Ответить
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 26 сентября 2012 18:38 Редактировалось eugene.polshchykau, 223 раз(а).


    Тема посвящена строительству жилых домов в микрорайоне "Лебяжий". предлагаю мониторить процесс строительства и ряд аспектов, связанных с ним.


    Уважаемые соседи, жители 127 дома! Начинаем общее собрание путем проведения заочного голосования, срок голосования - до 07.12.2015. Бюллетени можно получить в товариществе, кроме этого они будут в Ваших почтовых ящиках, а также, возможно, на сайте товарищества! Заполненные бюллетени нужно вернуть в товарищество или опустить в почтовый ящик товарищества, срок - до 07.12.2015! Всем спасибо.
    PS: максимальная стоимость видеонаблюдения с квартиры ориентировочно 14 тыс в месяц


    UPD 09/07/2015:
    Готов новый УЛУЧШЕННЫЙ сайт ТС 127 дома - http://p127.by/ , сейчас он в процессе наполнения . Милости просим.

    - В какой поликлине обслуживаться ?
    - будем в 4 поликлинике (в веснянке)
    Вам необходимо обратиться в регистратуру с паспортом. участок №15, заведующая терапевтическим отделением №2 Крицкая О.В.

    А где нужно прописываться?
    За нашим товариществом собственников закреплена паспортист. Она иногда ведет прием в доме, забирает Ваше заявление и документы и сама все оформляет.
    Победителей 127- Паспортист: Наневич Антонина Олеговна 8-029-373-37-22

    • Председатель : Игорь Кульба. Skype ID: coolboss-; моб. Телефон : +375447338065 ; email: win4@ t u t . b y
    • Член правления: Лилия Кощеева. Skype ID: lilia.koshcheeva1 ;
    • Член правления: Глеб. Skype ID: mortylee ;
    • Член правления: Константин. Skype ID: kote-55 ;
    • Член правления: Светлана Шейда. Skype ID: sheida.svetlana ;
    • Член правления: Сергей. Skype ID: kasall08 ;
    • Дольщик-активист: Сергей Гимпель. Skype ID: s2688999 ;
    • Дольщик-активист: Владимир Кулеш. Skype ID: uladzimir_kulesh ;
    • Дольщик-активист: Евгений Польщиков. Skype ID: eugene.polschikov ;

    почтовый адрес правления: p127@ t u t . b y
    Цель: вопросы для составления опросников заочного голосования.
    Вы можете направить список своих вопросов/предложений. Правление потом выберет наиболее актуальные вопросы и проработает их детально для опросника.
    Дедлайн по вопросам и предложениям- 05.09.

    26.03.15 (четверг) в 19:00 в Конференц-зале НТК "Белинтурист" (г.Минск, пр.Победителей,19) состоится общее собрание ТС "Лебяжий-125". Важно присутствие каждого собственника, либо его представителя!

    18/03/2015
    127 дом, собрание сегодня, 18-03-2015 в 19.30 в помещении ТС 127 дома. Огромная и убедительная просьба от членов правления ТС прийти всем кто может. На повестке дня- организационные вопросы работы ТС серьезного характера.

    18/02/2015 update!
    Заработал cайт в тестовом режиме и режиме наполнения ТС 125 дома :
    pro125.by - Товарищество собственников жилого дома №125 по пр.Победителей

    24/12/2014 update!
    На сайте ТС 127 дома добавлен раздел «Схемы разводки инженерных коммуникаций»
    Там можной найти поквартирные схемы разводки систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
    Сайт:
    p127.ucoz.ru - Товарищество собственников жилого дома №127 по пр.Победителей


    А также На сайте ТС 127 дома ( p127.ucoz.ru )
    обновлена информация по порядку заключения договоров

    Уважаемые будущие соседи, владельцы недвижимости в жилом доме №5 по генплану (пр.Победителей, 125)!!!!
    ТС "Лебяжий-125" начинает заключать договора с собственниками недвижимости (квартиры, офисы и машино-места). Всех, кто подписал акт приемки, просим явиться в офис ТС (секция "Б", нижний уровень со стороны 4 -го дома) для заключения договора на обслуживание, а всех оставшихся мы убедительно просим приехать и получить платежку на вступительный взнос.
    Ждем всех в помещении ТС в субботу (06.12.2014) с 9 до 17, обед с 13 до 14 и в воскресенье (07.12.2014) с 10 до 13.
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"
    Тем, кто не смог приехать на выходных сообщаем постоянный график приема граждан работниками ТС "Лебяжий-125":
    - Вторник 10.00 – 13.00,
    - Четверг 16.00 – 19.00
    !!!!! Убедительно просим всех собственников приехать и получить платежки на вступительный взнос!!!
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"

