Ответить
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 26 сентября 2012 18:38 Редактировалось eugene.polshchykau, 223 раз(а).


    Тема посвящена строительству жилых домов в микрорайоне "Лебяжий". предлагаю мониторить процесс строительства и ряд аспектов, связанных с ним.


    Уважаемые соседи, жители 127 дома! Начинаем общее собрание путем проведения заочного голосования, срок голосования - до 07.12.2015. Бюллетени можно получить в товариществе, кроме этого они будут в Ваших почтовых ящиках, а также, возможно, на сайте товарищества! Заполненные бюллетени нужно вернуть в товарищество или опустить в почтовый ящик товарищества, срок - до 07.12.2015! Всем спасибо.
    PS: максимальная стоимость видеонаблюдения с квартиры ориентировочно 14 тыс в месяц


    UPD 09/07/2015:
    Готов новый УЛУЧШЕННЫЙ сайт ТС 127 дома - http://p127.by/ , сейчас он в процессе наполнения . Милости просим.

    - В какой поликлине обслуживаться ?
    - будем в 4 поликлинике (в веснянке)
    Вам необходимо обратиться в регистратуру с паспортом. участок №15, заведующая терапевтическим отделением №2 Крицкая О.В.

    А где нужно прописываться?
    За нашим товариществом собственников закреплена паспортист. Она иногда ведет прием в доме, забирает Ваше заявление и документы и сама все оформляет.
    Победителей 127- Паспортист: Наневич Антонина Олеговна 8-029-373-37-22

    • Председатель : Игорь Кульба. Skype ID: coolboss-; моб. Телефон : +375447338065 ; email: win4@ t u t . b y
    • Член правления: Лилия Кощеева. Skype ID: lilia.koshcheeva1 ;
    • Член правления: Глеб. Skype ID: mortylee ;
    • Член правления: Константин. Skype ID: kote-55 ;
    • Член правления: Светлана Шейда. Skype ID: sheida.svetlana ;
    • Член правления: Сергей. Skype ID: kasall08 ;
    • Дольщик-активист: Сергей Гимпель. Skype ID: s2688999 ;
    • Дольщик-активист: Владимир Кулеш. Skype ID: uladzimir_kulesh ;
    • Дольщик-активист: Евгений Польщиков. Skype ID: eugene.polschikov ;

    почтовый адрес правления: p127@ t u t . b y
    Цель: вопросы для составления опросников заочного голосования.
    Вы можете направить список своих вопросов/предложений. Правление потом выберет наиболее актуальные вопросы и проработает их детально для опросника.
    Дедлайн по вопросам и предложениям- 05.09.

    26.03.15 (четверг) в 19:00 в Конференц-зале НТК "Белинтурист" (г.Минск, пр.Победителей,19) состоится общее собрание ТС "Лебяжий-125". Важно присутствие каждого собственника, либо его представителя!

    18/03/2015
    127 дом, собрание сегодня, 18-03-2015 в 19.30 в помещении ТС 127 дома. Огромная и убедительная просьба от членов правления ТС прийти всем кто может. На повестке дня- организационные вопросы работы ТС серьезного характера.

    18/02/2015 update!
    Заработал cайт в тестовом режиме и режиме наполнения ТС 125 дома :
    pro125.by - Товарищество собственников жилого дома №125 по пр.Победителей

    24/12/2014 update!
    На сайте ТС 127 дома добавлен раздел «Схемы разводки инженерных коммуникаций»
    Там можной найти поквартирные схемы разводки систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
    Сайт:
    p127.ucoz.ru - Товарищество собственников жилого дома №127 по пр.Победителей


    А также На сайте ТС 127 дома ( p127.ucoz.ru )
    обновлена информация по порядку заключения договоров

    Уважаемые будущие соседи, владельцы недвижимости в жилом доме №5 по генплану (пр.Победителей, 125)!!!!
    ТС "Лебяжий-125" начинает заключать договора с собственниками недвижимости (квартиры, офисы и машино-места). Всех, кто подписал акт приемки, просим явиться в офис ТС (секция "Б", нижний уровень со стороны 4 -го дома) для заключения договора на обслуживание, а всех оставшихся мы убедительно просим приехать и получить платежку на вступительный взнос.
    Ждем всех в помещении ТС в субботу (06.12.2014) с 9 до 17, обед с 13 до 14 и в воскресенье (07.12.2014) с 10 до 13.
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"
    Тем, кто не смог приехать на выходных сообщаем постоянный график приема граждан работниками ТС "Лебяжий-125":
    - Вторник 10.00 – 13.00,
    - Четверг 16.00 – 19.00
    !!!!! Убедительно просим всех собственников приехать и получить платежки на вступительный взнос!!!
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"

