Ответить
  • Rostik_N Junior Member
    офлайн
    Rostik_N Junior Member

    95

    11 лет на сайте
    пользователь #734984

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 26 марта 2018 09:46 Редактировалось Rostik_N, 1 раз.
    Бендюжник:

    Rostik_N:

    Подскажите, пожалуйста, можно ли построить Квартиру в браке подарить ее маме ( супруг не против), а потом чтобы мама обратно подарила ее мне?! Есть необходимость, чтобы Квартира не была общей собственностью супругов.

    заключение брачного договора по поводу квартиры, согласно которому право собственности на нее возникнет в будущем лишь у одного супруга, нервирует второго супруга ?

    Примерно))) Брачный договор хотелось бы рассматривать в последнюю очередь)
    Есть ли какие подводные камни в дарении квартиры туда-сюда?!) Мама уже продавала квартиру в этом году. Могу подарить папе, но у него в собственности есть квартира. Хочется чтобы не возникло никаких налогов (по поводу реализации 2 квартир в год и тд).
    Большое спасибо за ответы

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6507

    10 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6507
    # 26 марта 2018 10:31
    Rostik_N:

    Есть ли какие подводные камни в дарении квартиры туда-сюда?!)

    особо то и нет (ежли супруга согласна), кроме лишних расходов на заключение сделок и совершение регистрационных действий.

    Rostik_N:

    Мама уже продавала квартиру в этом году.

    походный налог платится с доходов, а дарения туда-сюда близким родственникам не образует налогооблагаемого дохода.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Rostik_N Junior Member
    офлайн
    Rostik_N Junior Member

    95

    11 лет на сайте
    пользователь #734984

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 26 марта 2018 10:32
    Бендюжник:

    Rostik_N:

    Есть ли какие подводные камни в дарении квартиры туда-сюда?!)

    особо то и нет (ежли супруга согласна), кроме лишних расходов на заключение сделок и совершение регистрационных действий.

    Rostik_N:

    Мама уже продавала квартиру в этом году.

    походный налог платится с доходов, а дарения туда-сюда близким родственникам не образует налогооблагаемого дохода.

    Большое человеческое спасибо)

  • your_name_here Neophyte Poster
    офлайн
    your_name_here Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2095615

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 26 марта 2018 17:45
    zinaida:

    your_name_here:

    Добрый день,
    Можно ли оформить дарение не в том городе, где находится сама квартира?

    в агентстве не по месту нахождения недвижимости можно только открыть заказ на оформление документов, который будет направлен агентством для исполнения в территориальную организацию по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, готовые документы выдадут по месту подачи документов.

    Получается это нужно к посредникам в виде агенства обращаться?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 26 марта 2018 18:00 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    your_name_here, имеется в виду агентство по гос. регистрации и земельному кадастру, которое удостоверяет и регистрирует сделки с недвижимостью в РБ http://www.moa.by/ru/napravlenie-dokumentov-posredstvom-pochtovoj-svyazi.html

  • ded-baraded-1916 Senior Member
    офлайн
    ded-baraded-1916 Senior Member

    1785

    7 лет на сайте
    пользователь #2034227

    Профиль
    Написать сообщение

    1785
    # 27 марта 2018 15:11

    Подскажите, может ли теща подарить квартиру своей дочери и её мужу в равных долях? Нужно ли при этом платит налог?

    шмодпись...
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6507

    10 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6507
    # 27 марта 2018 17:35
    ded-baraded-1916:

    может ли теща подарить квартиру своей дочери и её мужу в равных долях?

    если одаряемые не против

    ded-baraded-1916:

    Нужно ли при этом платит налог?

    подоходный - нет

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • ded-baraded-1916 Senior Member
    офлайн
    ded-baraded-1916 Senior Member

    1785

    7 лет на сайте
    пользователь #2034227

    Профиль
    Написать сообщение

    1785
    # 28 марта 2018 18:28

    Тогда получается два собственника? Нужно делить лицевые счета или нет?

    шмодпись...
  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5235

    17 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5235
    # 8 апреля 2018 17:30

    ded-baraded-1916, по желанию.