    UPD: 2015 - 02 -03
    По сведениям председателя 4го дома (пр. Победителей 127), подрядчик получил от Белбуда указание заменить регулятор и, вроде бы, даже сама деталь уже у них на руках и будут менять в ближайшее время.
    УБЕДИТЕЛЬНО просим всех жильцов 4 дома, чтобы сегодня-завтра проверили краны в своих квартирах: чтобы у всех всё было закрыто

    28/01/2015 в 19-00 в Арене-Сити собрание ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ 4 дома!!!

    14-11-2014
    4ый дом, по состоянию на 14.11.2014 подписи собраны!

    13-11-2014
    На текущий момент обрано всего 27 подписей!!!! (на заметку - в доме 252 квартиры). Для коллективного письма этого не достаточно. Просьба к тем, кто вчера не смог подъехать, сделать это сегодня с 10.00 до 18.00. Необходимо еще минимум 3 подписи.
    Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей.
    P.S САМИ ПО СЕБЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ПОДКЛЮЧАТСЯ!!!!! И САМИ ПО СЕБЕ ВОПРОСЫ ТАКЖЕ НЕ РЕШАТСЯ!!!!!
    ПО СОСТОЯНИЮ НА 12:59 сегдоняшнего дня НИ ОДНОЙ ПОДПИСИ НЕ ДОБАВИЛОСЬ!
    СИДИТЕ ДАЛЬШЕ У КОМПЬЮТЕРОВ И В ТЕПЛЫХ ОФИСАХ В ОЖИДАНИИ У МОРЯ ПОГОДЫ, уважаемые соседи!

    10-11-2014
    Готово письмо в госконтроль от дольщиков 4 дома. Просьба всех дольщиков, в среду 12.11.2014 с 10.00 !!! до 19.00!!! подъехать в ТС 4 дома для подписания этого письма. Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей

    24-10-2014
    Уважаемые Дамы и Господа, будущие соседи!!!
    В связи с приглашением ОАО "Белбуд" к приемке квартир, офисных помещений и машино-мест, Товарищество собственников считает нужным довести до Вас следующую информацию:
    1. На сегодняшний день дома не подключены ни к одному из видов коммуникаций на постоянной основе. Имеются временные подключения электричества в домах и воды только до 5-го этажа, которые оформлены на Белбуд и которые он отключит как только выдадут большинство ключей.
    1.1. - Теплоснабжение: сегодня инженер Белбуда должен отвезти недостающие документы и должны подготовить наряд в 8-м РТС, после чего будет возможность заключать договор с ТС и подключать тепло, ориентировочно на это может уйти еще от недели до двух.
    1.2. - Электричество: нет акта разграничений, этот акт обещал инженер Белбуда на каждом собрании передать в ТС, но прошел месяц и в результате вчера Белбуд сослался на УКС и отправил туда по этому вопросу, хотя изначально обещал другое. Сегодня на УКС ушло письмо по данному акту. Также сообщаем, что по временной схеме о работе лифтов даже речи быть не может, это запрещено.
    1.3. - Водоснабжение: получен официальный ответ от водоканала, что для подключения воды необходимо решение города о принятии домов в эксплуатацию, которого на сегодняшний день нет и Белбуд не дает информацию когда это решение будет.
    2. Уважаемые соседи, убедительная просьба учесть, что как только Вы подписываете акт – Вы обязаны заключить договор с ТС на обслуживание. Сегодня от имени ТС ушло письмо на генерального директора Белбуда, что ни один договор не будет заключен, и ТС в целом против выдачи ключей людям без коммуникаций, т.к. в договоре прописываются обязанности ТС на обеспечение помещений всеми видами коммуникаций, что на сегодняшний день сделать невозможно. Также просьба учесть, что с момента получения ключей ТС обязано Вам начать начислять коммунальные платежи как за Вашу квартиру, так и за места общего пользования.
    3. ТС категорически не рекомендует Вам подписывать акт приемки квартир без коммуникаций, т.к. может случиться так, что в один прекрасный день по решению Белбуда отключить временные коммуникации в домах не будет ни света, ни воды, что сделает невозможным проведение ремонтных работ.
    4. Настоятельно рекомендуем указывать в замечаниях отсутствие инженерных сетей на постоянной основе, что препятствует нормальному проживанию и подписанию акта приемки.
    5. Белбуд крайне заинтересован побыстрей передать ключи и взвалить все вопросы на плечи ТС, пока большинство ключей не будет передано жильцам ТС работает вместе с Белбудом и так гораздо проще найти влияние на УКС Центрального района.
    6. Считаем нужным подготовить на следующей неделе коллективное обращение от имени жильцов в Администрацию Президента и Комитет государственного контроля для ускорения работы УКСа по вопросам подключения коммуникаций, будем признательны за Вашу подпись под коллективным письмом.