    UPD: 2015 - 02 -03
    По сведениям председателя 4го дома (пр. Победителей 127), подрядчик получил от Белбуда указание заменить регулятор и, вроде бы, даже сама деталь уже у них на руках и будут менять в ближайшее время.
    УБЕДИТЕЛЬНО просим всех жильцов 4 дома, чтобы сегодня-завтра проверили краны в своих квартирах: чтобы у всех всё было закрыто

    28/01/2015 в 19-00 в Арене-Сити собрание ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ 4 дома!!!

    14-11-2014
    4ый дом, по состоянию на 14.11.2014 подписи собраны!

    13-11-2014
    На текущий момент обрано всего 27 подписей!!!! (на заметку - в доме 252 квартиры). Для коллективного письма этого не достаточно. Просьба к тем, кто вчера не смог подъехать, сделать это сегодня с 10.00 до 18.00. Необходимо еще минимум 3 подписи.
    Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей.
    P.S САМИ ПО СЕБЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ПОДКЛЮЧАТСЯ!!!!! И САМИ ПО СЕБЕ ВОПРОСЫ ТАКЖЕ НЕ РЕШАТСЯ!!!!!
    ПО СОСТОЯНИЮ НА 12:59 сегдоняшнего дня НИ ОДНОЙ ПОДПИСИ НЕ ДОБАВИЛОСЬ!
    СИДИТЕ ДАЛЬШЕ У КОМПЬЮТЕРОВ И В ТЕПЛЫХ ОФИСАХ В ОЖИДАНИИ У МОРЯ ПОГОДЫ, уважаемые соседи!

    10-11-2014
    Готово письмо в госконтроль от дольщиков 4 дома. Просьба всех дольщиков, в среду 12.11.2014 с 10.00 !!! до 19.00!!! подъехать в ТС 4 дома для подписания этого письма. Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей

    24-10-2014
    Уважаемые Дамы и Господа, будущие соседи!!!
    В связи с приглашением ОАО "Белбуд" к приемке квартир, офисных помещений и машино-мест, Товарищество собственников считает нужным довести до Вас следующую информацию:
    1. На сегодняшний день дома не подключены ни к одному из видов коммуникаций на постоянной основе. Имеются временные подключения электричества в домах и воды только до 5-го этажа, которые оформлены на Белбуд и которые он отключит как только выдадут большинство ключей.
    1.1. - Теплоснабжение: сегодня инженер Белбуда должен отвезти недостающие документы и должны подготовить наряд в 8-м РТС, после чего будет возможность заключать договор с ТС и подключать тепло, ориентировочно на это может уйти еще от недели до двух.
    1.2. - Электричество: нет акта разграничений, этот акт обещал инженер Белбуда на каждом собрании передать в ТС, но прошел месяц и в результате вчера Белбуд сослался на УКС и отправил туда по этому вопросу, хотя изначально обещал другое. Сегодня на УКС ушло письмо по данному акту. Также сообщаем, что по временной схеме о работе лифтов даже речи быть не может, это запрещено.
    1.3. - Водоснабжение: получен официальный ответ от водоканала, что для подключения воды необходимо решение города о принятии домов в эксплуатацию, которого на сегодняшний день нет и Белбуд не дает информацию когда это решение будет.
    2. Уважаемые соседи, убедительная просьба учесть, что как только Вы подписываете акт – Вы обязаны заключить договор с ТС на обслуживание. Сегодня от имени ТС ушло письмо на генерального директора Белбуда, что ни один договор не будет заключен, и ТС в целом против выдачи ключей людям без коммуникаций, т.к. в договоре прописываются обязанности ТС на обеспечение помещений всеми видами коммуникаций, что на сегодняшний день сделать невозможно. Также просьба учесть, что с момента получения ключей ТС обязано Вам начать начислять коммунальные платежи как за Вашу квартиру, так и за места общего пользования.
    3. ТС категорически не рекомендует Вам подписывать акт приемки квартир без коммуникаций, т.к. может случиться так, что в один прекрасный день по решению Белбуда отключить временные коммуникации в домах не будет ни света, ни воды, что сделает невозможным проведение ремонтных работ.
    4. Настоятельно рекомендуем указывать в замечаниях отсутствие инженерных сетей на постоянной основе, что препятствует нормальному проживанию и подписанию акта приемки.
    5. Белбуд крайне заинтересован побыстрей передать ключи и взвалить все вопросы на плечи ТС, пока большинство ключей не будет передано жильцам ТС работает вместе с Белбудом и так гораздо проще найти влияние на УКС Центрального района.
    6. Считаем нужным подготовить на следующей неделе коллективное обращение от имени жильцов в Администрацию Президента и Комитет государственного контроля для ускорения работы УКСа по вопросам подключения коммуникаций, будем признательны за Вашу подпись под коллективным письмом.