  • 11isaev Junior Member
    офлайн
    11isaev Junior Member

    78

    8 лет на сайте
    пользователь #1639503

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 20 апреля 2018 13:00

    Здравствуйте,подскажите,является ли внук ближайшим родственником?У бабушки (80лет)есть от первого брака дочь,у которой ,есть от первого брака сын.Так вот бабушка хочет подарить квартиру первому старшему внуку,и остаться в ней (квартире ) жить с внуком и его женой.Вопрос в том, что у всех женщин после других браков изменены фамилии,и дочь гражданка России,внук -гражданин Беларусии.Какие нужны документы удостоверяющие родство?Возможны ли копии,или только оригиналы?Заранее спасибо,если кто ответит.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 20 апреля 2018 17:05
    11isaev:

    ... у всех женщин после других браков изменены фамилии,и дочь гражданка России,внук -гражданин Беларусии.Какие нужны документы удостоверяющие родство?Возможны ли копии,или только оригиналы?Заранее спасибо,если кто ответит.

    Свидетельства о рождении, документы, подтверждаюшие смену фамии, копии можно заверить.
    О налогообложении см. ст. 153 НК РБ http://www.nalog.gov.by/ru/article153/

  • solomon2 Senior Member
    офлайн
    solomon2 Senior Member

    509

    18 лет на сайте
    пользователь #43837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 27 апреля 2018 17:40

    Добрый день. Подскажите алгоритм действий по следующему случаю (понимаю, что здесь ситуации такие или похожие сто раз обсуждались, но вкратце и может есть какие подводные камни):
    мать хочет подарить квартиру одному из сыновей, который участвовал в приватизации- куда идти, звонить, какие расходы по оформлению. Заранее спасибо.

  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5235

    17 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5235
    # 27 апреля 2018 18:16 Редактировалось H-sh, 1 раз.

    solomon2, если сын участвовал в приватизации, то подарить она может только свою долю (вся квартира ей не принадлежит)
    если доли не выделены до сих пор - то начинать надо с нотариуса - выделять доли через соглашение, получать свидетельства в брти. затем дарить долю
    дарить долю - можно сразу в брти оформлять, минуя нотариуса.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 28 апреля 2018 00:39
    solomon2:

    ...
    куда идти, звонить, какие расходы по оформлению. Заранее спасибо.

    В кадастровое агентство по месту нахождения квартиры http://nca.by/rus/org

  • solomon2 Senior Member
    офлайн
    solomon2 Senior Member

    509

    18 лет на сайте
    пользователь #43837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 28 апреля 2018 10:16
    H-sh:

    solomon2, если сын участвовал в приватизации, то подарить она может только свою долю (вся квартира ей не принадлежит)
    если доли не выделены до сих пор - то начинать надо с нотариуса - выделять доли через соглашение, получать свидетельства в брти. затем дарить долю
    дарить долю - можно сразу в брти оформлять, минуя нотариуса.

    Спасибо. Немного конкретизирую: 2 сына: один участвовал в приватизации, второй нет. Мать дарит квартиру сыну, который участвовал в приватизации. Сразу в БРТИ?

  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5235

    17 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5235
    # 28 апреля 2018 13:59

    solomon2, нет, выделять доли, смысл вашей конкретизации, если не написали главное про доли? Есть у сына и мамы отдельные свидетельства? Нет - идите к нотариусу.

  • solomon2 Senior Member
    офлайн
    solomon2 Senior Member

    509

    18 лет на сайте
    пользователь #43837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 29 апреля 2018 16:07
    H-sh:

    solomon2, нет, выделять доли, смысл вашей конкретизации, если не написали главное про доли? Есть у сына и мамы отдельные свидетельства? Нет - идите к нотариусу.

    Ок, спасибо.

  • 221167SPM Member
    офлайн
    221167SPM Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #424591

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 28 ноября 2019 18:39

    Подскажите. Возможно ли оспорить дарение квартиры в суде после смерти дарителя. Спасибо.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    30982

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    30982
    # 28 ноября 2019 18:41
    221167SPM:

    Возможно

  • 221167SPM Member
    офлайн
    221167SPM Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #424591

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 28 ноября 2019 19:06

    Подскажите, на что следует обратить внимание ?