    05 - 09 -2014 , неактуально.
    Уважаемые жильцы- дольщики-активисты 4го дома! Просим отозваться всех профильных специалистов (в строительной сфере), которые хотят и могут поучаствовать на безвозмездной основе в осмотре в 9.30 13.09.2014, суббота с целью выявления дополнительных дефектов и недоделок в доме.
    Контакты :
    - дольщик-активист Татьяна, skypeID: tatsiana.serdukova , моб тел 375297391502
    - дольщик-активист Евгений Польщиков. skypeID: eugene.polschikov
    Внимание! Координатор завтрашней встречи - Татьяна, моб тел 375297391502.
    Место встречи - встреча за 4м домом со стороны мясторовской, время - 9.30 утра.
    ============================================================================

    02 09 2014. Неактуально
    Дольщики 4го дома! Во вторник 02.09.2014 у домов (со стороны ул. Мястровкой) в 19.00 состоится собрание правления и председателя 4 дома. Приглашаются все дольщики. Нужно собрать большинство.
    На повестке дня - насущные вопросы по дому: покраска дома, вода на парковке, влажные стены в офисах, контейнеры и т. д; убедиться в том, что все недочеты изложены председателем в письменном виде и приняты БелБудом.

    ============================

    12-08-2014
    1) Коммуникации. Ложная тревога. Практически все сети готовы. Холодная вода, электричество, канализация - все подведено и вроде подключено по постоянной схеме. Проблема в настоящий момент в теплосетях. Рядом есть дом (помните с растяжкой ), через который должна пройти магистральная сеть. Из-за него возникла задержка в сроках. Теперь этот дом уже демонтируют. Сумма в 130 млрд. озвученная в УКСе необходима для всего района. Так что задержек со сдачей дома быть не должно. (Приношу личные извинения БелБуду и тов. Лесову Я.А в частности)
    Ссылка на сообщение

    =======================================================================================================
    06 - 08- 2014 неактуально. Архив.
    есть основания полагать, что сроки сдачи будут сдвигаться дальше 31 Августа в силу того, что есть вопросы с сетями. Информация на уровне слухов, на данный момент проверяется. Ждем официальных заявлений со стороны застройщика и ОБЪЕКТИВНЫХ СРОКОВ сдачи от него же.

    =======================================================================================================
    07 - 07 - 2014. Неактуально. Архив.
    Уважаемый дольщики жилого дома №5!
    Для того, чтобы ТС «Лебяжий-125» смогло начать свою работу, нам необходимо установить заработную плату Председателя, а также проголосовать за другие важные вопросы. По инициативе Правления ТС «Лебяжий-125» будет проводиться общее заочное собрание членов товарищества собственников жилого дома путем проведения письменного опроса.
    Начало голосования - 07 июля 2014г., окончание голосования - 25 июля 2014г.
    Опросные листы можно получить в офисе застройщика или написать письмо на электронную почту lebiazhiy125@gmail.com . В письме просьба указать № квартиры, офиса или машино-места, а также ФИО собственника. Заполненный бланк необходимо сдать под роспись до 25 июля 2014г. в офис застройщика (ОАО “Белбуд”) по адресу: г.Минск, ул.Восточная, д. 133, оф. № 1.
    Данное голосование очень важно для нашего товарищества. Благодарим за понимание и просим проявить активность!

