    И с застройкой Сухарево - тоже норм. Для тонн сараев нужно было выделять пустые куски земли на окраине, а не даубить город.
    Вот только другой вопрос: это же плюс 30-40 тыс тунеядцев в город. За счёт чего и кого их содержать и кормить планируют?

    2. А это идейка капецовая:

    RET_FRAN:

    В парке 50-летия Октября огораживают огромную площадку для строительства Национального футбольного стадиона

    Типа настроим сараеу в которых можно аж (!) мяч ногой или клюхой пинать и усе болельщики поедут туристами к нам. Не поедут. Уже арен и гостиниц настроили - не едут.

    И "крупные международные спонсоры" не идут... как на зло.
    Вто что им ещё надо?!

    мы обсудили один чувствительный вопрос — привлечение международных спонсоров, — рассказал подробности переговоров Сергей Румас. — По контракту были обязательства (Европейских олимпийских комитетов) привлечь крупных международных спонсоров, но на сегодня результатами этой работы мы не можем быть удовлетворены.

    Добавлено спустя 41 минута 21 секунда

    3. Плач Ярославен коммерческого строительства

    Он ссылается на российский опыт, где никто не контролирует частных застройщиков.
    (эпиграф)

    Традиционное ежегодное ток-шоу застройщиков, где они расказывают как усё у них плохо и как "улучшить ситуацию" раздавая им землю под строительство по копеечной цене. От плачей образца 2008-2018 годов отличий нет.

    «Минск зашел в тупик», «квадрат жилья эконом-класса перешагнул отметку в 2500 рублей», — застройщики о проблемах и перспективах рынка
    https://realt.by/news/article/23973/

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 9 февраля 2019 18:16

    На сайтах Администраций р-нов появились такие сообщения:
    Ждем ваших предложений по озеленению территории Советского района!

    Схемы посадок деревьев и кустарников для дополнительного озеленения (pptx)

    Предложите свой участок для дополнительного озеленения
    и т.д.

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2099

    15 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 11 февраля 2019 13:28

    Первомайский район:
    Уважаемые жители Первомайского района, сделаем наш район еще краше!

    Из текста понятна суть происходящего.

    Минский городской исполнительный комитет планирует разработку Схемы озеленения г.Минска.
    ...

    Требования к предложениям:
    к рассмотрению принимаются участки в жилой застройке, озелененные территории общего пользования (парки, скверы, бульвары), территории школ и детских садов, общественных и производственных объектов, пригодные для посадки деревьев, кустарников.

    Места возможной посадки показываются графически (схема, фото и др.) либо описание места посадки с указанием адреса.

    Предложения от физических и юридических лиц по озеленению района и их включению в Схему принимаются до 15 февраля 2019 г.
    Поступившие предложения будут направлены для рассмотрения разработчикам проектной документации.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    19673

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19673
    # 11 февраля 2019 13:52

    Shoorick,

    Из текста понятна суть происходящего

    Как сказать 8)
    Заводской р-н

    предлагает Вам принять участие в разработке схемы озеленения города Минска (включая дворовые территории).

    Партизанский р-н

    планирует разработку схем озеленения дворовых территорий города.

    Ленинский р-н

    планирует разработку Схемы озеленения г.Минска

    и т.д. :-? :o

    Не тормози – включай мозги