Ответить
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 26 сентября 2012 18:38 Редактировалось eugene.polshchykau, 223 раз(а).


    Тема посвящена строительству жилых домов в микрорайоне "Лебяжий". предлагаю мониторить процесс строительства и ряд аспектов, связанных с ним.


    Уважаемые соседи, жители 127 дома! Начинаем общее собрание путем проведения заочного голосования, срок голосования - до 07.12.2015. Бюллетени можно получить в товариществе, кроме этого они будут в Ваших почтовых ящиках, а также, возможно, на сайте товарищества! Заполненные бюллетени нужно вернуть в товарищество или опустить в почтовый ящик товарищества, срок - до 07.12.2015! Всем спасибо.
    PS: максимальная стоимость видеонаблюдения с квартиры ориентировочно 14 тыс в месяц


    UPD 09/07/2015:
    Готов новый УЛУЧШЕННЫЙ сайт ТС 127 дома - http://p127.by/ , сейчас он в процессе наполнения . Милости просим.

    - В какой поликлине обслуживаться ?
    - будем в 4 поликлинике (в веснянке)
    Вам необходимо обратиться в регистратуру с паспортом. участок №15, заведующая терапевтическим отделением №2 Крицкая О.В.

    А где нужно прописываться?
    За нашим товариществом собственников закреплена паспортист. Она иногда ведет прием в доме, забирает Ваше заявление и документы и сама все оформляет.
    Победителей 127- Паспортист: Наневич Антонина Олеговна 8-029-373-37-22

    • Председатель : Игорь Кульба. Skype ID: coolboss-; моб. Телефон : +375447338065 ; email: win4@ t u t . b y
    • Член правления: Лилия Кощеева. Skype ID: lilia.koshcheeva1 ;
    • Член правления: Глеб. Skype ID: mortylee ;
    • Член правления: Константин. Skype ID: kote-55 ;
    • Член правления: Светлана Шейда. Skype ID: sheida.svetlana ;
    • Член правления: Сергей. Skype ID: kasall08 ;
    • Дольщик-активист: Сергей Гимпель. Skype ID: s2688999 ;
    • Дольщик-активист: Владимир Кулеш. Skype ID: uladzimir_kulesh ;
    • Дольщик-активист: Евгений Польщиков. Skype ID: eugene.polschikov ;

    почтовый адрес правления: p127@ t u t . b y
    Цель: вопросы для составления опросников заочного голосования.
    Вы можете направить список своих вопросов/предложений. Правление потом выберет наиболее актуальные вопросы и проработает их детально для опросника.
    Дедлайн по вопросам и предложениям- 05.09.

    26.03.15 (четверг) в 19:00 в Конференц-зале НТК "Белинтурист" (г.Минск, пр.Победителей,19) состоится общее собрание ТС "Лебяжий-125". Важно присутствие каждого собственника, либо его представителя!

    18/03/2015
    127 дом, собрание сегодня, 18-03-2015 в 19.30 в помещении ТС 127 дома. Огромная и убедительная просьба от членов правления ТС прийти всем кто может. На повестке дня- организационные вопросы работы ТС серьезного характера.

    18/02/2015 update!
    Заработал cайт в тестовом режиме и режиме наполнения ТС 125 дома :
    pro125.by - Товарищество собственников жилого дома №125 по пр.Победителей

    24/12/2014 update!
    На сайте ТС 127 дома добавлен раздел «Схемы разводки инженерных коммуникаций»
    Там можной найти поквартирные схемы разводки систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
    Сайт:
    p127.ucoz.ru - Товарищество собственников жилого дома №127 по пр.Победителей


    А также На сайте ТС 127 дома ( p127.ucoz.ru )
    обновлена информация по порядку заключения договоров