    ================================================================================================

    ГОЛОСОВАНИЕ:
    название ТС
    результаты опроса
    документ-голосовалка (поквартирная)

    • 1) ответственный за секции без Вентфасадов
      8 (029) 541 56 72, Кирилл
    • 2) Дом 4, Секция Д. Возможно, и другие
      613 30 05 , Артем
    • 3) 8 044 772 70 74, Дмитрий
    • 4) 182 89 90
    согласно договора:
    Начало строительства – июнь 2012 г.
    Окончание строительства – май 2014 г.

    согласно паспорта объекта:

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    1500 долларов США – для льготников;
    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1800 долларов США – на общих основаниях.

    Цены на офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    2500 долларов США – кафе и продовольственный магазин;
    2300 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    2000 долларов США – торгово-офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установлены скидки,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1500 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2200 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1850 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1600 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2250 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1900 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1750 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2350 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2150 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1950 долларов США.

    Цены со скидкой 1 парковочного места для покупателей квартир и офисов
    (одновременно)

    для покупателей 1,2,3,4-х комнатных – 12000 долларов США,
    для покупателей офисно-торговых помещений площадью 60 и более м2 – 12 000 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1650 долларов США – на общих основаниях.
    1800 долларов США – квартиры с зеркальными фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1550 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1700 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1590 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1750 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1630 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1800 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1580 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1680 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1580 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1730 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1620 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1780 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1660 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1710 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисные помещения,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1610 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1760 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1650 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1690 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1860 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.

    FAQ.
    -Для чего нужна шахматка?
    - Шахматка полезна для координации действий соседей : при организации первого собрания ТС, при организации благоустройства дворового хозяйства контейнер для мусора, видеонаблюдения, детской площадки, озеленении территории и т.д.

    - Как сохраняется конфеденциальность моих данных (номера телефонов, ФИО и пр.) ?
    - Сюда в ветку я публикую урезанный вариант шахматки, где есть только онлайнеровский никнейм и номер квартиры. На гуглДоке- более полная версия шахматки, которая доступна для просмотра только тем пользователям, которые строятся или в 4м или в 5м доме, а также выслали мне свои данные. Соответственно, есл в ветке на форуме любой человек с любыми намерениями получить информацию, то к конфеденциальной информации: ФИО, телефон, емейл и пр имеет доступ только ограниченный круг соседей.

    - Что сделать, чтобы меня добавили в шахматку ?
    - создать gmail.com / [censored] аккаунт, если нету;
    залогиниться в созданный аккаунт;
    выслать мне (eugene.polshchykau) в ЛС данные или в скайп (slype ID: eugene.polschikov) :
    номер квартиры (общая площадь по договору), ФИО (по желанию), емейл, моб. телефон (по желанию)
    Например:
    Дом 4 по г.п (5 по г.п.), №35 (общая по договору 38.14 м2), Петя Петров Петрович, petya1970@gmail.com, +375 25 55 55 55

    Замечание:
    Любые замечания и корректировки по шахматке только приветствуются, т.к. у меня нет точных планировок этажей и точных планировок по квартирам.

    шахматка дома номер 4

    шахматка дома номер 5

    старый генПлан застройки, который был до утверждения текущего

    планировки дома номер 4:

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    планировки дома номер 5:

    В скайпе есть чат дольщиков.

    (029) 572-20-27, Евгений.
    суммарно по адр. Победителей 125-127 сделал более 30 квартир.
    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Aleksandina Neophyte Poster
    офлайн
    Aleksandina Neophyte Poster

    19

    8 лет на сайте
    пользователь #920047

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 декабря 2013 23:15

    ....соседние дома начали фасад отражающий с голубым фоном устанавливать...интересно что надумал нашим белбуд ..понятно что зеркального нет..плитка...вопрос какая...уже соседняя ветка нам сочувствуют с намеком хихиканьем...--и лифты, и фасад больничный, и вдоль проспекта не зеркальный...еще не известно какая плитка...так обидно иметь столько отзывов негативных в наш адрес 4 и 5 домов

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 9 декабря 2013 01:49

    ТомСойер, спасибо за фото!

