Ответить
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    688

    13 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 сентября 2012 18:38 Редактировалось eugene.polshchykau, 223 раз(а).


    Тема посвящена строительству жилых домов в микрорайоне "Лебяжий". предлагаю мониторить процесс строительства и ряд аспектов, связанных с ним.


    Уважаемые соседи, жители 127 дома! Начинаем общее собрание путем проведения заочного голосования, срок голосования - до 07.12.2015. Бюллетени можно получить в товариществе, кроме этого они будут в Ваших почтовых ящиках, а также, возможно, на сайте товарищества! Заполненные бюллетени нужно вернуть в товарищество или опустить в почтовый ящик товарищества, срок - до 07.12.2015! Всем спасибо.
    PS: максимальная стоимость видеонаблюдения с квартиры ориентировочно 14 тыс в месяц


    UPD 09/07/2015:
    Готов новый УЛУЧШЕННЫЙ сайт ТС 127 дома - http://p127.by/ , сейчас он в процессе наполнения . Милости просим.

    - В какой поликлине обслуживаться ?
    - будем в 4 поликлинике (в веснянке)
    Вам необходимо обратиться в регистратуру с паспортом. участок №15, заведующая терапевтическим отделением №2 Крицкая О.В.

    А где нужно прописываться?
    За нашим товариществом собственников закреплена паспортист. Она иногда ведет прием в доме, забирает Ваше заявление и документы и сама все оформляет.
    Победителей 127- Паспортист: Наневич Антонина Олеговна 8-029-373-37-22

    • Председатель : Игорь Кульба. Skype ID: coolboss-; моб. Телефон : +375447338065 ; email: win4@ t u t . b y
    • Член правления: Лилия Кощеева. Skype ID: lilia.koshcheeva1 ;
    • Член правления: Глеб. Skype ID: mortylee ;
    • Член правления: Константин. Skype ID: kote-55 ;
    • Член правления: Светлана Шейда. Skype ID: sheida.svetlana ;
    • Член правления: Сергей. Skype ID: kasall08 ;
    • Дольщик-активист: Сергей Гимпель. Skype ID: s2688999 ;
    • Дольщик-активист: Владимир Кулеш. Skype ID: uladzimir_kulesh ;
    • Дольщик-активист: Евгений Польщиков. Skype ID: eugene.polschikov ;

    почтовый адрес правления: p127@ t u t . b y
    Цель: вопросы для составления опросников заочного голосования.
    Вы можете направить список своих вопросов/предложений. Правление потом выберет наиболее актуальные вопросы и проработает их детально для опросника.
    Дедлайн по вопросам и предложениям- 05.09.

    26.03.15 (четверг) в 19:00 в Конференц-зале НТК "Белинтурист" (г.Минск, пр.Победителей,19) состоится общее собрание ТС "Лебяжий-125". Важно присутствие каждого собственника, либо его представителя!

    18/03/2015
    127 дом, собрание сегодня, 18-03-2015 в 19.30 в помещении ТС 127 дома. Огромная и убедительная просьба от членов правления ТС прийти всем кто может. На повестке дня- организационные вопросы работы ТС серьезного характера.

    18/02/2015 update!
    Заработал cайт в тестовом режиме и режиме наполнения ТС 125 дома :
    pro125.by - Товарищество собственников жилого дома №125 по пр.Победителей

    24/12/2014 update!
    На сайте ТС 127 дома добавлен раздел «Схемы разводки инженерных коммуникаций»
    Там можной найти поквартирные схемы разводки систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
    Сайт:
    p127.ucoz.ru - Товарищество собственников жилого дома №127 по пр.Победителей


    А также На сайте ТС 127 дома ( p127.ucoz.ru )
    обновлена информация по порядку заключения договоров