    Уважаемые будущие соседи, владельцы недвижимости в жилом доме №5 по генплану (пр.Победителей, 125)!!!!
    ТС "Лебяжий-125" начинает заключать договора с собственниками недвижимости (квартиры, офисы и машино-места). Всех, кто подписал акт приемки, просим явиться в офис ТС (секция "Б", нижний уровень со стороны 4 -го дома) для заключения договора на обслуживание, а всех оставшихся мы убедительно просим приехать и получить платежку на вступительный взнос.
    Ждем всех в помещении ТС в субботу (06.12.2014) с 9 до 17, обед с 13 до 14 и в воскресенье (07.12.2014) с 10 до 13.
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"
    Тем, кто не смог приехать на выходных сообщаем постоянный график приема граждан работниками ТС "Лебяжий-125":
    - Вторник 10.00 – 13.00,
    - Четверг 16.00 – 19.00
    !!!!! Убедительно просим всех собственников приехать и получить платежки на вступительный взнос!!!
    Справка по телефонам: +375 44 7617500, +375 33 3305500
    С уважением, ТС "Лебяжий-125"

    UPD: 2015 - 02 -03
    По сведениям председателя 4го дома (пр. Победителей 127), подрядчик получил от Белбуда указание заменить регулятор и, вроде бы, даже сама деталь уже у них на руках и будут менять в ближайшее время.
    УБЕДИТЕЛЬНО просим всех жильцов 4 дома, чтобы сегодня-завтра проверили краны в своих квартирах: чтобы у всех всё было закрыто

    28/01/2015 в 19-00 в Арене-Сити собрание ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ 4 дома!!!

    14-11-2014
    4ый дом, по состоянию на 14.11.2014 подписи собраны!

    13-11-2014
    На текущий момент обрано всего 27 подписей!!!! (на заметку - в доме 252 квартиры). Для коллективного письма этого не достаточно. Просьба к тем, кто вчера не смог подъехать, сделать это сегодня с 10.00 до 18.00. Необходимо еще минимум 3 подписи.
    Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей.
    P.S САМИ ПО СЕБЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ПОДКЛЮЧАТСЯ!!!!! И САМИ ПО СЕБЕ ВОПРОСЫ ТАКЖЕ НЕ РЕШАТСЯ!!!!!
    ПО СОСТОЯНИЮ НА 12:59 сегдоняшнего дня НИ ОДНОЙ ПОДПИСИ НЕ ДОБАВИЛОСЬ!
    СИДИТЕ ДАЛЬШЕ У КОМПЬЮТЕРОВ И В ТЕПЛЫХ ОФИСАХ В ОЖИДАНИИ У МОРЯ ПОГОДЫ, уважаемые соседи!

    10-11-2014
    Готово письмо в госконтроль от дольщиков 4 дома. Просьба всех дольщиков, в среду 12.11.2014 с 10.00 !!! до 19.00!!! подъехать в ТС 4 дома для подписания этого письма. Офис ТС находится в 4 доме секция Д (смотрит на проспект, ближе к кольцевой дороге, под стилобатом.)
    Обращаться (ответственное лицо): +375(29) 135 19 06 веком, Сергей

    24-10-2014
    Уважаемые Дамы и Господа, будущие соседи!!!
    В связи с приглашением ОАО "Белбуд" к приемке квартир, офисных помещений и машино-мест, Товарищество собственников считает нужным довести до Вас следующую информацию:
    1. На сегодняшний день дома не подключены ни к одному из видов коммуникаций на постоянной основе. Имеются временные подключения электричества в домах и воды только до 5-го этажа, которые оформлены на Белбуд и которые он отключит как только выдадут большинство ключей.
    1.1. - Теплоснабжение: сегодня инженер Белбуда должен отвезти недостающие документы и должны подготовить наряд в 8-м РТС, после чего будет возможность заключать договор с ТС и подключать тепло, ориентировочно на это может уйти еще от недели до двух.
    1.2. - Электричество: нет акта разграничений, этот акт обещал инженер Белбуда на каждом собрании передать в ТС, но прошел месяц и в результате вчера Белбуд сослался на УКС и отправил туда по этому вопросу, хотя изначально обещал другое. Сегодня на УКС ушло письмо по данному акту. Также сообщаем, что по временной схеме о работе лифтов даже речи быть не может, это запрещено.
    1.3. - Водоснабжение: получен официальный ответ от водоканала, что для подключения воды необходимо решение города о принятии домов в эксплуатацию, которого на сегодняшний день нет и Белбуд не дает информацию когда это решение будет.
    2. Уважаемые соседи, убедительная просьба учесть, что как только Вы подписываете акт – Вы обязаны заключить договор с ТС на обслуживание. Сегодня от имени ТС ушло письмо на генерального директора Белбуда, что ни один договор не будет заключен, и ТС в целом против выдачи ключей людям без коммуникаций, т.к. в договоре прописываются обязанности ТС на обеспечение помещений всеми видами коммуникаций, что на сегодняшний день сделать невозможно. Также просьба учесть, что с момента получения ключей ТС обязано Вам начать начислять коммунальные платежи как за Вашу квартиру, так и за места общего пользования.
    3. ТС категорически не рекомендует Вам подписывать акт приемки квартир без коммуникаций, т.к. может случиться так, что в один прекрасный день по решению Белбуда отключить временные коммуникации в домах не будет ни света, ни воды, что сделает невозможным проведение ремонтных работ.
    4. Настоятельно рекомендуем указывать в замечаниях отсутствие инженерных сетей на постоянной основе, что препятствует нормальному проживанию и подписанию акта приемки.
    5. Белбуд крайне заинтересован побыстрей передать ключи и взвалить все вопросы на плечи ТС, пока большинство ключей не будет передано жильцам ТС работает вместе с Белбудом и так гораздо проще найти влияние на УКС Центрального района.
    6. Считаем нужным подготовить на следующей неделе коллективное обращение от имени жильцов в Администрацию Президента и Комитет государственного контроля для ускорения работы УКСа по вопросам подключения коммуникаций, будем признательны за Вашу подпись под коллективным письмом.