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • morty Member
    офлайн
    morty Member

    361

    14 лет на сайте
    пользователь #128747

    Профиль
    Написать сообщение

    361
    # 9 декабря 2013 10:24
    Aleksandina:

    ....соседние дома начали фасад отражающий с голубым фоном устанавливать...интересно что надумал нашим белбуд ..понятно что зеркального нет..плитка...вопрос какая...уже соседняя ветка нам сочувствуют с намеком хихиканьем...--и лифты, и фасад больничный, и вдоль проспекта не зеркальный...еще не известно какая плитка...так обидно иметь столько отзывов негативных в наш адрес 4 и 5 домов

    сколько можно уже ныть. отличный у нас цвет дома, и лифты есть , а не лестница :)

  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 9 декабря 2013 10:55
    morty:

    Aleksandina:

    ....соседние дома начали фасад отражающий с голубым фоном устанавливать...интересно что надумал нашим белбуд ..понятно что зеркального нет..плитка...вопрос какая...уже соседняя ветка нам сочувствуют с намеком хихиканьем...--и лифты, и фасад больничный, и вдоль проспекта не зеркальный...еще не известно какая плитка...так обидно иметь столько отзывов негативных в наш адрес 4 и 5 домов

    сколько можно уже ныть. отличный у нас цвет дома, и лифты есть , а не лестница :)

    И двери, а не арки; крыша, а не сено; бетон, а не дерево...

    So Happy
  • Aleksandina Neophyte Poster
    офлайн
    Aleksandina Neophyte Poster

    19

    8 лет на сайте
    пользователь #920047

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 декабря 2013 13:19

    Шутка шуткой ))))....а результат реально смотреть надо;)

  • NatalyaBV Neophyte Poster
    офлайн
    NatalyaBV Neophyte Poster

    20

    8 лет на сайте
    пользователь #897667

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 10 декабря 2013 11:38

    Процент строительной готовности на 30.11.2013 г. составляет 65%

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 13 декабря 2013 12:12

    Всем доброго дня! Сегодня, 13.12.2013 проезжал мимо - сделал пару фото.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • morty Member
    офлайн
    morty Member

    361

    14 лет на сайте
    пользователь #128747

    Профиль
    Написать сообщение

    361
    # 14 декабря 2013 12:39
    NatalyaBV:

    Процент строительной готовности на 30.11.2013 г. составляет 65%

    какого дома?

    eugene.polshchykau:

    Всем доброго дня! Сегодня, 13.12.2013 проезжал мимо - сделал пару фото.

    спасибо за фото

  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 14 декабря 2013 13:26

    morty, по двум сразу считают %... по 4 - 78%, по 5 - 52%. Средняя 65%. Думаю, что примерно так. ( ИМХО)

    So Happy
  • IvanTurin Member
    офлайн
    IvanTurin Member

    407

    11 лет на сайте
    пользователь #311346

    Профиль
    Написать сообщение

    407
    # 17 декабря 2013 18:23 Редактировалось IvanTurin, 2 раз(а).

    Господа инвесторы и дольщики домов 4,5
    Какой дальнейший план - ?
    ждем ответа от БелБуда, уже как я понял прошло 14 дней -?
    Если ситуацию не возможно будет исправить , возможно ли выбить компенсацию стоимости из-за изменения внешнего вида и удешевления проекта - ?
    Цена квартир упадет из-за фасадов во всем доме.
    К сожалению не могу сейчас мониторить оперативно ситуацию т.к далеко от минска до НГ:)
    Предлагаю , если не последует одекватного ответа, собраться у офиса белбуда или заснять видеобращение :)

  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 17 декабря 2013 20:40

    Если руководство ОАО "Белбуд" прокомментировало ополчение дольщиков на онлайнере сильным спадом продаж квартир, то они еще 20 лет будут продавать их с таким отношением к дольщикам и со своим проектом больнички вида панельки. Но можно еще было облагородить дом стеклянным фасадом, но и тут промах, надо вставить уродскую плитку, а то и вообще просто покрасить ссылаясь на архитекторов, которые как оказалось вообще не в курсе этого, т.к. проект утвержден со стеклом. Для сравнения дом Белинвеста уже "оббивается" стеклом.

    So Happy
  • sssunduk Neophyte Poster
    офлайн
    sssunduk Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #934414

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 19 декабря 2013 09:26 Редактировалось sssunduk, 1 раз.

    нет

  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 19 декабря 2013 10:31 Редактировалось Jagu, 2 раз(а).

