Ответить
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 26 сентября 2012 18:38 Редактировалось eugene.polshchykau, 223 раз(а).


    Тема посвящена строительству жилых домов в микрорайоне "Лебяжий". предлагаю мониторить процесс строительства и ряд аспектов, связанных с ним.


    Уважаемые соседи, жители 127 дома! Начинаем общее собрание путем проведения заочного голосования, срок голосования - до 07.12.2015. Бюллетени можно получить в товариществе, кроме этого они будут в Ваших почтовых ящиках, а также, возможно, на сайте товарищества! Заполненные бюллетени нужно вернуть в товарищество или опустить в почтовый ящик товарищества, срок - до 07.12.2015! Всем спасибо.
    PS: максимальная стоимость видеонаблюдения с квартиры ориентировочно 14 тыс в месяц


    UPD 09/07/2015:
    Готов новый УЛУЧШЕННЫЙ сайт ТС 127 дома - http://p127.by/ , сейчас он в процессе наполнения . Милости просим.

    - В какой поликлине обслуживаться ?
    - будем в 4 поликлинике (в веснянке)
    Вам необходимо обратиться в регистратуру с паспортом. участок №15, заведующая терапевтическим отделением №2 Крицкая О.В.

    А где нужно прописываться?
    За нашим товариществом собственников закреплена паспортист. Она иногда ведет прием в доме, забирает Ваше заявление и документы и сама все оформляет.
    Победителей 127- Паспортист: Наневич Антонина Олеговна 8-029-373-37-22

    • Председатель : Игорь Кульба. Skype ID: coolboss-; моб. Телефон : +375447338065 ; email: win4@ t u t . b y
    • Член правления: Лилия Кощеева. Skype ID: lilia.koshcheeva1 ;
    • Член правления: Глеб. Skype ID: mortylee ;
    • Член правления: Константин. Skype ID: kote-55 ;
    • Член правления: Светлана Шейда. Skype ID: sheida.svetlana ;
    • Член правления: Сергей. Skype ID: kasall08 ;
    • Дольщик-активист: Сергей Гимпель. Skype ID: s2688999 ;
    • Дольщик-активист: Владимир Кулеш. Skype ID: uladzimir_kulesh ;
    • Дольщик-активист: Евгений Польщиков. Skype ID: eugene.polschikov ;

    почтовый адрес правления: p127@ t u t . b y
    Цель: вопросы для составления опросников заочного голосования.
    Вы можете направить список своих вопросов/предложений. Правление потом выберет наиболее актуальные вопросы и проработает их детально для опросника.
    Дедлайн по вопросам и предложениям- 05.09.

    26.03.15 (четверг) в 19:00 в Конференц-зале НТК "Белинтурист" (г.Минск, пр.Победителей,19) состоится общее собрание ТС "Лебяжий-125". Важно присутствие каждого собственника, либо его представителя!

    18/03/2015
    127 дом, собрание сегодня, 18-03-2015 в 19.30 в помещении ТС 127 дома. Огромная и убедительная просьба от членов правления ТС прийти всем кто может. На повестке дня- организационные вопросы работы ТС серьезного характера.

    18/02/2015 update!
    Заработал cайт в тестовом режиме и режиме наполнения ТС 125 дома :
    pro125.by - Товарищество собственников жилого дома №125 по пр.Победителей

    24/12/2014 update!
    На сайте ТС 127 дома добавлен раздел «Схемы разводки инженерных коммуникаций»
    Там можной найти поквартирные схемы разводки систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
    Сайт:
    p127.ucoz.ru - Товарищество собственников жилого дома №127 по пр.Победителей


    А также На сайте ТС 127 дома ( p127.ucoz.ru )
    обновлена информация по порядку заключения договоров