    Уважаемые будущие соседи, владельцы недвижимости в жилом доме №5 по генплану (пр.Победителей, 125)!!!!
    ТС "Лебяжий-125" начинает заключать договора с собственниками недвижимости (квартиры, офисы и машино-места). Всех, кто подписал акт приемки, просим явиться в офис ТС (секция "Б", нижний уровень со стороны 4 -го дома) для заключения договора на обслуживание, а всех оставшихся мы убедительно просим приехать и получить платежку на вступительный взнос.
    Ждем всех в помещении ТС в субботу (06.12.2014) с 9 до 17, обед с 13 до 14 и в воскресенье (07.12.2014) с 10 до 13.
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"
    Тем, кто не смог приехать на выходных сообщаем постоянный график приема граждан работниками ТС "Лебяжий-125":
    - Вторник 10.00 – 13.00,
    - Четверг 16.00 – 19.00
    !!!!! Убедительно просим всех собственников приехать и получить платежки на вступительный взнос!!!
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"

    UPD: 2015 - 02 -03
    По сведениям председателя 4го дома (пр. Победителей 127), подрядчик получил от Белбуда указание заменить регулятор и, вроде бы, даже сама деталь уже у них на руках и будут менять в ближайшее время.
    УБЕДИТЕЛЬНО просим всех жильцов 4 дома, чтобы сегодня-завтра проверили краны в своих квартирах: чтобы у всех всё было закрыто

    28/01/2015 в 19-00 в Арене-Сити собрание ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ 4 дома!!!

    14-11-2014
    4ый дом, по состоянию на 14.11.2014 подписи собраны!

    13-11-2014
    На текущий момент обрано всего 27 подписей!!!! (на заметку - в доме 252 квартиры). Для коллективного письма этого не достаточно. Просьба к тем, кто вчера не смог подъехать, сделать это сегодня с 10.00 до 18.00. Необходимо еще минимум 3 подписи.
    Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей.
    P.S САМИ ПО СЕБЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ПОДКЛЮЧАТСЯ!!!!! И САМИ ПО СЕБЕ ВОПРОСЫ ТАКЖЕ НЕ РЕШАТСЯ!!!!!
    ПО СОСТОЯНИЮ НА 12:59 сегдоняшнего дня НИ ОДНОЙ ПОДПИСИ НЕ ДОБАВИЛОСЬ!
    СИДИТЕ ДАЛЬШЕ У КОМПЬЮТЕРОВ И В ТЕПЛЫХ ОФИСАХ В ОЖИДАНИИ У МОРЯ ПОГОДЫ, уважаемые соседи!

    10-11-2014
    Готово письмо в госконтроль от дольщиков 4 дома. Просьба всех дольщиков, в среду 12.11.2014 с 10.00 !!! до 19.00!!! подъехать в ТС 4 дома для подписания этого письма. Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей

    24-10-2014
    Уважаемые Дамы и Господа, будущие соседи!!!
    В связи с приглашением ОАО "Белбуд" к приемке квартир, офисных помещений и машино-мест, Товарищество собственников считает нужным довести до Вас следующую информацию:
    1. На сегодняшний день дома не подключены ни к одному из видов коммуникаций на постоянной основе. Имеются временные подключения электричества в домах и воды только до 5-го этажа, которые оформлены на Белбуд и которые он отключит как только выдадут большинство ключей.
    1.1. - Теплоснабжение: сегодня инженер Белбуда должен отвезти недостающие документы и должны подготовить наряд в 8-м РТС, после чего будет возможность заключать договор с ТС и подключать тепло, ориентировочно на это может уйти еще от недели до двух.
    1.2. - Электричество: нет акта разграничений, этот акт обещал инженер Белбуда на каждом собрании передать в ТС, но прошел месяц и в результате вчера Белбуд сослался на УКС и отправил туда по этому вопросу, хотя изначально обещал другое. Сегодня на УКС ушло письмо по данному акту. Также сообщаем, что по временной схеме о работе лифтов даже речи быть не может, это запрещено.
    1.3. - Водоснабжение: получен официальный ответ от водоканала, что для подключения воды необходимо решение города о принятии домов в эксплуатацию, которого на сегодняшний день нет и Белбуд не дает информацию когда это решение будет.
    2. Уважаемые соседи, убедительная просьба учесть, что как только Вы подписываете акт – Вы обязаны заключить договор с ТС на обслуживание. Сегодня от имени ТС ушло письмо на генерального директора Белбуда, что ни один договор не будет заключен, и ТС в целом против выдачи ключей людям без коммуникаций, т.к. в договоре прописываются обязанности ТС на обеспечение помещений всеми видами коммуникаций, что на сегодняшний день сделать невозможно. Также просьба учесть, что с момента получения ключей ТС обязано Вам начать начислять коммунальные платежи как за Вашу квартиру, так и за места общего пользования.
    3. ТС категорически не рекомендует Вам подписывать акт приемки квартир без коммуникаций, т.к. может случиться так, что в один прекрасный день по решению Белбуда отключить временные коммуникации в домах не будет ни света, ни воды, что сделает невозможным проведение ремонтных работ.
    4. Настоятельно рекомендуем указывать в замечаниях отсутствие инженерных сетей на постоянной основе, что препятствует нормальному проживанию и подписанию акта приемки.
    5. Белбуд крайне заинтересован побыстрей передать ключи и взвалить все вопросы на плечи ТС, пока большинство ключей не будет передано жильцам ТС работает вместе с Белбудом и так гораздо проще найти влияние на УКС Центрального района.
    6. Считаем нужным подготовить на следующей неделе коллективное обращение от имени жильцов в Администрацию Президента и Комитет государственного контроля для ускорения работы УКСа по вопросам подключения коммуникаций, будем признательны за Вашу подпись под коллективным письмом.


    05 - 09 -2014 , неактуально.
    Уважаемые жильцы- дольщики-активисты 4го дома! Просим отозваться всех профильных специалистов (в строительной сфере), которые хотят и могут поучаствовать на безвозмездной основе в осмотре в 9.30 13.09.2014, суббота с целью выявления дополнительных дефектов и недоделок в доме.
    Контакты :
    - дольщик-активист Татьяна, skypeID: tatsiana.serdukova , моб тел 375297391502
    - дольщик-активист Евгений Польщиков. skypeID: eugene.polschikov
    Внимание! Координатор завтрашней встречи - Татьяна, моб тел 375297391502.
    Место встречи - встреча за 4м домом со стороны мясторовской, время - 9.30 утра.
    ============================================================================

    02 09 2014. Неактуально
    Дольщики 4го дома! Во вторник 02.09.2014 у домов (со стороны ул. Мястровкой) в 19.00 состоится собрание правления и председателя 4 дома. Приглашаются все дольщики. Нужно собрать большинство.
    На повестке дня - насущные вопросы по дому: покраска дома, вода на парковке, влажные стены в офисах, контейнеры и т. д; убедиться в том, что все недочеты изложены председателем в письменном виде и приняты БелБудом.

    ============================

    12-08-2014
    1) Коммуникации. Ложная тревога. Практически все сети готовы. Холодная вода, электричество, канализация - все подведено и вроде подключено по постоянной схеме. Проблема в настоящий момент в теплосетях. Рядом есть дом (помните с растяжкой ), через который должна пройти магистральная сеть. Из-за него возникла задержка в сроках. Теперь этот дом уже демонтируют. Сумма в 130 млрд. озвученная в УКСе необходима для всего района. Так что задержек со сдачей дома быть не должно. (Приношу личные извинения БелБуду и тов. Лесову Я.А в частности)
    Ссылка на сообщение

    =======================================================================================================
    06 - 08- 2014 неактуально. Архив.
    есть основания полагать, что сроки сдачи будут сдвигаться дальше 31 Августа в силу того, что есть вопросы с сетями. Информация на уровне слухов, на данный момент проверяется. Ждем официальных заявлений со стороны застройщика и ОБЪЕКТИВНЫХ СРОКОВ сдачи от него же.