    Для тех, кто еще верит ОАО "Белбуд" и кто еще думает покупать квартиры в данных домах, а так же кому вешают до сих пор лапшу про стекло и т.д. Вот ответ наших тружеников и борцов за наши удобства. Вопросы были таковы :

    1. По информации Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома на 28.11.2013 в проекте жилых домов №№ 4,5 в микрорайоне "Лебяжий" указаны вентилируемые стеклянные фасады. По информации ОАО “Белбуд”, вместо стеклянных фасадов планируется сделать фасады из керамической плитки с алюминиевыми вставками. На каком законном основании вносятся изменения в проект на этапе строительства без согласования с дольщиками? Установка фасадов из керамической плитки удешевит проект, будет ли произведен перерасчет стоимости квадратного метра для дольщиков? Со своей стороны выражаем несогласие с планируемыми изменениями.
    2. В начале строительства без уведомления и получения согласия дольщиков проект изменился в сторону удешевления: в секции “А” каждого из домов добавили по два этажа. На каком законном основании делаются такие изменения, если в официальном проекте этих изменений нет? Будет ли произведен перерасчет стоимости квадратного метра для дольщиков?
    3. С чем связано изменение цвета фасадов строящихся домов (с темно-синего на голубой, согласно рендеров)?
    4. Какой процент готовности дома №4, дома №5, проекта в целом?
    5. Когда планируется ввод в эксплуатацию канализационной системы?
    6. Как ОАО “Белбуд” собирается исправлять 10-тисантиметровые дыры в проемах между перемычкой и окном в трехкомнатных квартирах в секции Г дома №4? Каким образом планируете не допустить появление подобной проблемы в доме №5?
    7. Какое планируется благоустройство двора? Имеется ли утвержденный проект?
    8. Как будут сдаваться дома дольщикам: одновременно или по-раздельности?
    9. По информации дольщиков, в результате неправильного способа создания отверстий под канализационный стояк, в доме №4 возле стояка образовались дыры, которые были заделаны строительным мусором. Является ли это браком, как будет исправлено и что будет сделано, чтобы не допустить подобной проблемы в доме №5?
    10. На схемах расположения квартир, некоторые квартиры закрашены серым цветом, что означает передача городу. Не могли бы Вы разъяснить дольщикам, что это означает и были ли эти квартиры включены в стоимость квадратного метра для дольщиков?

    So Happy
  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 19 декабря 2013 10:50

    Площадки для чистки ковров будут - можно быть спокойным :trollface:

  • Galaxy Senior Member
    офлайн
    Galaxy Senior Member

    577

    19 лет на сайте
    пользователь #4552

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 19 декабря 2013 16:02
    Jagu:

    Для тех, кто еще верит ОАО "Белбуд" и кто еще думает покупать квартиры в данных домах, а так же кому вешают до сих пор лапшу про стекло и т.д. Вот ответ наших тружеников и борцов за наши удобства.

    Вопросы были таковы :
    1. По информации Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома на 28.11.2013 в проекте жилых домов №№ 4,5 в микрорайоне "Лебяжий" указаны вентилируемые стеклянные фасады. По информации ОАО “Белбуд”, вместо стеклянных фасадов планируется сделать фасады из керамической плитки с алюминиевыми вставками. На каком законном основании вносятся изменения в проект на этапе строительства без согласования с дольщиками? Установка фасадов из керамической плитки удешевит проект, будет ли произведен перерасчет стоимости квадратного метра для дольщиков? Со своей стороны выражаем несогласие с планируемыми изменениями.
    2. В начале строительства без уведомления и получения согласия дольщиков проект изменился в сторону удешевления: в секции “А” каждого из домов добавили по два этажа. На каком законном основании делаются такие изменения, если в официальном проекте этих изменений нет? Будет ли произведен перерасчет стоимости квадратного метра для дольщиков?
    3. С чем связано изменение цвета фасадов строящихся домов (с темно-синего на голубой, согласно рендеров)?
    4. Какой процент готовности дома №4, дома №5, проекта в целом?
    5. Когда планируется ввод в эксплуатацию канализационной системы?
    6. Как ОАО “Белбуд” собирается исправлять 10-тисантиметровые дыры в проемах между перемычкой и окном в трехкомнатных квартирах в секции Г дома №4? Каким образом планируете не допустить появление подобной проблемы в доме №5?
    7. Какое планируется благоустройство двора? Имеется ли утвержденный проект?
    8. Как будут сдаваться дома дольщикам: одновременно или по-раздельности?
    9. По информации дольщиков, в результате неправильного способа создания отверстий под канализационный стояк, в доме №4 возле стояка образовались дыры, которые были заделаны строительным мусором. Является ли это браком, как будет исправлено и что будет сделано, чтобы не допустить подобной проблемы в доме №5?
    10. На схемах расположения квартир, некоторые квартиры закрашены серым цветом, что означает передача городу. Не могли бы Вы разъяснить дольщикам, что это означает и были ли эти квартиры включены в стоимость квадратного метра для дольщиков?