    05 - 09 -2014 , неактуально.
    Уважаемые жильцы- дольщики-активисты 4го дома! Просим отозваться всех профильных специалистов (в строительной сфере), которые хотят и могут поучаствовать на безвозмездной основе в осмотре в 9.30 13.09.2014, суббота с целью выявления дополнительных дефектов и недоделок в доме.
    Контакты :
    - дольщик-активист Татьяна, skypeID: tatsiana.serdukova , моб тел 375297391502
    - дольщик-активист Евгений Польщиков. skypeID: eugene.polschikov
    Внимание! Координатор завтрашней встречи - Татьяна, моб тел 375297391502.
    Место встречи - встреча за 4м домом со стороны мясторовской, время - 9.30 утра.
    ============================================================================

    02 09 2014. Неактуально
    Дольщики 4го дома! Во вторник 02.09.2014 у домов (со стороны ул. Мястровкой) в 19.00 состоится собрание правления и председателя 4 дома. Приглашаются все дольщики. Нужно собрать большинство.
    На повестке дня - насущные вопросы по дому: покраска дома, вода на парковке, влажные стены в офисах, контейнеры и т. д; убедиться в том, что все недочеты изложены председателем в письменном виде и приняты БелБудом.

    ============================

    12-08-2014
    1) Коммуникации. Ложная тревога. Практически все сети готовы. Холодная вода, электричество, канализация - все подведено и вроде подключено по постоянной схеме. Проблема в настоящий момент в теплосетях. Рядом есть дом (помните с растяжкой ), через который должна пройти магистральная сеть. Из-за него возникла задержка в сроках. Теперь этот дом уже демонтируют. Сумма в 130 млрд. озвученная в УКСе необходима для всего района. Так что задержек со сдачей дома быть не должно. (Приношу личные извинения БелБуду и тов. Лесову Я.А в частности)
    Ссылка на сообщение

    =======================================================================================================
    06 - 08- 2014 неактуально. Архив.
    есть основания полагать, что сроки сдачи будут сдвигаться дальше 31 Августа в силу того, что есть вопросы с сетями. Информация на уровне слухов, на данный момент проверяется. Ждем официальных заявлений со стороны застройщика и ОБЪЕКТИВНЫХ СРОКОВ сдачи от него же.