    =======================================================================================================
    07 - 07 - 2014. Неактуально. Архив.
    Уважаемый дольщики жилого дома №5!
    Для того, чтобы ТС «Лебяжий-125» смогло начать свою работу, нам необходимо установить заработную плату Председателя, а также проголосовать за другие важные вопросы. По инициативе Правления ТС «Лебяжий-125» будет проводиться общее заочное собрание членов товарищества собственников жилого дома путем проведения письменного опроса.
    Начало голосования - 07 июля 2014г., окончание голосования - 25 июля 2014г.
    Опросные листы можно получить в офисе застройщика или написать письмо на электронную почту lebiazhiy125@gmail.com . В письме просьба указать № квартиры, офиса или машино-места, а также ФИО собственника. Заполненный бланк необходимо сдать под роспись до 25 июля 2014г. в офис застройщика (ОАО “Белбуд”) по адресу: г.Минск, ул.Восточная, д. 133, оф. № 1.
    Данное голосование очень важно для нашего товарищества. Благодарим за понимание и просим проявить активность!

    ================================================================================================

    ГОЛОСОВАНИЕ:
    название ТС
    результаты опроса
    документ-голосовалка (поквартирная)

    • 1) ответственный за секции без Вентфасадов
      8 (029) 541 56 72, Кирилл
    • 2) Дом 4, Секция Д. Возможно, и другие
      613 30 05 , Артем
    • 3) 8 044 772 70 74, Дмитрий
    • 4) 182 89 90
    согласно договора:
    Начало строительства – июнь 2012 г.
    Окончание строительства – май 2014 г.

    согласно паспорта объекта:

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    1500 долларов США – для льготников;
    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1800 долларов США – на общих основаниях.

    Цены на офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    2500 долларов США – кафе и продовольственный магазин;
    2300 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    2000 долларов США – торгово-офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установлены скидки,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1500 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2200 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1850 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1600 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2250 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1900 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1750 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2350 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2150 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1950 долларов США.

    Цены со скидкой 1 парковочного места для покупателей квартир и офисов
    (одновременно)

    для покупателей 1,2,3,4-х комнатных – 12000 долларов США,
    для покупателей офисно-торговых помещений площадью 60 и более м2 – 12 000 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1650 долларов США – на общих основаниях.
    1800 долларов США – квартиры с зеркальными фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1550 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1700 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1590 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1750 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1630 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1800 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1580 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1680 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1580 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1730 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1620 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1780 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1660 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1710 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисные помещения,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1610 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1760 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1650 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1690 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1860 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.

    FAQ.
    -Для чего нужна шахматка?
    - Шахматка полезна для координации действий соседей : при организации первого собрания ТС, при организации благоустройства дворового хозяйства контейнер для мусора, видеонаблюдения, детской площадки, озеленении территории и т.д.

    - Как сохраняется конфеденциальность моих данных (номера телефонов, ФИО и пр.) ?
    - Сюда в ветку я публикую урезанный вариант шахматки, где есть только онлайнеровский никнейм и номер квартиры. На гуглДоке- более полная версия шахматки, которая доступна для просмотра только тем пользователям, которые строятся или в 4м или в 5м доме, а также выслали мне свои данные. Соответственно, есл в ветке на форуме любой человек с любыми намерениями получить информацию, то к конфеденциальной информации: ФИО, телефон, емейл и пр имеет доступ только ограниченный круг соседей.

    - Что сделать, чтобы меня добавили в шахматку ?
    - создать gmail.com / [censored] аккаунт, если нету;
    залогиниться в созданный аккаунт;
    выслать мне (eugene.polshchykau) в ЛС данные или в скайп (slype ID: eugene.polschikov) :
    номер квартиры (общая площадь по договору), ФИО (по желанию), емейл, моб. телефон (по желанию)
    Например:
    Дом 4 по г.п (5 по г.п.), №35 (общая по договору 38.14 м2), Петя Петров Петрович, petya1970@gmail.com, +375 25 55 55 55

    Замечание:
    Любые замечания и корректировки по шахматке только приветствуются, т.к. у меня нет точных планировок этажей и точных планировок по квартирам.