    Уважаемые будущие соседи, владельцы недвижимости в жилом доме №5 по генплану (пр.Победителей, 125)!!!!
    ТС "Лебяжий-125" начинает заключать договора с собственниками недвижимости (квартиры, офисы и машино-места). Всех, кто подписал акт приемки, просим явиться в офис ТС (секция "Б", нижний уровень со стороны 4 -го дома) для заключения договора на обслуживание, а всех оставшихся мы убедительно просим приехать и получить платежку на вступительный взнос.
    Ждем всех в помещении ТС в субботу (06.12.2014) с 9 до 17, обед с 13 до 14 и в воскресенье (07.12.2014) с 10 до 13.
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"
    Тем, кто не смог приехать на выходных сообщаем постоянный график приема граждан работниками ТС "Лебяжий-125":
    - Вторник 10.00 – 13.00,
    - Четверг 16.00 – 19.00
    !!!!! Убедительно просим всех собственников приехать и получить платежки на вступительный взнос!!!
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"

    UPD: 2015 - 02 -03
    По сведениям председателя 4го дома (пр. Победителей 127), подрядчик получил от Белбуда указание заменить регулятор и, вроде бы, даже сама деталь уже у них на руках и будут менять в ближайшее время.
    УБЕДИТЕЛЬНО просим всех жильцов 4 дома, чтобы сегодня-завтра проверили краны в своих квартирах: чтобы у всех всё было закрыто

    28/01/2015 в 19-00 в Арене-Сити собрание ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ 4 дома!!!

    14-11-2014
    4ый дом, по состоянию на 14.11.2014 подписи собраны!

    13-11-2014
    На текущий момент обрано всего 27 подписей!!!! (на заметку - в доме 252 квартиры). Для коллективного письма этого не достаточно. Просьба к тем, кто вчера не смог подъехать, сделать это сегодня с 10.00 до 18.00. Необходимо еще минимум 3 подписи.
    Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей.
    P.S САМИ ПО СЕБЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ПОДКЛЮЧАТСЯ!!!!! И САМИ ПО СЕБЕ ВОПРОСЫ ТАКЖЕ НЕ РЕШАТСЯ!!!!!
    ПО СОСТОЯНИЮ НА 12:59 сегдоняшнего дня НИ ОДНОЙ ПОДПИСИ НЕ ДОБАВИЛОСЬ!
    СИДИТЕ ДАЛЬШЕ У КОМПЬЮТЕРОВ И В ТЕПЛЫХ ОФИСАХ В ОЖИДАНИИ У МОРЯ ПОГОДЫ, уважаемые соседи!

    10-11-2014
    Готово письмо в госконтроль от дольщиков 4 дома. Просьба всех дольщиков, в среду 12.11.2014 с 10.00 !!! до 19.00!!! подъехать в ТС 4 дома для подписания этого письма. Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей

    24-10-2014
    Уважаемые Дамы и Господа, будущие соседи!!!
    В связи с приглашением ОАО "Белбуд" к приемке квартир, офисных помещений и машино-мест, Товарищество собственников считает нужным довести до Вас следующую информацию:
    1. На сегодняшний день дома не подключены ни к одному из видов коммуникаций на постоянной основе. Имеются временные подключения электричества в домах и воды только до 5-го этажа, которые оформлены на Белбуд и которые он отключит как только выдадут большинство ключей.
    1.1. - Теплоснабжение: сегодня инженер Белбуда должен отвезти недостающие документы и должны подготовить наряд в 8-м РТС, после чего будет возможность заключать договор с ТС и подключать тепло, ориентировочно на это может уйти еще от недели до двух.
    1.2. - Электричество: нет акта разграничений, этот акт обещал инженер Белбуда на каждом собрании передать в ТС, но прошел месяц и в результате вчера Белбуд сослался на УКС и отправил туда по этому вопросу, хотя изначально обещал другое. Сегодня на УКС ушло письмо по данному акту. Также сообщаем, что по временной схеме о работе лифтов даже речи быть не может, это запрещено.
    1.3. - Водоснабжение: получен официальный ответ от водоканала, что для подключения воды необходимо решение города о принятии домов в эксплуатацию, которого на сегодняшний день нет и Белбуд не дает информацию когда это решение будет.
    2. Уважаемые соседи, убедительная просьба учесть, что как только Вы подписываете акт – Вы обязаны заключить договор с ТС на обслуживание. Сегодня от имени ТС ушло письмо на генерального директора Белбуда, что ни один договор не будет заключен, и ТС в целом против выдачи ключей людям без коммуникаций, т.к. в договоре прописываются обязанности ТС на обеспечение помещений всеми видами коммуникаций, что на сегодняшний день сделать невозможно. Также просьба учесть, что с момента получения ключей ТС обязано Вам начать начислять коммунальные платежи как за Вашу квартиру, так и за места общего пользования.
    3. ТС категорически не рекомендует Вам подписывать акт приемки квартир без коммуникаций, т.к. может случиться так, что в один прекрасный день по решению Белбуда отключить временные коммуникации в домах не будет ни света, ни воды, что сделает невозможным проведение ремонтных работ.
    4. Настоятельно рекомендуем указывать в замечаниях отсутствие инженерных сетей на постоянной основе, что препятствует нормальному проживанию и подписанию акта приемки.
    5. Белбуд крайне заинтересован побыстрей передать ключи и взвалить все вопросы на плечи ТС, пока большинство ключей не будет передано жильцам ТС работает вместе с Белбудом и так гораздо проще найти влияние на УКС Центрального района.
    6. Считаем нужным подготовить на следующей неделе коллективное обращение от имени жильцов в Администрацию Президента и Комитет государственного контроля для ускорения работы УКСа по вопросам подключения коммуникаций, будем признательны за Вашу подпись под коллективным письмом.