    мне понравился ответ по цвету фасада, ниочем. Могли бы написать на основании документа номер ... от такового числа, была принято решение изменить цвет отличного от заявленного, тогда то. Но мы все равно, продавали как первоначальный цвет, чем самым вводя в заблуждение своих покупателей, так как если все увидели, что мы строим по такой цене за 1 метр покупателей была бы меньше и т.д..
    кто нибудь реально знает каким числом был принят такой цвет фасада???

  • BUS Member
    офлайн
    BUS Member

    498

    16 лет на сайте
    пользователь #42550

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 19 декабря 2013 18:22

    Касательно пункта 1 свое несогласие я выражу не расторжением договора, а заявлением во все инстанции! И посмотрим потом одинаковая ли цена у плитки и стекла, и каким образом происходил процесс тендеров и составлялась конечная смета. Эти махинации мы уже проходили. Люди сейчас не такие глупые и беспомощные, как думают заинтересованные лица в ОАО "Белбуд". Так что готовьтесь, господа строители! Безнаказанно это для вас не пройдет!

    Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

    Крайне рекомендуем вам следовать первоначальному проекту. Но лишний контроль со стороны гос. контролирующих и карательных органов вашей совести все равно не повредит!

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Маховик запущен и теперь его не остановишь!

  • JohnGalt Member
    офлайн
    JohnGalt Member

    134

    9 лет на сайте
    пользователь #704311

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 19 декабря 2013 18:49

    Лично у меня следующие вопросы к Белбуду.
    1) Если фасады из зеркального стекла и плитки одинаковые по стоимости, то зачем нужно было вообще менять проект?
    2) Почему вдруг только в домах БелБуда зеркальные фасады стали не практичными и неудобными, а другие застройщики первой линии фасады делают из зеркального стекла?

    например фото.

    Вообще, очень грубый и совковый ответ от "БелБуда". В наше время, несогласие можно выразить многими способами.

    Уважаемые дольщики, добавляйтесь в шахматку и в скайп чат, чем нас больше, тем лучше мы сможем решать насущные вопросы.

    Добавлено спустя 18 минут 46 секунд

    И да, меня тревожат сроки ввода в эксплуатацию инженерных сетей. Срок указан май 2014, совсем перед сдачей наших домов. Какими бы ударными темпами не строил БелБуд, но без канализации мы в квартиры не заедем.

  • Plut_On Senior Member
    офлайн
    Plut_On Senior Member

    5640

    14 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль
    Написать сообщение

    5640
    # 19 декабря 2013 20:00
    JohnGalt:

    Если фасады из зеркального стекла и плитки одинаковые по стоимости, то зачем нужно было вообще менять проект?

    Чтобы покормить тех, кто переделывает проект ;) Ну и продать плитку по цене зеркального остекления.

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
  • sssunduk Neophyte Poster
    офлайн
    sssunduk Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #934414

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 20 декабря 2013 17:16 Редактировалось sssunduk, 1 раз.

    да

  • kuritiba Neophyte Poster
    офлайн
    kuritiba Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #957262

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 декабря 2013 17:46

    Присоединяюсь к вышесказанному!!! После прочтения ответа застройщика, не осталась ни доли сомнения, что рулит воровство и бепредел. Обязательно надо писать и требовать досконального разбирательства по всем вопросам. Нельзя оставлять безнаказанным такой подход застройщика к дольщикам, да и к проекту в целом...Мало того, что обворовали людей, которые вкладывали в это строительство деньги, пообещав красивый респектабельный дом и взяв за это большие деньги...Да еще так испортить вид центрального проспекта, который планировали сделать визитной карточкой города!!! Я думаю администрация Президента РБ и администрация города не оставит этот вопрос без внимания...Учитывая, как относится руководство нашей страны к красоте нашего Минска, я думаю их не очень порадует на фоне сверкающей Минск-арены, дома Бурноса, рядом стоящих красивых домов со стеклянными фасадами - два уродливых голубых общежития!!! Чем скорее начнем действовать (а судя по всему дольщики уже на стадии отправки писем), тем скорее добьемся справедливости.