    шахматка дома номер 4

    шахматка дома номер 5

    старый генПлан застройки, который был до утверждения текущего

    планировки дома номер 4:

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    планировки дома номер 5:

    В скайпе есть чат дольщиков.

    (029) 572-20-27, Евгений.
    суммарно по адр. Победителей 125-127 сделал более 30 квартир.
    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    688

    13 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 12 ноября 2013 02:39
    shorbez:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1818737&start=20
    четыре года в "Лебяжьем" с УКСом Центрального района...

    какая ориентировочная стоимость (которая планировалась/планируемая) квадратного метра в "ЖСПК 889 Лебяжий" ?
    Дом строится за счет бюджета?

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • shorbez Senior Member
    офлайн
    shorbez Senior Member

    1190

    20 лет на сайте
    пользователь #8647

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 12 ноября 2013 08:46

    eugene.polshchykau, 6,3 млн...65% площадей за счёт льготных кредитов...

    Кто на что учился...
  • FoxMulder Neophyte Poster
    офлайн
    FoxMulder Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #469808

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 12 ноября 2013 10:04
    eugene.polshchykau:

    Aleksandina, цвет дома и лифты- эт ложка дегтя. Текущий фасад - абсолютно по цвету на совпадает с тем, что было на рендерах. Лифты тоже поставили самые дешевые.
    Насчет импортных лифтов белИнвеста - это тоже вопрос (гляньте их ветку). Обещать можно что угодно.
    Негатив компенсируется следующим: ключи белБуд согласно оговоренным срокам обещает раздать раньше всех в первой линии застройки. это радует.
    И если оценивать глобальнее - относительно "террастроя" и "самоцветов" лифты и цвет - это пустяки.

    "Не говори гоп, пока не перепрыгнул", думаю, террастрой и самоцветы тоже много чего обещали. У нас вопрос с КНС еще не решен, темпы строительства не удовлетворительные, обещали в декабре 2013 сдать жилые дома, к июню парковку, стилобаты и все остальное, а что по факту? Хочется верить в лучшее, но глаза не обманешь. 5 дом даже блоками не заложили, а уже зима на носу.

  • Паняверка Senior Member
    офлайн
    Паняверка Senior Member

    2139

    10 лет на сайте
    пользователь #837209

    Профиль
    Написать сообщение

    2139
    # 12 ноября 2013 10:18
    shorbez:

    6,3 млн...65% площадей за счёт льготных кредитов...

    вы уверены, что ваш дом построится хоть через 10 лет? кто же захочет в убыток строится, чтобы льготники получили жилье за такую цену?

  • shorbez Senior Member
    офлайн
    shorbez Senior Member

    1190

    20 лет на сайте
    пользователь #8647

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 12 ноября 2013 11:59 Редактировалось shorbez, 1 раз.
    Паняверка:

    вы уверены, что ваш дом построится хоть через 10 лет? кто же захочет в убыток строится, чтобы льготники получили жилье за такую цену?

    :D что-то Вы, Паняверка, запоздали с этим высказыванием...а вообще где Вы видели частного подрядчика, работающего в убыток? не получат суперприбыль - это да...да и четыре года стройки...не год, не два...четыре!

    Кто на что учился...
  • Арината Member
    офлайн
    Арината Member

    415

    14 лет на сайте
    пользователь #208750

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 12 ноября 2013 12:40
    FoxMulder:

    eugene.polshchykau:

    Aleksandina, цвет дома и лифты- эт ложка дегтя. Текущий фасад - абсолютно по цвету на совпадает с тем, что было на рендерах. Лифты тоже поставили самые дешевые.
    Насчет импортных лифтов белИнвеста - это тоже вопрос (гляньте их ветку). Обещать можно что угодно.
    Негатив компенсируется следующим: ключи белБуд согласно оговоренным срокам обещает раздать раньше всех в первой линии застройки. это радует.
    И если оценивать глобальнее - относительно "террастроя" и "самоцветов" лифты и цвет - это пустяки.