    05 - 09 -2014 , неактуально.
    Уважаемые жильцы- дольщики-активисты 4го дома! Просим отозваться всех профильных специалистов (в строительной сфере), которые хотят и могут поучаствовать на безвозмездной основе в осмотре в 9.30 13.09.2014, суббота с целью выявления дополнительных дефектов и недоделок в доме.
    Контакты :
    - дольщик-активист Татьяна, skypeID: tatsiana.serdukova , моб тел 375297391502
    - дольщик-активист Евгений Польщиков. skypeID: eugene.polschikov
    Внимание! Координатор завтрашней встречи - Татьяна, моб тел 375297391502.
    Место встречи - встреча за 4м домом со стороны мясторовской, время - 9.30 утра.
    ============================================================================

    02 09 2014. Неактуально
    Дольщики 4го дома! Во вторник 02.09.2014 у домов (со стороны ул. Мястровкой) в 19.00 состоится собрание правления и председателя 4 дома. Приглашаются все дольщики. Нужно собрать большинство.
    На повестке дня - насущные вопросы по дому: покраска дома, вода на парковке, влажные стены в офисах, контейнеры и т. д; убедиться в том, что все недочеты изложены председателем в письменном виде и приняты БелБудом.

    ============================

    12-08-2014
    1) Коммуникации. Ложная тревога. Практически все сети готовы. Холодная вода, электричество, канализация - все подведено и вроде подключено по постоянной схеме. Проблема в настоящий момент в теплосетях. Рядом есть дом (помните с растяжкой ), через который должна пройти магистральная сеть. Из-за него возникла задержка в сроках. Теперь этот дом уже демонтируют. Сумма в 130 млрд. озвученная в УКСе необходима для всего района. Так что задержек со сдачей дома быть не должно. (Приношу личные извинения БелБуду и тов. Лесову Я.А в частности)
    Ссылка на сообщение

    =======================================================================================================
    06 - 08- 2014 неактуально. Архив.
    есть основания полагать, что сроки сдачи будут сдвигаться дальше 31 Августа в силу того, что есть вопросы с сетями. Информация на уровне слухов, на данный момент проверяется. Ждем официальных заявлений со стороны застройщика и ОБЪЕКТИВНЫХ СРОКОВ сдачи от него же.

    =======================================================================================================
    07 - 07 - 2014. Неактуально. Архив.
    Уважаемый дольщики жилого дома №5!
    Для того, чтобы ТС «Лебяжий-125» смогло начать свою работу, нам необходимо установить заработную плату Председателя, а также проголосовать за другие важные вопросы. По инициативе Правления ТС «Лебяжий-125» будет проводиться общее заочное собрание членов товарищества собственников жилого дома путем проведения письменного опроса.
    Начало голосования - 07 июля 2014г., окончание голосования - 25 июля 2014г.
    Опросные листы можно получить в офисе застройщика или написать письмо на электронную почту lebiazhiy125@gmail.com . В письме просьба указать № квартиры, офиса или машино-места, а также ФИО собственника. Заполненный бланк необходимо сдать под роспись до 25 июля 2014г. в офис застройщика (ОАО “Белбуд”) по адресу: г.Минск, ул.Восточная, д. 133, оф. № 1.
    Данное голосование очень важно для нашего товарищества. Благодарим за понимание и просим проявить активность!