    =======================================================================================================
    07 - 07 - 2014. Неактуально. Архив.
    Уважаемый дольщики жилого дома №5!
    Для того, чтобы ТС «Лебяжий-125» смогло начать свою работу, нам необходимо установить заработную плату Председателя, а также проголосовать за другие важные вопросы. По инициативе Правления ТС «Лебяжий-125» будет проводиться общее заочное собрание членов товарищества собственников жилого дома путем проведения письменного опроса.
    Начало голосования - 07 июля 2014г., окончание голосования - 25 июля 2014г.
    Опросные листы можно получить в офисе застройщика или написать письмо на электронную почту lebiazhiy125@gmail.com . В письме просьба указать № квартиры, офиса или машино-места, а также ФИО собственника. Заполненный бланк необходимо сдать под роспись до 25 июля 2014г. в офис застройщика (ОАО “Белбуд”) по адресу: г.Минск, ул.Восточная, д. 133, оф. № 1.
    Данное голосование очень важно для нашего товарищества. Благодарим за понимание и просим проявить активность!

    ================================================================================================

    ГОЛОСОВАНИЕ:
    название ТС
    результаты опроса
    документ-голосовалка (поквартирная)

    • 1) ответственный за секции без Вентфасадов
      8 (029) 541 56 72, Кирилл
    • 2) Дом 4, Секция Д. Возможно, и другие
      613 30 05 , Артем
    • 3) 8 044 772 70 74, Дмитрий
    • 4) 182 89 90
    согласно договора:
    Начало строительства – июнь 2012 г.
    Окончание строительства – май 2014 г.

    согласно паспорта объекта:

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    1500 долларов США – для льготников;
    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1800 долларов США – на общих основаниях.

    Цены на офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    2500 долларов США – кафе и продовольственный магазин;
    2300 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    2000 долларов США – торгово-офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установлены скидки,
    без чистовой отделки, эквивалентны:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1500 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2200 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1850 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1600 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2250 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1900 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1750 долларов США;
    кафе, продовольственный магазин - 2350 долларов США;
    первый этаж офисно-торг.помещений – 2150 долларов США;
    цокольный этаж офисно-торговых помещений – 1950 долларов США.

    Цены со скидкой 1 парковочного места для покупателей квартир и офисов
    (одновременно)

    для покупателей 1,2,3,4-х комнатных – 12000 долларов США,
    для покупателей офисно-торговых помещений площадью 60 и более м2 – 12 000 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для очередников, не имеющих льгот по безвозмездной передаче жилья Мингорисполкому 7,3%;
    1650 долларов США – на общих основаниях.
    1800 долларов США – квартиры с зеркальными фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – торгово-офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1550 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1700 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1590 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1750 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1630 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1800 долларов США;
    первый этаж офисные и торговые помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административно-торговые помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1580 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1680 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисно-торговые помещения,
    без чистовой отделки при первоначальнм взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    17000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1580 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1730 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1800 долларов США.

    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1620 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1780 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1850 долларов США.

    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1660 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.
    цокольный этаж административные помещения - 1900 долларов США.

    Цены за 1м2 жилых помещений,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    1610 долларов США – для граждан состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    1710 долларов США – на общих основаниях.
    1850 долларов США – квартиры с вентилируемыми фасадами.

    Цены за 1м2 офисные помещения,
    без чистовой отделки при первоначальном взносе 15%,
    эквивалентны:

    2150 долларов США – офисные помещения I этаж;
    1900 долларов США – офисные помещения цокольного этажа.
    18000 долларов США – одно парковочное место в 2-х уровневой гараж-стоянке.

    Установленные цены:

    - при 100% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1610 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1760 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2000 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1700 долларов США.
    - при 50% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1650 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1830 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2050 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1750 долларов США.
    - при 30% оплате цена за 1 м2:
    на квартиры – 1690 долларов США;
    квартиры с вентилируемыми фасадами - 1860 долларов США;
    первый этаж офисные помещения – 2100 долларов США;
    цокольный этаж офисные помещения – 1800 долларов США.

    FAQ.
    -Для чего нужна шахматка?
    - Шахматка полезна для координации действий соседей : при организации первого собрания ТС, при организации благоустройства дворового хозяйства контейнер для мусора, видеонаблюдения, детской площадки, озеленении территории и т.д.

    - Как сохраняется конфеденциальность моих данных (номера телефонов, ФИО и пр.) ?
    - Сюда в ветку я публикую урезанный вариант шахматки, где есть только онлайнеровский никнейм и номер квартиры. На гуглДоке- более полная версия шахматки, которая доступна для просмотра только тем пользователям, которые строятся или в 4м или в 5м доме, а также выслали мне свои данные. Соответственно, есл в ветке на форуме любой человек с любыми намерениями получить информацию, то к конфеденциальной информации: ФИО, телефон, емейл и пр имеет доступ только ограниченный круг соседей.