    "Не говори гоп, пока не перепрыгнул", думаю, террастрой и самоцветы тоже много чего обещали. У нас вопрос с КНС еще не решен, темпы строительства не удовлетворительные, обещали в декабре 2013 сдать жилые дома, к июню парковку, стилобаты и все остальное, а что по факту? Хочется верить в лучшее, но глаза не обманешь. 5 дом даже блоками не заложили, а уже зима на носу.

    Интересно то,что всем дольщикам говорили о разных сроках.Мне например,сказали ,что дома сдадут в июне 2014 года,два одновременно (в чем я сомневаюсь).По поводу доплат при 100% оплате было сказано,что они возможны,но только при приемке(если при обмере БТИ выяснится,что больше метраж).Радует,конечно,что 4 дом укладывается в сроки ,но,наш дом никак не похож на макеты..Смотрится хуже ,чем дома в Каменной горке..Да, и про лифты,мне говорили,что будут Могилевские(к сожалению,я не придала этому значения).

    Жить нужно так, чтобы депрессия была у других...
  • andy_tc Member
    офлайн
    andy_tc Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #797663

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 12 ноября 2013 16:14 Редактировалось andy_tc, 1 раз.

    Качество установки окон в 4-ом доме, зазор сверху больше 10 см, интересно чем его будут заделывать или тупо зальют пеной.....

    Добавлено спустя 11 минут 50 секунд

    это пример в трехкомнатной квартире секция "Г", две комнаты рядом, высота окон одинаковая, а проем сделан в одной комнате на 10 см больше чем в другой, причем вниз, вот и получается что одно окно выше, другое ниже и 10 см дыра сверху. надеюсь в 5-ом доме такой лажи не будет, а то придется принимать меры, я думаю если просто запенят, то сифонить будет только в путь!!!!

    Добавлено спустя 7 минут 27 секунд

    Лифты, к стати, могилевские светло-серого цвета, хоть не поставили больничные зеленого цвета и на том спасибо!

  • FoxMulder Neophyte Poster
    офлайн
    FoxMulder Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #469808

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 12 ноября 2013 17:43

    Это очень похоже на брак. Знакомый строитель говорил, что с фасада окна должны быть в одну линию, плясать на 10 см точно не должны. По-хорошему, этот стеклопакет нужно демонтировать, исправить оконный проем или сделать новое окно. Есть фото окон с фасада? Такие дыры не запенивают.

  • andy_tc Member
    офлайн
    andy_tc Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #797663

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 12 ноября 2013 17:58 Редактировалось andy_tc, 1 раз.

    снаружи не снимал, но в этой секции такое на всех этажах, минимуму на двух, выше я просто не пошел. посмотрел у себя в секции "Г" 5-го дома реально один проем больше на 10 см другого по высоте, изначально планировалось скорей всего окна разной высоты, а ставят одинаковые по высоте, вот дыра сверху и остается. Это в одном стояке такое, там где трешки, остальные окна стоят довольно таки плотно (я конечно по всем секциям не ходил, но что увидел, то увидел).

  • NatalyaBV Neophyte Poster
    офлайн
    NatalyaBV Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #897667

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 12 ноября 2013 18:08

    Процент строительной готовности на 31.10.13 дома №5 составляет 58%.

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    688

    13 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 12 ноября 2013 18:53

    NatalyaBV, сориентируйте, пожалуйста, где можно посмотреть текущий процент готовности дома (-ов) 4,5 ?
    Заранее спасибо

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Dast985 Neophyte Poster
    офлайн
    Dast985 Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #676117

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 12 ноября 2013 19:25 Редактировалось Dast985, 1 раз.

    Качество установки окон в 4-ом доме, зазор сверху больше 10 см, интересно чем его будут заделывать или тупо зальют пеной...

    А что говорит прораб?
    Не знаю получится ли у меня посетить стройку в эту субботу. Предлагаю тем у кого такая возможность будет осмотреть квартиры, задать резонный вопрос "что это за хрень с окнами".

