Ответить
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 22 декабря 2017 14:47

    — Случаются ли у градостроителей ошибки?

    — На мой взгляд, в столице к ним можно отнести большие изъятия ландшафтно-рекреационных территорий под застройку.

    Непростая тема и появление новых объектов в уже сложившихся районах. Тут каждый участок требуется рассматривать индивидуально. Если даже технически можно уплотнить жилой массив за счет застройки мест, которые оставляли для садов, школ, стоянок и прочего, то следует очень хорошо подумать, стоит ли сегодня там возводить дополнительное жилье. Может, лучше оставить озелененные участки как места отдыха. Надо приводить в порядок существующие районы и, если уместно, что-то строить, но смотреть, что дает такое уплотнение. Если улучшает жилую среду, дополняя ее необходимыми объектами, — это одно. Но если просто новые квадратные метры, то как объяснить людям, что строительство здесь — это хорошо?

    Лучше возводить меньше домов, но делать комплексную застройку со всей необходимой инфраструктурой, с уютными дворовыми пространствами. Думаю, будет усиливаться тенденция, когда люди захотят платить не только за квартиру, но и за комфортную жилую среду.

    https://realt.onliner.by/2017/12/22/gorod-12

    Виден профессиональный подход к градостроительству. Вопрос в его реализации.

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 27 декабря 2017 19:49 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.

    Почитал. Традиционный, набивший оскомину плач спекулянтов о том как им "тяжело" живётся, и "заверения" промывание мозга "клиентам" что «ниже 2000 рублей за метр в 2018-м не будет».

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4961

    10 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4961
    # 27 декабря 2017 20:42
    kirova-stop:

    Почитал. Традиционный, набивший оскомину плач спекулянтов о том как им "тяжело" живётся, и "заверения" промывание мозга "клиентам" что «ниже 2000 рублей за метр в 2018-м не будет».

    А как это связано с перспективной застройкой.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
    # 27 декабря 2017 21:50 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Похоже, что в Минске места уже нет - уплотнение пошло "на места", добралось даже до районных центров
    Уплотнение ул.В.Гостинец, во дворе 86, 88, 90,92

    В городе дефицит свободных территорий, поэтому приходится искать свободные участки в уже существующих жилых кварталах.
    У нас негде строить. Земли сельскохозяйственного значения вокруг города нам не отводят под застройку, – пояснила начальник отдела архитектуры. – Поэтому мы изыскиваем последние вот эти точечные участки.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 27 декабря 2017 22:32 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.
    Стройэксперт:

    kirova-stop:

    Почитал. Традиционный, набивший оскомину плач спекулянтов о том как им "тяжело" живётся, и "заверения" промывание мозга "клиентам" что «ниже 2000 рублей за метр в 2018-м не будет».

    А как это связано с перспективной застройкой.

    Вот и я задаюсь вопросом: как? Для чего эти персонажи собирались? зачем?
    Если взять репортажи с предыдущих таких "мероприятий" - все "выступления" сделаны под кальку ДОБУКВЕННО. Почитайте репортажи.

    PS Вообще уже "инвесторам", после "накопления первоначального капитала" надо было диверсифицироваться: перейти к организации производств, уйти в другие регионы итд.

    Вот такие вопросы надо было выносить на повестку дня в Ассоциации застройщиков, и на такие мероприятия, а не стенания "как нам бедным трудно".

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 28 декабря 2017 00:00 Редактировалось Shoorick, 1 раз.

    В ходе испытаний также были сделаны натурные измерения выбросов газов из подземного гаража до жилого дома и детской площадки. Результаты показали, что никаких веществ, оказывающих вредное влияние на здоровье людей, свыше нормы выявлено не было.
    - Тем не менее, санитарные нормы расстояний от паркингов до жилых домов продолжают действовать. Это мешает застройщикам строить гаражи вблизи домов, снижать их стоимость и делать более доступными по цене для потребителей, — уточняет гендиректор компании «Айрон». — Со многими инициативами в части изменения действующих нормативов выходила и Ассоциация застройщиков. К сожалению, мы не получили того результата, на который рассчитывали.

    Намерения - без комментариев.
    По методике испытаний есть проблема. То, что сдувалось в ветер, в безветрие плотно садится на окружающей территории. Подтверждается анализом случаев резкого роста (за ПДК) вредных веществ на минских станциях контроля воздуха.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 3 января 2018 02:21 Редактировалось kirova-stop, 4 раз(а).

    Кроме того, подавляющее большинство граждан высказываются об излишней высотности здания, полном сумбуре и несовместимости применяемых стилевых решений на фасадах,

    Естественно. Это только слепцы могли не заметить. Там же полный трэшак на фасадах. :trollface:

    Ради всего святого МГИК/КАИГ мог бы раскошелится и нанять человека с развитым вкусом, чтобы хотя бы фасады возводимых сараев корректировать. Ибо смотреть на рожно последнего десятилетия - стыдно.

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
  • tixra Senior Member
    офлайн
    tixra Senior Member

    1232

    7 лет на сайте
    пользователь #1600236

    Профиль
    Написать сообщение

    1232
    # 3 января 2018 18:20 Редактировалось tixra, 2 раз(а).

    а есть конкретный Общий план , где видно где и когда будет в Минске застраиваться....например Первомайский и Московский рaен :-?

    ул. Комсомольская , 8

    тут что то невидно.... :weep:

    .....мы не Звери, не Леопарды. (c)
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 4 января 2018 04:38

    Таджицкий сербский ампир. :trollface:

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 6 января 2018 02:03 Редактировалось kirova-stop, 24 раз(а).

