Перспективная застройка Минска

Минск развивается без участия минчан

Старый Минск, дореволюционный Минск, Минск виленского барокко, советский Минск имели свою концепцию и лицо. Всё, что происходило в градостроительстве в семидесятых и позже, в принципе, это уже катастрофа. В те времена было сделано несколько роковых градостроительных ошибок. Это строительство громадного дома-стены на берегу Свислочи, разрушение Сторожевки. В восьмидесятых эта тенденция продолжалась. Ну и фактически та же тенденция наблюдается сейчас. В общем, проекты, озвученные властями сейчас, они просто добивают город, имевший собственную концепцию», — подытоживает эксперт.

В развитых странах горожане зачастую участвуют в принятии решения по развитию города. У нас же чиновники считают минчан излишне эмоциональными. Хотя заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич признает, что гласность процесса по планированию города пока на низком уровне.
«Горожанин должен участвовать в процессе развития города, потому что это территория его будущих поколений и предков. К тому же, житель города сегодня стал собственником жилья. Любые изменения в городе влияют на стоимость его недвижимости. Даже с этой точки зрения он должен участвовать в этом процессе. Пока в этом направление делается очень мало», — признается Семенкевич.
По словам члена Общественного консультационного совета при Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Александр Сыкало, в развитии Минска нужен системный подход.
«Нам нужен город, в котором комфортно жить. Город, в котором нет автомобильных пробок и смога, а проезд на общественном транспорте, оставаясь недорогим, приносит прибыль, а не убытки. Минску нужна зеленая политика и малоэтажная застройка, а не высотное асфальто-бетонное гетто. Нужны компетентные специалисты в области архитектуры и градостроительства. Нужен новый генеральный план развития города с целями, приоритетными задачами, участием общественности на этапе обсуждения цели и постановки задач, а не по факту начала строительства и, обязательно, с антикоррупционным механизмом. И, главное, нужна ориентация не на прошлый век и индустриальные технологии, а на 21-й век, современные технологии и материалы, на дома, за которые не надо платить, потому что они «платят» вам», — считает Сыкало.
Кстати говоря, в этом году власти хотят пересмотреть Генеральный план застройки Минска. Но вот позовут ли на его обсуждение заинтересованную общественность — большой вопрос.

История одного квартала (Pruitt–Igoe)

Жилой комплекс «Прюит-Игоу» (Pruitt–Igoe) — социальный жилой комплекс, существовавший с 1954 по 1974 год в городе Сент-Луисе штата Миссури, США. Состоял из тридцати трёх 11-этажных жилых зданий. Был спроектирован архитектором Минору Ямасаки architect Minoru Yamasaki, , который известен как автор проекта Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
...
Высотные здания никогда не возводились в Сент-Луисе, но местных чиновников впечатлил опыт строительства такого жилья в Нью-Йорке. Было решено построить несколько десятков однотипных одиннадцатиэтажных зданий, рассчитанных на проживание 12 тыс. человек (2800 квартир). По замыслу архитекторов жилой комплекс был организован по принципу «город в городе».
...
Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением. Жители жаловались на наличие мышей и тараканов.
Изначальный план проекта предусматривал два независимых квартала – для цветных и для белых. Но в 1954 году сегрегация была запрещена на законодательном уровне
После этого комплекс вначале имел смешанный состав жильцов, но в течение двух лет большинство белых квартиросъёмщиков переехали в другие места, и в комплексе осталось в основном малообеспеченное негритянское население. Поэтому вскоре комплекс стал ассоциироваться с нищетой и преступностью.
Спустя десять лет власти города попытались реабилитировать микрорайон Прюит-Игоу, потратив около 7 млн долл. на его спасение.
Была предпринята попытка выровнять структуру заселения домов, поскольку многие проблемы вытекали из социального состава жителей. Прюит-Игоу жил на пособия.
После многочисленных безуспешных попыток улучшить криминогенную ситуацию в жилом комплексе, 16 марта 1972 года по решению Федерального правительства было взорвано первое здание , затем в течение двух лет — и все остальные. Полностью территория была расчищена в 1976 году.
В каком-то смысле разрушение Прюитт-Игоу стало для многих символом краха утопических социальных идей и бездушного функционализма в архитектуре. Не смогли рациональные подходы к планировке среды обитания решить все проблемы общества.
Сцены упадка и разрушения комплекса отображены в философском фильме 1983 года «Коянискацци».
В течение многих десятилетий, архитекторы и историки мифологизировали неудачи Pruitt-Igoe как "смерть модернизма", и возложили вину на архитекторов, Helmuth, Yamasaki and Leinweber, за задачи, которые сейчас, как известно, были результатом сложных политических и экономических обстоятельств.
Минору Ямасаки сам выражал уверенность в том, что проект провалился, и не упоминал о нем в своей автобиографии.

Почему в США не строят типовые дома, как в СССР. Фото

Единственный американский квартал, построенный по принципам типового домостроения, был снесен из-за нечеловеческих условий для жизни.