  • zatoka-2007 Junior Member
    офлайн
    zatoka-2007 Junior Member

    62

    13 лет на сайте
    пользователь #298575

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 12 ноября 2013 20:22

    За!В какое время и конкретно где?

  • NatalyaBV Neophyte Poster
    офлайн
    NatalyaBV Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #897667

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 13 ноября 2013 10:00
    eugene.polshchykau:

    NatalyaBV, сориентируйте, пожалуйста, где можно посмотреть текущий процент готовности дома (-ов) 4,5 ?
    Заранее спасибо

    Инфа взята из справки БелБуда.

  • Vlaf1 Member
    офлайн
    Vlaf1 Member

    106

    12 лет на сайте
    пользователь #454264

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 13 ноября 2013 11:00
    andy_tc:

    ... я думаю если просто запенят, то сифонить будет только в путь!!!! ...

    При приемке обратите на окна особое внимание - Белбуд может и не полностью запенить (как у меня в КГ-5).

  • BUS Member
    офлайн
    BUS Member

    498

    18 лет на сайте
    пользователь #42550

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 13 ноября 2013 11:35

    Vlaf1, а как в целом качество дома в КГ-5?

  • rem999 Neophyte Poster
    офлайн
    rem999 Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #945027

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 13 ноября 2013 11:51

    [censored by tred]

  • same_c Senior Member
    офлайн
    same_c Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #157311

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 13 ноября 2013 22:21
    Aleksandina:

    Это не цвет_это просто ужас___конечно жаль что архитектор именно такой цвет предпочел....никакого стиля и вкуса...такое чувство полное издевательство...к белбуду это никак не относится...конечно посмотрим какой цвет архитектор даст другим соседним домам..... и за такие деньги строить дом...полная лажа..в других домах дешевле и солидней смотрится...к примеру проспект Держинского....

    Добавлено спустя 7 минут 13 секунд

    Денег содрали по максимум____и лифты белорусские и фасад ужас....белинжиниринг 8 9 там фасад будет получше и намного круче и такого больничного цвета не будет....и дешевле там и лифты импортные.... даже основа дома-офисные нижней части красивее будут из плиток...а у белбуда даже офисные нижние части покрас сделали....ужас....не оправдали надежд...

    Добавлено спустя 50 секунд

    Полная лажа....и одно расстройство

    Добавлено спустя 8 минут 37 секунд

    Белбудовские дома за счет фасада сразу будут выделяться своим бедным видом среди соседних домов и даже сравнивать нечего....соседние дома практически весь фасад на проспект выходит и будут вентфасады более надежные чем это покраска в некий больничный цвет....

    Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

    Пройдет год-два-три .. и этот страшный цвет станет блеклым...все изьяны будут видны...посмотрите образец дома на филимонова....там же такой же типичный блеклый голубой...через четыре года превратился дом для бедненьких....на уручье дома покруче смотрятся.....

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    Зачем обещать народу-дольщикам офигенно красивый дом с импортными лифтами...если в конечном счете этот дом строят очевидно никак не повышенной комфортности....самый простой...уж проще некуда

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    Изуродовали цветом дом!!!

    Добавлено спустя 50 секунд

    Рядом свечи покруче строят!!!

    +1 000 000 Полностью согласен!!!

    Добавлено спустя 5 минут 48 секунд

    Оброщайтесь в БелБуд вас красиво раз....т и на...Буд!!!

  • -homa Junior Member
    офлайн
    -homa Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #418375

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 13 ноября 2013 23:48

    Как-то многовато стало негатива на последних страницах ветки. Больше напоминает посты от конкурентов, чем самих дольщиков. Особенно некто Александина(( хотя и мне цвет 4-го дома не по душе, говорить, что застройщик что-то там не выполняет только на основании сравнения с 1-2 картинках на рендерах по цвету дома просто глупо. Сроки у каждого из нас указаны в договоре. Уверен, что сегодня у всех прописан июнь 2014 и делать ссылки на некую устную информацию, полученную при подписании договора от менеджера, юриста и т.п. тоже некорректно. Ясно, что Белбуду необходимо было продать максимальное количество квартир, чтобы стройка одновременно двух совсем не маленьких домов шла успешно. А мы все как дольщики хотим побыстрее и страшно вступать в долевое, когда до ввода еще 1,5 года. Вот и верим обещаниям Белбуда постараться ввести жилую часть в декабре 13, хотя ключевое слово здесь "постараться"