    ================================================================================================

    ГОЛОСОВАНИЕ:
    название ТС
    результаты опроса
    документ-голосовалка (поквартирная)

    • 1) ответственный за секции без Вентфасадов
      8 (029) 541 56 72, Кирилл
    • 2) Дом 4, Секция Д. Возможно, и другие
      613 30 05 , Артем
    • 3) 8 044 772 70 74, Дмитрий
    • 4) 182 89 90
    согласно договора:
    Начало строительства – июнь 2012 г.
    Окончание строительства – май 2014 г.

    согласно паспорта объекта:

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    1500 долларов США – для льготников;
    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1800 долларов США – на общих основаниях.

    Цены на офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    2500 долларов США – кафе и продовольственный магазин;
    2300 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    2000 долларов США – торгово-офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установлены скидки,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1500 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2200 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1850 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1600 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2250 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1900 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1750 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2350 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2150 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1950 долларов США.

    Цены со скидкой 1 парковочного места для покупателей квартир и офисов
    (одновременно)

    для покупателей 1,2,3,4-х комнатных – 12000 долларов США,
    для покупателей офисно-торговых помещений площадью 60 и более м2 – 12 000 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1650 долларов США – на общих основаниях.
    1800 долларов США – квартиры с зеркальными фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1550 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1700 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1590 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1750 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1630 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1800 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1580 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1680 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1580 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1730 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1620 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1780 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1660 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1710 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисные помещения,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1610 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1760 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1650 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1690 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1860 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.

    FAQ.
    -Для чего нужна шахматка?
    - Шахматка полезна для координации действий соседей : при организации первого собрания ТС, при организации благоустройства дворового хозяйства контейнер для мусора, видеонаблюдения, детской площадки, озеленении территории и т.д.

    - Как сохраняется конфеденциальность моих данных (номера телефонов, ФИО и пр.) ?
    - Сюда в ветку я публикую урезанный вариант шахматки, где есть только онлайнеровский никнейм и номер квартиры. На гуглДоке- более полная версия шахматки, которая доступна для просмотра только тем пользователям, которые строятся или в 4м или в 5м доме, а также выслали мне свои данные. Соответственно, есл в ветке на форуме любой человек с любыми намерениями получить информацию, то к конфеденциальной информации: ФИО, телефон, емейл и пр имеет доступ только ограниченный круг соседей.

    - Что сделать, чтобы меня добавили в шахматку ?
    - создать gmail.com / [censored] аккаунт, если нету;
    залогиниться в созданный аккаунт;
    выслать мне (eugene.polshchykau) в ЛС данные или в скайп (slype ID: eugene.polschikov) :
    номер квартиры (общая площадь по договору), ФИО (по желанию), емейл, моб. телефон (по желанию)
    Например:
    Дом 4 по г.п (5 по г.п.), №35 (общая по договору 38.14 м2), Петя Петров Петрович, petya1970@gmail.com, +375 25 55 55 55

    Замечание:
    Любые замечания и корректировки по шахматке только приветствуются, т.к. у меня нет точных планировок этажей и точных планировок по квартирам.

    шахматка дома номер 4

    шахматка дома номер 5

    старый генПлан застройки, который был до утверждения текущего

    планировки дома номер 4:

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    планировки дома номер 5:

    В скайпе есть чат дольщиков.

    (029) 572-20-27, Евгений.
    суммарно по адр. Победителей 125-127 сделал более 30 квартир.
    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 16 мая 2013 10:55 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.

    Bombero, спасибо. Так и сделаю
    Крутится еще такая мысль. Перевожу одновременно и за жилье и за стояночное место. Счет получателя один и тот же (жилье и стоянка).
    Только по сути отличается назначение платежей. На крайний вариант буду обсуждать с бухгалтерией белБуда что можно придумать ( может допустимо переводить с назначением "строительство жилья", а там они разберутся ). :-?