    05 - 09 -2014 , неактуально.
    Уважаемые жильцы- дольщики-активисты 4го дома! Просим отозваться всех профильных специалистов (в строительной сфере), которые хотят и могут поучаствовать на безвозмездной основе в осмотре в 9.30 13.09.2014, суббота с целью выявления дополнительных дефектов и недоделок в доме.
    Контакты :
    - дольщик-активист Татьяна, skypeID: tatsiana.serdukova , моб тел 375297391502
    - дольщик-активист Евгений Польщиков. skypeID: eugene.polschikov
    Внимание! Координатор завтрашней встречи - Татьяна, моб тел 375297391502.
    Место встречи - встреча за 4м домом со стороны мясторовской, время - 9.30 утра.
    ============================================================================

    02 09 2014. Неактуально
    Дольщики 4го дома! Во вторник 02.09.2014 у домов (со стороны ул. Мястровкой) в 19.00 состоится собрание правления и председателя 4 дома. Приглашаются все дольщики. Нужно собрать большинство.
    На повестке дня - насущные вопросы по дому: покраска дома, вода на парковке, влажные стены в офисах, контейнеры и т. д; убедиться в том, что все недочеты изложены председателем в письменном виде и приняты БелБудом.

    ============================

    12-08-2014
    1) Коммуникации. Ложная тревога. Практически все сети готовы. Холодная вода, электричество, канализация - все подведено и вроде подключено по постоянной схеме. Проблема в настоящий момент в теплосетях. Рядом есть дом (помните с растяжкой ), через который должна пройти магистральная сеть. Из-за него возникла задержка в сроках. Теперь этот дом уже демонтируют. Сумма в 130 млрд. озвученная в УКСе необходима для всего района. Так что задержек со сдачей дома быть не должно. (Приношу личные извинения БелБуду и тов. Лесову Я.А в частности)
    Ссылка на сообщение

    =======================================================================================================
    06 - 08- 2014 неактуально. Архив.
    есть основания полагать, что сроки сдачи будут сдвигаться дальше 31 Августа в силу того, что есть вопросы с сетями. Информация на уровне слухов, на данный момент проверяется. Ждем официальных заявлений со стороны застройщика и ОБЪЕКТИВНЫХ СРОКОВ сдачи от него же.

    =======================================================================================================
    07 - 07 - 2014. Неактуально. Архив.
    Уважаемый дольщики жилого дома №5!
    Для того, чтобы ТС «Лебяжий-125» смогло начать свою работу, нам необходимо установить заработную плату Председателя, а также проголосовать за другие важные вопросы. По инициативе Правления ТС «Лебяжий-125» будет проводиться общее заочное собрание членов товарищества собственников жилого дома путем проведения письменного опроса.
    Начало голосования - 07 июля 2014г., окончание голосования - 25 июля 2014г.
    Опросные листы можно получить в офисе застройщика или написать письмо на электронную почту lebiazhiy125@gmail.com . В письме просьба указать № квартиры, офиса или машино-места, а также ФИО собственника. Заполненный бланк необходимо сдать под роспись до 25 июля 2014г. в офис застройщика (ОАО “Белбуд”) по адресу: г.Минск, ул.Восточная, д. 133, оф. № 1.
    Данное голосование очень важно для нашего товарищества. Благодарим за понимание и просим проявить активность!