    Ну, не знаю. Мне так, нравится сербский вариант. Будущая "изюминка" города (после Кемпински и Динамо, конечно - там изюму хватает).
    Только я бы немного довёл его до ума. Немного не хватает экспрессии полёту данного направления архитектурной мысли ("Курятник-style" ).

    Мне кажется, так будет эпичней эклектичней:

    Если "город" будет проводить конкурс проектов со вторыми местами - как это принято по 20.000$ - я пошлю.

    Добавлено спустя 52 минуты 41 секунда

    А с учётом того, что как мы знаем по "гондолам и гондольерам" - архитектурные прожекты от "Dana Holdings" имеют свойство упрощаться, а так же переделываться прямо по ходу строительства, всё имеет шанс закончиться этим:

    Добавлено спустя 5 минут 4 секунды

    По ходу:

    В 2018-м построят еще больше — не менее 720 000 «квадратов». Это примерно 11 тысяч квартир, или, чтобы было проще представить, 88 панельных 19-этажных мапидовских «свечек».

    11.000 х (хотя бы) на 3 = 33.000 проживающих.

    Так что ещё один райцентр в город, где нет работы свезут?! :trollface:

    Добавлено спустя 18 минут 57 секунд

    Вообще предлагаю туда:
    Ушачи (6030) + Лепель (17 690) + Толочин (9761) = 33 481 чел
    свезти

    Ну или Витебский район (37 206 чел) - но (!) сразу.

    https://ru.wikipedia.org/wiki/Витебская_область

    Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

    Кстати, где свозимые свои корчи будут хранить, об этом подумали?!

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 6 января 2018 08:43 Редактировалось kirova-stop, 5 раз(а).

    Ничего личного. Просто тут столько ГРУБЫХ ОШИБОК, за которые выгоняют уже с первого курса архитектурного, что есть обоснованное мнение что проект делали студенты за одну ночь за 200$... или школьники... или Боря Школьников.

    Или архитекторы. Но которые долго-долго перед этим бухали.

    6 грубых архитектурных ошибок, которые сразу бросаются в глаза

    PS Конечно, я не ставлю под сомнение, что проект делали "архитекторы из Лондона", что он "получил множество наград на Европейских конкурсах" итд итп, как это полагается во всех проектах от Даны.
    :trollface:

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4659

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4659
    # 6 января 2018 13:07 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Кстати, интересное наблюдение:

    Invictus_poem:

    у нас население менее 10 миллионов, а территория почти такая же как в Британии, где проживает 60 миллионов, то есть наша территория позволяет каждому гражданину иметь виллу.
    Спрашивается -- ЧТО вообще тут у нас происходит?

    А происходит то, о чем мы говорили: уничтожение (разрушение) г.Минска варварским "переуплотнением" т.е. операционной перегрузкой пространств, где проживают ~2-х миллиона человек - со всеми вытекающими отсюда следствиями для нации белорусов.

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 8 января 2018 22:40 Редактировалось Shoorick, 1 раз.

    Валентин Вашкевич "Cилуэты Минска (назад в будущее)"
    ("Архитектура и строительство", 27.02.2007)

    Статья о книге Л.Потапова “Силуэт Минска”. Взгляд из 2007 на 1980.

    Кратко сформулируем основные композиционные проблемы столицы:
    - силуэт центральной части по своему художественному решению недостаточно выразителен и гармоничен;
    - рельеф местности в центре Минска продолжает активно нивелироваться застройкой (паркинг на ул. Немига);
    - зачастую современные, оригинальные в архитектурном отношении здания, являющиеся акцентами, возникают во дворах и не заметны с окружающих улиц;
    - появляются “шорные” объекты – здания и высокие зеленые насаждения, закрывающие ранее сложившиеся видовые перспективы;
    - не очень ясна иерархическая соподчиненность акцентов в некоторых композиционных узлах (трудно выделить главные и дополнительные акценты), большое их количество (застройка в районе Национальной библиотеки);
    - зачастую новые элементы благоустройства блокируют восприятие давно сложившихся архитектурных ансамблей в центре города;
    - водно­зеленый диаметр города постепенно загромождается массивными зданиями, имеющими между собой слабые композиционные связи.
    Если будущее силуэта Минска в советское время можно было представить по материалам исследований, выполненных Л. Потаповым, который нарисовал целостную картину композиционного замысла столицы Белорусской Советской Социалистической Республики, то перспективного композиционного замысла развития силуэта столицы Республики Беларусь, независимого европейского государства, пока нет.

    http://minchanin.esmasoft.com/books/skyline/article.html

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    21800

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21800
  • monika10 Senior Member
    офлайн
    monika10 Senior Member

    1542

    9 лет на сайте
    пользователь #862646

    Профиль
    Написать сообщение

    1542
    # 9 января 2018 13:20

    А что будет с улицей Волгоградской. Пыталась разобраться с картами - поняла (???) только одно - будет снос первой линии частных домов (по правой стороне улицы). Чем будет застроено - непонятно.
    Когда - еще более непонятно.
    Если кто-то знает - пожалуйста, хотя бы кратко скажите.
    Спасибо.

    МИРУ - МИР И ЗА МИР ВО ВСЕМ МИРЕ!!!!!!!!!
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 9 января 2018 14:35
    monika10:

    А что будет с улицей Волгоградской. Пыталась разобраться с картами

    С какими?