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 16 мая 2013 16:20 Редактировалось eugene.polshchykau, 4 раз(а).

    Всем доброго дня!
    Набросал черновой вариант шахматки по дому номер 4. Жду данных по 5му дому, чтобы также сформировать шахматку :) Линку на шахматку закинул в шапку темы. Всем, кто высылал мне данные в личку, также расшарил на почтовые ящики документ на гуглДоке.
    Отсчет жилый этажей начал с третьего, т.к. первые два- помещения административно-бытового назначения.
    Сверху также написал раскладку этажа по квартирам с общим метражом.
    Не владею планами этажей, а также не владею диапазонами номеров квартир по секциям.
    Подсказывайте, будем корректировать.
    С уважением!

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • newcomer2012 Neophyte Poster
    офлайн
    newcomer2012 Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #688482

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 17 мая 2013 01:37 Редактировалось newcomer2012, 1 раз.

    Привет!

    Согласно вашей шахматке, секцию "А" увеличили второй раз, изначально она была 6 этажей, потом её увеличили, по-мойму, на 2 этажа, сейчас она уже 14 этажей, к концу срока будет 20-25 жесть - там же только один лифт. Интересно какие нормы по лифтам - может пора подавать в суд на БелБуд... Где-то был прекрасный коммент "Километровая панелька от МАПИДА", а у нас получается "Километровый монолит от БелБуда".

  • ovgald Junior Member
    офлайн
    ovgald Junior Member

    88

    9 лет на сайте
    пользователь #749083

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 17 мая 2013 08:53

    До 10 этажей-1лифт
    11-17 этажей-2лифта
    18-19 -3лифта
    20-25 -3или4 в зав-ти от поэтажной площади квартир

  • JohnGalt Member
    офлайн
    JohnGalt Member

    134

    9 лет на сайте
    пользователь #704311

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 17 мая 2013 09:11 Редактировалось JohnGalt, 2 раз(а).

    Только что звонил в БелБуд. Сказали, что в секции А количество жилых этажей - 6.
    eugene.polshchykau, может в шахматке ошибка?

    PS. Спасибо за оперативные фото и шахматку.

    Добавлено спустя 14 минут 32 секунды

    eugene.polshchykau:

    Bombero, спасибо. Так и сделаю
    Крутится еще такая мысль. Перевожу одновременно и за жилье и за стояночное место. Счет получателя один и тот же (жилье и стоянка).
    Только по сути отличается назначение платежей. На крайний вариант буду обсуждать с бухгалтерией белБуда что можно придумать ( может допустимо переводить с назначением "строительство жилья", а там они разберутся ). :-?

    В БелСвиссБанке за перевод за стояночное место комиссии такие
    Более 50 млн - 1%
    Менее 50 млн - 0.15%
    Есть еще мин. размеры комиссии, но я их не помню, уточните в банке.

    Если есть время и валюта, можете попробовать выждать момент, когда курс продажи в банке будет равным или большим курсу нац. банка на этот день. Смотреть курсы лучше в 11.30 (после торгов на бирже). Если платить валютой, то в БелСвиссе комиссию не берут.

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 17 мая 2013 11:40 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.
    JohnGalt:

    Только что звонил в БелБуд. Сказали, что в секции А количество жилых этажей - 6.
    eugene.polshchykau, может в шахматке ошибка?

    Спасибо. Уже подредактировал шахматку по 4му дому.

    newcomer2012:

    Согласно вашей шахматке, секцию "А" увеличили второй раз, изначально она была 6 этажей, потом её увеличили, по-мойму, на 2 этажа, сейчас она уже 14 этажей, к концу срока будет 20-25 жесть - там же только один лифт.

    Со слов JohnGalt, жилая этажность секции "А" - 6 этажей. С учетом того, что там 4 квартиры на этаж, а не 6 прикидываем что итого на подъезд 6* 4 = 24 квартиры. И на них один лифт.
    Следующие секции по кол-ву квартир, если на ошибаюсь, секции "Б" и "Д" 9 этажей * 6квартир = 54 квартир на подъезд. И на них два лифта.
    Видимо, БелБуд считает вполне достаточным одного лифта на 24 квартиры.