    ================================================================================================

    ГОЛОСОВАНИЕ:
    название ТС
    результаты опроса
    документ-голосовалка (поквартирная)

    • 1) ответственный за секции без Вентфасадов
      8 (029) 541 56 72, Кирилл
    • 2) Дом 4, Секция Д. Возможно, и другие
      613 30 05 , Артем
    • 3) 8 044 772 70 74, Дмитрий
    • 4) 182 89 90
    согласно договора:
    Начало строительства – июнь 2012 г.
    Окончание строительства – май 2014 г.

    согласно паспорта объекта:

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    1500 долларов США – для льготников;
    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1800 долларов США – на общих основаниях.

    Цены на офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    2500 долларов США – кафе и продовольственный магазин;
    2300 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    2000 долларов США – торгово-офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установлены скидки,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1500 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2200 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1850 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1600 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2250 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1900 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1750 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2350 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2150 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1950 долларов США.

    Цены со скидкой 1 парковочного места для покупателей квартир и офисов
    (одновременно)

    для покупателей 1,2,3,4-х комнатных – 12000 долларов США,
    для покупателей офисно-торговых помещений площадью 60 и более м2 – 12 000 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1650 долларов США – на общих основаниях.
    1800 долларов США – квартиры с зеркальными фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1550 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1700 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1590 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1750 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1630 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1800 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1580 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1680 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1580 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1730 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1620 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1780 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1660 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1710 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисные помещения,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1610 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1760 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1650 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1690 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1860 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.

    FAQ.
    -Для чего нужна шахматка?
    - Шахматка полезна для координации действий соседей : при организации первого собрания ТС, при организации благоустройства дворового хозяйства контейнер для мусора, видеонаблюдения, детской площадки, озеленении территории и т.д.

    - Как сохраняется конфеденциальность моих данных (номера телефонов, ФИО и пр.) ?
    - Сюда в ветку я публикую урезанный вариант шахматки, где есть только онлайнеровский никнейм и номер квартиры. На гуглДоке- более полная версия шахматки, которая доступна для просмотра только тем пользователям, которые строятся или в 4м или в 5м доме, а также выслали мне свои данные. Соответственно, есл в ветке на форуме любой человек с любыми намерениями получить информацию, то к конфеденциальной информации: ФИО, телефон, емейл и пр имеет доступ только ограниченный круг соседей.

    - Что сделать, чтобы меня добавили в шахматку ?
    - создать gmail.com / [censored] аккаунт, если нету;
    залогиниться в созданный аккаунт;
    выслать мне (eugene.polshchykau) в ЛС данные или в скайп (slype ID: eugene.polschikov) :
    номер квартиры (общая площадь по договору), ФИО (по желанию), емейл, моб. телефон (по желанию)
    Например:
    Дом 4 по г.п (5 по г.п.), №35 (общая по договору 38.14 м2), Петя Петров Петрович, petya1970@gmail.com, +375 25 55 55 55

    Замечание:
    Любые замечания и корректировки по шахматке только приветствуются, т.к. у меня нет точных планировок этажей и точных планировок по квартирам.

    шахматка дома номер 4

    шахматка дома номер 5

    старый генПлан застройки, который был до утверждения текущего

    планировки дома номер 4:

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    планировки дома номер 5:

    В скайпе есть чат дольщиков.

    (029) 572-20-27, Евгений.
    суммарно по адр. Победителей 125-127 сделал более 30 квартир.
    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • y_belarus Junior Member
    офлайн
    y_belarus Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #890644

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 27 марта 2014 20:13
    Amaliya:

    Дима GM, отличное фото, спасибо. Хотелось бы увидеть всю эту красоту из окна, надеюсь напротив наших домов ничего высокого не построят

    В генплане напротив 5 дома будет только Дворец художественной гимнастики, но он вроде бы не должен загородить водохранилище

    Я никогда не бываю одна - со мной всегда мои гордость, глупость и новые туфли!
  • user_296754003 Neophyte Poster
    офлайн
    user_296754003 Neophyte Poster