    - Что сделать, чтобы меня добавили в шахматку ?
    - создать gmail.com / [censored] аккаунт, если нету;
    залогиниться в созданный аккаунт;
    выслать мне (eugene.polshchykau) в ЛС данные или в скайп (slype ID: eugene.polschikov) :
    номер квартиры (общая площадь по договору), ФИО (по желанию), емейл, моб. телефон (по желанию)
    Например:
    Дом 4 по г.п (5 по г.п.), №35 (общая по договору 38.14 м2), Петя Петров Петрович, petya1970@gmail.com, +375 25 55 55 55

    Замечание:
    Любые замечания и корректировки по шахматке только приветствуются, т.к. у меня нет точных планировок этажей и точных планировок по квартирам.

    шахматка дома номер 4

    шахматка дома номер 5

    старый генПлан застройки, который был до утверждения текущего

    планировки дома номер 4:

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    планировки дома номер 5:

    В скайпе есть чат дольщиков.

    (029) 572-20-27, Евгений.
    суммарно по адр. Победителей 125-127 сделал более 30 квартир.
    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 31 июля 2013 10:59
    morty:

    ребята кто подскажет? насколько надежный этот застройщик? есть ли шанс, что при долевом строительстве застройщик поднимет цену за квадрат?

    Все зависит от финансовых потрясений в стране. БелБуд хороший застройщик, но если будет такая же трехкратная девальвация как в 2011, то доплачивать придется у любого застройщика. Будем надеется на лучшее :super:

    So Happy
  • andy_tc Member
    офлайн
    andy_tc Member

    208

    9 лет на сайте
    пользователь #797663

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 31 июля 2013 12:44

    ну если Вы оплатите 100% то цену не поднимут за квадрат, увеличение маловероятно.... кстати с завтрашнего дня поднимаются цены на квартиры на 30$ за метр, на парковку на 1000$.

  • Vlaf1 Member
    офлайн
    Vlaf1 Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #454264

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 31 июля 2013 12:49 Редактировалось Vlaf1, 1 раз.

    2 Morty: Я строился в Белбуде - построил в срок по приемлемой цене (в нижней половине ценового диапазона на момент окончания стройки). Из минусов:
    1. Кладка межкомнатных стен и отделка (черновая) - сплошной брак. Исключение - нормальная стяжка на полу.
    2. Если Вы не специалист, для приемки лучше нанимать официального специалиста (аудитора), так как, например, я не заметил и половины серьезных недоделок, которые зафиксировал аудитор.
    3. Несоответствие и нестыковки проекта:
    - Несущая колонна на уровне пола в квартире имеет толщину 42см, на уровне потолка - 40см, причем все остальные колонны во всем дорме имеют одинаковую толщину по всей высоте.
    - Расположение входной двери в ваную и радиатора отопления там же исключают установку стиральной машины и умывальника без переноса дверного проема и радиатора (оба на 30см)

    Добавлено спустя 20 минут 58 секунд

    - В одном крыле дома не указали козырек над лоджией верхнего этажа, в симметричном крыле таковой был.

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 31 июля 2013 13:25

    Vlaf1, спасибо за детализацию по нюансам при приемке! Весьма познавательно.
    Будем держать ухо востро :)

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    andy_tc:

    ну если Вы оплатите 100% то цену не поднимут за квадрат, увеличение маловероятно.... кстати с завтрашнего дня поднимаются цены на квартиры на 30$ за метр, на парковку на 1000$.

    Хмм. Судя по тенденции, пересмотр стоимости метра происходит раз в три месяца.... :moderator: :molotok:

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • andy_tc Member
    офлайн
    andy_tc Member

    208

    9 лет на сайте
    пользователь #797663

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 31 июля 2013 14:27

    да уже даже чаще, прошлое повышение было с 1 июля, т.е. месяц назад, судя по ситуации на рынке - это не последнее повышение.... Вчера был в офисе Белбуда - квартиры раскупают очень даже хорошо, так что чем меньше их остаётся, тем больше будут ставить цену.....