    JohnGalt:

    В БелСвиссБанке за перевод за стояночное место комиссии такие
    Более 50 млн - 1%
    Менее 50 млн - 0.15%

    Спасибо за информацию! Буду следующий платеж переводить через белСвисс.
    Еще раз повторюсь, что шахматка схематическая, т.к. планов этажей с номерами квартир и точной этажности по секциям у меня нету. Вносите замечания- будем делать корректировки вместе!
    С уважением.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 18 мая 2013 15:48 Редактировалось eugene.polshchykau, 3 раз(а).

    Всем доброго дня!
    Шахматка дома номер 5
    Жду замечаний и предложений!
    С уважением.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 20 мая 2013 11:20
    JohnGalt:

    В БелСвиссБанке за перевод за стояночное место комиссии такие
    Более 50 млн - 1%
    Менее 50 млн - 0.15%
    Есть еще мин. размеры комиссии, но я их не помню, уточните в банке.

    С утра заглядывал в белСвисс. Комиссия по нежилым помещениям - 1%, если перевод в зайчиках. Если в инвалюте - перевод по внутреннему курсу банка без комиссий. В любом случае, это выходит меньше, чем 1% комисии в рублях. Следующий перевод по стоянке буду делать в долларах.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 20 мая 2013 13:50

    Есть вопрос следующего характера.
    Если подкованы в вопросе - поделитесь, пожайлуйста, мнением.
    План этажа:

    Пункт 3.1 настоящего договора
    ….
    Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, поступают в общую собственность дольщиков, если финансирование этих объектов производилось всеми дольщиками, и передаются застройщиком по акту приемки- передачи представителю товарищества собственников, если на момент ввода в эксплуатацию это товарищество создано ,если такое товарищество не создано, - лицу, определяемому общим собранием дольщиков, либо уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом.
    При возникновении у дольшика права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в данном комплексе недвижимого имущества, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства.

    Моя квартира - желтый контур. Квартира соседа - зеленый контур.
    На две квартиры хотим установить металлическую дверь в общем коридоре (оранжевый пунктир).
    Насколько это возможно и как этот вопрос решить в рамках правового поля?
    Заранее премного благодарен.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 20 мая 2013 21:11

    eugene.polshchykau, Как это законно сделать не подскажу. Надо документы рыть.
    Предположу, раз - это общее имущество дольщиков, значит и продать или передать в чью-то
    другую собственность надо с согласия всех собственников. Что маловероятно.

    Потом. Слишком близко нарисована дверь к однухе 43.92.
    Дверь в дверь всегда напрягает. На месте соседа я был бы против.

    А зачем вам здесь дверь?

    Хранить в организованном предбаннике велик взрослый-детский, детскую коляску, санки, ящик с картошкой, стройматериалы? Разуваться и хранить обувь в коридоре?

    Представьте-отгородитесь, а сосед ящик с картошкой выставит или стройматериалами завалит предбанник.
    А, что - это моя собственность скажет, что хочу, то и творю. Или семейка Адамс выставит свою натруженную пОтом и пылью "арома"-обувь в отгороженном предбаннике. Ходи, каждый день, нюхай. бррр...
    Будете проситься еще снести дверь ;)

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    Не сразу, но соседи созреют на блокировку выходов.
    Выход к лифтам будет блокироваться дверью с видеодомофоном+камерой.
    Выход на балкон будет блокироваться дверью (выйти можно-зайти нельзя).
    То-есть посторонний не сможет проникнуть в общий коридор.

    С хранением предметов в общем коридоре, тут очень скользкий момент.
    Хорошо если сосед попадется адекватный.
    Одно дело велосипед и другое дело ящики с картошкой.
    Один сосед скажет я буду хранить велосипед, а другой я картошку со стройматериалами.
    В этом случае, уж лучше ничего никому не хранить.

    По закону ничего хранить и располагать в общем коридоре нельзя.
    Препятствует выходу в чрезвычайной ситуации.
    Допустим большое задымление, люди пытаются покинуть квартиры
    или пожарные попасть в квартиры.
    А коридор набитый велосипедами, стройматериалами и картохой
    не позволит эвакуироваться и спастись.