    21

    11 лет на сайте
    пользователь #303990

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 28 марта 2014 00:24

    Давайте знакомиться vesna2014, Сергей,Оля, дочь Аня, 5дом, секция В, последний этаж , 3ком. кв., квартира находится в дальнем крыле от проспекта Победителей (№150), часто общаюсь с прорабами по разным направлениям в строительстве нашего дома и могу сделать свое заключение : дом средних потребительских качеств, все делается с запасом (небольшим), белбуд реально старается (хотя большая текучка кадров), планируют реально сдать в срок ( с их слов нас могут подвести только коммуникации), повторюсь, общаясь с разными прорабами выяснил, что 4 дом был первым блином, но он не вышел комом, а в 5 и вовсе учли все недочеты (как-нибудь наберусь времени и выложу целую галерею фото и своих предположений по строительству обеих домов, но в целом подчеркну, что все по БЮДЖЕТНОМУ, но, ДОБРОТНО СДЕЛАНО), КОНЕЧНО ЗДЕСЬ ДАЖЕ И НЕ ПАХНЕТ ЭЛИТНОСТЬЮ,но в целом - есть с чем сравнивать) убеждает меня, что все сдастся в срок и с нормальным качеством, Вроде пока все, приятно было познакомится с будущими соседями!!!

  • vesna2014 Junior Member
    офлайн
    vesna2014 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #1057182

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 28 марта 2014 12:44

    Здравствуйте Соседи! Приятно познакомиться! Светлана и сын Василий ,у нас двушка №146 (5 "В"13 этаж)ближе к проспекту. Мы тоже настроены оптимистично и ждем ключиков

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 28 марта 2014 14:50 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.
    296754003:

    Давайте знакомиться vesna2014, Сергей,Оля, дочь Аня, 5дом, секция В, последний этаж , 3ком. кв., квартира находится в дальнем крыле от проспекта Победителей (№150), часто общаюсь с прорабами по разным направлениям в строительстве нашего дома и могу сделать свое заключение : дом средних потребительских качеств, все делается с запасом (небольшим), белбуд реально старается (хотя большая текучка кадров), планируют реально сдать в срок ( с их слов нас могут подвести только коммуникации), повторюсь, общаясь с разными прорабами выяснил, что 4 дом был первым блином, но он не вышел комом, а в 5 и вовсе учли все недочеты (как-нибудь наберусь времени и выложу целую галерею фото и своих предположений по строительству обеих домов, но в целом подчеркну, что все по БЮДЖЕТНОМУ, но, ДОБРОТНО СДЕЛАНО), КОНЕЧНО ЗДЕСЬ ДАЖЕ И НЕ ПАХНЕТ ЭЛИТНОСТЬЮ,но в целом - есть с чем сравнивать) убеждает меня, что все сдастся в срок и с нормальным качеством, Вроде пока все, приятно было познакомится с будущими соседями!!!

    Меня зовут Женя. Я строюсь в секции Д дома номер 4. По мере наличия времение стараюсь выкладывать фотоотчеты и держать всех в курсе последних новостей со стройки. Приятно познакоммиться с соседями!
    спасибо за информацию. поскорее делитесь деталями по строительству : преимущества- недочеты (и как это исправлять, если надо исправлять).
    Коллектив дольщиков ждет подробностей с нетерпением :)
    Заранее спасибо за ответ :) :beer:

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Crot Member
    офлайн
    Crot Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #123955

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 31 марта 2014 15:33

    Проезжал мимо сегодня:

  • sera86 Junior Member
    офлайн
    sera86 Junior Member

    36

    8 лет на сайте
    пользователь #1104844

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 31 марта 2014 16:12

    [censored by perfetto_vita]

  • BUS Member
    офлайн
    BUS Member

    498

    16 лет на сайте
    пользователь #42550

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 31 марта 2014 16:47

    Crot, спасибо за фото!

  • kalyanarsenal Member
    офлайн
    kalyanarsenal Member

    393

    10 лет на сайте
    пользователь #425879

    Профиль
    Написать сообщение

    393
    # 1 апреля 2014 13:07

    Был сегодня на совещании, собирали всех застройщиков Минска,оказывается на крыше вашего дома будет первая в Минске вертолетная площадка,это ноу-хау минских властей-в каждом районе будет дом с вертолетной площадкой.Думаю,некоторые неудобства будут у жителей верхних этажей(шум,вибрация и т.д.),но все равно поздравляю!