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 1 августа 2013 13:22 Редактировалось eugene.polshchykau, 3 раз(а).

    Всем доброго дня!
    Нашел план застройки района, который был до утверждения нашего. Заценить тут. Весьма интересно.

    В соседней ветке нас порадовали фотоотчетом.

    PS. убедительная просьба: те, кто постит фотки, убирайте их под спойлер (т.е. постить сообщение где все загруженные фотки находятся между тегами "

    " )

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • alma_llanera Neophyte Poster
    офлайн
    alma_llanera Neophyte Poster

    1

    8 лет на сайте
    пользователь #878729

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 5 августа 2013 09:43

    Приветствую будущих соседей!! дом 5, секция B, эт. 13, кв. 148. Огромное спасибо за информативность форума! Нахожусь в командировке, так что нет возможности наблюдать вживую за ходом строительства, помогаете быть в курсе :super:

  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 5 августа 2013 11:21
    alma_llanera:

    Приветствую будущих соседей!! дом 5, секция B, эт. 13, кв. 148. Огромное спасибо за информативность форума! Нахожусь в командировке, так что нет возможности наблюдать вживую за ходом строительства, помогаете быть в курсе :super:

    :super:

    So Happy
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 5 августа 2013 12:24

    alma_llanera, добро пожаловать! :beer:
    Внес Вас в шахматку. Жду еймейла.

    Добавлено спустя 50 минут 40 секунд

    Сегодня, 05-08-2013, был на стройке.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 5 августа 2013 13:31 Редактировалось Jagu, 1 раз.
    eugene.polshchykau:

    alma_llanera, добро пожаловать! :beer:
    Внес Вас в шахматку. Жду еймейла.

    Добавлено спустя 50 минут 40 секунд

    Сегодня, 05-08-2013, был на стройке.

    Фото отчет, как обычно, на высоте. Спасибо.

    So Happy
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 5 августа 2013 15:28

    Кстати.
    Мониторю предложения от соседей -застройщиков.
    К концу недели обещают опубликовать проектную декларацию по дому номер 1 по Г.П.
    Предположения о стоимости квадратного метра на уровне котлована ?
    Берем в расчет следующую информацию(статистика о стомости метра по городу с realt.by, динамика роста на конец июля- начало августа 2013г) :

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • alex7000 Junior Member
    офлайн
    alex7000 Junior Member

    51

    9 лет на сайте
    пользователь #763389

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 5 августа 2013 21:28
    Jagu:

    eugene.polshchykau:

    alma_llanera, добро пожаловать! :beer:
    Внес Вас в шахматку. Жду еймейла.

    Добавлено спустя 50 минут 40 секунд

    Сегодня, 05-08-2013, был на стройке.

    Фото отчет, как обычно, на высоте. Спасибо.

    :100500: спасибо за суперский фотоотчёт)))

    Добавлено спустя 44 секунды

    alma_llanera:

    Приветствую будущих соседей!! дом 5, секция B, эт. 13, кв. 148. Огромное спасибо за информативность форума! Нахожусь в командировке, так что нет возможности наблюдать вживую за ходом строительства, помогаете быть в курсе :super:

    :super: добро пожаловать)))

    "Я, например, на свете лучшей книгой считаю кодекс уголовный наш." В.Высоцкий, 1962 г.
  • Jagu Member
    офлайн
    Jagu Member

    296

    10 лет на сайте
    пользователь #445196

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 6 августа 2013 11:08

    Интересная статейка про соседей http://www.interfax.by/article/103762

    So Happy
  • Crot Member
    офлайн
    Crot Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #123955

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 6 августа 2013 14:24

    Информация о начале строительства школы: http://minsknews.by/news/2013/07/23/shkola

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 6 августа 2013 15:20 Редактировалось eugene.polshchykau, 1 раз.