  • Plut_On Senior Member
    офлайн
    Plut_On Senior Member

    5640

    15 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль
    Написать сообщение

    5640
    # 20 мая 2013 21:22
    Tarabar_Rastabarov:

    Препятствует выходу в чрезвычайной ситуации.
    Допустим большое задымление, люди пытаются покинуть квартиры
    или пожарные попасть в квартиры.

    в связи с чем ставить дополнительную дверь официально не разрешат из-за пожарной безопасности.

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
  • natallia.2013 Member
    офлайн
    natallia.2013 Member

    166

    10 лет на сайте
    пользователь #614401

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 20 мая 2013 21:44

    Может кто-то в курсе:чей и какой этажности дом рядом с 5-м?

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 20 мая 2013 22:00 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.

    Tarabar_Rastabarov, Plut_On, спасибо за детальный и развернутый ответ!

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    natallia.2013:

    Может кто-то в курсе:чей и какой этажности дом рядом с 5-м?

    Если Вы имеете ввиду первую линию вдоль проспекта- эт 6ой дом по Г.П. на 227 квартир, застраиваемый РУП «Белтелеком» (ЖСПК 897 Лебяжий).
    Если судить по рендерам, этажность идентична дому номер 8 (белИнвестИнжиниринг и белБудовским домам).
    Соответствующая ветка

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 20 мая 2013 22:27

    eugene.polshchykau, Классно оформили шапку. Доступно. Наглядно. В одном месте. :super:

    Добавлено спустя 7 минут 52 секунды

    Темка для обсуждения: какие дома в первой береговой линии пропишут улицой Мястрицкой, а какие проспектом Победителей :-?

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Так назвали улицу идущую параллельно проспекту Победителей

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    К примеру, какова вероятность, что 4,5 дома Белбуда пропишут Мястрицкой?

  • Bombero Member
    офлайн
    Bombero Member

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 21 мая 2013 09:16
    Tarabar_Rastabarov:

    К примеру, какова вероятность, что 4,5 дома Белбуда пропишут Мястрицкой?

    Мястровской

    А вероятность крайне мала. ИМХО по проспекту у Вас адрес будет.

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 21 мая 2013 11:28
    Tarabar_Rastabarov:

    Темка для обсуждения: какие дома в первой береговой линии пропишут улицой Мястрицкой, а какие проспектом Победителей
    Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд
    Так назвали улицу идущую параллельно проспекту Победителей
    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд
    К примеру, какова вероятность, что 4,5 дома Белбуда пропишут Мястрицкой?

    Полагаю, что вся первая линия - будут проспектом, вся вторая линия (столбики, школы и пр.) будут по Мястровской.
    Не люблю далеко заглядывать, тут хотя бы на коробку целиком для начала полюбоваться :)

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 23 мая 2013 11:10

    Хочу выразить отдельную благодарность пользователю JohnGalt.
    В шахматке дома номер 5 навели красоту :)

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • ksiundra Neophyte Poster
    офлайн
    ksiundra Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #771446

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 24 мая 2013 14:41

    21мая

  • JohnGalt Member
    офлайн
    JohnGalt Member

    134

    9 лет на сайте
    пользователь #704311

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 24 мая 2013 17:25

    БелБуд, поднажми! Уже соседи догоняют.

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 27 мая 2013 15:07 Редактировалось eugene.polshchykau, 3 раз(а).

    Всем доброго дня. Долгожданный фотоотчет от меня.
    Вчера 26-05-2013, в воскресенье был на стройке. Если вкратце- работа шла активно. На 4м доме видел много монтажников на втором уровне (где заливают паркинг).
    На 5м доме также много монтажников работали над каркасом.

    Вчера позволяло время, прогулялся по району застройки Победителей- Лебяжий- Ржавец:

    Из того, что бросилось в глаза - дорожные заторы на повороте с пр.Победителей- Нарочанская. 2 ряда поворачивают налево (плотно забитые автомобилями), с третьего ряда поворачивают автобусы и маршрутчики. Также серьезные заторы по ул. Нарочанской подчас массовых мероприятий в Минск-Арене. Что-то мне подсказывают что придется искать методы борьбы с наплывом автомобилистов подчас хоккеев и прочих массовых сборищ.

    И вдогонку.
    Онлайнер также порадовал фотоотчетом нашего района :)

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)