Перспективная застройка Минска

kirova-stop:

Цена продажи вышла в ~2 раза дешевле, чем по кадастру, но уже не в 16 раз

Ну так ведь землю засройщику проДАЛИ не в собственность, а лотерейку "получить прибыль с продажи ячеек в человейника"

RET_FRAN:

Предметом данных аукционов является не право собственности на землю, а право на проектирование и строительство объектов

Это понятно. Но "право на проектирование и строительство объектов" где? в воздухе?

В результате "проектирования и строительства" на конкретном земельном участке появляется ЧАСТНЫЙ многоквартрный дом, срок эксплуатации которого 100 лет.
Почему участок под ним сдан в аренду на 5 лет?!

Так в этом и фокус: застройщик взял за 260$ тыс. в аренду на 5 лет земельный участок ценой 3,5 млн$ по кадастру, построил на нём многоэтажный дом, который простоит 100 лет, не забыл при этом "извлечь прибыль" в 500-1000$ с каждого квадратного метра площадей многоэтажного дома и... растворился.

Суть сего феерического действа с магией аукционов (с одним участником, кстати ) - получение под строительство земли. А назвать его можно как угодно.

А за аренду земли - плати "собственникам". (втридорага купившим "илитное панельное жильё" с гондолами и гандольерами, впридачу... )

Схема известная

Слово Главе Государства. Как имея два стула, а то и один - в собственной квартире, заработать пару млн$ на карман.

Приходит частник. Правильно он сказал: два стула, а то и один, в собственной квартире. Просит у Ладутько землю. Ладутько выделяет эту землю, а чаще пишет мне письмо: «Разрешите без аукциона». Что делает этот частник? Он идет к Ермаковой в банк, берет кредит, потом идет к Ладутько в трест, заключает договор с этим трестом и начинает строить. За деньги государства, я имею в виду кредитные деньги. У него нет строительной компании – он заключает с этой компаний. Он вздувает цены на рынке, у нас рыночная цена.
...Круговая порука. Зачем вы даете разрешение на строительство жилья человеку, который вообще ничего не понимает в строительстве? Который у вас в приемной там сидит днями, или ваш подручный, или еще чей-то (это всех генералов касается, и здесь сидящих)? Зачем?

http://www.ctv.by/prezident-belarusi-potreboval-ot-pravitelstva-u ... -ekonomike

Я тоже так хочу.

- Почему не убрал? - Просто не дошли руки...

А графики то какие красивые рисовали. Ак при "строительсте коммунизма" Миллиарды должны были потечь... рекой!

"Президент вник в ситуацию". Место бывшего Червенского рынка все же не будет пустовать

По словам инвестора, за три месяца до завершения проектирования выяснилось, что торговый центр по ряду технических параметров «не садится» в этом месте. Это произошло потому, что в проекте детального планирования (ПДП) на пересечении Маяковского и Аранской запланирована двухуровневая развязка. Но когда ее построят и вообще построят ли — было непонятно.

RET_FRAN:

"Президент вник в ситуацию". Место бывшего Червенского рынка все же не будет пустовать

Вот именно... Сначала для 1-го городского кольца вкладывают миллиарды в строительство развязок на месте работающих предприятий, а потом, чтобы инвестору выгадать пару миллионов -- выкинем эти миллиарды коту под хвост, потому что на одном из самых оживленных перекрестков "развязка не нужна"...

Президент внес изменения в генплан Минска: 24 гектара возле Новинок застроят жильем

В Минске построят мусоросжигательный завод. Объясняем, почему это плохая новость

Неожиданно
«Не надо мучить людей». Власти Минска решили не сносить Сельхозпоселок

А в общем же, с приходом нового председателя Мингорисполкома вся политика по частному сектору в столице будет пересматриваться.

В каких районах правит смог, а в каких — свежий воздух? В сеть попали очередные карты из «секретного архива» «Минскградо»

Вредители и враги народа уничтожают парки и скверы Минска. Уже пошёл под нож парк 50-летия Октября
Уничтожается сербами парк Челюскинцев. Парк Горького запаскуден Чижом. Вредители хотят вырубить ботанический
сад и сквер Я.Купалы.

1. Эта мысль норм:

RET_FRAN:

Президент внес изменения в генплан Минска: 24 гектара возле Новинок застроят жильем

И с застройкой Сухарево - тоже норм. Для тонн сараев нужно было выделять пустые куски земли на окраине, а не даубить город.
Вот только другой вопрос: это же плюс 30-40 тыс тунеядцев в город. За счёт чего и кого их содержать и кормить планируют?

2. А это идейка капецовая:

RET_FRAN:

В парке 50-летия Октября огораживают огромную площадку для строительства Национального футбольного стадиона

Типа настроим сараеу в которых можно аж (!) мяч ногой или клюхой пинать и усе болельщики поедут туристами к нам. Не поедут. Уже арен и гостиниц настроили - не едут.

И "крупные международные спонсоры" не идут... как на зло.
Вто что им ещё надо?!

мы обсудили один чувствительный вопрос — привлечение международных спонсоров, — рассказал подробности переговоров Сергей Румас. — По контракту были обязательства (Европейских олимпийских комитетов) привлечь крупных международных спонсоров, но на сегодня результатами этой работы мы не можем быть удовлетворены.

3. Плач Ярославен коммерческого строительства

Он ссылается на российский опыт, где никто не контролирует частных застройщиков.
(эпиграф)

Традиционное ежегодное ток-шоу застройщиков, где они расказывают как усё у них плохо и как "улучшить ситуацию" раздавая им землю под строительство по копеечной цене. От плачей образца 2008-2018 годов отличий нет.

«Минск зашел в тупик», «квадрат жилья эконом-класса перешагнул отметку в 2500 рублей», — застройщики о проблемах и перспективах рынка
https://realt.by/news/article/23973/

Первомайский район:
Уважаемые жители Первомайского района, сделаем наш район еще краше!

Из текста понятна суть происходящего.

Минский городской исполнительный комитет планирует разработку Схемы озеленения г.Минска.
...

Требования к предложениям:
к рассмотрению принимаются участки в жилой застройке, озелененные территории общего пользования (парки, скверы, бульвары), территории школ и детских садов, общественных и производственных объектов, пригодные для посадки деревьев, кустарников.

Места возможной посадки показываются графически (схема, фото и др.) либо описание места посадки с указанием адреса.

Предложения от физических и юридических лиц по озеленению района и их включению в Схему принимаются до 15 февраля 2019 г.
Поступившие предложения будут направлены для рассмотрения разработчикам проектной документации.