    Jagu, да уж. Там история оч непростая у жильцов свечек. Мониторю периодически их ветку ,т.к. вопросом коммуникаций на район рулит город ( могу ошибаться, вроде УКС центрального района) и в зависимости от того, насколько шустро город подведет коммуникации к домам, переделает КНС, настолько шустро дома сдадутся и мы получим ключи в срок. Мне, есл чессн, уже нетерпится :)
    Crot, пару страниц назад обсуждали этот вопрос. Тут есть только одна неясность: какой именно из детских садов в районе Лебяжий(Ржавец) начали строить.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 6 августа 2013 20:28

    Уважаемые соседи, в соседней ветке ЖК "Славянский" идут жаркие дискуссии на тему выбора председателя ТС.
    Весьма познавательная порция информации.
    В наших с Вами всеми интересах чтобы максимальное насколько эт возможно кол-во людей, приобретающих квартиры отписывались здесь, чтобы к моменту сдачи дома объективно могли проголосовать за председателя ТС, который будет на стороне наших интересов.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)
  • Dast985 Neophyte Poster
    офлайн
    Dast985 Neophyte Poster

    19

    9 лет на сайте
    пользователь #676117

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 6 августа 2013 22:32 Редактировалось Dast985, 4 раз(а).

    Добрый вечер, соседи!
    eugene.polshchykau, спасибо за очередной фотоотчет. Согласен с Вами по поводу целесообразности отклика на форуме всех будущих собственников квартир для своевременного обсуждения и решения возникающих вопросов.
    Однако к сожалению, судя по шахматке, на связь выходят не все)). Вчера был в БелБуде и, если правильно понял закрашенную схему 4 дома, то в секциях А и Д практически все квартиры куплены.
    Кстати, интересовался возможностью изменения проектной документации квартиры и возведения перегородок по новому проекту. Оказалось нереально. Если кто намерен делать перепланировку после сдачи дома прошу поделиться планами: как думаете согласовывать (своими силами или сторонними), какие этапы предусматриваете и т.д.

  • wetsweet Member
    офлайн
    wetsweet Member

    345

    13 лет на сайте
    пользователь #136302

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 7 августа 2013 07:57
    Dast985:

    Добрый вечер, соседи!
    eugene.polshchykau, спасибо за очередной фотоотчет. Согласен с Вами по поводу целесообразности отклика на форуме всех будущих собственников квартир для своевременного обсуждения и решения возникающих вопросов.
    Однако к сожалению, судя по шахматке, на связь выходят не все)). Вчера был в БелБуде и, если правильно понял закрашенную схему 4 дома, то в секциях А и Д практически все квартиры куплены.
    Кстати, интересовался возможностью изменения проектной документации квартиры и возведения перегородок по новому проекту. Оказалось нереально. Если кто намерен делать перепланировку после сдачи дома прошу поделиться планами: как думаете согласовывать (своими силами или сторонними), какие этапы предусматриваете и т.д.

    Пожалуй, присоединюсь к вопросу.

  • Crot Member
    офлайн
    Crot Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #123955

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 7 августа 2013 12:53

    И для меня процедура перепланировки в этом доме - актуальный вопрос

  • eugene.polshchykau Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    eugene.polshchykau Senior Member Автор темы

    686

    11 лет на сайте
    пользователь #338063

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 7 августа 2013 16:46
    Dast985:

    своими силами

    в целом я думаю можно решить своими силами, осилив несколько(десятков) страниц форума (в рамках правового поля).
    Дом монолитный, несущие- колонны. В теории все газосиликатные стенки вообще сдвигаются нетрудоемко.
    Поэтому придерживаюсь принципу глаза боятся - руки делают. Но с документами, видимо, будет немного мороки.

    Dast985:

    Кстати, интересовался возможностью изменения проектной документации квартиры и возведения перегородок по новому проекту. Оказалось нереально.

    Я сам им звонил месяца полтора назад, хотел попросить чтобы заложили стенку между кухней и комнатой. Но с их слов эт тоже оказалось нереально. Надо изменять проектную документацию. ИМХО, это им (БелБуду) слишком гемморойно при сдаче дома, обговаривать эти вопросы с приемочной коммиссией и так далее. Не Вы купите квартиру, так кто -нибудь другой, кому не надо будет менять проектную документацию.
    Им проще сдать, раздать ключи, а чтобы собственники потом бегали сами с кипой бумаг и согласований и отстегиваний денег на это.

    Улыбайтесь, это всех раздражает!)