  • optim4 Neophyte Poster
    офлайн
    optim4 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #1133783

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 апреля 2014 13:09

    Здравствуйте. Во избежание путаницы с одноимённым названием " Аквамарин " на другом объекте предлагаю подкорректировать название ТС " Максис-Аквамарин" . Данное наименование используется для названия камня Аквамарин наряду как и благородный берилл . Уважаемые дольщики домов 4 и 5, высказывайте,пожалуйста ,своё мнение путём голосования в документе - голосовалке (голосование поквартирное). Спасибо.

  • user_2688999 Junior Member
    офлайн
    user_2688999 Junior Member

    78

    8 лет на сайте
    пользователь #1061442

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 1 апреля 2014 14:40

    Был сегодня на совещании, собирали всех застройщиков Минска,оказывается на крыше вашего дома будет первая в Минске вертолетная площадка,это ноу-хау минских властей-в каждом районе будет дом с вертолетной площадкой.Думаю,некоторые неудобства будут у жителей верхних этажей(шум,вибрация и т.д.),но все равно поздравляю!

    И Вас, уважаемый kalyanarsenal, с первым апреля))))

  • BELBUD Neophyte Poster
    офлайн
    BELBUD Neophyte Poster

    21

    12 лет на сайте
    пользователь #201431

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 апреля 2014 11:07

    Уважаемые дольщики!
    Открытым акционерным обществом «Белбуд» получен ответ из Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, в котором указано, что товарищество собственников может быть создано лишь на базе одного многоквартирного жилого дома. ОАО «Белбуд» как застройщик вправе лишь инициировать создание товарищества собственников, а также осуществить подготовку для регистрации его уста-ва. Однако решение о создании товарищества и об утверждении его устава принимает общее собрание дольщиков.
    Таким образом, ОАО «Белбуд» в соответствии с п.1 ст.208 Жилищного кодекса Республики Беларусь инициирует создание двух товариществ собственников и проведение общих собраний дольщиков жилых домов по генплану № 4 и № 5 по пр.Победителей.
    Информируем, что в ближайшее время будут проведены собрания дольщиков вышеуказанных жилых домов. Дополнительно Вам будет направлено письменное уведомление с указанием даты, места и времени проведения собраний со следующей повесткой дня:
    1. Создание товарищества собственников жилого дома по генплану № 4 (жило-го дома по генплану № 5) по пр.Победителей.
    2. Утверждение Устава Товарищества собственников «_______________».
    3. Избрание Правления и Председателя правления Товарищества собственников «___________________».
    4. Определение размера вступительных и членских взносов.
    До начала проведения собрания просим дать свои предложения по наименованию товариществ, кандидатурам на должности председателя правления товариществ и членов правления. Свои предложения просим направлять по электронному адресу: info@belbud.by либо по факсу 8 017 237 29 50. В случае отсутствия предложений кандидатуры будут выдвинуты в процессе проведения собраний.
    Ставим в известность, что в соответствии со ст. 191 Жилищного кодекса Республики Беларусь председателем правления избирается гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, если иное не установлено законодательством, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.
    С проектом устава товарищества собственников Вы можете ознакомиться в офисе ОАО «Белбуд» (ул.Восточная, 133, оф.1) либо на сайте застройщика http://www.belbud.by c 07.04.2014.
    Предлагаем всем участникам строительства с целью ускорения ввода дома в эксплуатацию принять активное участие в вопросе создания товарищества собственников и выбора Правления, Председателя правления.
    ОАО «Белбуд»

  • Beetrootman Neophyte Poster
    офлайн
    Beetrootman Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #1035362

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 апреля 2014 17:57

    Скажите у домов 4 и 5 будет адрес пр-т Победителей?

  • y_belarus Junior Member
    офлайн
    y_belarus Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #890644

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 3 апреля 2014 10:46
    Beetrootman:

    Скажите у домов 4 и 5 будет адрес пр-т Победителей?

    Да

    Я никогда не бываю одна - со мной всегда мои гордость, глупость и новые туфли!
  • Andrew.L Neophyte Poster
    офлайн
    Andrew.L Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #1160876

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 апреля 2014 14:52
    BELBUD:

    Уважаемые дольщики!
    Открытым акционерным обществом «Белбуд» получен ответ из Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, в котором указано, что товарищество собственников может быть создано лишь на базе одного многоквартирного жилого дома.