А ведь речь идет не о т.н. "высокоплотной застройке", а о той, что сейчас считается "нерациональной"

Спокойный, читаем внимательно еще раз:

Из-за нехватки финансирования проект был упрощен, а его главной целью было провозглашено строительство как можно большего количества единиц жилья с наименьшими затратами. И эта задача была решена, все здания стали одинаковыми, 11 этажными. Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму. Жилые комплексы, имеющие небольшое сходство с первоначальными эскизами, были сданы в 1955 году.
Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением. Жители жаловались на наличие мышей и тараканов.
Изначальный план проекта предусматривал два независимых квартала – для цветных и для белых. Но в 1954 году сегрегация была запрещена на законодательном уровне
После этого комплекс вначале имел смешанный состав жильцов, но в течение двух лет большинство белых квартиросъёмщиков переехали в другие места, и в комплексе осталось в основном малообеспеченное негритянское население. Поэтому вскоре комплекс стал ассоциироваться с нищетой и преступностью.

Условия проживания и формируют социальный состав аборигенов через некоторое время. А не наоборот. Т.е. дешевые однообразные высокоплотные "бетонные джунгли" без необходимой инфраструктуры формируют соответствующий социальный состав аборигенов, в них проживающих.

Спокойный,

Плотность застройки была увеличена в 2 раза, количество инфраструктурных объектов сведено к минимуму

Детские площадки были признаны слишком дорогими и никогда не были построены, жилищное управление не ремонтировало многие вещи типа фурнитуры, которая ломалась в связи с некачественным применением материалов, не занималось озеленением

и думали, что сойдет - дешево и сердито
Не напоминает ли все описанное про тот квартал нашу т.н. "высокоплотную застройку" в Каменной горке и т.п.?

Человек, а не чиновник, должен быть ответственным хозяином своей жизни, своего участка с домом, своей работы и своего государства! Весь коммунистический общаг с "панельными курятниками" уничтожает чувство собственности и собственного достоинства, делает из людей серую массу, не способную самостоятельно мыслить, провоцируя зависть и ненависть к тем, кто чего-то добился своим трудом.
Когда человек всю свою жизнь вокруг себя видит "свинство", он сам в конце концов становится свиньей! Не даром говорят: "Бытие определяет сознание"!

Мингорисполком: пожелания минчан по поводу уплотнения застройки учитываются

Анализ обращений граждан на прямые телефонные линии показывает, что значительную часть горожан волнуют вопросы уплотнения застройки.
Зачастую жители Минска категорически не согласны с предложенными проектами. По мнению Виктора Лаптева, это связано с тем, что в ряде случаев общественное обсуждение по проектам детальной планировки проводилось длительное время назад — в 2007—2008 годах. «С тех пор ситуация изменилась, граждане стали смотреть на этот вопрос иначе. Сегодня мы прислушиваемся к их мнению, где это необходимо, проводим повторное общественное обсуждение, где-то соглашаемся. Но необходимо понимать, что процесс развития города и трансформация территории — это общемировая тенденция, она будет сохраняться», — подчеркнул заместитель председателя горисполкома.

Очередные "предложения для инвесторов" http://www.gki.gov.by/about/press/news/b56350e871d4f9e4.html

Проектно-исследовательским коммунальным унитарным предприятием «Минскградо» разработана Концепция реконструкции и перепрофилирования территории завода им. Орджоникидзе. В данной концепции предусматривается создание двух комплексов: торгово-развлекательного и общественно-делового с размещением на его территории физкультурно-оздоровительных объектов. Территория рассматриваемого квартала в границах проектирования составляет 7,5 га, фонд общественной застройки – 95 000 кв.м. общей площади. При этом предусматривается строительство торгово-развлекательного комплекса ориентировочной площадью 25 000 кв.м. и общественно-делового комплекса ориентировочной площадью 24 000 кв.м., включающего в себя физкультурно-оздоровительные объекты площадью 16 000 кв.м. Также на территории комплексов предусматривается размещение паркингов.
Общественно-деловой комплекс предлагается разместить в группе новых зданий на месте производственных корпусов и в существующем реконструируемом корпусе № 3. Новый корпус комплекса предлагается разделить на мало и среднеэтажные объемы с размещением в них физкультурно-оздоровительных объектов и двух многоэтажных башен офисно-делового назначения высотой не более 90 м.
Торгово-развлекательный комплекс представлен двумя отдельно стоящими мало и среднеэтажными зданиями, объединенными галереями. Высота ограничена существующими зданиями, входящими в историческую застройки пл. Якуба Коласа.

Инвестор передумал строить пятизвездочный отель возле стадиона «Динамо». Но от участка не отказывается

kirova-stop, хорошо бы поинтересоваться, планируется ли проведение общ.обс. архитектурно-планировочной концепции объекта строительства при отсутствии ПДП на данную территорию.

Зловоние, алкоголики и отсутствие бассейна. Глава Заводского района выслушал проблемы Шабанов