    Добавлено спустя 7 минут 6 секунд

    Не хотелось бы, чтобы на этой ветке люди с абсолютно не всегда ясными и полезными для нас, будущих собственников квартир, целями сливали массу негативных постов якобы от лица недовольных дольщиков. Побольше конкретной и, конечно же, позитивной информации хотелось бы получать друг от друга. Кто покупал для себя места в паркинге? Какой из уровней по вашему мнению лучше и почему?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Еще полезно было бы знать, когда Белбуд планирует приступить к монтажу вентфасадов на корпусе Д в 4 доме. Есть на ветке дольщики из этой секции?

  • JohnGalt Member
    офлайн
    JohnGalt Member

    134

    11 лет на сайте
    пользователь #704311

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 14 ноября 2013 10:35 Редактировалось JohnGalt, 2 раз(а).
    -homa:

    Как-то многовато стало негатива на последних страницах ветки. Больше напоминает посты от конкурентов, чем самих дольщиков. Особенно некто Александина(( хотя и мне цвет 4-го дома не по душе, говорить, что застройщик что-то там не выполняет только на основании сравнения с 1-2 картинках на рендерах по цвету дома просто глупо. Сроки у каждого из нас указаны в договоре. Уверен, что сегодня у всех прописан июнь 2014 и делать ссылки на некую устную информацию, полученную при подписании договора от менеджера, юриста и т.п. тоже некорректно. Ясно, что Белбуду необходимо было продать максимальное количество квартир, чтобы стройка одновременно двух совсем не маленьких домов шла успешно. А мы все как дольщики хотим побыстрее и страшно вступать в долевое, когда до ввода еще 1,5 года. Вот и верим обещаниям Белбуда постараться ввести жилую часть в декабре 13, хотя ключевое слово здесь "постараться"

    Добавлено спустя 7 минут 6 секунд

    Не хотелось бы, чтобы на этой ветке люди с абсолютно не всегда ясными и полезными для нас, будущих собственников квартир, целями сливали массу негативных постов якобы от лица недовольных дольщиков. Побольше конкретной и, конечно же, позитивной информации хотелось бы получать друг от друга. Кто покупал для себя места в паркинге? Какой из уровней по вашему мнению лучше и почему?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Еще полезно было бы знать, когда Белбуд планирует приступить к монтажу вентфасадов на корпусе Д в 4 доме. Есть на ветке дольщики из этой секции?

    Согласен, негатива многовато в последнее время. Меня цвет дома волнует меньше всего. Конечно, хотелось бы, чтобы он был более темным, но главное, чтобы не облез через пару лет. Позитивной информации пока мало, вот подведут КНС или фасады начнут монтировать тогда другое дело, можно и салют пустить:). Насчет сроков, ссылки есть не только на устную информацию, если посмотрите первые фотографии, то найдете табличку с паспортом объекта, на котором написан декабрь 2013. Поэтому немного возмущает сам факт вранья, пусть и устного - знали же, что не успеют, так зачем людям мозги пудрить :) Понятно, что маркетинг или приказ сверху, но не до такой же степени.

    Форум он ведь на то и форум, чтобы можно было высказаться. Деньги за квартиры были заплачены, согласитесь, немаленькие. Для кого-то это пустяки, а для кого-то покупка всей жизни. Нам, дольщикам, показывали красивые рендеры, рассказывали про ударные темпы и завершение строительства раньше сроков к ЧМ 2014. Казалось, что так оно и все будет, но реальность показывает обратное. Поэтому полностью понимаю тех, кто возмущается и с нетерпением жду нового фотоотчета с позитивными фотками.