    Странно. Раньше я жил в ТС "Щетовка" в котором было три многоквартирных дома и рассматривался вариант расширения ТС до пяти домов в ходе поэтапной застройки раена одним Застройщиком.

    Поэтому ответ Министерства точно противоречит сложившейся практике: просьба предоставить скан письма в студию. Хотя что-то могло в законодательстве за последние пару лет и поменяться...

    В части создания ТС именно Застройщиком подтверждаю - у нас было именно так.

    Из личного опыта: ТС было создано Застройщиком, председателем ТС был назначен сотрудник Застройщика, однако он через 2 месяца был отправлен в отставку, так как отстаивал интересы Застройщика - закрывал глаза на недоделки при вводе домов в эксплуатацию.

    Кстати: председателем ТС у нас была выбрана молодая женщина из числа собственников, которая после выхода из декрета искала себе работу и решила попробовать свои силы председателем ТС. Вы будуте смеяться, но вполне справлялась: у нового дома особых строительных проблем нет, возникали проблемы скорее организационного характера: найти бухгалтера/уборщиц, заключить договора с водоканалом, на вывоз мусора и т.п. Тут женщина с опытом управленца и навыками пользователя компьютера оказалась гораздо лучше , чем мужчина-строитель.

    Причем хорошо было всем: и жильцам - председатель живет под боком, можно решить любые срочные вопросы в любое время, и председателю: имеет достаточно свободный график (у нее было время время детей в садик/школу завести, привести, покормить...) при том, что из своей квартиры в офис ТС можно приехать лифтом.

    Например, когда у нас в час ночи прорвало трубу и начало подтапливать первый этаж, председательша через 15 минут прибежала с ключами от тех. помещений и перекрыла воду в стояке. В аналогичной ситуации в ТС домов на Богдановича наемного председателя ТС ждали пару часов, пока все не затопило (есть история в ветке их домов, можете поискать и почитать).

    Из личного опыта и по результатам общения с другими людьми, пожившими в ТС: лучший председатель ТС - один из собственников, а мужчина или женщина - не имеет значения. Главное - уметь договариваться с людьми и уметь вести делопроизводство.

  • _sr_ Junior Member
    офлайн
    _sr_ Junior Member

    40

    10 лет на сайте
    пользователь #595241

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 5 апреля 2014 17:58

    to Andrew.L: абсолютно согласен
    to eugene.polschikov: есть кандидаты?
    to all: может кто подтвердить инфу БелБуд, что "товарищество собственников может быть создано лишь на базе одного многоквартирного жилого дома" если товарищество возможно на базе 2х домов, то з/п председателя м.б. куда как поинтереснее, а объём вопросов - практически тот же

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 7 апреля 2014 12:33

    всем доброго дня!
    Сегодня, 07.04.2014 проезжал мимо стройки.
    Фото ниже:

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • BUS Member
    офлайн
    BUS Member

    498

    16 лет на сайте
    пользователь #42550

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 7 апреля 2014 14:33

    eugene.polshchykau, спасибо за фото! Вопрос: у дома Белинвестинжиниринга боковая секция крашеная или плитка повсюду там?

  • y_belarus Junior Member
    офлайн
    y_belarus Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #890644

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 7 апреля 2014 15:01

    eugene.polshchykau, спасибо за фото! На свои окошки посмотрела... Так приятно видеть копошащихся строителей :)))

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Небольшая просьба к соседям: кому придет письмо с датой и временем проведения собрания - напишите сюда, плиз! А то временно живу за городом, могу прозевать письмо :) СПАСИБО заранее :)

    Я никогда не бываю одна - со мной всегда мои гордость, глупость и новые туфли!
  • kruasan.1988 Junior Member
    офлайн
    kruasan.1988 Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #684772

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 7 апреля 2014 15:12

    Фото сессия на 10+ ))) Спасибо большое))

  • andy_tc Member
    офлайн
    andy_tc Member

    208

    9 лет на сайте
    пользователь #797663

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 7 апреля 2014 15:20 Редактировалось andy_tc, 3 раз(а).

    BUS, у Белинвеста краска будет только внутри (со двора), боковые секции с вентфасадами, все в плитке, либо какие-то вставки из цветного металла, но не краска, как у нас - это факт.
    eugene.polshchykau, спасибо за фото!!!